エスリード南茨木(大阪府茨木市若草町293番1(地番) 南茨木駅 日本エスリード) 物件詳細

エスリード南茨木

住所 大阪府茨木市若草町293番1(地番)
交通 阪急京都線「南茨木」歩4分 大阪モノレール本線「南茨木」歩3分
価格 3490万円~4530万円

【2LDK+F 3400万円台~(予定)】[準急停車駅]阪急京都線「南茨木」駅徒歩4分・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩3分。阪急京都線で、大阪と京都へダイレクトアクセス!「イオンモール茨木」や「エキスポシティ」も普段使いに。徒歩圏に多彩な生活利便施設が集積。角住戸率50%・2駅2路線利用可【エスリード南茨木】総36邸誕生

情報の見方

エスリード南茨木
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

2017年10月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

10/20(金)AM10:00より【予約制】事前案内会開催!<駐車場・キッズルーム完備>[受付時間] (1)10:00~、(2)13:00~、(3)16:00~、(4)19:00~

※当日は混雑が予想されますので、お電話もしくはインターネットよりご予約の上、ご来場ください。
 予約状況によっては、ご希望に沿えない場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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63m2超広さに、ディスポーザーやエネファームなど先進設備を備えた36邸。角住戸率50%

便利な駅チカ立地にあって、長閑さを感じる現地周辺。
総36邸の《エスリード南茨木》は、地上10階建て、1フロア4邸の住戸構成で、角住戸を50%確保。
シングルやカップルに適した63m2超の2LDK+F~75m2超の3LDK+Fの住空間には、ディスポーザーや食器洗い乾燥機、ミストサウナも楽しめる浴室暖房乾燥機のほか、エコにも配慮し、発電時の排熱を再利用し給湯するエネファームや冷暖房効率に優れる複層ガラス、断熱風呂などが採用されています。
また、共用部の防犯カメラのほか、不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックを装備し、防犯にも配慮。
ペットの飼育もでき、ペットの足洗い場も確保されています(飼育細則あり)。

2017年7月撮影の現地周辺の空撮にCG加工。実際とは多少異なります(※1)

大型ショッピングセンターや緑溢れる安らぎスポットも身近。南茨木駅直結にスーパーも

阪急「南茨木」駅ビル内には、8時~23時まで営業している阪急オアシスがあり、毎日のお買い物に便利です。
また、スーパーや約150の専門店・シネコンが入る『イオンモール茨木』や、ショッピングモールはもちろん、ニフレルや観覧車、シネコンなどのアミューズメント施設、体験型英語教育施設なども揃う日本最大級(※2)の大型複合施設『EXPOCITY』といった大型ショッピングモールも日常使いできます。
そして、塀がなく地域に開かれた立命館大学は、キャンパス内のレストランやカフェが利用でき、隣接の公園で安らぎのひと時が過ごせます。
元茨木川緑地は約7万本の樹木が茂り、愛犬との散歩やジョギングコースとして利用したいですね。

  • イオンモール茨木(自転車約6分・約1480m)
  • 立命館大学大阪いばらきキャンパス(徒歩6分・約430m)と隣接する岩倉公園(徒歩9分・約710m)
  • EXPOCITY(自転車約12分・約2830m)

徒歩4分内に大阪モノレールと阪急京都線の2駅2路線。梅田、千里中央、大阪空港へ直通!

大阪モノレール「南茨木」駅と準急停車駅の阪急京都線「南茨木」駅の2駅2路線が利用でき、それぞれ徒歩3分と徒歩4分という駅への近さが大きな魅力の本物件。
阪急を利用すると梅田駅へ18分で直通。相互乗り入れをしている地下鉄堺筋線の各駅へもスムーズにアクセスし、快適な通勤が叶います。
河原町へも軽快にアクセスしますので、休日はしっとりと古都散策をするのも楽しそうですね。
また、大阪モノレールを利用すると、万博記念公園駅や千里中央駅、大阪空港駅へも直通し、休日は万博記念公園(約2210m)でアクティブに遊んだり、ショッピングや飛行機を利用しての旅行も気軽に出掛けられます。

南茨木駅を起点としたアクセス説明図(※3)

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南茨木駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南茨木駅 (10分以内) / 大阪府茨木市沢良宜西1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
中学生の偏差値が高くこの場所をえらびました。 南茨木駅周辺は環境が良く全てのポイントが高くどれを一番にするかさえ悩みました。
不満ポイント遊び・イベント
閑静な住宅街のため、駅近くではイベント等は場所もない。1970年の大阪万博開催時に開発された町なので村祭りに代表される神輿をかつぐ昔ながらの祭りはない。

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茨木市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業(3)中高生が乳児のふれあいまなび事業(4)不妊治療助成(所得制限730万円)(5)不育症治療費助成(対象費用の1/2、上限30万円、3回まで)(6)妊婦健診(14回助成)(7)産前・産後ホームヘルパー事業(8)つどいの広場(市内14ヶ所)(9)障害児通所支援(10)病児・病後児保育(2ヶ所)(11)こども医療費助成制度(12)公立の認可外保育施設である「待機児童保育室」を設置。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 147人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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エスリード南茨木 第1期 物件概要

販売スケジュール 2017年10月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3490万円~4530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) ※S=F(フリールーム) 専有面積 63.28m2~75.34m2
その他面積 バルコニー面積:9.42m2~28.02m2
販売戸数 9戸 総戸数 36戸
完成時期 2018年11月14日予定 入居時期 2018年11月22日予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、下水道処理区域、第7種高度地区、景観計画区域(まちなみ景観区域)
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府茨木市若草町293番1(地番)
交通 阪急京都線「南茨木」駅徒歩4分
大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩3分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 866.81m2、(建築確認表示面積)
建築面積 461.26m2 建築延床面積 3205.87m2
駐車場 敷地内15台(料金未定、屋外平面7台[内1台福祉対応]・屋外機械式8台[地上3段・地下2段昇降横行式]屋根無) 自転車置場 72台収容(料金未定)屋外スライドラック式[屋根有]
バイク置場 3台収容(料金未定)屋内 ミニバイク置場 5台収容(料金未定)屋外[屋根有]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0538号(平成29年10月3日)
問い合わせ先 「エスリード南茨木」プロジェクト準備室
TEL:0120-085-003通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~20:00/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
日本エスリード株式会社日本エスリード株式会社のその他のマンション情報を見る
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52117 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リヴィングカラーコーポレーション株式会社リヴィングカラーコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒556-0016 大阪市浪速区元町1丁目2番2号 浪芳ビル8階
施工会社 大末建設(株) 管理会社 エスリード管理(株)
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
支払い利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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