(仮称)茨木FamilyShipプロジェクト(大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番) 沢良宜駅 パナソニック ホームズ) 物件詳細

(仮称)茨木FamilyShipプロジェクト

住所 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通 大阪モノレール本線「沢良宜」歩5分 阪急京都線「南茨木」歩18分
価格 2900万円台~5000万円台

大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分に≪茨木市駅近最大級※2のレジデンス≫登場。2LDK/2900万円台~、3LDK/3100万円台~(予定)。全263邸のスケールを活かし、出し入れしやすい自走式駐車場※3を設置。約1000m2超の桜咲く公園が身近。子どもが健やかに育つ環境が手に入るロケーション【事前案内会】開催<来場予約受付中!>

情報の見方

(仮称)茨木FamilyShipプロジェクト
現地周辺の航空写真(2018年3月撮影)※1
販売スケジュール

2019年6月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【事前案内会】開催<来場予約受付中!>■来場予約される際のご注意事項■
・当日及び、前日のご予約につきましては、フリーダイヤルにて直接お問い合わせください。
・ご予約日時につきましては、同社からのメールもしくはお電話での確認連絡をもって「予約受付完了」とさせていただきます。
・ご予約時間は 10:00~、14:00~ のみ受付となります。水曜日は定休日。(祝日を除く)
・状況により、ご要望にお応えしかねる場合があります。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得

物件の特徴

  • 春は美しい桜が咲き誇る、元茨木川緑地へ徒歩3分(約170m)
  • 一日中、家族で遊べる大型商業施設「EXPOCITY」(約4400m)
  • イオン茨木店やイオンシネマ茨木などが集まる「イオンモール茨木」(約3000m)

元茨木川緑地などの公園が徒歩圏。休日に家族でお出かけできるスポットが身近に揃う

子育て家族に必要な施設が現地周辺に点在。
現地前は並木道が続き、元茨木川緑地をはじめ大小の公園が近くにあるなど、子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。
休日は大阪モノレールで、「EXPOCITY」や万博記念公園(約4400m)へ。休日のまとめ買いなら、自転車で約12分の「イオンモール茨木」と、近くで楽しめます。
普段の買い物なら、徒歩6分には「食品館アプロ 沢良宜店」があり、商業施設が揃う阪急「南茨木」駅前へも自転車で約6分(約1400m)。駅への近さ・生活の利便性に加え、穏やかさも併せ持ち、子どもも大人も楽しく便利に暮らせる街だといえるでしょう。

  • アクセス図※4
  • 大阪モノレール「沢良宜」駅へ徒歩5分
  • 「南茨木」駅も徒歩圏。デッキでつながり、阪急線への乗り換えもラク

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      69m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立沢良宜保育所(徒歩5分・約350m)
  • 天王学園幼稚園(徒歩14分・約1120m)
  • 市立葦原小学校(徒歩12分・約910m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 提供公園完成予想図
  • 車寄せ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • ゲストルーム/寝心地のいいツインベッドと寛げる和室が設けられたゲストルーム。遠方の友人や親類をおもてなしできる空間になっています(完成予想図)
  • 集会室&キッズスペース/集会室には、ゆとりの空間にキッチンも装備。また、「あそびと教育」のボーネルンドの遊具が採用されたキッズスペースもあります(完成予想図)
  • ランドプラン/日々緑に抱かれる潤いのランドプラン。陽光と通風を楽しむ住戸プラン。充実の共用施設計画です(敷地配置図)
  • たからの水/家庭内で使うすべての水を美味しく安全な水にするウォーターシステム「たからの水」が採用されています(概念図)
  • 大阪府建築物環境性能表示/建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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(仮称)茨木FamilyShipプロジェクト 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年6月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台~5000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 59.04m2~85.92m2
その他面積 バルコニー面積:9.52m2~17.82m2、ルーフバルコニー:31.86m2~42.2m2(使用料未定)、テラス:21.97m2~22.36m2、アルコーブ面積:3.7m2~8.69m2
販売戸数 未定 総戸数 263戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 (仮称)茨木FamilyShipプロジェクト
物件種別 マンション
住所 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通 大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
阪急京都線「南茨木」駅徒歩18分
総戸数 263戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 6309.71m2
建築面積 3624.61m2 建築延床面積 25224.26m2
駐車場 敷地内183台(料金未定、内福祉用3台、自走式) 自転車置場 526台収容(料金未定)
バイク置場 39台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19002397号(2019年2月1日)
問い合わせ先 「(仮称)茨木FamilyShipプロジェクト」マンションギャラリー
TEL:0120-263-870通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~20:00/定休日:水曜 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第982 号 建設業許可番号:国土交通大臣(特-27)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第5924 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目8番2号 鉄鋼ビルディング16階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0004 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目1番9号 古河大阪ビル西館4階
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
情報更新日 2019/05/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!沢良宜駅周辺の「街のクチコミ」

沢良宜駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
沢良宜 (15分以内) / 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
回転寿司や焼肉店も近くにあり、外食にも便利です。牛丼やマクドナルドも自転車があればすぐに行けます。焼鳥屋は沢山あるので迷います。
不満ポイント治安
夜はバイクのりまわす若い人が多く、騒音もあります。ヤンキー系が多いので騒がしいところは辛いです。小さい子供を外で遊ばせれなかった
3.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
沢良宜 (10分以内) / 大阪府茨木市横江1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイントグルメ
高級店はありませんが、回転すしやラーメン・食べ放題の焼き肉など、普段使いの外食店が駅前に多いので便利でした。
不満ポイント子育て・教育
沢良宜駅の特に南東側は工場が多く、トラックが多かったです。しかも、かなりスピードを出しているので、子供が歩いていると危ないです。
2.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
沢良宜 (10分以内) / 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅近くにレストランがまとまってあります。そこへ行けば、寿司、ラーメン、お好み焼き、肉など一通り揃ってます。
不満ポイント買い物
駅近くには、スーパーやドラッグストアなどはなく、買い物が不便です。特に大きいスーパーがないのが不満です。

沢良宜駅のクチコミ情報をもっと見る(全11件)

茨木市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)産前・産後ホームヘルパー事業。(5)つどいの広場(市内15ヶ所)。(6)障害児通所支援。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 35人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス及び食缶・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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阪急電鉄京都線
高槻市富田|総持寺|茨木市南茨木摂津市正雀相川上新庄
大阪高速鉄道
山田|万博記念公園|宇野辺|南茨木沢良宜摂津|南摂津|大日|門真市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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