プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス(大阪府四條畷市岡山東1丁目85番1(地番) 忍ケ丘駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス

住所 大阪府四條畷市岡山東1丁目85番1(地番)
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩5分 JR片町線「四条畷」歩24分
価格 3610万円~4940万円

JR「忍ケ丘」駅徒歩5分「四条畷」駅徒歩24分<愛しき四條畷に新しき品格の邸>2LDK+F~4LDK/72.5m2~87.04m2の多彩なプランを用意。四條畷市13年ぶり(※2)の新築分譲マンションプロジェクト始動【プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス】総77邸にて誕生!資料請求受付中

情報の見方

プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「四條畷」マンションサロン
※申込の際には、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合があります。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

【駅徒歩5分の好立地】四條畷市に13年ぶりに誕生(※2)。愛しき四條畷に新しき品格の邸

「駅徒歩5分」という便利な立地を得て誕生する同物件。
街並みに調和しながらも、他と一線を画すダイナミックな2棟構成のフォルム。大通りに面したエントランスアプローチには
風合い豊かな天然石を多用し、邸宅としての美しき構えを築いています。3000m2超の広大な敷地を活かし、あえて2棟構成と
することで各棟の独立性・眺望・ゆとりを高めたランドプラン。東棟は高台の眺望を楽しめる15階建で2階に1邸、3~15階は
ワンフロア4邸。南棟は6階建、1~4階はワンフロア5邸、5・6階はワンフロア2邸としています。また、戸建感覚を愉しめる
専用庭付住戸をはじめ、2LDK+F~4LDKのバリエーション豊かなプランが用意されています。

  • 爽快な高台に佇む15階建の開放的な見晴らしも魅力。風景を一新する堂々たる佇まい(外観完成予想図※3)
  • 住まう方や訪れる方を出迎えるエントランスアプローチ。風合い豊かな天然石を使用し邸宅としての美しき構えに(完成予想図※3)
  • テーブルセットを並べたオシャレなカフェステラスとして、また陽当たりを活かしたガーデニングスペースとして自在に愉しめる専用庭付住戸も用意(※3)

ショッピングや医療・教育・公共施設が徒歩圏に揃う。少し足を延ばせばイオンモールも

「忍ケ丘」駅の周辺にはオシャレなカフェやベーカリーが点在。徒歩4分の「おおさかパルコープ」、徒歩11分の「サンディ」などのスーパーをはじめ、多彩な利便施設が徒歩圏に揃い、少し足を延ばせば「イオンモール」も利用できます。徒歩10分内に総合病院のほか小児科・内科など医療施設が充実。休日や年末年始の診療も行う「保健センター」も近く、万一の際も安心です。保育園や幼稚園も多く嬉しい子育て環境。小学校と中学校は、ともに徒歩9分の距離にあります。コンサートホールや図書館を併設する「四條畷市 市民総合センター」や郵便局、市役所なども近く、「深北緑地」にはBBQ広場やサクラの園、運動施設など魅力的なゾーンが満載です※4。

  • イオンモール四條畷(徒歩21分/約1630m)
  • 深北緑地(徒歩33分/約2640m)
  • 市立忍ヶ丘小学校(徒歩9分/約690m)

【駅近×都心へダイレクト】「京橋」駅へ15分、「北新地」駅へ24分で直通アクセス

最寄りのJR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」駅へは徒歩5分。区間快速を利用すれば、都心のビジネス拠点「京橋」駅・「北新地」駅へ
ダイレクトアクセス。「京橋」駅からJR大阪環状線に乗り換えれば、「大阪」駅や「天王寺」駅へネットワークはさらに広がり、
毎日の通勤・通学はもちろん、休日もフットワーク軽くお出かけできます。
また、JR「新大阪」駅へのアクセスも軽快。遠方へのスムーズな移動が叶います。

■JR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」駅徒歩5分
■「忍ケ丘」駅より、「京橋」駅へ直通15分・「北新地駅」へ直通24分
■「忍ケ丘」駅より、「新大阪」駅へ27分(「放出」駅でJRおおさか東線に乗り換え)

  • アクセス路線図
  • JR「京橋」駅周辺(JR「京橋」駅から約800m)
  • JR「大阪」駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      72.68m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3830万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.58m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      4300万円

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地図大阪府四條畷市岡山東1丁目85番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • サンディ 忍ヶ丘店(徒歩11分・約850m)
  • 四條畷岡山郵便局(徒歩5分・約400m)
  • 四條畷市役所(徒歩14分・約1060m)
  • 四條畷市 市民総合センター(徒歩7分・約510m)
  • 忍ヶ丘いるかこども園(徒歩3分・約200m)
  • 市立忍ヶ丘中学校(徒歩9分・約690m)

案内図

現地・マンションサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 四條畷中野店(徒歩5分・約380m)
  • ■くもん医院(徒歩4分・約270m)
  • ■グルメシティ 忍ヶ丘店(徒歩6分・約420m)
  • ■やまぐち眼科(徒歩4分・約300m)
  • ■スーパーマーケット ラッキー 忍ヶ丘駅前店(徒歩6分・約420m)
  • ■河野歯科(徒歩6分・約470m)
  • ■キリン堂 忍ヶ丘店(徒歩6分・約450m)
  • ■蜻蛉池公園(徒歩3分・約220m)
  • ■西松屋 忍ヶ丘店(徒歩14分・約1080m)
  • ■中野児童遊園(徒歩8分・約620m)
  • ■関西みらい銀行 忍ヶ丘支店(徒歩6分・約420m)
  • ■忍陵神社(徒歩9分・約700m)
  • ■市立四條畷図書館(徒歩7分・約510m)
  • ■忍ケ丘ゴルフセンター(徒歩4分・約310m)

室内・設備

  • 玄関収納/ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納が採用されています※A・Agタイプはシューズインクロゼットとなります(同仕様)
  • ボウル一体型洗面カウンター/美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないので掃除がしやすく清潔感も保てます(同仕様)
  • リネン庫/タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダールームに設けられています(同仕様)
  • ハイパーガラスコートトップガスコンロ/艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロです(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機/食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます(同仕様)
  • ワイド型静音シンク/大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです(同仕様)
  • スライド式収納/奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます(同仕様)
  • 浄水器一体型シングルレバー水栓/シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵されています(同仕様)
  • プッシュプルドアハンドル/押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用。子どもも年配の方も簡単に開閉できます(同仕様)
  • スロップシンク/鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクが設置されています※一部タイプを除きます(同仕様)
  • スライド昇降式物干金物/洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物が採用されています※テラスのあるタイプは自立型物干となります(同仕様)
  • ヘアキャッチャー/浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます(同仕様)
  • ポップアップ排水栓/浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、掃除がしやすい床です(同仕様)
  • 無線LAN対応インターホン付浴室リモコン/湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用アプリを使用することで、エネルギーの見える化や機器の遠隔操作ができます(同仕様)
  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター/設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/吐水口部を引き出してボウルの掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的です(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースが鏡裏に確保されています(同仕様)
  • ヘルスメーター収納スペース/置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます(同仕様)
  • トイレ吊戸棚/洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置されています(同仕様)

建物・施設

  • 大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム/火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います(概念図)
  • 24時間365日、安心の緊急対応システム/管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター(フリーダイヤル)が対応するので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています(概念図)
  • カラーモニター付インターホン/各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしい訪問販売員にも住戸内で対応できます※モニターの写真は、はめ込み合成です(同仕様)
  • 可動式ルーバー面格子/一部の開口部には、可動式のルーバー面格子を設置。視線を遮りながら採光や通風は確保、さらに防犯性にも優れています(同仕様)
  • 防犯センサー/住戸の玄関ドア及び窓には、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします※可動式ルーバー面格子付窓及び侵入防止柵のある窓を除きます(同仕様)
  • 杭基礎/「プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス」の基礎は、【東棟】場所打ち鋼管コンクリート拡底杭、場所打ちコンクリート拡底杭【南棟】場所打ちコンクリート拡頭拡底杭、場所打ちコンクリート杭が採用され、地中約28m・30m合計26本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりとささえます※支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります(概念図)
  • ボイドスラブ工法/床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることにより剛性を高めたボイドスラブ工法(一部除く)を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します※共用部・玄関・水廻り・洋室他一部は除きます(概念図)
  • 開口部補強/窓の開口部には、開口補強筋が施されています。これにより、地震時における開口部の負担を和らげることにより、開口部廻りのひび割れを抑制します※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます(概念図)
  • LL-45遮音シートフローリング/上下階の生活音への対策として、遮音性の高いLL-45等級のシートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮。また、傷の付きにくいシートフローリングが採用されています(概念図)
  • 複層ガラス/ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります※共用部は除きます(概念図)
  • 防音サッシ/室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮されています※共用部分を除きます※数値はサッシの性能を示したもので本件における室外・室内の性能を示したものではありません※T-2サッシの性能は約30dB軽減となります(概念図)
  • 柱構造・溶接閉鎖型帯筋/建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます※一部部位を除きます(概念図)
  • ダブル配筋/外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋に比べて高い耐久性が得られます※一部除きます(概念図)
  • 耐震スリット/地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間が設けられています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、非耐震壁の縦・横・斜め・X型などのクラック(ひび割れ)を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します※条件により異なる場合があります(概念図)
  • 指詰め防止サッシ/引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮されています※共用部は除きます(同仕様)
  • 断熱対策/最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式(一部内断熱方式)が採用されています(概念図)
  • 住戸内断熱&結露対策/外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材(約25mm厚)を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫が施されています。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています※断熱構造が一部概念図と異なる部分があります(概念図)
  • 耐震ドア枠(玄関)/万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、子どもなどの指はさみに配慮され、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です(概念図)
  • 耐震ラッチ/キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」が設置されています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります(同仕様)
  • フルフラット設計/廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフルフラット設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフラットフロアに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さな子どもや高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します(概念図)

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プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「四條畷」マンションサロン
※申込の際には、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
価格 3610万円~4940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 72.5m2~87.04m2
その他面積 バルコニー面積:10.3m2~21.46m2、ルーフバルコニー:32.27m2(使用料970円/月)、アルコーブ面積:2.2m2~3.42m2
販売戸数 11戸 総戸数 77戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 7320円~8790円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5080円~6090円/月 修繕積立基金 47万1300円~56万5800円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月、サービスバルコニー面積:3.44m2~4.14m2
その他制限事項 準防火地域、宅地造成工事規制区域、砂防指定区域、特定都市河川区域

プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス 第1期8次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「四條畷」マンションサロン
※申込の際には、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
価格 4020万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 78.68m2
その他面積 バルコニー面積:11.88m2、アルコーブ面積:3.42m2
販売戸数 1戸 総戸数 77戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 7950円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5510円/月 修繕積立基金 51万1400円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 準防火地域、宅地造成工事規制区域、砂防指定区域、特定都市河川区域

プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス 第1期4次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「四條畷」マンションサロン
※申込の際には、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
価格 4940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 87.04m2
その他面積 バルコニー面積:18.36m2、ルーフバルコニー:32.27m2(使用料970円/月)、アルコーブ面積:2.86m2
販売戸数 1戸 総戸数 77戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 8790円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6090円/月 修繕積立基金 56万5800円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 準防火地域、宅地造成工事規制区域、砂防指定区域、特定都市河川区域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 四條畷忍ヶ丘ザ・テラス
物件種別 マンション
住所 大阪府四條畷市岡山東1丁目85番1(地番)
交通 JR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」駅徒歩5分
JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅徒歩24分
総戸数 77戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種中高 2種中高 敷地面積 3126.11m2、(登記簿面積・実測面積) ※本物件引渡時までに分筆登記を行い、北側提供公園部分の100.46m2は四條畷市に帰属致します。3025.65m2(売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 886.67m2 建築延床面積 6867.02m2
駐車場 敷地内65台(料金1000円~1万5000円/月、屋内平面2台(電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式6台(内3台電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式57台) 自転車置場 154台収容(料金200円・300円/月)屋内スライドラック式 126台・屋内3人乗対応スライドラック式 28台
バイク置場 7台収容(料金2000円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 11台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK19-0302号(2019年9月30日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「四條畷」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-5637資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 南海辰村建設(株) 管理会社 (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!忍ヶ丘駅周辺の「街のクチコミ」

忍ヶ丘駅の住みやすさ
3
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
忍ヶ丘 (15分以内) / 大阪府四條畷市清瀧
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント買い物
スーパーやドラッグストアが駅すぐに数件あり、帰宅途中に買い物ができて非常に便利。すべてが近いので、日により使い分けられる。
不満ポイント遊び・イベント
徒歩圏内でのお祭りや季節ごとのイベントはほぼない。公園以外子どもも大人も遊ぶ場所がない。公園の遊具はとても少ない。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
忍ヶ丘 (20分以内) / 大阪府四條畷市砂2丁目
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント車の便利さ
170号線の幹線道路とほど近く、各地に行きやすいです。住宅街の道路もさほど細くなく割と通りやすいです。
不満ポイント遊び・イベント
駅前は夜になると閑散として遊べるスポットはあまりないです。カラオケやレジャー施設もないです。駅前はいつも人があまりいなく、イベントは開催できるような施設がないです。
4.0
  • 男性
  • ~10代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
忍ヶ丘 (15分以内) / 大阪府四條畷市岡山5丁目
住んでいた期間
2016年~2018年まで
満足ポイント治安
他の駅に行った際に見る夜になるとたむろする不良グループや、酔っ払ったおじさんがわらわらいるということもなく治安はいい方だと思います。事件が起きたということもあまり聞きません。
不満ポイント電車・バス
地域のコミュニティバスがあるのですが、本数がとても少なく坂の上の方に住んでいるご老人などからは移動手段がないと困っている声をよく聞きます。

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四條畷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)玩具などの貸出をする子育てぽけっと事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた!”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)4歳~小学生低学年向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性などを伸ばしていく「ファンフレンズ」、子どもの発達や子育て支援情報提供に資するドイツのおもちゃ贈呈など。
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,223円/月 107,332円/月 124,380円/月 150,071円/月 193,051円/月 279,251円/月
5万円 84,506円/月 96,978円/月 114,381円/月 140,420円/月 183,739円/月 270,272円/月
10万円 73,790円/月 86,625円/月 104,383円/月 130,769円/月 174,428円/月 261,293円/月
15万円 63,073円/月 76,271円/月 94,384円/月 121,118円/月 165,117円/月 252,314円/月
20万円 52,357円/月 65,917円/月 84,386円/月 111,467円/月 155,806円/月 243,334円/月
25万円 ローン不可 55,564円/月 74,388円/月 101,817円/月 146,495円/月 234,355円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 64,389円/月 92,166円/月 137,184円/月 225,376円/月
支払い利息合計 8,936,220円~ 7,585,540円~ 6,260,050円~ 4,954,280円~ 3,677,110円~ 2,428,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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