シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY(兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番) マリンパーク駅 総合地所株式会社 大阪支店) 物件詳細

シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY

住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番)
交通 六甲アイランド線「マリンパーク」歩3分 阪急神戸線「神戸三宮」バス30分神戸国際大学前停歩1分 山陽新幹線「新神戸」バス33分神戸国際大学前停歩1分
価格 2958万円

【2900万円台~】2017年上半期<神戸市内成約戸数>No.1!(※)[始発駅]六甲アイランド線「マリンパーク」駅徒歩3分。JR「三ノ宮」駅へ18分、JR「大阪」駅へ30分。神戸市東灘区に全戸南向き&海向き総268邸で誕生!<ハイルーフ対応ALL平面駐車場><24時間ゴミドラム><充実の防災設備>など暮らしを彩る+αのこだわり

情報の見方

シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY
現地オーシャンビューサロンOPEN!建物の内観やすべての共用施設を、実際に現地で確認
販売スケジュール

再登録申込受付期間/6月15日(土)~6月22日(土)
再登録申込受付時間/AM10:00~PM6:00(最終日はPM0:00まで)
抽選日時/6月22日(土)PM1:00~
再登録申込受付・抽選場所/「シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY」現地オーシャンビューサロン
※再登録申込の際には、印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。

モデルルーム情報

モデルルーム グランドオープン!!

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 敷地内はパームツリーや色鮮やかな花々が贅沢に配され、まるでリゾートホテルに滞在しているような雰囲気になります。また本物件で注目を集めているのは、充実した共用施設とホテルライクなサービス。「ボーネルンド」「マザームーンカフェ」「ジュンク堂書店」の3社が手がける共用施設のある新築分譲マンションは神戸市初となります(※1)(完成予想図)
  • 総268邸/全戸南向き&海向き
  • パームツリーをはじめ、色鮮やかな花々を配した南国リゾートを思わせるエントランスアプローチ
  • 本物件は、全タイプ明るい南向き。家族が集うリビング・ダイニングは、いつでも陽光たっぷりです(Hタイプモデルルーム)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C'1メニュー1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      74.12m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3428万円
    • タイプ
      G'メニュー1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      75.28m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.61m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3508万円
    • タイプ
      B'1メニュー2
      間取り
      3LDK/2LDK+F
      専有面積
      74.61m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3348万円
    • タイプ
      C1メニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.12m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3068万円
    • タイプ
      C2メニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.12m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3538万円
    • タイプ
      C'2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.12m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      2958万円
    • タイプ
      D'メニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      84.48m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      3938万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.28m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      3218万円
    • タイプ
      Gメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.28m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      H'
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.5m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      3468万円
    • タイプ
      H'メニュー4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.5m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      3488万円

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地図兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立六甲アイランド小学校(徒歩15分・約1170m)
  • 市立向洋中学校(徒歩16分・約1230m)
  • 市立六甲アイランド高等学校(徒歩3分・約230m)
  • 神戸国際大学(徒歩3分・約180m)
  • 六甲アイランド幼稚園(徒歩12分・約920m)
  • 光の子保育園(徒歩11分・約880m)

案内図

現地案内図
現地オーシャンビューサロン案内図
※お車でお越しの方は、事前にフリーダイヤルにお電話ください。現地オーシャンビューサロンにお越しの方はインターフォンより「810」とご入力ください。
※現地オーシャンビューサロン住所:神戸市東灘区向洋町中9丁目1番地の12 810号室
交通アクセス図

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室内・設備

  • マルチクロゼット(C2タイプモデルルーム)

建物・施設

  • 総268邸/全戸南向き&海向き
  • パームツリーをはじめ、色鮮やかな花々を配した南国リゾートを思わせるエントランスアプローチ
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • 子育てにおいて、よりよい環境を提供したいと考え、子どもがのびのび遊べる「ボーネルンド」の遊具が設置されたキッズハウスが用意されています
  • 気軽に読書を楽しめる共用スペースとしてライブラリーラウンジを用意。「ジュンク堂書店」との提携により、毎月セレクトされた書籍が並び、趣味の本、人気の雑誌や子ども向けの絵本も充実しています
  • ママ友との気軽なカフェタイムもおしゃれな空間で。そんな思いに応えるため、1993年に三宮で開業し、神戸のカフェシーンを先駆ける存在となった「マザームーンカフェ」がコーディネートしたブライトカフェが設置されています
  • ブライトカフェから続くテラス席。南国ムードにつつまれて、お天気の良い日は、家族みんなでゆったりとティータイムを満喫できるブライトテラス
  • ブライトテラス
  • ブライトテラス
  • キッズコート
  • エスコートパティオ
  • 回廊
  • ゲストルーム
  • コミュニティスタジオ
  • トップライトから自然の光が降り注ぐ開放的なエントランスホール
  • 非常時に河川・池などの水を飲料水に濾過できるシステムです(非常用飲料水生成システム「WELL UP」/同仕様)
  • 曜日・時間を気にすることなく、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です(24時間ゴミドラム/ピクト)
  • 国土交通省が指定する第三者機関が住宅の性能を調査し、公正に評価する住宅性能表示制度。本物件は「設計住宅性能評価書」を取得済み、さらに「建設住宅性能評価書」も取得する予定です※詳細は「住宅用語大辞典」参照(住宅性能評価書/ロゴ)
  • 建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書において、神戸市が定める4つの重点項目に対する取り組み度合いとCASBEEによる建築物の環境性能の総合評価を各5段階で評価しています(神戸市すまいの環境性能表示)

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シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY 再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録申込受付期間/6月15日(土)~6月22日(土)
再登録申込受付時間/AM10:00~PM6:00(最終日はPM0:00まで)
抽選日時/6月22日(土)PM1:00~
再登録申込受付・抽選場所/「シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY」現地オーシャンビューサロン
※再登録申込の際には、印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
価格 2958万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 74.12m2
その他面積 バルコニー面積:12.6m2、アルコーブ面積:3.32m2
販売戸数 1戸 総戸数 268戸
完成時期 2018年11月2日 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 8960円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 7410円/月 修繕積立基金 44万4600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY」現地オーシャンビューサロン
※申込の際には、印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付販売につき、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
価格 3068万円~4068万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3600万円台(各6戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 74.12m2~84.48m2
その他面積 バルコニー面積:12.6m2~14.4m2、アルコーブ面積:2.82m2~4.56m2
販売戸数 31戸 総戸数 268戸
完成時期 2018年11月2日 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 8960円~1万220円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 7410円~8440円/月 修繕積立基金 44万4600円~50万6400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番)
交通 神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅徒歩3分
阪急神戸線「神戸三宮」駅よりみなと観光バス21系統約30分、「神戸国際大学前」バス停より徒歩1分
JR「新神戸」駅よりみなと観光バス21系統約33分、「神戸国際大学前」バス停より徒歩1分
阪神本線「御影」駅よりみなと観光バス12系統・13系統約15分、「神戸国際大学前」バス停より徒歩1分
阪急神戸線「岡本」駅よりみなと観光バス12系統約20分、「神戸国際大学前」バス停より徒歩1分
総戸数 268戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 10769.18m2
建築面積 2685.37m2 建築延床面積 23227.04m2
駐車場 敷地内202台(料金4500円~6300円/月、専用駐車場:16台・平面式:186台) 自転車置場 536台収容(料金100円~300円/月)(平面式:14台・ラック式上段:48台・スライドラック式:474台)
バイク置場 7台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 22台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16大建確063(平成28年12月14日)
問い合わせ先 「シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY」現地オーシャンビューサロン
TEL:0120-194-268通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:AM10:00~PM6:00/定休日:毎週水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社 大阪支店総合地所株式会社 大阪支店のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23中之島ダイビル14F
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号オリックス本町ビル8階
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第982 号 建設業許可番号:国土交通大臣(特-27)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社のその他のマンション情報を見る
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 総合ハウジングサービス(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!マリンパーク駅周辺の「街のクチコミ」

マリンパーク駅の住みやすさ
4
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
マリンパーク (60分以内) / 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
神戸国際大学の最寄駅です。インターナショナルスクールや私立小学校も近くにあり、ハイレベルの教育が受けられます。
不満ポイントグルメ
飲食店はほとんどなく、食事目的の利用には全く向きません。徒歩で20分ほど離れた場所に飲食店が数件あります。

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神戸市東灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,260円/月 84,830円/月 98,304円/月 118,609円/月 152,578円/月 220,707円/月
5万円 64,543円/月 74,476円/月 88,305円/月 108,958円/月 143,267円/月 211,728円/月
10万円 53,827円/月 64,123円/月 78,307円/月 99,307円/月 133,956円/月 202,749円/月
15万円 43,110円/月 53,769円/月 68,309円/月 89,656円/月 124,645円/月 193,770円/月
20万円 ローン不可 43,416円/月 58,310円/月 80,006円/月 115,334円/月 184,790円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,355円/月 106,022円/月 175,811円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,704円/月 96,711円/月 166,832円/月
支払い利息合計 7,060,910円~ 5,995,760円~ 4,941,900円~ 3,923,400円~ 2,911,970円~ 1,923,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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