ジオ阪急水無瀬ハートスクエア(大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番) 水無瀬駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア

住所 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
交通 阪急京都線「水無瀬」歩5分 JR東海道本線「島本」歩11分
価格 3380万円~4570万円

【堂々完成/即入居可】≪最多販売価格帯 3500万円台・3600万円台中心≫阪急京都線「水無瀬」駅徒歩5分。「梅田」駅へ26分、「河原町」駅へ20分。総戸数315戸、全邸南東向き<モデルルーム公開中>

情報の見方

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム2タイプ公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 敷地にゆとりがあるから実現する、北西・南東両方向の道路からたっぷりと距離を置いた住棟配置。日常を楽しく彩る共用施設も充実(ランドプラン図。共用施設の一部は有料)
  • エントランスアプローチに一歩足を踏み入れると、奥行きが感じられる、曲線を描く緑豊かな空間へ。大らかなクスノキのゲートツリーに迎えられ、多様な樹種やレストスペースが憩いと潤いを与えます。夜は照明が樹々を優しく照らし、心温まる迎賓の空間が演出されます(ウェルカムパーク完成予想図)
  • ウェルカムパークの先には、風格に満ちたグランドエントランス。ランドマーク・レジデンスとしての洗練された存在感を表しています。デザイン性だけではなく、素材の色合い、質感にこだわり、ひとつひとつ吟味・厳選したものだけを採用。時を重ねるほどに味わいが増すよう考慮されています(グランドエントランス完成予想図)
  • Eタイプモデルルーム※現地14階相当からの眺望写真(2017年2月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なります

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      M
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.52m2
      バルコニー面積
      11.12m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      12.88m2
      価格
      3730万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      3610万円
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      11.92m2
      価格
      3490万円・3510万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.54m2
      バルコニー面積
      12.28m2
      価格
      3450万円・3600万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.54m2
      バルコニー面積
      12.28m2
      価格
      3580万円~3680万円
    • タイプ
      Qt
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.54m2
      バルコニー面積
      価格
      3290万円
    • タイプ
      T
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.03m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      3550万円
    • タイプ
      W
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.07m2
      バルコニー面積
      20.57m2
      価格
      4490万円・4570万円
    • タイプ
      Wt
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.07m2
      バルコニー面積
      価格
      4290万円

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地図大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 島本町立第四小学校(徒歩5分・約330m)
  • 島本町立第一中学校(徒歩6分・約430m)
  • 島本町立第一幼稚園(徒歩10分・約740m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■北おおさか信用金庫 島本支店(徒歩5分・約350m)
  • ■ナンバ眼科(徒歩5分・約370m)
  • ■京都信用金庫 上牧支店(徒歩12分・約920m)
  • ■楠薫堂医院(徒歩5分・約370m)
  • ■ドラッグストアサーバ高槻上牧店(徒歩8分・約620m)
  • ■山口診療所(徒歩6分・約420m)
  • ■ハローダイキョウ 上牧店(徒歩15分・約1200m)
  • ■にしぐち歯科医院(徒歩6分・約460m)
  • ■島本町ふれあいセンター(徒歩16分・約1260m)
  • ■淀の原町さくら公園(徒歩10分・約800m)
  • ■町立図書館(徒歩16分・約1260m)
  • ■神内かんなび公園(徒歩12分・約920m)
  • ■水無瀬神宮(徒歩17分・約1340m)
  • ■淀の原公園(徒歩14分・約1050m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・洋室(1)】Eタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】Wタイプモデルルーム
  • 【キッチン】Wタイプモデルルーム
  • 【キッチン】引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機がキッチンに標準装備されています。食後の片付けをサポートします(食器洗い乾燥機/同仕様)
  • 【キッチン】キッチンには浄水器と水栓が一体化した混合水栓が採用されています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です※浄水器はカートリッジ交換(2~4ヶ月)など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります(浄水器一体型混合水栓/同仕様)
  • 【居室】マスターベッドルーム(Eタイプモデルルーム)
  • 【居室】ベッドルーム(Eタイプモデルルーム)
  • 【居室】マスターベッドルーム(Wタイプモデルルーム)
  • 【居室】ベッドルーム(Wタイプモデルルーム)
  • 【バルコニー・テラス・専用庭】Eタイプモデルルーム※現地14階相当からの眺望写真(2017年2月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なります
  • 【バルコニー・テラス・専用庭】Wタイプモデルルーム※現地14階相当からの眺望写真(2017年2月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なります
  • 【バルコニー・テラス・専用庭】バルコニーにスロップシンクが標準装備されています(スロップシンク/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム(Wタイプモデルルーム)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機が採用されています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます(ガス温水浴室暖房乾燥機/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽が採用されています。小さな子どもや年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮されています(低床式浴槽/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温キープ機能付)が採用されています(追いだき機能付きセミオートバス/概念図)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターが洗面化粧台に採用されています(ボウル一体型カウンター/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入が設置されています。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます※プランによって形状が異なります(物入/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」(サイズ・形状によっては入らない場合があります)、収納したままで充電できる「コンセント」が鏡裏に設置されています(三面鏡裏収納/同仕様)

建物・施設

  • 365日・24時間、いつでもゴミ出しできるゴミドラムが設置されています。ライフスタイルに合わせて利用することができます。また、ゴミを住戸内にためておくことがないので衛生的です※一部ゴミ出しできる種類が制限される場合があります※メンテナンス時・ゴミ回収時などはゴミ出しできない場合があります(ゴミドラム/概念図)
  • 掲載の現地眺望写真は現地14階相当(南東方向)の高さから、2017年2月に撮影したものです
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 3380万円~4570万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台・3600万円台(各6戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.2m2~83.07m2
その他面積 バルコニー面積:11.88m2~20.57m2、テラス:37.96m2(使用料800円/月)、アルコーブ面積:2.5m2~6.55m2
販売戸数 23戸 総戸数 315戸
完成時期 2018年10月 入居時期 即入居可
管理費 9040円~1万690円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5620円~6650円/月 修繕積立基金 35万1000円~41万6000円(一括払い)
その他制限事項 -

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 第6期1次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2019年8月19日(月)~8月25日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※8月25日(日)については15:00まで
抽選日時/2019年8月25日(日)16:00
登録申込受付・抽選場所/「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格 3280万円~3550万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.52m2~72.54m2
その他面積 バルコニー面積:11.12m2・11.68m2、テラス:20.15m2(使用料400円/月)、アルコーブ面積:2.37m2~2.67m2
販売戸数 3戸 総戸数 315戸
完成時期 2018年10月 入居時期 即入居可
管理費 8430円~9340円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5250円~5810円/月 修繕積立基金 32万8000円~36万3000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
物件種別 マンション
住所 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
交通 阪急京都線「水無瀬」駅徒歩5分、JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩11分
総戸数 315戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 11735.51m2
建築面積 2862.61m2 建築延床面積 24677.3m2
駐車場 敷地内271台(料金5000円~1万2000円/月、平面183台(9000円~1万2000円/月)、機械式84台(5000円~8000円/月)、来客用4台) 自転車置場 637台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 7台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 29台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16大建確085号(2017年2月22日付)、第BCJ16大建確085変1号(2017年8月2日付)、第BCJ16大建確085変2号(2018年8月10日付)
問い合わせ先 「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア」マンションギャラリー
TEL:0120-20-8937通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1-1 (東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!水無瀬駅周辺の「街のクチコミ」

水無瀬駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
水無瀬 (10分以内) / 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2019年まで
満足ポイント電車・バス
大阪へも京都へも行きやすく、阪急もJRも徒歩圏内で使えることが非常に便利です。 そのため、通勤にも通学にも楽な場所です。
不満ポイント買い物
スーパーマーケットは徒歩圏内に3つほどありますが、衣類を置いている店が少なくどこかに着ていく時の洋服を買おうと思うと電車で出掛けなければなりません。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
水無瀬 (15分以内) / 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイントグルメ
ダイエーのグルメシティーがあり、その中には色んな飲食店があります。地区の集まりや家族同士の集まりの際によく利用してます。
不満ポイント車の便利さ
大阪から京都に続く171線が近いので、交通量の多い時は、混雑しちゃうので抜け道を覚える事が、必須ですよ。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
水無瀬 (10分以内) / 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
2つ沿線があり近いです。阪急水無瀬駅とJR島本駅の間が歩いて10分程の距離にあります。大阪と京都の中間の場所にあるので、アクセスもしやすいです。
不満ポイントグルメ
スーパーは生協、グルメシティ等あるのですが、住宅地なのもあってか飲食店は少ないです。喫茶店もそんなに数はありません。

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阪急電鉄京都線
西向日|長岡天神|西山天王山|大山崎|水無瀬|上牧|高槻市富田|総持寺

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
支払い利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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