ザ・パークハウス 住吉川(兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番) 住吉駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 住吉川

住所 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通 JR東海道本線「住吉」歩8分 阪神本線「魚崎」歩10分 六甲アイランド線「魚崎」歩7分
価格 未定

<快速停車駅>JR「住吉」駅徒歩8分・<特急停車駅>阪神「魚崎」駅徒歩10分の2駅2線利用可能。スーパー等の買物施設をはじめ、多彩な生活利便施設が集積する駅前エリアが生活圏。潤いある住吉川河岸の静域に誕生

情報の見方

ザ・パークハウス 住吉川
三菱地所レジデンスが贈る住吉邸宅構想、始動(外観イメージイラスト※)
販売スケジュール

2018年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得

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住吉川河岸の、風致地区。護られる、大木の松並木。

  • 住吉川(約600m)
  • 現地周辺の松並木(約200m)

歴史的建築の、街並景観。文豪が愛した、風趣。

  • 香雪美術館の御影塀(約1400m)
  • 谷崎潤一郎旧邸「倚松庵」(約290m)

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住吉駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
住吉駅 (30分以内) / 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
住吉駅のビルに商業施設があり、こちらには授乳室や子どもトイレも有ります。 公園も多く、遊び場に困りません。塾やスイミングスクールなど、習い事も充実しています。
不満ポイント子育て・教育
子どもの数が多く、保育園が少ないのが現状です。 交通量の多い大通りがあるので、子どもだけで外出させるには危ないです。

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神戸市東灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1.2km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか条件・件数制限等あり)。引越し前に必ず申請のこと。近居範囲内の移転は対象外。2016年度の申請受付は終了。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 95所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 59人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ザ・パークハウス 住吉川 物件概要

販売スケジュール 2018年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 78.47m2~98.95m2
その他面積 バルコニー面積:7.49m2~10.53m2
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2018年11月上旬予定 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅(南出口・駐輪場側)より徒歩8分
阪神本線「魚崎」駅(北出口)より徒歩10分
六甲アイランド線(六甲ライナー)「魚崎」駅(西出口)より徒歩7分
総戸数 44戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2246.75m2、(売買対象面積)
建築面積 897.38m2 建築延床面積 4227.04m2
駐車場 敷地内22台(料金未定) 自転車置場 44台収容(料金未定)
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK16-1488号(平成29年5月19日)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 住吉川」販売準備室
TEL:0120-320-240通話料無料
営業時間:10:00~17:00/定休日:水・木曜日、第2火曜日 ※祝日は除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報提供日 2017/09/26 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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