プラウド枚方岡南町(大阪府枚方市岡南町146番3(地番) 枚方市駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド枚方岡南町

住所 大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
交通 京阪本線「枚方市」歩7分 京阪本線「枚方公園」歩9分
価格 4190万円~7090万円

京阪本線・特急停車駅「枚方市」駅徒歩7分。成熟の邸宅街「岡南町」。翠を見晴らすのびやかなヒルトップに、光と風を感じられる開放感あふれる「プラウド枚方岡南町」誕生。麗らかな眺望を愉しめる、南向き中心のルームプラン。駅前には「枚方T-SITE」など多彩な商業施設が集積!【モデルルームグランドオープン!】

情報の見方

プラウド枚方岡南町
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/(平日)10:00~17:00 (土・日・祝)10:00~18:00
申込受付場所/「プラウド枚方」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印可)・2017年分の収入証明書または確定申告書3期分・本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロンオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • リビング・ダイニング完成予想図(※1)
  • 【立地概念図】のびやかなヒルトップという立地。開放感を存分に享受できる邸宅
  • 【その他】現地周辺航空写真(※2)
  • 【枚方T-SITE(徒歩8分・約630m)】「モノを売るのではなく、ライフスタイルを提案する」生活提案型デパートメント

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+WIC+N/2LDK+F+WIC+N
      専有面積
      70.48m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      4540万円
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.48m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      4560万円
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      72.23m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4240万円・4440万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      73.39m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4640万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      75.14m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      4770万円
    • タイプ
      I'
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      75.14m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      4770万円・4870万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      78.05m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      5020万円・5220万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+2WIC+N/2LDK+F+2WIC+N
      専有面積
      68.73m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+SIC+3WIC+N
      専有面積
      103.64m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      7090万円
    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK+3WIC+N
      専有面積
      93.16m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      6430万円・6480万円

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地図大阪府枚方市岡南町146番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 枚方市役所(徒歩8分・約600m)

案内図

現地・マンションサロン案内図

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建物・施設

  • 【その他】現地周辺航空写真(※2)
  • 【その他】現地5階相当の眺望写真(2018年2月撮影)
  • 【ランドプラン・共用施設】エントランスアプローチ(車寄せ)完成予想図
  • 【ランドプラン・共用施設】エントランスホール/2層吹き抜けの開放感あふれるエントランスホール(完成予想図)
  • 【ランドプラン・共用施設】敷地配置図
  • 【その他】民間ビルの共同建替え等(概念図)※6
  • 【その他】枚方市駅南・北口駅前広場を拡張(概念図)※6
  • 【その他】まちなか交流拠点(概念図)※6
  • 【その他】建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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プラウド枚方岡南町 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/(平日)10:00~17:00 (土・日・祝)10:00~18:00
申込受付場所/「プラウド枚方」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印可)・2017年分の収入証明書または確定申告書3期分・本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約の場合がございます。予めご了承ください。
価格 4190万円~7090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 68.73m2~103.64m2
(一部トランクルーム面積0.67m2・0.82m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~14.58m2
販売戸数 20戸 総戸数 76戸
完成時期 2019年2月上旬予定 入居時期 2019年3月中旬予定
管理費 1万3960円~2万160円/月※インターネット使用料(1760円/月)含む 管理準備金 4万900円~6万1700円(一括払い)
修繕積立金 8930円~1万3460円/月 修繕積立基金 61万8600円~93万2800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド枚方岡南町
物件種別 マンション
住所 大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
交通 京阪本線「枚方市」駅徒歩7分
京阪本線「枚方公園」駅徒歩9分
総戸数 76戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 2種中高 敷地面積 3522.3m2
建築面積 1869.94m2 建築延床面積 6918.3m2
駐車場 敷地内64台(料金1万3500円~1万7000円/月) 自転車置場 152台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:KKK01700490号(平成29年6月2日付)
問い合わせ先 「プラウド枚方」マンションサロン
TEL:0120-077-337通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:(平日)10:00~17:00 (土・日・祝)10:00~18:00/定休日:水・木曜日・第2火曜(祝日の場合は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1-4-4 野村不動産四ツ橋ビル15階
施工会社 西武・大勝建設共同企業体 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!枚方市駅周辺の「街のクチコミ」

枚方市駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (20分以内) / 大阪府枚方市中宮山戸町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺に学校や病院がたくさんあるのでまず困ることはないです。 むしろたくさんあって選ぶのに困るぐらいです。 最近では市民病院が改築してとても綺麗になりました。
不満ポイント遊び・イベント
ひらかたパークがありますが飽きてしまうのでそうなると市街地にいくことになります。 以前はあちらこちらにあった公園が少なくなり残念です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
枚方市 (60分以内) / 大阪府枚方市北片鉾町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅内に京阪百貨店、ステーションモール、大型のキディランドがあり、周辺にはイオンがある。近距離で色々なお店がある為、便利である。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺は常に交通量が大変多く、公園等も殆ど無い為、子供達が遊べる様な環境ではありません。又、排気ガスのせいか、空気が余り綺麗ではないと感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
枚方市 (10分以内) / 大阪府枚方市岡東町
住んでいた期間
2014年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
学校も多く、子育てのしやすい地域となっている事で転居してきました。総合病院からも近いので万が一、怪我や病気をした場合でも安心です。
不満ポイントグルメ
飲食店は多いのですが、チェーン店がほとんどです。しっかりした料理やリーズナブルな価格の店舗がもう少し欲しいです。

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 9人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,982円/月 127,349円/月 147,576円/月 178,059円/月 229,054円/月 331,330円/月
5万円 102,265円/月 116,995円/月 137,578円/月 168,408円/月 219,743円/月 322,351円/月
10万円 91,549円/月 106,642円/月 127,579円/月 158,757円/月 210,431円/月 313,372円/月
15万円 80,832円/月 96,288円/月 117,581円/月 149,106円/月 201,120円/月 304,393円/月
20万円 70,116円/月 85,934円/月 107,582円/月 139,455円/月 191,809円/月 295,414円/月
25万円 59,399円/月 75,581円/月 97,584円/月 129,804円/月 182,498円/月 286,434円/月
30万円 ローン不可 65,227円/月 87,586円/月 120,153円/月 173,187円/月 277,455円/月
支払い利息合計 10,605,500円~ 9,000,720円~ 7,419,150円~ 5,871,160円~ 4,357,650円~ 2,878,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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