ローレルスクエア健都ザ・レジデンス(大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番) 岸辺駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

住所 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
交通 JR東海道本線「岸辺」歩5分 北大阪急行「千里中央」バス39分JR岸部北口停歩5分 阪急千里線「南千里」バス18分JR岸部北口停歩5分
価格 3598万円~5328万円

「大阪」駅へ直通4駅11分。三ノ宮・京都へのアクセスも快適なポジション。国立循環器病研究センター連携。JR「岸辺」駅南北自由通路北口へ歩5分の総824戸・大規模レジデンス。敷地内にはウォーキング・ランニングコースやマルチスタジオを始め、多彩な施設を備えた北大阪健康医療都市「健都」に誕生する暮らしの舞台

情報の見方

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス
外観完成予想図(※)
販売スケジュール

登録申込受付日時/2019年6月15日(土)10:00~正午
抽選日時/2019年6月15日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」マンションプラザ
※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • メインゲートとして独立させたグランドエントランス。ガラスウォール越しに優雅な佇まいのグランドラウンジが顔をのぞかせる(完成予想図)(※)
  • ランニングやウォーキングコース、マルチスタジオなど健康づくりの施設が生活の中にある快適さ。大きな公園と4つのガーデン、緑潤うステージ。そして、様々な人たちと繋がる大らかなコミュニティ。元気で、キレイに、楽しく暮らす、そんな思いが実現できる住まいが誕生します(マスタープラン/敷地配置図)
  • 飲み物や商品が用意されたショップと、カフェスタイルのテーブルセットが備えられたスペース。友人や家族とゆっくりと寛げる空間です(ショップ&カフェ/完成予想図)
  • 上層階の14階・15階は「プレミアムフロア仕様」。天井も高く、水廻りの設備・仕様も“プレミアム”感があふれています(写真は全て1-Aモデルルームにて撮影 ※)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2-B(LIFE-STAGE1)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      76.24m2
      バルコニー面積
      13.8m2
      価格
      4878万円
    • タイプ
      4-C LIFE-STAGE1(スーペリアフロア)
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      80.58m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      4768万円
    • タイプ
      1-C(14・15階)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4488万円
    • タイプ
      2-I(14・15階)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.01m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      4738万円
    • タイプ
      4-I(スーペリアフロア)
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      72.88m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      2-A
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      86.09m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      5178万円~5558万円
    • タイプ
      4-A(スーペリアフロア)
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      85.98m2
      バルコニー面積
      13.8m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      4-J(スーペリアフロア)
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.5m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      5328万円

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地図大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 摂津市民図書館(徒歩22分・約1750m)

案内図

現地・マンションプラザ案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング、キッチン】<モデルルームオープン!>人生を楽しむ知性が薫る、格調高い住空間(1-Aタイプモデルルーム)
  • 【キッチン、ダイニング】先進機能と美の洗練を求めた水まわり(1-Aタイプモデルルーム)
  • 【洋室1】心豊かに和む、静寂の中のプライベート(1-Aタイプモデルルーム)
  • 【洋室2】1-Aタイプモデルルーム
  • 【玄関・廊下】1-Aタイプモデルルーム
  • 【ウォークインクロゼット1】1-Aタイプモデルルーム
  • 【浴室】1-Aタイプモデルルーム
  • 【洗面室】1-Aタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】3-Iタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】3-Iタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】3-Iタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】3-Iタイプモデルルーム
  • 【キッチン】機能美にこだわったシステムキッチンには、先進の設備が採用され、調理作業をサポート。使うほどに愛着が深まる空間となっています(3-Iタイプモデルルーム)
  • 【キッチン】見た目が美しく、お手入れも簡単。両面焼グリル搭載です※プレミアムフロアは一部仕様が異なります(シルバーミラーガラストップコンロ/同仕様)
  • 【洋室】心身をゆったりとくつろがせる就寝の時、健やかな眠りと心地よい目覚めのための設え。穏やかに五感を包み込むベッドルーム(3-Iタイプモデルルーム)
  • 【洋室】子どもの独立心を育てながら家族のふれあいを深める子ども部屋として明るく個性的な空間に設えられています(3-Iタイプモデルルーム)
  • 【洋室】3-Iタイプモデルルーム
  • 【玄関・廊下】爽やかな印象と機能性を求めた玄関。トールタイプの便利なシューズボックスが備えられ、石調タイルの踏込が洗練された迎賓空間を演出します(3-Iタイプモデルルーム)
  • 【バルコニー】3-Iタイプモデルルーム
  • 【浴室】ミストサウナ機能などが備わった多機能なバスルーム(3-Iタイプモデルルーム)
  • 【浴室】美容・健康に効果的なミストサウナを家庭で手軽に楽しめるマイクロ/スプラッシュミストが採用されています(スプラッシュ&マイクロミストサウナ/同仕様)
  • 【浴室】断熱性に優れたフタと浴槽で、お湯の温度が下がりにくい魔法びん浴槽が採用されています(魔法びん浴槽/概念図)
  • 【浴室】水に空気を含ませることで水の一粒一粒を大粒化するエアインクリックシャワー。手元操作で止水ができる節水仕様です(エアインクリックシャワー/同仕様)
  • 【洗面室】使う方の気持ちに応える洗面化粧台が採用されています(3-Iタイプモデルルーム)
  • 【洗面室】お手入れが簡単な、洗面ボウル一体型の人造大理石カウンターを採用。ボウルの位置を片寄せしてドライエリアが確保されています(偏芯ボウル/同仕様)
  • 【洗面室】湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓。ホースを引き出せ、先端でシャワー切替えができ、便利です(シングルレバー混合水栓/同仕様)
  • 【洗面室】洗面室のキャビネットには、化粧品や小物を機能的に整理できる鏡裏収納が設置されています(ミラー収納/同仕様)
  • 【トイレ】3-Iタイプモデルルーム
  • 【トイレ】小物や花などを飾って演出を楽しむことができる、独立させた手洗いカウンターが用意されています※一部タイプのみ(同仕様)

建物・施設

  • 【構造・セキュリティ・防災対策】綜合警備保障(株)とのオンライン化によって24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入。「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス(管理員室)と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します(近鉄セーフティ24-S/概念図)
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス II工区(フォースステージ棟)第2期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付日時/2019年6月15日(土)10:00~正午
抽選日時/2019年6月15日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」マンションプラザ
※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3598万円~5328万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+N~4LDK+N)間取り・価格 専有面積 72.88m2~87.5m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~13.8m2、サービスバルコニー面積:4.2m2、アルコーブ面積:4.59m2~6.55m2
販売戸数 4戸 総戸数 824戸
完成時期 2018年2月5日(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、2019年1月23日(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、2019年7月予定(III工区(フィフスステージ棟)) 入居時期 即入居可(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、即入居可(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、2019年8月予定(III工区(フィフスステージ棟))
管理費 8150円~9790円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5680円~6820円/月 修繕積立基金 34万940円~40万9330円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、千里丘新町地区地区計画
その他

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス I工区(セカンドステージ棟) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」マンションプラザ
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格 4738万円~5558万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK(2LDK~4LDK+N)間取り・価格 専有面積 71.01m2~86.09m2
その他面積 バルコニー面積:12.6m2~14.8m2、アルコーブ面積:4.86m2~7.41m2
販売戸数 7戸 総戸数 824戸
完成時期 2018年2月5日(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、2019年1月23日(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、2019年7月予定(III工区(フィフスステージ棟)) 入居時期 即入居可(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、即入居可(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、2019年8月予定(III工区(フィフスステージ棟))
管理費 7940円~9630円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5780円~7010円/月 修繕積立基金 34万5650円~41万9050円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、千里丘新町地区地区計画
その他

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス I工区(ファーストステージ棟) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」マンションプラザ
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格 4488万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.86m2
その他面積 バルコニー面積:12m2、アルコーブ面積:4.07m2
販売戸数 1戸 総戸数 824戸
完成時期 2018年2月5日(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、2019年1月23日(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、2019年7月予定(III工区(フィフスステージ棟)) 入居時期 即入居可(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、即入居可(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、2019年8月予定(III工区(フィフスステージ棟))
管理費 7590円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5500円/月 修繕積立基金 32万9050円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、千里丘新町地区地区計画
その他

物件共通情報

マンション名 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「岸辺」駅南北自由通路北口より徒歩5分 ※JR「岸辺」駅改札口より徒歩7分
北大阪急行「千里中央」駅より阪急バス約39分、「JR岸辺北口」停徒歩5分
阪急千里線「南千里」駅より阪急バス約18分、「JR岸辺北口」停徒歩5分
総戸数 824戸 構造・階建て 住棟:I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)/RC15階建、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)・III工区(フィフスステージ棟)/RC20階建(その他:エントランス棟他 ※建築確認申請上は、3工区の棟数が付属棟と合わせて20棟となります。)
用途地域 1種住居 敷地面積 19807.49m2、(建築確認対象面積) ※登記記録面積は19807.48m2となります。
建築面積 6681.79m2 建築延床面積 73420.87m2
駐車場 敷地内660台(料金9500円~1万6500円/月、機械式627台、平面33台(福祉対応用(賃貸)3台・来客用(福祉対応)2台・カーシェア用2台含む)) 自転車置場 1258台収容(料金100円~400円/月)(スライド式ラック975台、平面283台)
バイク置場 120台収容(料金600円~1200円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 サイクルドック15区画(使用料800円・1200円/月)、建築確認番号:I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)/BCJ16大建確017(平成28年6月22日付)、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)/BCJ16大建確018(平成28年6月22日付)、III工区(フィフスステージ棟)/BCJ16大建確019(平成28年6月22日付)

※敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1m2当たり1トン以下の制限があります
問い合わせ先 「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」マンションプラザ
TEL:0120-070-824通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:午前10時~午後6時/定休日:毎週水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第245 号 国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2019/05/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!岸辺駅周辺の「街のクチコミ」

岸辺駅の住みやすさ
3.2
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岸辺 (15分以内) / 大阪府吹田市南正雀4丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
子育てや教育についてはたくさんの保育園、幼稚園があり満足度は高い。 他にも児童センターや子育て広場などがあり、大阪府の市としては非常に高い水準である。 また小学校中学校の学区も狭いと思うので、通学に不便は感じられないと思う。
不満ポイント子育て・教育
岸辺駅周辺での教育面で感じられたのは、学習塾が比較的に少ない感じがした。 すぐ近くに大学があるが同じ市内には有名な一流大学があるのでそちらの地域の近くに集中している気がする。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岸辺 (15分以内) / 大阪府吹田市岸部南3丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
大学の近くに下宿しているので岸辺に住んでいます。騒音も少なく、研究レポートをまとめなければならない時や勉強に集中をしたい時に捗ります。
不満ポイントグルメ
岸辺周辺で美味しい料理を出してくれるお店ってあまり聞かないですね。学生をターゲットにした量は沢山、味は二の次ってお店は多いのですが、本当に味の追求をしてるお店には出会えていません。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
岸辺 (30分以内) / 大阪府吹田市五月が丘北
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイントグルメ
飲食店は居酒屋からファミレスまであり、少し歩けば色んなジャンルのお店がそろっている。飲み屋街ではないが、十分。
不満ポイント車の便利さ
メイン通りが走っているため、夕方の帰宅ラッシュの時間はとにかく混む。普通会社まで30分かからないところ、時間がずれると一時間はかかってしまう。

岸辺駅のクチコミ情報をもっと見る(全50件)

摂津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小中学校の家庭教育相談員の配置。(2)新小学生にランドセルを配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,855円/月 106,918円/月 123,900円/月 149,492円/月 192,306円/月 278,174円/月
5万円 84,139円/月 96,564円/月 113,901円/月 139,841円/月 182,995円/月 269,194円/月
10万円 73,423円/月 86,211円/月 103,903円/月 130,190円/月 173,683円/月 260,215円/月
15万円 62,706円/月 75,857円/月 93,905円/月 120,539円/月 164,372円/月 251,236円/月
20万円 51,990円/月 65,503円/月 83,906円/月 110,888円/月 155,061円/月 242,257円/月
25万円 ローン不可 55,150円/月 73,908円/月 101,238円/月 145,750円/月 233,278円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,909円/月 91,587円/月 136,439円/月 224,299円/月
支払い利息合計 8,902,080円~ 7,556,500円~ 6,236,050円~ 4,935,320円~ 3,663,010円~ 2,419,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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