レ・ジェイド高槻宮野町(大阪府高槻市宮野町250番18(地番) 高槻市駅 日本エスコン) 物件詳細

レ・ジェイド高槻宮野町

住所 大阪府高槻市宮野町250番18(地番)
交通 阪急京都線「高槻市」歩18分
価格 4390万円・4539万9750円

【Web接客受付開始】【南向き中心×角住戸率約33%】阪急京都線「高槻市」駅フラットアクセス。阪急・JR 2WAY利用可、大阪・京都へダイレクト!戸建て中心の街並みに陽光あふれる住まいを実現。商業施設や飲食店、医療機関など生活施設が徒歩圏に【即入居可】棟内モデルルームオープン<完全予約制>

情報の見方

レ・ジェイド高槻宮野町
西棟外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

【Web接客開始】自宅で物件説明が受けられる!オンライン案内システム活用の遠隔説明対応中!Web接客にて住宅の相談・見学を実施いただいた方にマンションの価格表・間取りの詳細情報などを案内させていただきます。
詳しくはフリーダイヤルまでお問合せください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

阪急「高槻市」駅最寄り。南向き中心、2方接道の開放的な敷地に開放感満喫の総99邸

本マンションは、同社が高槻エリアで展開する「レ・ジェイド高槻」シリーズの最新プロジェクトです。阪急京都線「高槻市」駅へフラットアクセス。一戸建てが中心の穏やかな住宅地に誕生します。敷地は、開放感いっぱいの2方接道。南面開放の明るく爽快なロケーションを活かして、南向き中心の住棟配置を実現しています。敷地の西側にはゆとりある開発公園を設置。隣接する公園と一体となった心地いいコミュニティをつくり、潤いと憩いの日々を演出します。通勤・通学時のアクセス面でも、阪急・JRの2路線が使えて、大阪・京都のどちらに出るのも便利な立地です。

一戸建て住宅が中心の街並みにひときわ映える8階建て総99邸(南棟を南側より見た外観完成予想図)

街なかの贅沢な緑空間「安満遺跡公園」が身近。「遊び、学び、憩う」を親子で体験

高槻市が、「史跡安満遺跡」を活かした緑豊かな公園として整備している「安満遺跡公園」※1。面積は約22ヘクタール(甲子園球場5個分)の広大な緑空間です。メインエントランスにはピッツェリア&カフェ「サンデーズベイク569」が出店。エントランスから奥に進むほど、歴史をさかのぼることができるよう設計されており、弥生時代のロマンも感じられます。公園の拠点となるパークセンターでは、ボーネルンドが運営する全天候型の子育て施設が開設。市民活動による様々な体験プログラム(工作・料理教室・ヨガ・体操など)も実施される予定。週末も平日も親子で楽しい時間が過ごせそうです。

  • 安満遺跡公園鳥瞰(完成予想図)
  • 安満遺跡公園エントランス(完成予想図)
  • 安満遺跡公園ボーネルンド(完成予想図)

公園隣接。小学校徒歩3分。暮らしも子育ても便利な快適エリア

本マンションの徒歩5分圏内には子ども園や保育園、幼稚園が点在。徒歩3分の小学校は、交通量の多い道路を使わずに通学できるので、低学年の子どもも安心して通えそうです。徒歩2分のローソン(約90m)やキリン堂、マンダイなど、コンビニからドラッグストアやスーパーまで、多彩な買い物施設も徒歩圏内に多数揃っている現地周辺。阪急「高槻市」駅とJR「高槻」駅、それぞれの駅前に展開する多彩な都市機能も享受でき、働きながら、子育ても両立させたいファミリーの「育住近接」が叶うロケーションです。ここなら、子育てファミリーが便利な新生活をはじめられるでしょう。

  • 交通アクセス図
  • 徒歩6分の万代 高槻緑町店(約460m)
  • イオン高槻(徒歩12分・約930m)。朝7時から夜10時まで営業

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Lg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      92.26m2
      バルコニー面積
      価格
      4539万9750円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.23m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      4390万円

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地図大阪府高槻市宮野町250番18(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 愛光認定こども園(徒歩3分・約240m)
  • 高槻双葉幼稚園(徒歩5分・約360m)
  • 市立第六中学校(徒歩8分・約600m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 高槻野田2丁目店(徒歩3分・約210m)
  • ■みらい保育園(徒歩3分・約240m)
  • ■ザ・ダイソー 万代高槻緑町店(徒歩6分・約460m)
  • ■天川こども園(徒歩5分・約360m)
  • ■ゲオ 高槻緑町店(徒歩7分・約510m)
  • ■松原幼稚園(徒歩15分・約1170m)
  • ■西松屋 エディオン高槻店(徒歩8分・約610m)
  • ■宮野町公園(徒歩1分・約40m)
  • ■かとうクリニック(徒歩1分・約50m)
  • ■宮野町さつき児童遊園(徒歩1分・約60m)
  • ■あおき歯科医院(徒歩1分・約60m)
  • ■野田2丁目ひなぎく児童遊園(徒歩2分・約160m)
  • ■たむら歯科(徒歩2分・約160m)
  • ■宮野町あやめ公園(徒歩3分・約220m)
  • ■ちばクニリック(徒歩5分・約370m)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 外観完成予想図
  • オーナーズラウンジ(集会室)完成予想図
  • ランドプラン/西側に提供公園を設けた、潤いとゆとりのコミュニティ(敷地配置図)
  • 立地/二方接道、南面開放の明るく爽快なランドプラン。南・東側の開放感が高く、低層戸建て街を眺望するレジデンス(概念図)
  • 大阪府建築物環境性能表示/建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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レ・ジェイド高槻宮野町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
価格 4390万円・4539万9750円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK(3LDK+N・4LDK+N)間取り・価格 専有面積 90.23m2・92.26m2
防災備蓄倉庫面積0.66m2含む
その他面積 バルコニー面積:11.49m2、専用庭:35.9m2(使用料1080円/月)、テラス:18.65m2
販売戸数 2戸 総戸数 99戸
完成時期 2020年3月下旬 入居時期 即入居可
管理費 9840円・1万60円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 7220円・7380円/月 修繕積立基金 72万2000円・73万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:980円/月
その他制限事項 【同社の新型コロナウィルス感染予防対策について】
1:販売スタッフには、マスク着用を義務付けており、マスク着用にて応対しております。
2:販売スタッフは、1日3回(出社時、昼休み時、午後3時)体温チェックし、体調管理を徹底しております。
3:マンションギャラリー(販売センター)の入口にアルコール消毒液を設置しております。
4:マンションギャラリー(販売センター)内のご商談テーブルは、約2mの離隔距離を確保しております。
5:マンションギャラリー(販売センター)及びモデルルームにつきましては、1時間毎に換気を実施しております。
6:棟内モデルルーム及びモデルルームへのご見学の際には、手袋をご用意しております。

準防火地域、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 レ・ジェイド高槻宮野町
物件種別 マンション
住所 大阪府高槻市宮野町250番18(地番)
交通 阪急京都線「高槻市」駅徒歩18分
総戸数 99戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 2種中高 敷地面積 4215.42m2、(内、帰属公園面積320.96m2含む)
建築面積 1739.55m2 建築延床面積 8498.88m2
駐車場 敷地内72台(料金8000円~1万5000円/月、平面式5台、機械式67台) 自転車置場 204台収容(料金100円~400円/月)(2段+スライドラック式192台、3人乗りスライドラック式12台)
バイク置場 5台収容(料金1000円/月)屋根なし、(料金2000円/月)屋根有 ミニバイク置場 10台収容(料金1000円/月)屋根有
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18050789号(2018年12月4日)
問い合わせ先
「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4211資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)エスコンリビングサービス
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!高槻市駅周辺の「街のクチコミ」

高槻市駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
高槻市 (15分以内) / 大阪府高槻市明野町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅からは少し離れるが住宅街の中にスーパーとパン屋さんがあり、またイオンモール高槻店も近くにあるので買い物に便利です。
不満ポイント遊び・イベント
月極めの駐車料金は平均1万5千円くらい。安ければ1万円、高ければ2万円とばらつきがあるのでら部屋探しの際は駐車場のことも気にしなければならない。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
高槻市 (10分以内) / 大阪府高槻市南松原町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
家から歩いて直ぐの場所に大阪府立医科大学があります。附属の病院などは施設が非常に充実しているので、安心感があります。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園や保育園の数が少ないような気がしています。もう少し沢山の施設が欲しい、そのように感じているのは私だけはない筈です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
高槻市 (10分以内) / 大阪府高槻市沢良木町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
小学6年生まで、児童医療費が減免されて、1回の受信で最大500円。また、月最大2500円までしか負担はなく、それ以上かかる場合は全て市が負担してくれます。児童全員が対象となっているので、世帯収入など関係なく援助を受けることが出来て、よく受診する子供がいる家庭には助かります。また、駅前には大学病院、総合病院があります。
不満ポイント車の便利さ
比較的、車で移動する方が多い中、右折専用斜線が国道にないことがおおく、渋滞を引き起こすことが多いです。また、駅周辺は一方通行や道幅が狭く、バスも多く行きかっているので、車ではなかなか行きにくいです。

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高槻市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(3ヶ所)。(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付。(3)妊娠期の父親向け「プレパパ教室」の実施。(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止。(6)不育症治療費助成事業の実施。(7)子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。(8)人工内耳装置等購入費助成事業の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,105円/月 134,251円/月 155,575円/月 187,710円/月 241,469円/月 349,288円/月
5万円 108,389円/月 123,898円/月 145,576円/月 178,059円/月 232,157円/月 340,309円/月
10万円 97,672円/月 113,544円/月 135,578円/月 168,408円/月 222,846円/月 331,330円/月
15万円 86,956円/月 103,190円/月 125,580円/月 158,757円/月 213,535円/月 322,351円/月
20万円 76,239円/月 92,837円/月 115,581円/月 149,106円/月 204,224円/月 313,372円/月
25万円 65,523円/月 82,483円/月 105,583円/月 139,455円/月 194,913円/月 304,393円/月
30万円 ローン不可 72,130円/月 95,584円/月 129,804円/月 185,602円/月 295,414円/月
支払い利息合計 11,177,580円~ 9,485,800円~ 7,818,550円~ 6,187,400円~ 4,592,350円~ 3,033,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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