グランドパレス枚方(大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番) 枚方市駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス枚方

住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
交通 京阪本線「枚方市」歩9分 京阪交野線「宮之阪」歩4分
価格 3480万円~4610万円

【完全予約制】京阪本線<特急停車駅>「枚方市」駅へ徒歩9分、「大阪」駅へ20分。京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分。歩車分離設計を採用。全邸南東向き、6タイプ18バリエーションの幅広いプラン、総110邸の新築分譲マンション。「グランドパレス枚方」建物内モデルルーム公開中!

情報の見方

グランドパレス枚方
2018年5月に撮影の空撮に、現地に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス枚方」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入を証明するものをご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中【完全予約制】

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

特急停車「枚方市」駅へ徒歩9分。全邸明るい南東向き

大切な家族とずっと暮らす“ふるさと”になる街だから、選ぶためには数々の譲れない条件があると思います。
<グランドパレス枚方>は特急停車の「枚方市」駅へ徒歩9分と通勤便利。
さらには駅前の商業施設や枚方市役所(約670m)などの官庁街、鮮やかな緑が美しい天野川や公園など、
全てが徒歩圏内に揃うエリアに、全邸南東向きで誕生します。
現在都心直結のアクセスや暮らし便利なロケーションが高い評価を得て、
共働きカップルや若いファミリーまで、たくさんの方々に選ばれています。



  • 総110邸で誕生、上質を追求したレジデンス(完成予想図)
  • 豊かな自然が心地よく迎えてくれる、エントランスアプローチ(完成予想図)

【広さ&心地よさを追求】この開放感に大満足! 住戸のインターホンでタクシー手配OK

暮らしやすいロケーションとともに、高い人気を集めているのが開放感溢れる住空間。
さらに食洗機やIHクッキングヒーターなど、充実の設備も標準装備されています。
また第一交通産業の物件ならではの魅力ポイントが、1階にタクシー待機スペースが用意されていること。
各住戸のインターホンでタクシーを呼ぶことができるとともに、研修を受けたドライバーが妊娠中の方の定期検診や
お買物の送迎、急なアクシデントに対して迅速・安心に送迎する「ママサポートタクシー」等を展開(※3)。
購入者の方から「万一の時にサッとタクシーを呼べるのは便利」との声多数。
暮らしの快適性にこだわったレジデンスといえるでしょう。

  • 【家族が集う開放感いっぱいの住空間】部屋の隅々まで陽射しが降り注ぐ、明るいリビング・ダイニング。若いファミリーにオススメ・ゆとりの68m2超3LDKなら、3400万円台~。今すぐ検討を!(B2タイプ家具配置図※2)
  • 子ども達を元気に遊ばせられる、キッズコーナー(完成予想図)
  • 各住戸のインターホンを使えば、1階の待機スペースにタクシーがお迎えに

都心直結・「淀屋橋」駅へ21分と通勤も快適!スーパー徒歩1分、生活利便と自然を満喫

京阪本線「枚方市」駅へ徒歩9分。「枚方市」駅から特急を利用すれば、「京橋」駅へ14分、「淀屋橋」駅へ21分と通勤も快適。
ビジネス拠点へダイレクトアクセスなので、通勤負担も軽減するでしょう。
京都方面の「祇園四条」駅へは27分、休日にはぶらっと散策にお出かけするのもいいですね。
また暮らしを華やかに楽しめる利便性の高いロケーションも魅力です。京阪百貨店や京阪ザ・ストア、
「枚方T-SITE」も普段使いにできるとともに、徒歩1分のイズミヤ枚方店は、我が家の台所気分で利用できる便利さ。
もちろん市役所や郵便局、小学校、総合病院も全て徒歩10分県内。枚方市の“真ん中エリア”の暮らしやすさは注目です。

  • 通勤が快適になる利便性の高いアクセスも注目(交通アクセス図)
  • 蔦屋書店を中核とした生活提案型商業施設「枚方T-SITE」。朝7時からオープン、出勤前に利用できます
  • 徒歩1分の大型スーパーイズミヤ枚方店。新鮮な食料品や生活雑貨、衣料品など豊富に揃います(約70m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      64.71m2
      バルコニー面積
      10.29m2
      価格
      3550万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.99m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      3960万円・3990万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.99m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      3680万円~3920万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.99m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      3480万円・3990万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.99m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.13m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      4090万円・4110万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.13m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      3780万円・3830万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.13m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      4080万円・4100万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.85m2
      バルコニー面積
      10.65m2
      価格
      3560万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.62m2
      バルコニー面積
      11.82m2
      価格
      4000万円・4240万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.97m2
      バルコニー面積
      12.72m2
      価格
      4520万円・4610万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 枚方市立明倫小学校(徒歩8分・約630m)
  • 枚方市立中宮中学校(徒歩18分・約1390m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■mandai 枚方店(徒歩7分・約560m)
  • ■ながた歯科医院(徒歩1分・約80m)
  • ■京阪百貨店ひらかた店(徒歩11分・約820m)
  • ■井上耳鼻咽喉科(徒歩2分・約110m)
  • ■ダイコクドラッグ 枚方ビオルネ店(徒歩12分・約960m)
  • ■片村クリニック(徒歩5分・約400m)
  • ■ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店(徒歩4分・約310m)
  • ■医療法人 昭征会 坂野病院(徒歩13分・約1010m)
  • ■枚方市立 禁野保育所(徒歩9分・約690m)
  • ■枚方市役所(徒歩9分・約670m)
  • ■淀川河川公園枚方地区(徒歩15分・約1170m)
  • ■枚方市市民会館(徒歩9分・約690m)

室内・設備

  • センターオープンサッシ
  • 防災倉庫

建物・施設

  • キッズルーム(完成予想図)
  • 集会室(完成予想図)
  • 外観完成予想図
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

グランドパレス枚方 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス枚方」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入を証明するものをご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3480万円~4610万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4000万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 64.71m2~83.97m2
(防災倉庫面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.29m2~12.72m2、アルコーブ面積:2.79m2~6.58m2
販売戸数 13戸 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬 入居時期 即入居可
管理費 4400円~5700円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5200円~6700円/月 修繕積立基金 25万9000円~33万6000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.43m2~8.33m2
その他制限事項 ※京阪本線「枚方市」駅徒歩9分:7番出口を利用時。7番出口は23:00より翌5:59までの間閉鎖されます。左記以外は6番出口で徒歩10分となります。

準防火地域

グランドパレス枚方 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス枚方」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入を証明するものをご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3560万円~3940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.85m2~71.13m2
(防災倉庫面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.65m2~11.37m2、アルコーブ面積:2.91m2~3.15m2
販売戸数 9戸 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬 入居時期 即入居可
管理費 4500円~4800円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5300円~5700円/月 修繕積立基金 26万7000円~28万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 ※京阪本線「枚方市」駅徒歩9分:7番出口を利用時。7番出口は23:00より翌5:59までの間閉鎖されます。左記以外は6番出口で徒歩10分となります。

準防火地域

物件共通情報

マンション名 グランドパレス枚方
物件種別 マンション
住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
交通 京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分
総戸数 110戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2676.73m2
建築面積 872.41m2 建築延床面積 8732.76m2
駐車場 敷地内67台(料金1万円~1万5000円/月、平面式:25台、機械式:42台) 自転車置場 220台収容(料金200円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築CIAS00616号(2018年6月29日)
問い合わせ先
「グランドパレス枚方」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3790資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2020/05/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!枚方市駅周辺の「街のクチコミ」

枚方市駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (20分以内) / 大阪府枚方市中宮山戸町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺に学校や病院がたくさんあるのでまず困ることはないです。 むしろたくさんあって選ぶのに困るぐらいです。 最近では市民病院が改築してとても綺麗になりました。
不満ポイント遊び・イベント
ひらかたパークがありますが飽きてしまうのでそうなると市街地にいくことになります。 以前はあちらこちらにあった公園が少なくなり残念です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (60分以内) / 大阪府枚方市北片鉾町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅内に京阪百貨店、ステーションモール、大型のキディランドがあり、周辺にはイオンがある。近距離で色々なお店がある為、便利である。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺は常に交通量が大変多く、公園等も殆ど無い為、子供達が遊べる様な環境ではありません。又、排気ガスのせいか、空気が余り綺麗ではないと感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
枚方市 (10分以内) / 大阪府枚方市岡東町
住んでいた期間
2014年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
学校も多く、子育てのしやすい地域となっている事で転居してきました。総合病院からも近いので万が一、怪我や病気をした場合でも安心です。
不満ポイントグルメ
飲食店は多いのですが、チェーン店がほとんどです。しっかりした料理やリーズナブルな価格の店舗がもう少し欲しいです。

枚方市駅のクチコミ情報をもっと見る(全100件)

枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

城陽市八幡市京田辺市乙訓郡大山崎町久世郡久御山町高槻市守口市茨木市寝屋川市大東市門真市摂津市四條畷市交野市三島郡島本町

周辺の駅から探す :
京阪電気鉄道京阪線
橋本|樟葉牧野|御殿山|枚方市|枚方公園|光善寺|香里園|寝屋川市
京阪電気鉄道交野線
枚方市宮之阪|星ヶ丘|村野|郡津|交野市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
支払い利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.