グランドパレス枚方(大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番) 枚方市駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス枚方

住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番)
交通 京阪本線「枚方市」歩9分 京阪交野線「宮之阪」歩4分
価格 未定

京阪本線<特急停車駅>「枚方市」駅へフラットアクセス徒歩9分、「大阪」駅へ20分。京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分。歩車分離設計を採用。全邸南東向き、6タイプ18バリエーションの幅広いプラン、総110邸の新築分譲マンション。「グランドパレス枚方」資料請求受付開始!

情報の見方

グランドパレス枚方
2018年5月に撮影の空撮に、現地に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

2018年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

特急停車「枚方市」駅へフラットアクセス、徒歩9分。全邸南東向き・総110邸でデビュー

大切な家族とずっと暮らす“ふるさと”になる街だから、子ども達の心を健やかに育む豊かな自然や広い公園、
毎日を快適にサポートしてくれる商業施設への距離など、新居を購入を検討する際、数々の譲れない条件があると思います。
<グランドパレス枚方>は特急停車の「枚方市」駅へ徒歩9分と通勤便利。
さらには駅前の商業施設や枚方市役所(約670m)などの官庁街、鮮やかな緑が美しい天野川や公園など、
全てが徒歩圏内に揃うエリアに、全邸南東向きで誕生します。
暮らしを華やかに彩る賑わいと、穏やかな水景に心和むロケーション。
利便性と緑の真ん中に、家族の幸せを紡ぐ“ふるさと”が見つかることでしょう。

穏やかに流れる天野川を借景とし、生活利便施設が身近に揃った利便性の高いエリアに、総110邸でデビュー!(2018年5月に撮影の空撮に、現地に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1))

都心直結・ビッグターミナル「京橋」駅へ14分。「淀屋橋」駅へ21分と通勤も快適に!

京阪本線「枚方市」駅へ徒歩9分、京阪交野線「宮之阪」駅へ徒歩4分。
「枚方市」駅から特急を利用すれば、ビッグターミナルである「京橋」駅へ14分、
映画や食事、休日のショッピングなど、愉しみがいっぱいのキタエリア・「大阪」駅へ20分(※2)、
さらにはオフィスが建ち並ぶ「淀屋橋」駅へ21分。
ビジネス拠点へダイレクトアクセスなので、通勤負担も軽減しそう。
また京都方面の「祇園四条」駅へは27分、休日にはぶらっと散策にお出かけするのもいいですね。
オンもオフも充実し、毎日アクティブにしてくれる利便性の高いアクセスも
<グランドパレス枚方>の大きな魅力といえるでしょう。

  • 通勤が快適になる利便性の高いアクセスも注目(交通アクセス図※2)
  • 特急停車駅、京阪本線「枚方市」駅。フラットアクセス、徒歩9分
  • 地下鉄御堂筋線につながる京阪本線「淀屋橋」駅。通勤も快適に(淀屋橋駅前)

生活利便と四季を彩る豊かな自然の“真ん中”。大型スーパー徒歩1分が毎日をサポート

「枚方市」駅前の京阪百貨店や京阪ザ・ストア、「枚方T-SITE」も普段使いにでき、
気軽にウインドウショッピングも楽しめる、毎日が華やかに楽しくなる立地です。
もちろん暮らしやすさも申し分なし。徒歩1分のイズミヤ枚方店は、我が家の台所気分で利用できるでしょう。
また春には桜が咲き誇る天野川、市民の憩いの場として愛されている岡東中央公園など、
全ての世代の方が心地よい時間を過ごせる、自然に癒される豊かな住環境です。
目の前の宮之阪商店街にはお洒落なカフェやキルトの教室、こだわりのスイーツ店等、
思わず立ち寄りたくなるお店もいっぱいです。
「誰もが自然に溶け込める街ですね」と、ご近所の方の声に納得です。

  • 銀河にたとえられた「天野川」が流れ、七夕伝説のふるさとといわれています(約200m)
  • 蔦屋書店を中核とした生活提案型商業施設「枚方T-SITE」。朝7時からオープン、出勤前に利用できます
  • 徒歩1分の大型スーパーイズミヤ枚方店。新鮮な食料品や生活雑貨、衣料品など豊富に揃います(約70m)

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地図大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 宮之阪さくらの丘公園(徒歩5分・約400m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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グランドパレス枚方 物件概要

販売スケジュール 2018年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 64.71m2~83.97m2
※専有面積に防災倉庫面積0.51m2含まれています
その他面積 バルコニー面積:9.79m2~21.05m2
販売戸数 未定 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 グランドパレス枚方
物件種別 マンション
住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番)
交通 京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅徒歩4分
総戸数 110戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2676.73m2
建築面積 872.41m2 建築延床面積 8732.76m2
駐車場 敷地内67台(料金未定、平面式:25台、機械式:42台) 自転車置場 220台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 7台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築CIAS00616号(2018年6月29日)
問い合わせ先 「グランドパレス枚方」販売準備室
TEL:0120-715-110通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜日
※携帯電話通話可
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2018/07/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!枚方市駅周辺の「街のクチコミ」

枚方市駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (20分以内) / 大阪府枚方市中宮山戸町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺に学校や病院がたくさんあるのでまず困ることはないです。 むしろたくさんあって選ぶのに困るぐらいです。 最近では市民病院が改築してとても綺麗になりました。
不満ポイント遊び・イベント
ひらかたパークがありますが飽きてしまうのでそうなると市街地にいくことになります。 以前はあちらこちらにあった公園が少なくなり残念です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (60分以内) / 大阪府枚方市北片鉾町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅内に京阪百貨店、ステーションモール、大型のキディランドがあり、周辺にはイオンがある。近距離で色々なお店がある為、便利である。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺は常に交通量が大変多く、公園等も殆ど無い為、子供達が遊べる様な環境ではありません。又、排気ガスのせいか、空気が余り綺麗ではないと感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
枚方市 (10分以内) / 大阪府枚方市岡東町
住んでいた期間
2014年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
学校も多く、子育てのしやすい地域となっている事で転居してきました。総合病院からも近いので万が一、怪我や病気をした場合でも安心です。
不満ポイントグルメ
飲食店は多いのですが、チェーン店がほとんどです。しっかりした料理やリーズナブルな価格の店舗がもう少し欲しいです。

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 9人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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