グランドパレス枚方(大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番) 枚方市駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス枚方

住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
交通 京阪本線「枚方市」歩9分 京阪交野線「宮之阪」歩4分
価格 3430万円~4940万円

京阪本線<特急停車駅>「枚方市」駅へ徒歩9分、「大阪」駅へ20分。京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分。歩車分離設計を採用。全邸南東向き、6タイプ18バリエーションの幅広いプラン、総110邸の新築分譲マンション。「グランドパレス枚方」モデルルーム公開中!

情報の見方

グランドパレス枚方
2018年5月に撮影の空撮に、現地に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス枚方」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と、前年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 総110邸で誕生、上質を追求したレジデンス(完成予想図)
  • 豊かな自然が心地よく迎えてくれる、エントランスアプローチ(完成予想図)
  • 完成予想図
  • 【家族が集う開放感いっぱいの住空間】部屋の隅々まで陽射しが降り注ぐ、明るいリビング・ダイニング。ライフスタイルに合わせて選べる6タイプ・18バリエーションのプランを用意(※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      64.71m2
      バルコニー面積
      10.29m2
      価格
      3560万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.99m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      3430万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.13m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      3960万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.85m2
      バルコニー面積
      10.65m2
      価格
      3560万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.62m2
      バルコニー面積
      11.82m2
      価格
      3950万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.97m2
      バルコニー面積
      12.72m2
      価格
      4460万円

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地図大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 枚方市立明倫小学校(徒歩8分・約630m)
  • 枚方市立中宮中学校(徒歩18分・約1390m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • センターオープンサッシ
  • 防災倉庫

建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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グランドパレス枚方 第2期 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス枚方」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と、前年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
価格 3430万円~4940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台・3700万円台・3900万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 64.71m2~83.97m2
その他面積 バルコニー面積:10.29m2~12.72m2、アルコーブ面積:2.79m2~6.58m2
販売戸数 17戸 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 4400円~5700円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5200円~6700円/月 修繕積立基金 25万9000円~33万6000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

グランドパレス枚方 第2期3次 物件概要

販売スケジュール 2019年4月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 64.71m2~83.97m2
その他面積 バルコニー面積:9.79m2~12.72m2
販売戸数 未定 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 グランドパレス枚方
物件種別 マンション
住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
交通 京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分
総戸数 110戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2676.73m2
建築面積 872.41m2 建築延床面積 8732.76m2
駐車場 敷地内67台(料金1万円~1万5000円/月、平面式:25台、機械式:42台) 自転車置場 220台収容(料金200円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築CIAS00616号(2018年6月29日)
問い合わせ先 「グランドパレス枚方」マンションギャラリー
TEL:0120-715-110通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2019/03/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!枚方市駅周辺の「街のクチコミ」

枚方市駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (20分以内) / 大阪府枚方市中宮山戸町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺に学校や病院がたくさんあるのでまず困ることはないです。 むしろたくさんあって選ぶのに困るぐらいです。 最近では市民病院が改築してとても綺麗になりました。
不満ポイント遊び・イベント
ひらかたパークがありますが飽きてしまうのでそうなると市街地にいくことになります。 以前はあちらこちらにあった公園が少なくなり残念です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (60分以内) / 大阪府枚方市北片鉾町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅内に京阪百貨店、ステーションモール、大型のキディランドがあり、周辺にはイオンがある。近距離で色々なお店がある為、便利である。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺は常に交通量が大変多く、公園等も殆ど無い為、子供達が遊べる様な環境ではありません。又、排気ガスのせいか、空気が余り綺麗ではないと感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
枚方市 (10分以内) / 大阪府枚方市岡東町
住んでいた期間
2014年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
学校も多く、子育てのしやすい地域となっている事で転居してきました。総合病院からも近いので万が一、怪我や病気をした場合でも安心です。
不満ポイントグルメ
飲食店は多いのですが、チェーン店がほとんどです。しっかりした料理やリーズナブルな価格の店舗がもう少し欲しいです。

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)。
出産祝い あり
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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枚方市宮之阪|星ヶ丘|村野|郡津|交野市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,712円/月 101,120円/月 117,181円/月 141,385円/月 181,877円/月 263,089円/月
5万円 78,995円/月 90,766円/月 107,182円/月 131,734円/月 172,566円/月 254,109円/月
10万円 68,279円/月 80,413円/月 97,184円/月 122,083円/月 163,255円/月 245,130円/月
15万円 57,562円/月 70,059円/月 87,186円/月 112,433円/月 153,944円/月 236,151円/月
20万円 46,846円/月 59,705円/月 77,187円/月 102,782円/月 144,633円/月 227,172円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 93,131円/月 135,321円/月 218,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,480円/月 126,010円/月 209,214円/月
支払い利息合計 8,421,600円~ 7,139,800円~ 5,892,850円~ 4,669,640円~ 3,465,790円~ 2,289,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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