ジェイグラン柏原(大阪府柏原市上市1丁目149番12(地番) 柏原駅 JR西日本不動産開発) 物件詳細

ジェイグラン柏原

住所 大阪府柏原市上市1丁目149番12(地番)
交通 JR関西本線「柏原」歩2分 近鉄道明寺線「柏原」歩2分 近鉄大阪線「堅下」歩11分
価格 3378万円~4208万円

JR西日本グループが贈る駅前マンションプロジェクト始動!JR「柏原」駅徒歩2分に立地!「天王寺」駅へ14分、「なんば」駅へ20分、大阪都心へ快適アクセス。スーパー、公共、医療、教育施設が身近に揃い快適駅前ライフが叶う。総100戸、全邸南向き。次世代住宅ポイント最大35万ポイント発行対象!(※)【モデルルーム公開中】

情報の見方

ジェイグラン柏原
JR柏原駅前、JR西日本の社員寮跡地に総100邸のシンボルプロジェクトが誕生※2
販売スケジュール

登録申込受付期間/2月22日(土)~2月29日(土)
登録申込受付時間/10:30~17:30(ただし最終日は正午まで)
抽選日時/2月29日(土)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「ジェイグラン柏原」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

【街の未来を描く】JR西日本グループが手掛ける、新たな駅前ランドマークレジデンス

柏原の未来を見据える顔づくりが、始まります。
現地は、JR西日本の社員寮跡地という、事業主にとって特別な思いのある場所。
単なるマンション事業にとどまらない、柏原の未来を見据えたプロジェクトとして、
グループ総力を挙げて取り組んでいます。

本物件は南東角地。駅前にして第一種住居地域に位置し、明るさと開放感に恵まれる立地です。
さらに敷地南側と東側の道路を拡幅、
住人を始め、道行く人誰もがゆったりと通行できるように配慮。
緑あふれるオープンスペースを創造し、街の景観にも心を尽くしています。

また、駅前でありながら、車を出し入れしやすい平面駐車場80%超を実現。
快適なカーライフも実現しています。

  • 第一種住居地域内の東南角地という恵まれた立地条件に、全邸南向きで誕生する総100邸の駅前ランドマークレジデンス(外観完成予想図)
  • ワイドな庇を設け、車寄せのあるエントランスアプローチ。格式あるホテルを思わせる優美な意匠で、誇らしい迎賓の表情を漂わせています(完成予想図)
  • 二層吹抜の開放的なロビースペース。大開口の外に広がる豊かな植栽も清々しい雰囲気。ソファやテーブルも設えられているので来客応対の場としても活躍しそうです(完成予想図)

【快適駅前ライフ】徒歩2分のスーパーをはじめ、暮らしの諸施設が身近に充実

柏原駅の改札口を出て駅直結のデッキを進むと、すぐ目に入るのが駅前再開発ビル「アゼリア柏原」。
スーパー「サンプラザ柏原店」やクリニックモール(内科他)、
りそな銀行や市民プラザなどが便利に揃う複合商業施設です。
現地からは徒歩2分、まさにお隣感覚の便利さです。
さらに駅の東側に目を向けると、スーパーやドラッグストア、飲食店、商店街が賑やかに軒を連ねます。

一方、幼稚園や小学校など、子育てに大切な教育施設もごく身近。
子どもが元気に走り回れる公園や広場も徒歩1分~10分内に9カ所も揃っています。

駅前ならではの便利な暮らしと子育ての安心感。その両方が手に入る、贅沢なロケーションです。

  • 現地周辺の街並み(約500m)
  • 徒歩2分(約150m)の「サンプラザ柏原店」。夜22時まで営業しているので、買い忘れや仕事帰りの買物にも便利です
  • 遊歩道が整備された長瀬川沿いに続く「清州商店街」(徒歩3分・約200m)

徒歩2分の柏原駅から天王寺駅へ14分、なんば駅へ20分。新線開通で新大阪駅へも軽快

現地目の前、徒歩2分の柏原駅から「天王寺」駅へ14分、「なんば」駅へ20分のスピーディーアクセス。
平日朝7時台8本、8時台7本の運行で、次々と都心へ向かいます。
なお平日朝7時台には快速の運行もあるほか、快速・区間快速への接続もスムーズ。
都心へのストレスフリーな通勤アクセスが叶います。

また、JRおおさか東線の全線開業により「新大阪」駅へもスムーズに。
出張に、旅行に、ますます快適なフットワークが実現しています。

  • 交通アクセス図 ※所要時間は通勤時間帯(7時~9時)の最多所要時間となります。また、乗換え・待ち時間は含みません。
  • ビッグターミナル「天王寺」駅へダイレクト14分(天王寺駅前)
  • 「なんば」駅へも20分と軽快フットワーク(なんば駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dメニュー3
      間取り
      2LDK+N+WIC+WTC
      専有面積
      73.71m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      Dメニュー3
      間取り
      2LDK+N+WIC+WTC
      専有面積
      73.71m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3758万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+フリールーム+N+WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3378万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+フリールーム+N+WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3338万円
    • タイプ
      Eメニュー3
      間取り
      2LDK+フリールーム+N+WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3378万円
    • タイプ
      Eメニュー3
      間取り
      2LDK+フリールーム+N+WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      3338万円
    • タイプ
      Fメニュー1
      間取り
      2LDK+2WIC+FC
      専有面積
      74.29m2
      バルコニー面積
      9.88m2
      価格
      3898万円
    • タイプ
      Aメニュー3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      81.9m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4368万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      71.37m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      3658万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      71.37m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      3568万円
    • タイプ
      B2メニュー2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      71.37m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      3658万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      71.37m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      3588万円・3598万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.71m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.71m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3758万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      74.29m2
      バルコニー面積
      9.88m2
      価格
      3898万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.9m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4208万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.9m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4368万円

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地図大阪府柏原市上市1丁目149番12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • サンディ 柏原店(徒歩3分・約200m)
  • アクロスプラザ八尾(自転車10分・約2370m)
  • りそな銀行 柏原支店(徒歩2分・約150m)
  • 柏原郵便局(徒歩7分・約550m)
  • ふじと歯科医院(徒歩2分・約150m)
  • 高田内科クリニック(徒歩2分・約150m)
  • 市立柏原病院(徒歩13分・約1020m)
  • 柏原駅前交番(徒歩1分・約80m)
  • 柏原市民文化センター(徒歩8分・約570m)
  • 上市4丁目公園(徒歩4分・約290m)
  • 第二白鳩幼稚園(徒歩7分・約530m)
  • 市立柏原中学校(徒歩9分・約670m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■駅前大正通り商店街(徒歩3分・約200m)
  • ■柏原市民サービスコーナー(徒歩2分・約150m)
  • ■ドラッグミック 柏原駅西口店(徒歩3分・約200m)
  • ■柏原市役所(徒歩11分・約840m)
  • ■ファミリーマート 柏原清州店(徒歩6分・約450m)
  • ■JSS柏原スイミングスクール(徒歩7分・約520m)
  • ■関西みらい銀行 柏原支店(徒歩6分・約460m)
  • ■テニスクラブ コ・ス・パ 柏原(徒歩11分・約850m)
  • ■えばら皮フ科(徒歩6分・約450m)
  • ■三田家住宅(徒歩7分・約550m)
  • ■井ノ上眼科(徒歩6分・約460m)
  • ■上市第1公園(徒歩1分・約80m)
  • ■市立図書館(徒歩8分・約570m)
  • ■柏原市平野こどもスポーツ広場(徒歩16分・約1230m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング/カーテンを開け放したくなるような広い窓。センターオープンサッシでつい背伸びをしてしまうほどの開放感。ゆとりの空間に身を置けば、きょうも、暮らしがいきいきと輝き出します※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプメニュープラン3)にて撮影(2019年9月)したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。また、家具・調度品類やオプション仕様等は販売価格に含まれません。網戸は外して撮影しております
  • リビング・ダイニング/約18畳の大空間
  • ダイニング
  • 玄関/上質な空間に迎えられる玄関。帰るたびに歓びに包まれ、想い出が重なっていく舞台
  • バルコニー/出幅約2mのワイドバルコニー。便利なスロップシンクも設置
  • マスターベッドルーム
  • プライベートルーム
  • キッチン/料理の楽しさを生み出すキッチン
  • ウォークインクロゼット/部屋をすっきりと整えられる収納スペース
  • ウォークスルークロゼット/リビング・ダイニングと洋室から直接行き来できる大型収納スペースです
  • 廊下納戸
  • バスルーム/心までリフレッシュできるバスルーム
  • パウダールーム/一日の始まりと終わりを心地よく過ごせるパウダールーム

建物・施設

  • 外観/全邸南向き。ボーダータイル、大判タイルなど表情の異なるタイル貼りの意匠が、洗練された美意識を表現(完成予想図)
  • 外観/陽光と開放感に抱かれて、柏原の街と緑を見晴らす住まい※眺望写真(15階相当から2019年7月に撮影)に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。眺望環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません
  • プレイロット/人々が自然と集い、語らい、
    つながる憩いの空間 プレイロット(完成予想イラスト)
  • 敷地配置図/毎日の暮らし心地をイメージして快適性と安心・安全にこだわったランドプラン
  • 現地周辺空撮(2018年12月撮影)に現地光の帯他をCG合成。実際とは多少異なります

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ジェイグラン柏原 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2月22日(土)~2月29日(土)
登録申込受付時間/10:30~17:30(ただし最終日は正午まで)
抽選日時/2月29日(土)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「ジェイグラン柏原」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格 3378万円~4208万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F~4LDK)間取り・価格 専有面積 67.86m2~81.9m2
(専有面積は壁芯面積となり、登記面積はこれより少なくなります)
その他面積 バルコニー面積:9.88m2~12.6m2
販売戸数 5戸 総戸数 100戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万2100円~1万4420円/月(※インターネット使用料880円含む) 管理準備金 1万1220円~1万3540円(一括払い)
修繕積立金 4720円~5700円/月 修繕積立基金 42万5800円~51万3900円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:0.7m2・5.17m2
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区

ジェイグラン柏原 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:30~17:30
申込受付場所/「ジェイグラン柏原」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格 3338万円~4368万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F+N+WIC~4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 67.86m2~81.9m2
(専有面積は壁芯面積となり、登記面積はこれより少なくなります)
その他面積 バルコニー面積:9.88m2~12.6m2
販売戸数 8戸 総戸数 100戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万2100円~1万4420円/月(※インターネット使用料880円含む) 管理準備金 1万1220円~1万3540円(一括払い)
修繕積立金 4720円~5700円/月 修繕積立基金 42万5800円~51万3900円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 ジェイグラン柏原
物件種別 マンション
住所 大阪府柏原市上市1丁目149番12(地番)
交通 JR関西本線(大和路線)「柏原」駅徒歩2分
近鉄道明寺線「柏原」駅徒歩2分
近鉄大阪線「堅下」駅徒歩11分
総戸数 100戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3909.43m2、販売対象面積:3806.84m2
建築面積 925.97m2 建築延床面積 8178.64m2
駐車場 敷地内84台(料金8000円~1万円/月、[平面]専用駐車場4台、管理用駐車場1台、来客用駐車場2台含む) 自転車置場 180台収容(料金100円~600円/月)二段式上段38台、二段式下段スライドラック74台、スライドラック式53台、平面式15台
バイク置場 6台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ19大建確013(令和元年5月29日付)
問い合わせ先
「ジェイグラン柏原」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3372資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:30~PM5:30
定休日:水・木曜日 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 
施工会社 大鉄工業(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 2020/02/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!柏原駅周辺の「街のクチコミ」

柏原駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
柏原 (10分以内) / 大阪府柏原市上市1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園の待機児童がない。地域で子育てに取り組んでいるので、悩んだ時の相談機関にスムーズに紹介してくれる。
不満ポイント医療・介護
病院が少ないため、どこに行っても待ち時間が長い。分娩できる産婦人科が1つしかないので市内での出産は難しい。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
柏原 (10分以内) / 大阪府柏原市大県2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
JR柏原駅と近鉄道明寺線の柏原駅(相互乗り入れ)および、近鉄大阪線の堅下駅との間は徒歩10分の距離にあるので、 乗り換えに便利。またJR柏原駅から約15分で大阪市内(最近ショップも充実している天王寺駅)に着くので、こちらも便利。
不満ポイントグルメ
よく通っていたちゃんこ料理屋さんが無くなったのが残念。またおいしいカフェが少ないのも残念ですが、おうちカフェが流行りだし、 コンビニも多いので不満という程ではありませんが。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
柏原 (10分以内) / 大阪府柏原市古町1丁目
住んでいた期間
2013年
満足ポイント子育て・教育
この地域の住人はすごく親切で子供の面倒や食事を分けていただいたりしていただけるので助かる点。駅から徒歩5~8分ぐらいのとこに、保育所や小学校中学校と建てられてあるため通うのに便利である事。
不満ポイントグルメ
店舗がある事はありますが、結構距離があるため、自転車か車を使っての移動をしなければならないので、すごく面倒な事。

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柏原市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 養育家庭訪問事業として、支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制1校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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関西本線
王寺|三郷|河内堅上|高井田|柏原|志紀|八尾|久宝寺|加美
近鉄道明寺線
道明寺|柏原南口|柏原
近鉄大阪線
河内山本|高安|恩智|法善寺|堅下|安堂|河内国分|大阪教育大前|関屋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,119円/月 99,325円/月 115,101円/月 138,876円/月 178,649円/月 258,419円/月
5万円 77,403円/月 88,971円/月 105,103円/月 129,225円/月 169,338円/月 249,440円/月
10万円 66,686円/月 78,618円/月 95,104円/月 119,574円/月 160,027円/月 240,461円/月
15万円 55,970円/月 68,264円/月 85,106円/月 109,923円/月 150,716円/月 231,482円/月
20万円 45,254円/月 57,911円/月 75,108円/月 100,272円/月 141,405円/月 222,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,109円/月 90,622円/月 132,094円/月 213,524円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,971円/月 122,782円/月 204,545円/月
支払い利息合計 8,272,960円~ 7,013,960円~ 5,788,850円~ 4,587,480円~ 3,404,750円~ 2,249,060円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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