MIRAIMO SQUARE(大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番) 正雀駅 近鉄不動産) 物件詳細

MIRAIMO SQUARE

住所 大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
交通 阪急京都線「正雀」歩5分 JR東海道本線「岸辺」歩13分 大阪モノレール本線「摂津」歩17分
価格 3513万1000円~4197万6000円

【74m2超・3LDK:3500万円台、84m2超・4LDK・角住戸:4100万円台】堂々完成!即入居可。モデルルーム分譲商談会開始!北摂×駅近・梅田一直線!「梅田」駅へ18分。阪急・JRの2線2駅利用可。目の前には公園がある緑豊かな住環境。生活利便施設も徒歩10分圏内。<近鉄不動産×名鉄不動産>が贈る総208邸

情報の見方

MIRAIMO SQUARE
堂々としたフォルムに総208邸のスケールを実感
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~6:00pm
申込受付場所/「MIRAIMO SQUARE」現地販売センター
※申込の際には、認印、直近2年分の所得のわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

北摂×駅徒歩5分!建物内モデルルーム公開中!

<近鉄不動産×名鉄不動産>関西初の共同プロジェクト(同社調べ)。総208邸の大規模レジデンスが堂々完成。
「北摂エリア」×「駅徒歩5分」大阪・梅田へダイレクトにアクセスできる、
ひときわ利便性に恵まれたポジションを得て誕生した「MIRAIMO SQUARE」。
ここが駅徒歩5分とは思えない、豊かな緑に包まれたロケーションも本物件の大きな魅力です。
この採光・通風に恵まれた敷地を活かし、明るい南向き・南東向き中心の住戸配置を実現。
明るさも、ゆとりも兼ね備えたレジデンスは、多様なライフスタイル、幅広い世代に応える
多彩なプランバリエーションが用意されています。

  • 庄屋公園より2017年8月に撮影したものに、一部CG処理を施しております。実際とは多少異なります
  • ホテルライクなロータリースタイルの車寄せが設けられた、エントランスアプローチ

徒歩圏に充実の生活利便施設!公園目の前、再開発エリア“健都”も普段利用可能!

徒歩2分の庄屋公園は、大きな木々の緑に癒される公園です。
子どもたちが喜ぶ遊具や、休憩できる木陰のパーゴラ、元気に走りまわれる広場などがあります。
春には線路沿いの桜並木が美しく咲き誇り、季節の豊かな表情が子どもたちの感性を磨いてくれます。
この公園を、わが家の庭のような感覚で利用できるポジションも大きなポイントです。
子どもたちもお友だちと一緒に遊んだ楽しい思い出をいっぱい育めることでしょう。
毎日のお買物も便利。スーパーは徒歩8分以内に点在。ライフ正雀店へは徒歩6分の近さです。
また、小学校へは徒歩10分。子育てファミリーにやさしい環境が整っています。(※1)

  • 庄屋公園(徒歩2分・約150m)
  • ライフ正雀店(徒歩6分・約460m)
  • 市立味舌小学校(徒歩10分・約800m)

駅徒歩5分フラットアプローチ!阪急・JR2駅利用可。梅田に乗換なしの利便性!

徒歩5分の「正雀」駅から「梅田」駅・「北浜」駅へダイレクト。
また、阪急だけでなくJRも利用できます。JR「岸辺」駅から「大阪」駅へは11分。
2線2駅が利用可、都市のフィールドを自在にアクセスできる、恵まれたロケーションです。
毎日の通勤の便利さはもちろん、子どもたちの進学先を選ぶ範囲も広がりますね。
神戸方面や京都方面にも軽快にアクセスできるので、休日のお出かけもスムーズ。アクティブな暮らしも叶います。
都心へ通勤・通学、休日の愉しみ。家族にとって、この軽快なフットワークは、暮らすほどに価値が高まる「利便」となるでしょう。(※1)

  • 交通アクセス図。電車の所要時間は時間帯・交通事情により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
  • 梅田駅へダイレクト18分(梅田駅前)
  • 北浜駅へダイレクト20分(北浜駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H(メニュー3)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      74.88m2
      バルコニー面積
      12.15m2
      価格
      3837万円
    • タイプ
      M(メニュー3)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      73.03m2
      バルコニー面積
      11.27m2
      価格
      3833万5000円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.88m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      3513万1000円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.9m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      3908万9000円
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.53m2
      バルコニー面積
      12.41m2
      価格
      4197万6000円

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地図大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 摂津正雀郵便局(徒歩3分・約230m)
  • 摂津医誠会病院(徒歩10分・約780m)
  • 摂津市民図書館(徒歩12分・約890m)
  • サンディ正雀店(徒歩7分・約490m)
  • ライフォート正雀店(徒歩8分・約620m)
  • フレンドマート岸辺店(徒歩10分・約780m)
  • 大正川公園(徒歩14分・約1050m)
  • 正雀公園(徒歩6分・約480m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■市立正雀保育所(徒歩4分・約280m)
  • ■ファミリーマート正雀駅東口店(徒歩4分・約320m)
  • ■かおり幼稚園(徒歩4分・約290m)
  • ■市立味舌スポーツセンター(徒歩2分・約160m)
  • ■川西内科循環器科(徒歩3分・約220m)
  • ■摂津市役所正雀市民サービスコーナー(徒歩7分・約520m)
  • ■しらかみ歯科医院(徒歩5分・約330m)
  • ■市立正雀体育館(徒歩11分・約870m)
  • ■市立休日小児急病診療所(徒歩14分・約1060m)
  • ■正雀関電ちびっこ広場(徒歩5分・約340m)
  • ■北おおさか信用金庫正雀支店(徒歩4分・約290m)
  • ■正雀本町広場(徒歩6分・約480m)
  • ■近畿大阪銀行正雀支店(徒歩6分・約430m)

室内・設備

  • ウォークインクローゼット(※)
  • リネン庫(※)
  • シューズボックス(※)
  • 物入※一部タイプ除く(※)

建物・施設

  • 大阪府建築物環境性能表示:建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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MIRAIMO SQUARE 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~6:00pm
申込受付場所/「MIRAIMO SQUARE」現地販売センター
※申込の際には、認印、直近2年分の所得のわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格 3513万1000円~4197万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 72.9m2~84.53m2
その他面積 バルコニー面積:11.27m2~12.41m2、アルコーブ面積:2.4m2~3.68m2
販売戸数 5戸 総戸数 208戸
完成時期 2017年8月1日 入居時期 即入居可
管理費 5730円~6650円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5000円~5800円/月 修繕積立基金 35万9960円~41万7380円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:6.86m2、管理一時金:2万8340円~3万2860円/一括、専用利用料:972円/月
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 MIRAIMO SQUARE
物件種別 マンション
住所 大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
交通 阪急京都線「正雀」駅徒歩5分
JR東海道本線(京都線)「岸辺」駅徒歩13分
大阪モノレール本線「摂津」駅徒歩17分
総戸数 208戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種中高 敷地面積 7830.87m2
建築面積 2665.96m2 建築延床面積 16889.11m2
駐車場 敷地内191台(料金5000円~1万4500円/月、(平面29台<内来客用駐車場2台含む>機械式162台)別途サービス用1台) 自転車置場 426台収容(料金200円~450円/月)(内来客用駐輪場10台含む)
バイク置場 28台収容(料金600円~1200円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H27確認建築CIAS01965号(2016年2月15日)
問い合わせ先
「MIRAIMO SQUARE」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4185資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00am~6:00pm
定休日:毎週水曜日・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6-5-13
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2-4-12(梅田センタービル9階)
<販売提携(代理)・(復代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2020/01/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!正雀駅周辺の「街のクチコミ」

正雀駅の住みやすさ
2.5
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
正雀 (20分以内) / 大阪府摂津市正雀4丁目
住んでいた期間
2018年
満足ポイントグルメ
駅前には居酒屋がありました。 食べ物は全て1品280円で、気さくな奥さんが経営しておられますが、アットホームな雰囲気で、1人でも入りやすかったです。仕事から疲れて帰ってきて、すこしひっかけて帰るにはちょうどよかったです。
不満ポイント電車・バス
普通電車しかとまらないので、乗り換えが面倒でした。夜間や早朝だと、1本逃すと待たなければいけない時間が長かったです。また、大阪方面へ向かう場合、人が多く、ラッシュ時は電車に乗るのも大変でした。
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
正雀 (10分以内) / 大阪府摂津市正雀4丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅前にはスーパーマーケットもありますし、車があれば大抵の物が買える立地です。 仕事帰りに梅田でデパ地下のお惣菜を買って行っても全然大丈夫な距離です。
不満ポイント遊び・イベント
気軽に遊びに行けるスポットが近くにありません。 完全な住宅街なのでスーパー等は揃っていますが、ちょっと遊ぶとなれば梅田辺りまで出る必要があります。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
正雀 (10分以内) / 大阪府吹田市岸部南1丁目
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイントグルメ
私好みのお店(お酒を扱うお店)が何店舗かあります。また殆んどの店がアットホームな感じがするので、凄く気分で頂けます。
不満ポイント子育て・教育
大きな公園が結構、離れており、子供の遊び場確保に苦労します。また小中学校が結構、離れておりますので通学に不安を感じます。

正雀駅のクチコミ情報をもっと見る(全48件)

摂津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小中学校の家庭教育相談員の配置。(2)新小学1年生にランドセルを配付。(3)防犯ブザーの貸与。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 29人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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東海道本線
摂津富田JR総持寺茨木千里丘岸辺吹田|東淀川|新大阪|大阪
阪急電鉄京都線
総持寺茨木市南茨木摂津市正雀相川上新庄|淡路|崇禅寺
大阪高速鉄道
万博記念公園|宇野辺|南茨木沢良宜摂津|南摂津|大日|門真市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 92,256円/月 103,988円/月 120,504円/月 145,395円/月 187,036円/月 270,550円/月
5万円 81,539円/月 93,634円/月 110,506円/月 135,744円/月 177,724円/月 261,571円/月
10万円 70,823円/月 83,280円/月 100,507円/月 126,093円/月 168,413円/月 252,592円/月
15万円 60,107円/月 72,927円/月 90,509円/月 116,443円/月 159,102円/月 243,613円/月
20万円 49,390円/月 62,573円/月 80,511円/月 106,792円/月 149,791円/月 234,634円/月
25万円 ローン不可 52,220円/月 70,512円/月 97,141円/月 140,480円/月 225,655円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,514円/月 87,490円/月 131,169円/月 216,675円/月
支払い利息合計 8,659,080円~ 7,350,700円~ 6,066,550円~ 4,801,040円~ 3,563,410円~ 2,353,660円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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