グランドパレス古市(大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番) 古市駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス古市

住所 大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番)
交通 近鉄南大阪線「古市」歩5分
価格 2988万円~4998万円

<3LDK/2900万円台~、4LDK/3900万円台~予定>【都心直結】「大阪阿部野橋」駅へ1駅18分[急行停車駅]近鉄「古市」駅徒歩5分。駅からの帰路にスーパーやこだわりのベーカリー・カフェ等が点在。充実した生活環境は、南大阪の拠点駅ならでは【子育てにピッタリ】百舌鳥・古市古墳群が散策圏内に位置する、緑豊かな住環境

情報の見方

グランドパレス古市
都市に息づく神話と歴史。古墳群の緑や水辺が暮らしに潤いをもたらしてくれます ※1
販売スケジュール

2020年9月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

【大阪初】ZEHマンション。急行停車・古市駅歩5分。21年ぶりの新築マンション登場

近鉄南大阪線「古市」駅徒歩5分に誕生する本物件は大阪初のゼロエネルギーマンションとなります(※2)。地球環境への負荷を抑えるためにエネルギー消費を効率的に抑えたゼロエネルギーマンション「ZEH-M」の認証を取得。全戸のリビングと洋室に高効率エアコン2基を標準装備し、断熱性の高いLow-E複層ガラス、高効率照明(LED照明)等を採用するなどマンション全体のエネルギー消費を抑制。環境保全に貢献すると共に各家庭の光熱費の軽減も実現します。住むことが、地球を守ることになり家計のゆとりにもなる。本物件は、世界遺産「百舌鳥・古市古墳群」を擁する街にふさわしいサスティナビリティの要素を取り入れた先進の都市集合住宅なのです。

  • 前面道路から小橋のようなアプローチデッキを経て2階エントランスへ。1階はほぼ全面が駐車・駐輪スペース。歩車分離動線で安全性に配慮。完成予想図
  • 古市エリア21年ぶりの新築マンション「グランドパレス古市」は総99邸。外観完成予想図
  • 環境省「高層ZEH-M支援事業」のゼロエネルギーマンション認定

駅前にスーパー、豊かな緑も身近に。生活施設と穏やかな環境が整う、成熟の住宅地

徒歩3分の近鉄プラザ古市店、イズミヤ、コープなどの買い物施設や医療機関が徒歩圏に揃っています。幼稚園や小学校も通いやすい距離に。石川スポーツ公園など広い公園も身近にあります。また、周辺には大小の古墳をはじめ、数多の史跡や遺跡が点在しています。「白鳥神社」で神話の世界に浸ったり、古代道・竹内街道や巡礼道・東高野街道では、往時の面影を辿って歩いてみたり。気軽な散策で、壮大な歴史ロマンに触れられるのは、世界遺産の街、古市ならでは。生活施設が充実して、賑やかに、便利になっても、街に落ち着いた雰囲気があるのは、重厚な歴史によるところかもしれません。

  • 石川河川公園(徒歩17分・約1310m)
  • 近鉄プラザ古市店(徒歩3分・約240m)
  • イズミヤ古市店(徒歩11分・約810m)

急行停車古市駅へ徒歩5分。大阪阿部野橋駅へ急行利用で1駅18分、主要地へ軽快アクセス

徒歩5分の「古市」駅は、近鉄南大阪線の特急(一部)・急行が停車。「大阪阿部野橋」駅へは急行利用で1駅18分。通勤時間帯は1時間に10本の電車が次々発車します。ターミナルシティ「天王寺」からは、JR大阪環状線・阪和線・大和路線、Osaka Metro御堂筋線・谷町線で主要エリアへスムーズ。通勤はもちろん、ショッピングなどレジャーのフットワークも軽快。のんびりしたい休日や気候が良い時は、吉野や橿原神宮の名勝巡りを。古市駅から吉野線を利用して、乗り換えなしで訪れることができます。また、西名阪自動車道・藤井寺I.C.まで車で約5分(約2920m)、南阪奈道路・羽曳野I.C.まで車で約4分(約2140m)と、カーアクセスも快適です。

  • 交通アクセス図
  • 天王寺駅前
  • JR大阪駅

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.28m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      93.96m2
      バルコニー面積
      14.63m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 白鳥陵古墳(徒歩3分・約220m)
  • ぱんのいえ(約400m)
  • アオゾラベーカリー(約60m)
  • アップルコーヒー(約150m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
モデルルーム所在地/羽曳野市軽里3-1-12

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その他周辺環境

  • ■コープ城山(徒歩12分・約920m)
  • ■山岡耳鼻咽喉科(徒歩3分・約240m)
  • ■サンプラザ古市南店(徒歩16分・約1240m)
  • ■ひきまクリニック(徒歩4分・約290m)
  • ■ライフ羽曳野西浦店(徒歩16分・約1250m)
  • ■角田歯科医院(徒歩4分・約320m)
  • ■サンディ羽曳野西浦店(徒歩18分・約1420m)
  • ■市立古市幼稚園(徒歩8分・約640m)
  • ■りそな銀行羽曳野支店(徒歩4分・約320m)
  • ■市立軽里保育園(徒歩11分・約850m)
  • ■古市図書館(徒歩8分・約600m)
  • ■市立誉田中学校(徒歩18分・約1430m)
  • ■羽曳野城山郵便局(徒歩8分・約610m)
  • ■古市駅東広場(徒歩6分・約440m)
  • ■羽曳野市役所(徒歩12分・約960m)

建物・施設

  • 高効率エアコン/優れた省エネ性能を持つ高効率エアコン2基が全邸に標準装備されています(ロゴ)
  • ZEH-M Oriented/快適な住み心地を保ちながら、環境への負荷を抑えるこれからの都市空間ZEH-M Orientedに、大阪で初めて認定されています※2(ロゴ)

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グランドパレス古市 第2期 物件概要

販売スケジュール 2020年9月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2988万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(10戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.72m2~93.96m2
その他面積 バルコニー面積:11.73m2~14m2
販売戸数 未定 総戸数 99戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 グランドパレス古市
物件種別 マンション
住所 大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番)
交通 近鉄南大阪線「古市」駅徒歩5分
総戸数 99戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2996.26m2
建築面積 889.92m2 建築延床面積 8815.95m2
駐車場 敷地内71台(賃貸52台:料金5000円~1万2000円/月、分譲19台/任意購入、価格:220万円~440万円、管理費:500円・700円/月、修繕積立金:1000円・1400円/月、面積:14.28m2~41.58m2 自転車置場 198台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 5台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 16台収容(料金1200円・1400円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK18-1093号(令和1年12月5日)
問い合わせ先
「グランドパレス古市」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7938資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日※お盆期間も通常通り営業いたします。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!古市駅周辺の「街のクチコミ」

古市駅の住みやすさ
2.9
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
古市 (60分以内) / 大阪府羽曳野市誉田4丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
カフェが多いです。しっかりランチができるカフェもあり、オーガニック食材を使った料理が人気のお店もあります。
不満ポイント医療・介護
小児科の専門クリニックが近所になく、子供たちの具合が悪い時は緊急時は内科、時間のある時は車で連れて行っていました。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
古市 (20分以内) / 大阪府羽曳野市南古市2丁目
住んでいた期間
2016年~2018年まで
満足ポイント医療・介護
個人経営の病院がかなりの数があり、ちょっとした風邪やそのほかの小さな病気であれば、ほぼ待ち時間なしで受診することができる。
不満ポイント子育て・教育
公立幼稚園が2年保育のため、3歳児を抱える親は自宅での時間を持て余す。その割に子供を遊ばせる公園やまた子育て支援センターが空いてる時間が短い。支援センターにおいては昼食を持ち込むことも不可能。
3.0
  • 男性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
古市 (30分以内) / 大阪府羽曳野市南古市2丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園が近場に1箇所、駅から離れた所から小学校が2箇所、中学校が2箇所、高校が1箇所、大学・短大が1箇所と揃っており、学力水準さえ満たしていれば高校まで羽曳野市内で済むのが良い。
不満ポイント子育て・教育
小学校・中学校・高校・短大・大学それぞれの場所が離れた所にあり、交通手段が徒歩か自転車しかない上に坂道が多くて通学に時間が掛かりすぎる。

古市駅のクチコミ情報をもっと見る(全42件)

羽曳野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生学習サポート事業(はびきの中学生study-O[スタディオ])。(2)羽曳野市小・中学生スポーツクラブ活動事業(「女子サッカー」「男女硬式テニス」)。(3)留守家庭児童会学習支援事業。(4)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,178円/月 85,865円/月 99,504円/月 120,057円/月 154,440円/月 223,401円/月
5万円 65,462円/月 75,512円/月 89,505円/月 110,406円/月 145,129円/月 214,422円/月
10万円 54,745円/月 65,158円/月 79,507円/月 100,755円/月 135,818円/月 205,442円/月
15万円 44,029円/月 54,805円/月 69,508円/月 91,104円/月 126,507円/月 196,463円/月
20万円 ローン不可 44,451円/月 59,510円/月 81,453円/月 117,196円/月 187,484円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,802円/月 107,885円/月 178,505円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,151円/月 98,573円/月 169,526円/月
支払い利息合計 7,146,890円~ 6,068,360円~ 5,001,900円~ 3,970,680円~ 2,947,130円~ 1,946,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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