ローレルスクエア健都ザ・テラス(大阪府摂津市千里丘新町696番(地番) 岸辺駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルスクエア健都ザ・テラス

住所 大阪府摂津市千里丘新町696番(地番)
交通 JR東海道本線「岸辺」歩11分
価格 未定

産・学・官・民が力を合わせて取り組む大規模なまちづくり「健都」に、新たな住まい“ローレルスクエア健都ザ・テラス”が誕生!JR「大阪」駅へ11分、「京都」駅へ25分、「三ノ宮」駅へ32分。駅前にスーパーマーケットも有する「VIERRA岸辺健都」が今秋OPEN予定。公園横ならではののびやかなロケーション<事前案内会開催中>

情報の見方

ローレルスクエア健都ザ・テラス
「ローレルスクエア健都ザ・テラス」完成予想図
販売スケジュール

2019年2月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得

物件の特徴

「商×医×住」駅前複合開発『健都』に新たな住街区デビュー!!

かつて東洋一※1の規模を誇った吹田操車場の跡地に誕生する北大阪健康医療都市「健都」。
JR「大阪」駅へ11分、「京都」駅へ25分、「三ノ宮」駅へ32分※2と三都へのアクセス便利なJR「岸辺」駅前の広大な敷地に、
健康と医療をテーマにした壮大なまちづくりが進められています。
新たな街の様子に期待が高まる「健都」の住街区に、新プロジェクト「ローレルスクエア健都ザ・テラス」が始動!
ますます進化する都市機能はもちろん、公園横ならではののびやかな開放感を掌中にできる恵まれたロケーション。
ファミリー、ディンクス、シニア、シングル。あらゆる世代に呼応するバリエーション豊かなプランが用意されています。

「ローレルスクエア健都ザ・テラス」完成予想図・明和池公園

大阪へ11分。都心へのアクセス便利なJR「岸辺」駅前が大規模開発で生まれ変わります

本プロジェクトが誕生するのはJR「大阪」駅から11分、神戸・京都ともダイレクトにつながり
新幹線利用も便利な「新大阪」駅へ7分と都心近接の利便性と
豊かな北摂の緑を享受する、恵まれたロケーションに位置します。

最寄り駅のJR「岸辺」駅からは南北自由通路・北口より徒歩9分(JR「岸辺」駅改札口より徒歩11分)。
「岸辺」駅前広場をはじめ、本プロジェクトまではすでに緑豊かな遊歩道がつながり、
ジョギングやウォーキングを楽しむ人々も。

多くの施設の建設が進み、ここ数か月ですっかり様変わりしたJR「岸辺」駅周辺。
かつてない規模の『駅前複合開発』は数年先、数十年先の豊かな未来へ向け、ついに動き出しました。

本マンションは、JR東海道本線岸辺駅前(吹田操車場跡地)に広がる、開発面積約22.1haの“産官学”連携の複合開発“北大阪健康医療都市『健都』”に誕生します(※)

今秋には駅前にスーパーマーケット「(仮称)フレンドマート健都店」OPEN(予定)!

ついに今秋完成を迎える複合商業施設「VIERRA岸辺健都」。特筆すべきは、スーパーマーケット「(仮称)フレンドマート健都店」の開業でしょう。駅からの帰りにお買い物ができるので、日々の暮らしはグンと便利に。さらに施設内には「(仮称)グンゼスポーツ岸辺」や子育て支援施設、ドラッグストア等も予定されています。

健都の核となる医療施設では、日本に6つある国立高度専門医療研究センター(ナショナルセンター)のひとつである「国立循環器病研究センター」と「市立吹田市民病院」の誕生が予定されています。美しく整備された住環境+高まる利便性と安心感。大規模開発ならではの魅力が集約された街と言えそうです。

  • JR「岸辺」駅前に今秋OPEN予定の「VIERRA岸辺健都」。スーパーマーケット「(仮称)フレンドマート健都店」やホテル、専門店、飲食店、医療施設等も予定されています(完成予想図)
  • 駅とペデストリアンデッキで直結する「VIERRA岸辺健都」内にスーパーマーケット「(仮称)フレンドマート健都店」がオープン予定(参考写真)
  • 近くに大きな病院があるだけで日々の暮らしに安心感が生まれます(市立吹田病院完成予想図)

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案内図

現地・マンションプラザ案内図

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ローレルスクエア健都ザ・テラス 物件概要

販売スケジュール 2019年2月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.69m2~88.48m2
その他面積 バルコニー面積:9.78m2~25.3m2
販売戸数 未定 総戸数 142戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、千里丘新町地区地区計画、千里丘新町地区都市景観形成地区
その他

物件共通情報

マンション名 ローレルスクエア健都ザ・テラス
物件種別 マンション
住所 大阪府摂津市千里丘新町696番(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「岸辺」駅徒歩11分 ※南北自由通路北口より徒歩9分
総戸数 142戸 構造・階建て RC10階建(1棟)
用途地域 1種住居 敷地面積 5100.36m2
建築面積 1891.59m2 建築延床面積 11115.28m2
駐車場 敷地内116台(料金未定、機械式109台、平面式7台 ※別途カーシェア1台、来客用1台) 自転車置場 268台収容(料金未定)
バイク置場 30台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確095(2018年3月16日付)
問い合わせ先 健都マンションプラザ(モデルルーム)
TEL:0120-070-824通話料無料
営業時間:午前10時~午後6時/定休日:毎週水曜日
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第245 号 国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
<販売提携(代理)・(復代理)>
国土交通大臣(11)第2608 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会加盟
日本住宅流通株式会社日本住宅流通株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1番3-800号 大阪駅前第3ビル8階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2018/11/08 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!岸辺駅周辺の「街のクチコミ」

岸辺駅の住みやすさ
3.4
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岸辺 (15分以内) / 大阪府吹田市南正雀4丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
子育てや教育についてはたくさんの保育園、幼稚園があり満足度は高い。 他にも児童センターや子育て広場などがあり、大阪府の市としては非常に高い水準である。 また小学校中学校の学区も狭いと思うので、通学に不便は感じられないと思う。
不満ポイント子育て・教育
岸辺駅周辺での教育面で感じられたのは、学習塾が比較的に少ない感じがした。 すぐ近くに大学があるが同じ市内には有名な一流大学があるのでそちらの地域の近くに集中している気がする。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岸辺 (15分以内) / 大阪府吹田市岸部南3丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
大学の近くに下宿しているので岸辺に住んでいます。騒音も少なく、研究レポートをまとめなければならない時や勉強に集中をしたい時に捗ります。
不満ポイントグルメ
岸辺周辺で美味しい料理を出してくれるお店ってあまり聞かないですね。学生をターゲットにした量は沢山、味は二の次ってお店は多いのですが、本当に味の追求をしてるお店には出会えていません。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
岸辺 (30分以内) / 大阪府吹田市五月が丘北
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイントグルメ
飲食店は居酒屋からファミレスまであり、少し歩けば色んなジャンルのお店がそろっている。飲み屋街ではないが、十分。
不満ポイント車の便利さ
メイン通りが走っているため、夕方の帰宅ラッシュの時間はとにかく混む。普通会社まで30分かからないところ、時間がずれると一時間はかかってしまう。

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摂津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)小中学校の家庭教育相談員の配置(2)新小学生にランドセルを配布。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 34人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 10所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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