リベール布施 三ノ瀬公園(大阪府東大阪市足代南1丁目144番1他(地番) 布施駅 昭和住宅) 物件詳細

リベール布施 三ノ瀬公園

住所 大阪府東大阪市足代南1丁目144番1他(地番)
交通 近鉄奈良線「布施」歩7分 地下鉄千日前線「小路」歩10分 JRおおさか東線「JR俊徳道」歩12分
価格 2960万円~4110万円

【全邸南向き】「大阪難波」駅へ直通9分![急行停車駅]近鉄「布施」駅へ徒歩7分。3線3駅利用可能で天王寺・梅田へも快適アクセス。近鉄百貨店やイオンも徒歩圏。「三ノ瀬公園」の横、毎日を支える生活利便施設にも恵まれた街に、総78邸で誕生!2LDK・2960万円~、3LDK・3620万円~、4LDK・4110万円~

情報の見方

リベール布施 三ノ瀬公園
近鉄「布施」駅南エリアに地上14階建て・総78邸のレジデンス誕生(外観成予想図※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「リベール布施 三ノ瀬公園」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、健康保険証、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • バルコニー(Eタイプモデルルーム※)
  • 近鉄「布施」駅南エリアに誕生!3駅3線が利用可能な好立地(現地周辺航空写真※5)
  • 外観完成予想図(※2)
  • 南向きのバルコニーに大きく開かれた明るいリビング・ダイニング。家族の憩いの場にピッタリ(Eタイプ・モデルルームプラン)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.83m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      2960万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.49m2
      バルコニー面積
      11.87m2
      価格
      3930万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.78m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      3620万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      73.14m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      4110万円

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地図大阪府東大阪市足代南1丁目144番1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 食品館アプロ 生野小路店(徒歩6分・約430m)
  • 認定こども園 木の実キッズキャンパス(徒歩7分・約540m)
  • 市立布施小学校(徒歩10分・約760m)
  • 市立布施中学校(徒歩7分・約510m)
  • 認定こども園 みどり幼稚園(徒歩8分・約600m)
  • 恵果保育園(徒歩6分・約470m)
  • 前田内科クリニック(徒歩6分・約410m)
  • みずほ銀行 大阪東支店(徒歩7分・約520m)
  • 現地周辺イメージイラスト・外観完成予想図※概念化したイメージであり、周辺環境の位置関係・建物の形状・色彩等は実際とは多少異なります
  • 立地/現地周辺は低層住宅街が広がるエリアで、高い建物も少なく、南向きのバルコニーから生駒山系の緑や大阪市の街並みも一望。また陽光が差し込み、風が通り抜ける気持ち良い住空間が広がります(概念図)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■プチロード広小路(商店街)(徒歩4分・約250m)
  • ■葛西医院(徒歩1分・約80m)
  • ■セブンイレブン東大阪三ノ瀬1丁目店(徒歩5分・約330m)
  • ■安井歯科(徒歩3分・約180m)
  • ■ファミリーマート布施広小路店(徒歩6分・約450m)
  • ■医療法人 仁風会 牧野病院(徒歩8分・約580m)
  • ■ダイコクドラッグ 布施駅前店(徒歩7分・約530m)
  • ■認可外保育園 一時保育 わくわく広場(徒歩5分・約330m)
  • ■三菱UFJ銀行 東大阪支店(徒歩7分・約530m)
  • ■あいせん保育園(徒歩6分・約480m)
  • ■三井住友銀行 東大阪支店(徒歩9分・約670m)
  • ■げんき保育園 布施駅前園(徒歩7分・約520m)
  • ■東大阪三ノ瀬郵便局(徒歩6分・約420m)
  • ■足代公園(徒歩12分・約930m)
  • ■東大阪市役所布施駅行政サービスセンター(徒歩9分・約700m)

室内・設備

  • バルコニー(※)
  • リビング・ダイニング(※)
  • DEN(※)
  • マスターベッドルーム(※)
  • ベッドルーム(※)
  • キッチン(※)
  • バスルーム(※)
  • パウダールーム(※)
  • 玄関収納(Dタイプ除く)
  • ウォークインクローゼット(一部タイプ)
  • スライドキャビネット/大型調理器具から食器類、缶詰類までたっぷり収納。ソフトクローズ仕様のスライド式で収納物の出し入れもスムーズ。お手入れ簡単なホーロー底板が採用されています※一部除く(同仕様)
  • 人造大理石ワークトップ/キッチンを温かみのある空間にする人造大理石のカウンターは、水垢が目立ちにくいこともメリットです※幅広天板はオプションです(同仕様)
  • ハイパーガラストップコンロ/強靭な金属にガラス質を密着させた素材は衝撃に強く、しかもガラスだから頑固な汚れもサッとひと拭き。お手入れがとてもカンタンです(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル/タイルよりも一枚のサイズが大きいので、美しくスッキリした印象に。ホーローなので熱や湿気にも強く、窓を拭く感覚でいつもきれいに保てます(同仕様)
  • 静音仕様のZシンク/水音を軽減する制振素材を貼った静音仕様のシンクは、大きな鍋も丸ごと洗える大きさで、機能性も向上。洗剤などを片づけておける便利なポケットもついて、シンクまわりがスッキリします(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機/食器の出し入れがしやすいスライドタイプの食器洗い乾燥機は、省エネ&低騒音。最大5人分の食器を、パワフル洗浄ですっきり洗い流します(同仕様)
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓/シャワー先端のスイッチでスムーズに水流の切り替えが可能。先端に浄水器が内蔵されているので、シンクの上下も広々使えます(同仕様)
  • ホーロー整流板付きシロッコファン/すきま風現象を利用した整流板が吸引力アップ。高品位ホーローだからしつこい汚れもサッとひと拭き、キッチンを清潔に保ちます(同仕様)
  • キレイサーモフロア/特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすくなっています。また、床の冷たさも解消されます(同仕様)
  • くるりんポイ排水口/排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です(概念図)
  • まる洗いカウンター/洗面器を置いてもシャンプーボトルなどの小物がおける十分な広さを持ちながら、掃除のしやすさも確保されています(同仕様)
  • グローエ製シャワーヘッド/手元で止水・吐水の操作ができるほか、水流の強弱など4種類のスプレーパターンを切り替えることができます(同仕様)
  • サーモバスS/浴槽裏の保温材と専用の組フタでお湯を冷めにくくする「ダブル保温構造」で4時間後でも温度は約2.5℃(※)しか下がらず、追い焚き回数が減り経済的でエコです※メーカー調べ。条件により多少異なります(概念図)
  • 浴室暖房乾燥機/冬場は浴室を暖め、バスタイムを快適にする浴室暖房乾燥機。雨の日の衣類乾燥にも使えます(同仕様)
  • 鏡裏収納/三面鏡の裏側全面に設けられた収納には、デンタル用品やメイク用品をたっぷり豊富に収められます(同仕様)
  • 人造大理石製ボウル一体型カウンター/お手入れがラクなカウンター一体型洗面ボウルは、美しい人造大理石製。排水口の口金をなくし、清掃性がアップしています(同仕様)
  • くもり止めヒーター付き三面鏡/横顔なども見えやすく、朝のお化粧時等に活躍。くもり止めヒーター付きだから、お風呂上がりにも便利です(同仕様)
  • 引き出し式シングルレバーマルチ水栓/すっきり美しいフォルムの混合水栓は、吐水口部分を手元まで引き出せるから、花瓶の水入れなどもラクラクです(同仕様)
  • ガス温水床暖房「ヌック」/頭寒足熱の心地よい温もりをもたらす、ガス温水床暖房「ヌック」。運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きにくいなど、健康的で快適な室内環境を保ちます(同仕様)
  • ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」/ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させる浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍です(同仕様)
  • 省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」/従来は利用されていなかった燃焼ガスの熱まで、お湯づくりに再利用。CO2排出を削減、地球温暖化防止にも貢献します。給湯効率95%(※1)、暖房効率89%(※2)という高効率が実現されています(※1)235-R332型/24号能力時の数値を示します(※2)235-R332型/低温最大燃焼時の数値を示します(概念図)

建物・施設

  • 近鉄「布施」駅南エリアに誕生!3駅3線が利用可能な好立地(現地周辺航空写真※5)
  • 外観完成予想図(※2)
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 敷地配置図
  • OWL24/専有住戸内の火災・非常通報やマンション内の共用設備の異常等について、24時間365日対応する住戸別セキュリティシステム「アウル24」を導入。監視項目の異常を感知した場合や住戸内の非常ボタンが押された場合に、直ちに管理事務室、アウル24センター、提携警備会社へ警報が通報され、状況に応じて迅速に対応します。応急処置が必要なトラブル時には、総合監視センター「アウル24センター」にて緊急対応等の手配が行われます(概念図)
  • 宅配ボックス/メールコーナーには、不在時の荷物の受け取りに便利な24時間対応の宅配ボックスを採用。荷物の受け取りのために在宅しなければならない・・・といった煩わしさが解消されます※取扱い荷物には一部制限があります(同仕様)
  • ダブル配筋/主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を組み上げたダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋より強度が高く、万が一の地震にも高い耐震性を発揮します(概念図)
  • アンボンドスラブ工法/コンクリートスラブにピアノ線状の鋼材を通し、この鋼材を引っ張り、ギターの弦のように緊張させてスラブを固定させる工法を採用。天井の小梁がないので大きな開放感を演出します※一部を除く(概念図)
  • 外影・戸境壁/外壁は、断熱性・耐久性にしっかり配慮された妻壁はもちろん、ALCは約100mmを確保。室内側に断熱材を設け、省エネ性に配慮されているほか、断熱材は結露の発生も抑制します。また住戸間の戸境壁は厚さ約180mmを確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮されています※一部を除く(概念図)
  • 対震扉枠/万一の地震の際に、住戸内に閉じ込められないよう、扉と扉枠の間に充分なクリアランスを設けた「対震扉枠」が採用され、ある程度扉枠が変形しても避難路が確保できるよう配慮されています(概念図)
  • 大阪府建築物環境性能表示/建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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リベール布施 三ノ瀬公園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「リベール布施 三ノ瀬公園」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、健康保険証、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 2960万円~4110万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 58.83m2~73.14m2
その他面積 バルコニー面積:10.54m2~12.35m2、アルコーブ面積:2.35m2~6.21m2
販売戸数 5戸 総戸数 78戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 4000円~4970円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4120円~5120円/月 修繕積立基金 41万2000円~51万2000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.2m2
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名 リベール布施 三ノ瀬公園
物件種別 マンション
住所 大阪府東大阪市足代南1丁目144番1他(地番)
交通 近鉄奈良線・大阪線「布施」駅徒歩7分
Osaka Metro千日前線「小路」駅徒歩10分
JRおおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩12分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 1776.35m2
建築面積 532.65m2 建築延床面積 5897.85m2
駐車場 敷地内41台(料金1万3000円~1万9000円/月、平面式) 自転車置場 159台収容(料金100円~300円/月)平面式3台、スライド式135台、ラック式21台
バイク置場 5台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建築CIAS02203号(令和2年2月18日付)
問い合わせ先
「リベール布施 三ノ瀬公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7958資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1672 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)近畿住宅産業協会会員
昭和住宅株式会社昭和住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル11F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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東大阪市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(365日24時間)。(2)「いじめ・悩み110番」「子どもの悩み相談」(月~金/9時~17時30分)。(3)産後ケア事業。(4)産後健診助成事業。(5)子育て応援アプリ「すくすくトライ」の配信。
出産祝い あり
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 137人
認定こども園数 46園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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おおさか東線
鴫野|放出|高井田中央|JR河内永和|JR俊徳道|JR長瀬|衣摺加美北|新加美|久宝寺
大阪市千日前線
谷町九丁目鶴橋|今里|新深江|小路|北巽|南巽
近鉄難波・奈良線
近鉄日本橋大阪上本町鶴橋|今里|布施|河内永和|河内小阪八戸ノ里|若江岩田

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,321円/月 84,899円/月 98,384円/月 118,706円/月 152,702円/月 220,887円/月
5万円 64,604円/月 74,545円/月 88,385円/月 109,055円/月 143,391円/月 211,907円/月
10万円 53,888円/月 64,192円/月 78,387円/月 99,404円/月 134,080円/月 202,928円/月
15万円 43,172円/月 53,838円/月 68,389円/月 89,753円/月 124,769円/月 193,949円/月
20万円 ローン不可 43,485円/月 58,390円/月 80,102円/月 115,458円/月 184,970円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,451円/月 106,147円/月 175,991円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,800円/月 96,835円/月 167,012円/月
支払い利息合計 7,066,950円~ 6,000,600円~ 4,945,900円~ 3,926,440円~ 2,914,290円~ 1,925,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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