住所 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目15-2、19-1、19-2(地番) |
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交通 | JR東海道本線/千里丘 歩4分、阪急京都線/摂津市 歩9分 |
価格 | 未定 |
【千里丘駅前再開発×駅近新築分譲マンションプロジェクト】フラット徒歩4分のJR「千里丘」駅から「大阪」駅へ直通16分。大阪駅前の「グラングリーン大阪」や「うめきた公園」が日常使い【2線2駅利用可】閑静な街並みでありながら、毎日の買物・休日のショッピングも快適。教育機関や公共施設も生活圏に[資料請求受付開始]
住所 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目15-2、19-1、19-2(地番) |
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交通 | JR東海道本線/千里丘 歩4分、阪急京都線/摂津市 歩9分 |
価格 | 未定 |
【千里丘駅前再開発×駅近新築分譲マンションプロジェクト】フラット徒歩4分のJR「千里丘」駅から「大阪」駅へ直通16分。大阪駅前の「グラングリーン大阪」や「うめきた公園」が日常使い【2線2駅利用可】閑静な街並みでありながら、毎日の買物・休日のショッピングも快適。教育機関や公共施設も生活圏に[資料請求受付開始]
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JR「大阪」駅から16分の「千里丘」駅では、敷地面積約7,300m2を誇る「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」が進んでいます(※2)。
駅直結の複合再開発により、商業・医療・子育てなどの機能が集約され、快適性が高まる駅周辺と、利便性を誇る駅前エリア、そして住宅街としての落ち着きのある住宅エリアが心地よくつながり、成熟を重ねた邸宅地「千里丘」が、ますます住み心地のよい街へと進化します。
人気の北摂エリアで、未来へ向かって大きな飛躍が期待されています。
現地からはJR「千里丘」駅、阪急「摂津市」駅の2線2駅が利用可能。
大阪のベッドタウンとして知られる両駅の周辺には、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。
最寄り駅前にはショッピングモール「フォルテ摂津」や「Foods Market satake」があり、少し足を延ばせば、大型複合施設「EXPOCITY」が利用できます。
また、周辺には「市立三宅柳田小学校」・「市立第三中学校」(徒歩16分・約1,250m)など教育施設が点在。多様な市民活動の拠点となる「市立コミュニティプラザ」も徒歩圏です。さらに、お子さまの遊び場となる「蔵垣内公園」(徒歩5分・約330m)や、多目的グラウンドのある「嘉円公園」なども点在しています。
現地からは最寄りのJR「千里丘」へ徒歩4分。そこからJR東海道本線利用で、日本全国へのアクセスもスムーズです。
「グラングリーン大阪」を中心に複数の再開発が次々と完成している「大阪・梅田」エリアをはじめ、新幹線に乗り換えれば日本の東西南北へスピーディーに移動できる「新大阪」、世界中から観光客の集まる「京都」も身近に感じられます。毎日の通勤・通学はもちろん、ご家族でのお出かけや旅行の際も便利です。
家族が増えたりライフスタイルが変わったりしても、柔軟に対応できる魅力的な立地だと言えます。
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販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(50戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 67.74m2~98.02m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.8m2~30.55m2、ルーフバルコニー:30.2m2~32.99m2、専用庭:24.48m2、テラス:10.8m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 50戸 |
完成時期 | 2025年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 |
※本マンションはエスリード株式会社が建築確認済証を2024年3月13日に取得し、現在鉄建建設株式会社にて建設しており2025年11月に竣工予定です。 ※伊藤忠都市開発株式会社はエスリード株式会社と土地建物売買契約を締結しており、本マンション竣工後にエスリード株式会社より土地建物の引渡を受ける予定です。 ※伊藤忠都市開発株式会社はエスリード株式会社より本マンションを引受けた後、入居者に本マンションのお引渡しを行います。 |
マンション名 | ザ・千里丘プライムレジデンス | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目15-2、19-1、19-2(地番) | ||
交通 | JR東海道本線/千里丘 歩4分 | ||
総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2448.19m2、(建築確認面積) |
建築面積 | 808.54m2 | 建築延床面積 | 4613.55m2 |
駐車場 | 敷地内50台(料金未定) | 自転車置場 | 100台収容(料金未定) |
バイク置場 | 6台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第NK23-1069号 (令和6年3月13日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 鉄建建設(株) 大阪支店 | 管理会社 | エスリード建物管理(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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※キャンペーン期間は2025/2/28 15時で終了に変更となりました。
世帯数 | 40206世帯 |
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人口総数 | 86351人 |
転入者数 | 4806人
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転出者数 | 4638人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | 新小学校1年生にランドセルの配付。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) | ||
私立保育所数 | 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所) | ||
保育所入所待機児童数 | 23人 | ||
認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:3園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 摂津市2778円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 摂津市2299円 |
下水道普及率 | 99.3% |
建物火災出火件数 |
15件
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刑法犯認知件数 |
586件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 4ヶ所 |
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一般診療所総数 | 55ヶ所 |
小児科医師数 |
13人
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産婦人科医師数 |
2人
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介護保険料基準額(月額) | 6490円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 12分別〔普通ごみ 複雑ごみ 指定ごみ ペットボトル 食品トレイ ビン色つき ビン透明 カン 雑誌 古着・古布 新聞 ダンボール〕 拠点回収:使用済小型家電 |
家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施) |
粗大ごみ収集 |
なし
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生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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利子補給制度 | なし |
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補助/助成金制度 | あり
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