ユニハイム枚方牧野III
堂々完成！【京阪本線「牧野」駅徒歩5分】「樟葉」駅へ1駅3分～4分、「京橋」駅へ23分～31分(※2)など、大阪都心や京都へスムーズアクセス。全48邸南東向き、先進のIoTシステム導入。三面開口角住戸プランもご用意。多彩な利便施設が揃う「くずはモール」へ自転車8分
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先着順申込受付中 |
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ユニハイム枚方エリア・第3弾プロジェクト、始動！
京阪本線「牧野」駅徒歩5分。
開放的な空気に包まれる全邸南東向きで本物件は誕生します。
南東側は低層の戸建て住宅街となっており、伸びやかな眺望が日常の景色に。
豊かな陽光と開放感を存分に堪能できます。
1LDK+S(納戸)～3LDK、あらゆるニーズに応える全5タイプ。通風・採光に優れた三面開口角住戸プランや豊富な収納を備えたプラン、
家事動線に配慮したプランなど、心地よさを追求した住まいを用意。
暮らしと気持ちに「ゆとり」を生み出す先進のIoTシステムも導入し、一歩進んだ便利と快適を届けます。
ファッション、雑貨、カフェなどだけでなくTOHOシネマズといったエンターテインメントも楽しめる「くずはモール」へ自転車8分。複合商業施設「枚方T-SITE」へ自転車16分。華やかなショッピング施設を普段使いできるのも大きな魅力です。
深夜0時まで営業のスーパー「ライフ」が徒歩5分にあり、毎日のお買い物に便利。「河嶋医院」徒歩3分（約190m）、「福地歯科医院」徒歩3分（約230m）など、各種医療機関も身近にあるので安心です。
「うらら幼稚園」徒歩3分（約200m）、「市立牧野小学校」徒歩15分、「市立第三中学校」徒歩12分（約960m）、「上島東公園」徒歩4分（約300m）と子育てしやすい環境も整っています。
わずか徒歩5分の京阪本線「牧野」駅から、「樟葉」駅へ1駅3分～4分。
JR大阪環状線に連絡する「京橋」駅へ23分～31分（※2）、大阪のオフィスゾーンの拠点である「淀屋橋」駅へ31分～39分(※2)、
さらに京都の商業エリア「祇園四条」駅へ28分～37分（※3）。
大阪都心や京都へのアクセスもスムーズで、通勤・通学はもちろん休日のショッピングやレジャーにも便利です。
アクセス図
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ユニハイム枚方牧野Ⅲ 現地販売センター ※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。詳しくは係員にご確認ください。 ※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3810万円～4210万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 65.61m2～68.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2～11.34m2、サービスバルコニー面積：2.83m2、アルコーブ面積：3.82m2～6.33m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2024年2月5日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 6300円～6600円／月 | 管理準備金 | 2万6200円～2万7500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円～6200円／月 | 修繕積立基金 | 59万500円～61万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/12 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ユニハイム枚方牧野III | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府枚方市牧野下島町5番72（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/牧野 歩5分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種住居 | 敷地面積 | 1205.58m2 |
| 建築面積 | 408m2 | 建築延床面積 | 3948.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金9000円～1万6000円／月、平面：9台[料金1万2000円～1万6000円／月]、機械式：20台[料金9000円～1万2000円／月]） | 自転車置場 | 96台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築近確0000977号(令和4年8月22日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 44所 （うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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