ローレルスクエア健都ザ・テラス
産・学・官・民が力を合わせて取り組む大規模なまちづくり「健都」に、新たな住まい“ローレルスクエア健都ザ・テラス”が誕生！JR「大阪」駅へ11分、「京都」駅へ25分、「三ノ宮」駅へ32分。駅前にスーパーマーケットも有する「VIERRA岸辺健都」がOPEN。公園横ならではののびやかなロケーション<事前案内会開催中>
| 販売スケジュール |
2019年2月販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中 |
かつて東洋一※1の規模を誇った吹田操車場の跡地に誕生する北大阪健康医療都市「健都」。
JR「大阪」駅へ11分、「京都」駅へ25分、「三ノ宮」駅へ32分※2と三都へのアクセス便利なJR「岸辺」駅前の広大な敷地に、
健康と医療をテーマにした壮大なまちづくりが進められています。
新たな街の様子に期待が高まる「健都」の住街区に、新プロジェクト「ローレルスクエア健都ザ・テラス」が始動！
ますます進化する都市機能はもちろん、公園横ならではののびやかな開放感を掌中にできる恵まれたロケーション。
ファミリー、ディンクス、シニア、シングル。あらゆる世代に呼応するバリエーション豊かなプランが用意されています。
「ローレルスクエア健都ザ・テラス」完成予想図・明和池公園
本プロジェクトが誕生するのはJR「大阪」駅から11分、神戸・京都ともダイレクトにつながり
新幹線利用も便利な「新大阪」駅へ7分と都心近接の利便性と
豊かな北摂の緑を享受する、恵まれたロケーションに位置します。
最寄り駅のJR「岸辺」駅からは南北自由通路・北口より徒歩9分（JR「岸辺」駅改札口より徒歩11分）。
「岸辺」駅前広場をはじめ、本プロジェクトまではすでに緑豊かな遊歩道がつながり、
ジョギングやウォーキングを楽しむ人々も。
多くの施設の建設が進み、ここ数か月ですっかり様変わりしたJR「岸辺」駅周辺。
かつてない規模の『駅前複合開発』は数年先、数十年先の豊かな未来へ向け、ついに動き出しました。
本マンションは、ＪＲ東海道本線岸辺駅前（吹田操車場跡地）に広がる、開発面積約22.1haの“産官学”連携の複合開発“北大阪健康医療都市『健都』”に誕生します（※）
ついに完成した複合商業施設「VIERRA岸辺健都」。特筆すべきは、スーパーマーケット「フレンドマート健都店」の開業でしょう。駅からの帰りにお買い物ができるので、日々の暮らしはグンと便利に。さらに施設内には「グンゼスポーツ吹田健都」や子育て支援施設、ドラッグストア等も予定されています。
健都の核となる医療施設では、日本に6つある国立高度専門医療研究センター（ナショナルセンター）のひとつである「国立循環器病研究センター」と「市立吹田市民病院」の誕生が予定されています。美しく整備された住環境+高まる利便性と安心感。大規模開発ならではの魅力が集約された街と言えそうです。
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| 販売スケジュール | 2019年2月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 56.69m2～88.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.78m2～25.3m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 142戸 |
| 完成時期 | 2020年1月下旬予定 | 入居時期 | 2020年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、千里丘新町地区地区計画、千里丘新町地区都市景観形成地区 | ||
| その他 | |||
| マンション名 | ローレルスクエア健都ザ・テラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府摂津市千里丘新町696番（地番） | ||
| 交通 | JR東海道本線(京都線)「岸辺」駅徒歩11分 ※南北自由通路北口より徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 142戸 | 構造・階建て | RC10階建（1棟） |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 5100.36m2 |
| 建築面積 | 1891.59m2 | 建築延床面積 | 11115.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内116台（料金未定、機械式109台、平面式7台 ※別途カーシェア1台、来客用1台） | 自転車置場 | 268台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 30台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ17大建確095(2018年3月16日付) | ||
| 問い合わせ先 |
健都マンションプラザ(モデルルーム) TEL：0120-070-824通話料無料 営業時間：午前10時～午後6時／定休日：毎週水曜日 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 2019/01/17 | 次回更新予定日 | 情報更新日より7日以内 |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小中学校の家庭教育相談員の配置。(2)新小学生にランドセルを配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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