ジオ神戸本山中町(兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26(住居表示) 摂津本山駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ神戸本山中町

住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26(住居表示)
交通 JR東海道本線「摂津本山」歩7分 阪急神戸線「岡本」歩10分
価格 6548万円・9278万円

JR神戸線「摂津本山」駅徒歩7分、阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分【全邸角住戸×屋内廊下採用】六甲山系の緩やかな稜線を仰ぎ、成熟した生活文化が息づくこのアドレスに、次代に誇れる美しき20邸「ジオ神戸本山中町」誕生

情報の見方

ジオ神戸本山中町
外観※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ神戸本山中町」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム完成披露受付中<完全予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

JR・阪急の2線利用可で都心へ軽快。六甲山系の瑞々しい風景と調和する美しき20邸

JR「摂津本山」駅徒歩7分、阪急「岡本」駅徒歩10分。三宮、大阪、梅田の都心へもダイレクトにつながる好立地に同物件は誕生します。

南北を共用空間により繋ぐことで生まれた「ファサードデザイン」は、同物件が誇る個性のひとつ。
デザインはもとより、マテリアルにもこだわり 、時を経てより魅力を増す佇まいを追及しています。
オーナーを誇らしく迎える邸宅のプロローグとなる「エントランスアプローチ」は、
ディテールにまで粋を凝らし、寛ぎに包まれる空間となっています。

周辺の街並みに穏やかに溶け込みながら、堂々とした存在感を放ちます。

歳月を重ねるほど、深く、美しく熟していく邸宅が誕生。重厚にして繊細な、街の新たな象徴となる意匠となっている(外観※1)

三方接道×全邸角住戸の圧倒的な開放感。ホテルライクな屋内廊下採用

三方接道の恵まれた立地に、開放感、独立性、採光、眺望を追求した全邸角住戸の住棟配置を実現。
南側住戸は、あたたかな陽光と爽やかな風、北側住戸は清々しい六甲山系の眺望を日常で愉しむことができます。

なにげない時間にも心地よさを演出する共用空間も同物件の魅力。
安らかな静けさに満ちたエントランスホールは、折上げ天井の間接照明からこぼれる灯りが優雅なひとときを演出します。
また、ホテルライクな「屋内廊下」を採用し、プライバシーにも配慮。
廊下にはベンチが配され、窓の向こうに広がる美しい風景と静かに向き合うこともできます。

  • 南・東・北の三方が接道するという開放感を享受できるよう、プライバシー性に優れた全邸角住戸を実現したフロア設計(基準階概念図)
  • 屋内廊下採用。エレベーターの扉が開くと目の前に広がるのは、大きなビューウィンドウ。爽やかな陽光とのびやかな空が広がる(屋内廊下※1)

ショッピング、レストラン、カルチャーなど、暮らしを心地よく彩る生活施設が集積

現地周辺には、あらゆる生活施設が集積。成熟した住環境が快適な暮らしを叶えてくれます。
徒歩4分の「ダイエー」をはじめ、「ライフ(徒歩9分)」、「阪急オアシス(徒歩9分)」など、毎日のお買い物に便利なスーパーも豊富。
徒歩2分に「宮地病院」もあり、万が一の時も安心です。
イタリアンレストラン「ファットリア ルッカ(徒歩3分)」、「本山スポーツ&カルチャー(徒歩6分)」など、暮らしが愉しくなるスポットも充実。

「神戸市立本山第一小学校」へ徒歩6分、「中野北公園(徒歩6分)」、「市立本山児童館(徒歩7分)」、「プラザ本山市民図書室(徒歩7分)」と、子供の健やかな成長を育むことができる環境も整っています。(※2)

  • 現地周辺航空写真(航空写真は2017年9月に撮影したもので、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 学校行事にも参加しやすい近さ。神戸市立本山第一小学校(徒歩6分/約480m)
  • 深夜12時まで営業しているので仕事帰りにも利用できる。ダイエー 甲南店(徒歩4分/約260m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      6.51m2
      価格
      6548万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      6.51m2
      価格
      7057万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      89.95m2
      バルコニー面積
      6.48m2
      価格
      8571万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      98.2m2
      バルコニー面積
      6.48m2
      価格
      9278万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.11m2
      バルコニー面積
      5.07m2
      価格
      8070万円

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地図兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26(住居表示) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 社会福祉法人 フジの会 モーツァルトこども園(徒歩7分・約530m)
  • 神戸市立本山南中学校(徒歩14分・約1120m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ベネッセ本山保育園(徒歩7分・約560m)
  • ■播州信用金庫 東灘支店(徒歩4分・約280m)
  • ■私立本山幼稚園(徒歩10分・約760m)
  • ■三井住友銀行 岡本支店(徒歩8分・約640m)
  • ■市立本山児童館(徒歩7分・約510m)
  • ■神戸信用金庫 東灘支店(徒歩9分・約690m)
  • ■プラザ本山市民図書室(徒歩7分・約560m)
  • ■医療法人明倫会 宮地病院(徒歩2分・約110m)
  • ■五反田公園(徒歩3分・約180m)
  • ■医療法人社団 懿徳会 田中医院(徒歩4分・約260m)
  • ■本山南町北公園(徒歩3分・約240m)
  • ■医療法人明倫会 本山リハビリテーション病院(徒歩6分・約480m)
  • ■ファットリア ルッカ(徒歩3分・約220m)
  • ■東灘警察署 岡本交番(徒歩12分・約910m)
  • ■本山スポーツ&カルチャー(徒歩6分・約480m)

室内・設備

  • 住戸内の廊下幅は、有効寸法で約940mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています※一部除く※プランによって廊下幅は異なります(約940mmの廊下有効幅/同仕様)

建物・施設

  • SUUMO AWARD2019 関西 分譲マンションデベロッパーの部・ハイブランド部門 最優秀賞を受賞/※売主である阪急阪神不動産株式会社が企業として受賞したものとなります

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ジオ神戸本山中町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ神戸本山中町」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 6548万円・9278万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 70.5m2・98.2m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:6.48m2・6.51m2、サービススペース面積:4.14m2・4.51m2、アルコーブ面積:2.04m2・3.36m2
販売戸数 2戸 総戸数 20戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 2万1570円・3万40円/月 管理準備金 5万円(一括払い)
修繕積立金 7050円・9820円/月 修繕積立基金 42万3000円・59万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1870円/月
その他制限事項 準防火地域

ジオ神戸本山中町 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ神戸本山中町」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格 7057万円~8571万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 70.5m2~89.95m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:5.07m2~6.51m2、サービススペース面積:3.8m2~5.29m2、アルコーブ面積:2.04m2~3.72m2
販売戸数 4戸 総戸数 20戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 2万1570円~2万7510円/月 管理準備金 5万円(一括払い)
修繕積立金 7050円~9000円/月 修繕積立基金 42万3000円~54万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1870円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ジオ神戸本山中町
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26(住居表示)
交通 JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分
総戸数 20戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 896.96m2
建築面積 491.04m2 建築延床面積 2403.22m2
駐車場 敷地内12台(料金1万5000円~2万円/月、機械式) 自転車置場 27台収容(料金200円~600円/月)(平面式:6台、ラック式:21台)
バイク置場 2台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金800円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0173A号(2017年7月27日付)
問い合わせ先
「ジオ神戸本山中町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3379資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号 (東阪急ビルディング内)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5814 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アーバンライフ住宅販売株式会社アーバンライフ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒658-0015 神戸市東灘区本山南町8-6-26 東神戸センタービル14階
施工会社 (株)鴻池組 大阪本店 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!摂津本山駅周辺の「街のクチコミ」

摂津本山駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
摂津本山 (15分以内) / 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
徒歩で行くことが出来る範囲に複数の駅があり目的地に応じて乗り分ける事が出来ます。また巡回バスは種類も便数も多いです。
不満ポイント遊び・イベント
娯楽施設などは少ないです。バッティングセンターと少し離れた所にカラオケなどはありますが、三宮や尼崎と比べると圧倒的に少ないです。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
摂津本山 (15分以内) / 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
阪急岡本駅へ向かう道には、様々なオシャレで可愛い雑貨屋さんが並んでいます。 見ているだけでも幸せになれる素敵なお店ばかりです。
不満ポイント車の便利さ
坂道が多いのは神戸ならでは。 車が欲しいと思うこともありましたが、駐車場代が家賃かと思うくらい高く、車をもつことは諦めました。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
摂津本山 (15分以内) / 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
阪急岡本駅からJR摂津本山駅までの間のエリアに、ジャンルを問わず沢山の人気店があります。また、学生が多いので、リーズナブルな飲み屋もJR線路沿いに並んでいます。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺は道が狭く人通りも多いので車は不便です。また時間貸し駐車場も高いので車では遊びに行き辛いかもしれません。

摂津本山駅のクチコミ情報をもっと見る(全87件)

神戸市東灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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武庫之荘西宮北口夙川芦屋川岡本御影六甲|王子公園|春日野道

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 185,180円/月 208,728円/月 241,881円/月 291,843円/月 375,425円/月 543,058円/月
5万円 174,463円/月 198,375円/月 231,883円/月 282,192円/月 366,114円/月 534,079円/月
10万円 163,747円/月 188,021円/月 221,884円/月 272,541円/月 356,803円/月 525,100円/月
15万円 153,030円/月 177,667円/月 211,886円/月 262,890円/月 347,491円/月 516,121円/月
20万円 142,314円/月 167,314円/月 201,887円/月 253,239円/月 338,180円/月 507,142円/月
25万円 131,598円/月 156,960円/月 191,889円/月 243,588円/月 328,869円/月 498,163円/月
30万円 120,881円/月 146,607円/月 181,891円/月 233,938円/月 319,558円/月 489,184円/月
支払い利息合計 17,359,510円~ 14,717,520円~ 12,130,650円~ 9,599,560円~ 7,124,430円~ 4,705,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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