ディアエスタ ミオ 西岡本(兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目66-1(地番) 岡本駅 JR西日本プロパティーズ) 物件詳細

ディアエスタ ミオ 西岡本

住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目66-1(地番)
交通 阪急神戸線「岡本」歩15分 JR東海道本線「住吉」歩17分
価格 6010万8000円~1億41万8000円

情報の見方

ディアエスタ ミオ 西岡本
販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

地図兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目66-1(地番) 周辺地図情報

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ディアエスタ ミオ 西岡本 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ディアエスタ ミオ 西岡本」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と2018年・2019年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順販売につきご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格 6010万8000円~1億41万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.44m2~102.53m2
その他面積 バルコニー面積:12.2m2~21.86m2、ポーチ:5.42m2~8.35m2、アルコーブ面積:2.44m2・3.56m2、室外機置場面積:1.38m2~1.72m2、トランクルーム:0.45m2~0.96m2
販売戸数 8戸 総戸数 31戸
完成時期 2019年8月上旬 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 1万2775円~1万7285円/月(インターネット使用料1375円/月含む) 管理準備金 2万2800円~3万1820円(一括払い)
修繕積立金 6830円~9530円/月 修繕積立基金 34万1300円~47万6400円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:5.95m2・6.1m2
その他制限事項 文教地区、第一種高度地区、法22条区域、宅地造成工事等規制区域

物件共通情報

マンション名 ディアエスタ ミオ 西岡本
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目66-1(地番)
交通 阪急神戸線「岡本」駅徒歩15分
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩17分
総戸数 31戸 構造・階建て RC4階建(建築基準法上は、地上3階、地下1階建)
用途地域 1種低層 敷地面積 2709.15m2、売買対象敷地面積2729.58m2
建築面積 1224.12m2 建築延床面積 3371.42m2
駐車場 敷地内33台(料金1万2000円~1万8500円/月、機械式30台、平面3台(うち来客用2台)) 自転車置場 サイクルポート31区画(料金500円・600円/月)
バイク置場 7台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確088(2018年3月6日付)、計画変更番号:BCJ17大建確088変1(2018年6月4日付)、BCJ17大建確088変2(2018年8月15日付)
問い合わせ先
「ディアエスタ ミオ 西岡本」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-031-060
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0027 神戸市中央区中町通二丁目1番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

実際に住んだことがある人に聞いた!岡本駅周辺の「街のクチコミ」

岡本駅の住みやすさ
4.2
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岡本 (10分以内) / 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園、保育園の類は多く、小学校、中学校や塾などもあり、子どもの数が多い分、充実した教育環境下にあります。
不満ポイント子育て・教育
小学校、中学校に関しては、市立のものしかなく、私学に通うためには電車通学が必至である。また、高校はない。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
岡本 (15分以内) / 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
三つの最寄駅があり、それぞれ5~15分ほどで行けます。岡本駅の方はお店やカフェがたくさんあり、とてもウォーカブルな可愛い街です。美味しいお店多いです。
不満ポイント買い物
小さなお店が多いので、雑貨などのお買い物は楽しめますが、洋服などを売っているお店は少ないです。年齢層の高そうなブティックはありますが。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
岡本 (10分以内) / 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
スーパーマーケットが駅周辺に点在しており、品揃え・価格共に満足。またコンビニエンスストアやドラッグストア、総菜屋、本屋もあり、便利。
不満ポイント車の便利さ
駐車場代が高いので、車を利用する点には不満。駅前や、駅周辺は、子ども、高齢者を含めた歩行者、自転車利用者が多くて、車の利用にはあまり向いていない。

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神戸市東灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 217人
認定こども園数 155園 預かり保育実施園数 公立:36園  私立:57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,732円/月 190,188円/月 220,396円/月 265,921円/月 342,079円/月 494,822円/月
5万円 158,015円/月 179,835円/月 210,398円/月 256,270円/月 332,767円/月 485,843円/月
10万円 147,299円/月 169,481円/月 200,400円/月 246,619円/月 323,456円/月 476,864円/月
15万円 136,582円/月 159,128円/月 190,401円/月 236,968円/月 314,145円/月 467,885円/月
20万円 125,866円/月 148,774円/月 180,403円/月 227,317円/月 304,834円/月 458,906円/月
25万円 115,149円/月 138,420円/月 170,404円/月 217,666円/月 295,523円/月 449,927円/月
30万円 104,433円/月 128,067円/月 160,406円/月 208,015円/月 286,212円/月 440,948円/月
支払い利息合計 15,823,350円~ 13,415,120円~ 11,057,150円~ 8,750,040円~ 6,494,150円~ 4,289,420円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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