ザ・レジデンス大阪住道(大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番) 住道駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ザ・レジデンス大阪住道

住所 大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番)
交通 JR片町線「住道」歩6分
価格 2910万円

発売3か月で成約数100戸突破!(2018年12月14日現在)≪JR快速停車駅≫[住道]駅徒歩6分、[京橋]駅へ2駅9分、[北新地]駅16分の都心へダイレクト≪商業隣接≫カナートモール住道、駅ナカ複合商業施設アルビ住道はじめ、徒歩10分圏内に多彩な生活施設が充実。阪急阪神不動産と総合地所が贈る≪総191邸≫のビッグプロジェクト!

情報の見方

ザ・レジデンス大阪住道
JR学研都市線「住道」駅徒歩6分、商業隣接の地に全191邸で誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

登録申込受付期間/2019年3月12日(火)~2019年6月15日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2019年6月15日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「ザ・レジデンス大阪住道」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • イタリア・カッシーナの製品を中心にコーディネートされた、2層吹き抜けのラウンジ(完成予想図)
  • 街の新たな風景となる緑あふれるガーデンフォレストを創造(シーズンガーデン完成予想図)
  • 積層デザインのメタリックな庇がゆったりと広がる車寄せ(完成予想図)
  • 家族のくつろぎの時間を演出するリビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      11m2・13m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      C'
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.82m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C'メニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.82m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.82m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dメニュー4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.66m2
      バルコニー面積
      13.3m2・14.3m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      Fメニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      88.37m2
      バルコニー面積
      27.94m2・28.94m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Fメニュー5
      間取り
      3LDK+DEN
      専有面積
      88.37m2
      バルコニー面積
      27.94m2・28.94m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3450万円
    • タイプ
      H'メニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      12.1m2・13.1m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Hメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Jメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.84m2
      バルコニー面積
      34.56m2・35.56m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      Jメニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.84m2
      バルコニー面積
      34.56m2・35.56m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.71m2
      バルコニー面積
      28.18m2・29.18m2
      価格
      3960万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.66m2
      バルコニー面積
      13.3m2・14.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.66m2
      バルコニー面積
      13.3m2・14.3m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立住道南小学校(徒歩5分・約350m)
  • 市立住道中学校(徒歩5分・約360m)
  • あすなろこども園分園(徒歩8分・約610m)

案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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ザ・レジデンス大阪住道 第2期12次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2019年3月12日(火)~2019年6月15日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2019年6月15日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「ザ・レジデンス大阪住道」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格 2910万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 60.62m2
その他面積 バルコニー面積:12.8m2、アルコーブ面積:5.97m2
販売戸数 1戸 総戸数 191戸
完成時期 2019年8月予定 入居時期 2019年9月予定
管理費 8000円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5160円/月 修繕積立基金 39万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ザ・レジデンス大阪住道 第4期 物件概要

販売スケジュール 2019年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.62m2~88.37m2
その他面積 バルコニー面積:11.5m2~34.56m2
販売戸数 未定 総戸数 191戸
完成時期 2019年8月予定 入居時期 2019年9月予定
管理費 金額未定 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

ザ・レジデンス大阪住道 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ザ・レジデンス大阪住道」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 3210万円~4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台・3900万円台(各5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.67m2~88.37m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~34.56m2、サービスバルコニー面積:1.77m2・1.88m2、アルコーブ面積:2.47m2~6.08m2
販売戸数 22戸 総戸数 191戸
完成時期 2019年8月予定 入居時期 2019年9月予定
管理費 8270円~1万1660円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5330円~7520円/月 修繕積立基金 40万8000円~57万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・レジデンス大阪住道
物件種別 マンション
住所 大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番)
交通 JR学研都市線(片町線)「住道」駅徒歩6分
総戸数 191戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 4866.11m2、開発緑地および北側歩道部分を含む
建築面積 1901.02m2 建築延床面積 15335.68m2
駐車場 敷地内99台(料金4000円~1万5000円/月、機械式98台、来客用平面式1台) 自転車置場 390台収容(料金100円~700円/月)ラック式、平面式、子ども用含む
バイク置場 6台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 17台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ17大建確069変1(平成30年7月24日付)
問い合わせ先 「ザ・レジデンス大阪住道」マンションギャラリー
TEL:0120-325-191通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜日・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1-1 (東阪急ビルディング内)
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋ビル6階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/05/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!住道駅周辺の「街のクチコミ」

住道駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
住道 (10分以内) / 大阪府大東市栄和町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
近くにスーパーが4~5件あります。 また、駅の下にもスーパーやお惣菜屋さんがあり、便利です。 食料品や日常生活の買い物には困りません。
不満ポイント電車・バス
最寄りのJR学研都市線ですが、よーく遅延します。 理由はいろいろみたいですが、中途パンパに10~20分遅れが多いです。 特に朝の通勤ラッシュ時に良く遅延が起きる…これには本当に迷惑と言う位勘弁してほしいです。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
住道 (20分以内) / 大阪府大東市平野屋2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には京阪デパートをはじめ、たくさんのお店があります。 駅下には食料品、ドラッグストアがあるので、仕事帰りにも買い物ができ大変便利です。
不満ポイント治安
自転車がよく盗まれます。 自動車にいたずらをされたりすることもよくあるので、持ち主はしっかり管理することが必要です。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
住道 (15分以内) / 大阪府大東市朋来2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
住道駅周辺には、百貨店やスーパー、ショッピングタウン、コンビ二エンスストアが点在し、買い物もし易くとても住み易い環境です。
不満ポイント医療・介護
大きな総合病院はありません。専門医院が点在していますが、込むことが多く良く待たされてしまいます。夜の救急診療を受け付けてくれる、病院が近くにありません。

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大東市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市の理学療法士、作業療法士による学校巡回相談。(2)満2歳までの子どもを持つ家庭に「子育てスマイルサポート券」の交付。(3)市の中心部から受け入れに余裕のある地域の保育施設への送迎を行う「送迎保育ステーション」。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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片町線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,790円/月 83,173円/月 96,384円/月 116,293円/月 149,599円/月 216,397円/月
5万円 63,073円/月 72,820円/月 86,386円/月 106,642円/月 140,287円/月 207,418円/月
10万円 52,357円/月 62,466円/月 76,387円/月 96,991円/月 130,976円/月 198,439円/月
15万円 41,641円/月 52,113円/月 66,389円/月 87,340円/月 121,665円/月 189,460円/月
20万円 ローン不可 41,759円/月 56,391円/月 77,689円/月 112,354円/月 180,480円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,038円/月 103,043円/月 171,501円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,387円/月 93,732円/月 162,522円/月
支払い利息合計 6,923,930円~ 5,879,240円~ 4,846,200円~ 3,847,320円~ 2,855,750円~ 1,886,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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