アーバン島本シティ(大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番) 島本駅 名鉄不動産) 物件詳細

アーバン島本シティ

住所 大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
交通 JR東海道本線「島本」歩4分 阪急京都線「水無瀬」歩11分
価格 3382万5280円

【3LDK・70m2超が3300万円台~、4LDK・86m2超が4400万円台~!】【JR・阪急2WAYアクセス。大阪・京都・三ノ宮へ直通】JR[島本]駅徒歩4分、阪急[水無瀬]駅徒歩11分。駅前の広大な敷地に264邸の大規模プロジェクト。採光・通風にこだわった全邸南西向き。都市の利便を身近に感じながらも緑と潤いの自然豊かな地

情報の見方

アーバン島本シティ
総264邸のスケールで堂々完成した「アーバン島本シティ」
販売スケジュール

登録申込受付期間/2020年3月2日(月)~3月21日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日のみ12:00迄
抽選日時/2020年3月21日(土)12:30より
登録申込受付・抽選場所/「アーバン島本シティ」現地販売センター
※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 即入居可
  • 一帯は低層の一戸建て住宅とのびやかに広がる豊かな自然。この地のランドマークとして、総264邸のスケールで堂々完成
  • 質感豊かなマテリアルを採用し、モダンで都会的な表情を創出したエントランスアプローチ。島本の自然となじみ深い竹や秋には真っ赤に染めあがるイロハモミジなど、幾種もの緑や高木がリズミカルに配置されています(エントランスアプローチ)
  • 本を通じて新たなライフスタイルを提案する「TSUTAYA BOOKSTORE」とコラボレーションし、洗練されたライブラリー空間を創造。これまでの書店のあり方に革新をもたらした書店づくりの思想で、照明から植栽、チェアーに至るまで細部にわたって空間がデザインされています。また蔵書される本も一冊一冊丁寧に「TSUTAYA BOOKSTORE」がセレクト。ここに住まう方のための、また島本の暮らしを満喫するための本がズラリと並びます。思い思いに、時を忘れて読書が楽しめることでしょう(ブックラウンジ)
  • バルコニー全面に配され、採光・通風共に良好なリビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK
      専有面積
      64.57m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      3528万440円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      4043万6420円
    • タイプ
      B2'
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      4074万1960円
    • タイプ
      B2'g
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      価格
      3748万2700円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.99m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      4144万6180円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.37m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      4376万8320円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.97m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      3382万5280円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.97m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      3780万2400円~3963万5740円
    • タイプ
      E'
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.97m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3810万7960円~3871万9080円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.92m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3831万1860円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.92m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3810万8160円・3963万5920円
    • タイプ
      J'
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      11.47m2
      価格
      4104万7520円・4226万9740円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.86m2
      バルコニー面積
      12.92m2
      価格
      4945万4960円
    • タイプ
      Ag
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.86m2
      バルコニー面積
      価格
      4446万4220円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.57m2
      バルコニー面積
      13.49m2
      価格
      4733万2380円
    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK
      専有面積
      88.12m2
      バルコニー面積
      13.05m2
      価格
      4649万6460円・4832万9800円

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地図大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 水無瀬川渓流釣り場(車約4分・約2320m)
  • 若山神社ツブラジイ林(自転車約8分・約1460m)
  • 水無瀬の滝(自転車約9分・約1700m)
  • サントリー山崎蒸溜所(自転車約8分・約1570m)
  • 水無瀬緑地公園(自転車約7分・約1280m)
  • 島本町立第二小学校(徒歩10分・約790m)
  • 島本町立第二中学校(徒歩17分・約1360m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ローソンJR島本駅前店(徒歩5分・約370m)
  • ■島本町立第四保育所(徒歩4分・約320m)
  • ■島本センター(徒歩12分・約890m)
  • ■島本町立第一幼稚園(徒歩6分・約470m)
  • ■樋ノ尻公園(徒歩4分・約260m)
  • ■安達歯科医院(徒歩5分・約340m)
  • ■藤ノ木公園(徒歩7分・約550m)
  • ■島本健康モール(徒歩7分・約560m)
  • ■島本町役場(徒歩3分・約220m)
  • ■みなせ耳鼻咽喉科(徒歩10分・約750m)
  • ■島本町ふれあいセンター(徒歩5分・約390m)
  • ■京都銀行 山崎支店(徒歩11分・約870m)
  • ■島本町立歴史文化資料館(徒歩6分・約410m)
  • ■りそな銀行 島本支店(徒歩12分・約950m)
  • ■島本水無瀬郵便局(徒歩12分・約900m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング/B'2タイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/B'2タイプモデルルーム
  • 子ども部屋/趣味部屋など、多目的に利用できる洋室(B'2タイプモデルルーム)
  • ダイニング/B'2タイプモデルルーム
  • 食器洗い乾燥機/スイッチ一つで洗浄から乾燥まで全自動。少ない水量で洗える節水タイプです。寒い季節も手荒れが軽減され、家事の時間の短縮にもなります(同仕様)
  • 巾木収納/デッドスペースとなる巾木部分に、小物などを整理できる収納が確保されています※一部除く(同仕様)
  • 浄水器付ワンホール混合水栓/クリーンな水を手軽に使える浄水器を内蔵。便利なハンドシャワータイプです(同仕様)
  • ステンレス製レンジフード/煙や臭いをパワフルに吸い込むホーロー整流板付。取り外しができ、お手入れも容易です(同仕様)
  • IHクッキングヒーター/美しく、お手入れ簡単なIHクッキングヒーター。便利な両面焼きグリルが備わっています(同仕様)
  • 静音シンク/シンク制振材の効果により、水栓から出る水がシンク表面にあたる音を軽減する静音シンクが採用されています(同仕様)
  • ボウル一体カウンター/上質な人工大理石が採用された、モダンなデザインのボウル一体カウンターです(同仕様)
  • シングルレバー泡沫混合水栓/温度調節・水量調節がレバー操作で簡単にできて便利です(同仕様)
  • リネン庫/タオル類の収納や洗剤・シャンプー・洗顔用品などのストックに便利です(同仕様)
  • 浴室換気乾燥機/24時間換気をはじめ衣類乾燥・予備暖房・涼風運転機能を搭載している為、通年快適に利用できます(同仕様)
  • スライドバー付シャワーヘッド/シャワーヘッドの高さが変更できるスライドバーを設置。節水にも配慮されたシャワーヘッドです(同仕様)
  • らくポイヘアキャッチャー/髪の毛のからみにくい特殊構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます(同仕様)
  • 魔法びん浴槽/断熱材と断熱ふろふたで、長時間熱を逃がさない魔法びん浴槽を採用。省エネ効果の大きい浴槽です(同仕様)
  • フルオープンサッシ/中央部分から左右に大きく開放できるワイドサッシ。4枚全てのサッシが可動式なので、光と風を自在に取り入れ、心地良い空間を享受できます※一部住戸を除く(同仕様)
  • スロップシンク/バルコニーには、ガーデニングや掃除などに重宝するスロップシンクが設置されています(同仕様)

建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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アーバン島本シティ 第7期4次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2020年3月2日(月)~3月21日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日のみ12:00迄
抽選日時/2020年3月21日(土)12:30より
登録申込受付・抽選場所/「アーバン島本シティ」現地販売センター
※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
価格 3382万5280円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.97m2
その他面積 バルコニー面積:10.9m2、アルコーブ面積:3.12m2
販売戸数 1戸 総戸数 264戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 8520円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4970円/月 修繕積立基金 42万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

アーバン島本シティ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「アーバン島本シティ」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
価格 3528万440円~4945万4960円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(6戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 64.57m2~88.12m2
その他面積 バルコニー面積:10.9m2~13.49m2、専用庭:15.25m2~16m2(使用料460円~480円/月)、テラス:11.59m2~12.16m2(使用料無)、アルコーブ面積:2.58m2~4m2
販売戸数 23戸 総戸数 264戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 7750円~1万570円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4520円~6170円/月 修繕積立基金 38万7000円~52万9000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:9.17m2・9.32m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アーバン島本シティ
物件種別 マンション
住所 大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩4分
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩11分
総戸数 264戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種住居 敷地面積 10102.49m2
建築面積 3199.56m2 建築延床面積 21781.82m2
駐車場 敷地内216台(料金6000円~1万1000円/月、機械式:201台、平面式:13台、来客用:2台) 自転車置場 533台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 18台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 38台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16大建確111(平成29年3月22日付)
問い合わせ先
「アーバン島本シティ」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3717資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:水・木曜日(祝日は営業)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目3番23号(中之島ダイビル内)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2020/01/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!島本駅周辺の「街のクチコミ」

島本駅の住みやすさ
3.3
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
島本 (15分以内) / 大阪府三島郡島本町百山
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
上記にも記しているように、便利な立地なのに自然が豊富で、人もとても気さくな方が多いです。 地元保育園、幼稚園で園庭解放があり、子育てでの悩みや相談を聞いてもらえたりして心のケアをしてもらっています。 乳児医療証も、3年前は3歳までだったのが今は6年生までに広がり、受診しやすくなりました。
不満ポイントグルメ
これも一緒で、そんなに不満な点ではないのですが、必須ということなので記させてもらいます。 食べるところ、特にカフェが少ない・・・かな。 個人でやっているお店がほとんどなので臨時休業も多く、朝子供を幼稚園に送っていった帰りに少しお茶したいな、とか 思ってもその時間に開いてるお店がありません。そこは残念、かな。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
島本 (15分以内) / 大阪府三島郡島本町桜井1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
国道171号線が近くに走っているため車を利用するのには便利です。渋滞が発生するエリアも殆どありません。
不満ポイント医療・介護
島本駅周辺にはあまり医療施設などがありません。歯医者などはあるのですが総合病院などは離れた場所にあり不満です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
島本 (15分以内) / 大阪府三島郡島本町広瀬3丁目
住んでいた期間
2016年
満足ポイント子育て・教育
駅から徒歩1分以内のとても近い場所に、島本町立幼稚園第一幼稚園があるので、子育てはしやすいと感じました。
不満ポイントグルメ
飲食店が駅周辺にあまりなく、駅から少し離れた場所にもあまりないので、グルメに関しては不満が多かったです。

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東海道本線
桂川|向日町|長岡京|山崎|島本高槻摂津富田JR総持寺茨木
阪急電鉄京都線
西向日|長岡天神|西山天王山|大山崎|水無瀬|上牧|高槻市富田総持寺

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,257円/月 99,480円/月 115,281円/月 139,093円/月 178,929円/月 258,823円/月
5万円 77,541円/月 89,127円/月 105,283円/月 129,442円/月 169,618円/月 249,844円/月
10万円 66,824円/月 78,773円/月 95,284円/月 119,791円/月 160,306円/月 240,865円/月
15万円 56,108円/月 68,420円/月 85,286円/月 110,140円/月 150,995円/月 231,886円/月
20万円 45,391円/月 58,066円/月 75,288円/月 100,490円/月 141,684円/月 222,907円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,289円/月 90,839円/月 132,373円/月 213,928円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,188円/月 123,062円/月 204,949円/月
支払い利息合計 8,285,500円~ 7,024,760円~ 5,797,850円~ 4,594,560円~ 3,410,150円~ 2,252,540円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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