メイツ四条畷駅前(大阪府大東市錦町295番1、295番6(地番) 四条畷駅 名鉄都市開発) 物件詳細

メイツ四条畷駅前

住所 大阪府大東市錦町295番1、295番6(地番)
交通 JR片町線「四条畷」歩1分
価格 3990万円

【いよいよあと1邸】「JR快速停車駅徒歩1分×都心直結」の駅前ライフを満喫。「京橋」駅へ13分の快速停車「四条畷」駅徒歩1分。「京橋」駅方面へ平日7時台・8時台は合わせて30本、始発電車もありラッシュ時でも座って通勤・通学OK、終電も「四条畷」駅止まりで安心

情報の見方

メイツ四条畷駅前
通勤・通学が格段に便利になる駅徒歩1分に誕生。即入居可能(外観)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「メイツ四条畷駅前」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、2020年・2021年分の収入証明書2年分(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

JR快速停車「四条畷」駅徒歩1分のレジデンス、即入居可能!

JR快速停車駅徒歩1分という圧倒的な利便性を実現したプレミアムレジデンスが誕生しました。JR「四条畷」駅へ徒歩1分、京橋へ直結で13分、大阪へ19分と都心へダイレクトに出られる好アクセスの<メイツ四条畷駅前>。JR「四条畷」駅から京橋方面への電車が出勤時間帯である平日7時台に16本、8時台に14本、さらに「四条畷」駅が始発の電車もあり座って快適通勤が可能です。毎日のことなのでこれは助かるでしょう。仕事を終えた後も駅を降りて徒歩1分でわが家に到着。この快適さは購入の決め手になる大きな魅力ポイントです。是非この機会に現地へ足を運んではいかがでしょうか。

  • 駅徒歩1分、駅周辺整備エリアに隣接。変化を遂げる駅前の新たなランドマークとなる堂々とした姿です
  • 掲載の眺望写真は現地14階から撮影した写真(2020年11月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります

スーパー徒歩3分など生活施設が身近な暮らしやすさ。自然も楽しめる充実の子育て環境

駅徒歩1分の駅前利便に加えて、生活施設が身近に揃った暮らしやすさも魅力。徒歩3分にはスーパーのコレモ、鮮度と安心にこだわった品揃えも人気です。ダイエーや100円ショップ、書店など多彩なお店が軒を連ねた四条畷商店会も徒歩4分。また家族で一日遊べるイオンモール四條畷は自転車で約11分、駅前ライフを華やかに彩ります。さらに充実の子育て環境も高い評価。本物件から徒歩圏内にある広大な深北緑地は、レクリエーションやスポーツが楽しめる緑地公園。平日はもちろん、休日も家族で一日たっぷり楽しめますね。また小学校などの教育施設、さらに馬淵教室など学習塾も駅前に集積。子育て世代にも満足のロケーションです。

  • 広大な芝生広場や大型遊具のある公園が3つ、さらにテニスコートや野球場、バーベキュー広場など、豊かな自然溢れる深北緑地(徒歩12分・約940m)
  • イオンシネマからユニクロをはじめファッションやグルメまで、様々なショップが揃うイオンモール四條畷(自転車で約11分・約2.6km)
  • 新鮮な食材が揃うスーパーのコレモ四条畷店(旧フレスコ四条畷店)へ徒歩3分。夜10時まで営業、わが家の冷蔵庫感覚で利用できますね(約240m)

朝の通勤にゆとりが生まれる、快速停車駅徒歩1分。「京橋」駅13分、「大阪」駅19分

新居購入の条件に駅への近さ、通勤利便をあげられる方も多いのではないでしょうか。<メイツ四条畷駅前>は、快速停車の「四条畷」駅へわずか徒歩1分。この近さなら慌ただしい朝の出勤準備にもゆとりが生まれます。電車の時間に合わせてわが家を出て、サッと出勤。「京橋」駅へ13分、「大阪」駅へ19分とビッグターミナルへ直結なので、通勤も快適。新しい生活様式が推奨される中、時差出勤ならラッシュアワーもなく快適、帰宅時間が遅くなっても最終電車は「四条畷」駅停まりのため、乗り過ごすこともありません。さらに子ども達が成長し高校・大学へ通学する際も便利。この『駅チカ』立地が住まいの付加価値をアップしてくれます。

  • 通勤シミュレーション図
  • 「四条畷」駅京橋方面平日の時刻表
  • 京阪電鉄や地下鉄長堀鶴見緑地線にアクセス、JR「京橋」駅へ13分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3990万円

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地図大阪府大東市錦町295番1、295番6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 北条保育所(徒歩6分・約430m)
  • 四條畷学園[小学校](徒歩3分・約230m)
  • ダイエー四条畷店イオンフードスタイル(徒歩8分・約620m)
  • 四條畷商店会(徒歩4分・約290m)

案内図

現地販売センター案内図
四条畷MAP
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブンハートインJR四条畷駅東口店(徒歩1分・約10m)
  • ■関西みらい銀行 四條畷支店(徒歩2分・約160m)
  • ■サンディ四条畷(徒歩9分・約660m)
  • ■大東錦郵便局(徒歩4分・約260m)
  • ■万代 南津の辺店(徒歩9分・約680m)
  • ■りそな銀行 四條畷支店(徒歩5分・約400m)
  • ■四條畷学園保育所・幼稚園(徒歩3分・約170m)
  • ■三井住友銀行 四条畷支店(徒歩8分・約610m)
  • ■大東市立北条中学校(徒歩9分・約710m)
  • ■西村クリニック(徒歩5分・約340m)
  • ■明美の里公園(徒歩3分・約230m)
  • ■にしもとこどもクリニック(徒歩5分・約350m)
  • ■鎌池公園(徒歩4分・約300m)
  • ■河北病院(徒歩11分・約830m)

室内・設備

  • ハイパーガラスコートトップコンロ/水無し両面グリルを備えた三ツ口コンロを標準装備。美しく、お手入れが簡単なハイパーガラスコートトッププレートが採用されています(同仕様)
  • 浄水器付きワンホール混合水栓/クリーンな水が手軽に使える浄水器内蔵型。便利なハンドシャワータイプです(同仕様)
  • スライド収納/奥の物も出し入れしやすく、ダンパー機能付きレール採用で静かにスムーズに閉まります(同仕様)
  • 静音シンク/大きな中華鍋も洗える余裕サイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様です(同仕様)
  • ミセスコーナー/家事の合間に趣味やデスクワークに活用できる空間。読書をしたり、パソコンを置いてレシピを検索したりと、スペースを有効活用できます※一部タイプのみ(同仕様)
  • ボウル一体カウンター/美しい人造大理石を採用。スタイリッシュなデザインも魅力です(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/鏡裏に小物類を収納できるスペースが設けられています(同仕様)
  • リネン庫/タオル類の収納や洗剤・シャンプーなどのストックに便利です(同仕様)
  • 節水タイプシャワーヘッド/止水・吐水を手元で切り替えられて、節水に効果的。低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワーヘッドです(同仕様)
  • 浴室暖房乾燥機/衣類の乾燥や冬の暖房など便利な機能が充実の浴室暖房乾燥機です(同仕様)
  • 機能的なトイレ/温水シャワーなど多彩な機能。暖房機能付き便座だから冬場でも快適です(同仕様)

建物・施設

  • 私邸へと優雅に誘う、緑の静域(エントランスアプローチ)
  • 外観
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • エントランスアプローチ
  • 外観
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • 中庭
  • ランドプラン/私邸としての居住性を高めた住戸配置。人、車、自転車のアプローチを分けた安心の歩車分離設計が採用されています※現在計画中の図面を基にし、簡略しています(敷地配置図)
  • 24時間・365日機械監視/万が一に備えて24時間セキュリティシステム「アウル24システム」を導入。住戸内や共用設備で異常を感知すると、センサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応します(概念図)
  • オートロックシステム/共用エントランスのオートロックシステムは、各住戸内に設けられたカラーモニター付ハンズフリーインターホンと連動。来訪者の姿と声をカラー画像と音声で確認後、住戸内から解錠でき、不審者の侵入や不用なセールスなどを抑制できます(概念図)
  • 非接触キーシステム/共用エントランスには非接触キーリーダーシステムを採用。非接触キーヘッドをインターホン集合玄関機の非接触リーダーに近づけるだけで解錠できます(同仕様)
  • ダブルロック/玄関ドアには上下2カ所に玄関錠を設置。二重のロック機能で暮らしの安心感を高めます(同仕様)
  • 鎌付デッド錠/バールによるこじあけなどの不正解錠を困難にする鎌状デッド錠が玄関ドアロックに装備されています(同仕様)
  • マグネットセンサー/全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓には、マグネットセンサーを設置。防犯セット時不正に開けられるとセンサーが感知し自動通報します(同仕様)
  • 防犯サムターン/住戸内側のつまみを押しながら回さないと開閉することができない防犯サムターンが採用されています(同仕様)
  • ディンプルシリンダー/玄関ドアの鍵は、約1000億通り(理論値)のキーパターンで、不正コピーが困難なシリンダーを採用。キーは便利なリバーシブルタイプです(概念図)
  • 杭基礎/地盤調査を実施し地盤面から約55mの深さまで16本の場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を構築し、先端の強固な地盤及び杭周面の摩擦によって建物が支えられています(住棟のみ)。地震などの揺れに強い安定した基礎構造を実現し、建物をより強固に支えます(概念図)
  • 地震時管制装置付きエレベーター/運転中のエレベーターが地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動着床して非常停止。万一の際も、利用中の方がエレベーター内に閉じ込められることがないように配慮されています(概念図)
  • 対震玄関ドア枠/玄関ドアとドア枠との間に、クリアランス(すき間)を設け、万一の時の避難に配慮した対震枠が採用されています(概念図)
  • PRCスラブ・アンボンド工法/床スラブ内にケーブル状の鋼材を通した、PRCスラブ・アンボンド工法(一部除く)を採用。天井に小梁の出ないすっきりした空間を実現します(概念図)
  • 複層ガラス/窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性により冷暖房効果が向上し、省エネに貢献します。また、結露を抑制するのに効果的です(概念図)
  • 24時間換気システム/住戸内の空気を常に一定の風量で入れ換える、24時間換気システムを採用。給気口には花粉やホコリを除去するフィルターが内蔵され、クリーンな空気となるように配慮されています(概念図)
  • 長谷工プレミアムアフターサービス/不具合の補修を経験豊かなスタッフが素早く対応。アフターサービスや定期サービスも充実しています。数多くのマンションを手掛けてきた、長谷工コーポレーションだからできる、新しいアフターサービスのカタチです(ロゴ)
  • 大阪府建築物環境性能表示/建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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メイツ四条畷駅前 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「メイツ四条畷駅前」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、2020年・2021年分の収入証明書2年分(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2
販売戸数 1戸 総戸数 82戸
完成時期 2020年11月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 8780円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4620円/月 修繕積立基金 39万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1650円/月
その他制限事項 準防火地域、市街化区域

物件共通情報

マンション名 メイツ四条畷駅前
物件種別 マンション
住所 大阪府大東市錦町295番1、295番6(地番)
交通 JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅徒歩1分
総戸数 82戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1844.89m2、(確認申請上の敷地面積 1841.21m2)
建築面積 670.08m2 建築延床面積 5896.38m2
駐車場 敷地内42台(料金5000円~1万8000円/月、機械38台、平面3台、来客用(福祉対応)1台) 自転車置場 164台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ18大建確067号(2019年3月12日付)
問い合わせ先
「メイツ四条畷駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3783資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木 (祝日は除きます)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大東市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 0~18歳までの途切れない子育て総合支援窓口を有している。(1)満2歳までの子どもを持つ家庭に「子育てスマイルサポート券」の交付。(2)市の中心部から受け入れに余裕のある地域の保育施設への送迎を行う「送迎保育ステーション」。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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