レ・ジェイド高槻古曽部(大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番) 高槻駅 日本エスコン) 物件詳細

レ・ジェイド高槻古曽部

住所 大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番)
交通 JR東海道本線「高槻」歩15分 阪急京都線「高槻市」歩14分
価格 3960万円~4600万円

再開発によって新しく生まれ変わったJR「高槻」駅北側が暮らしのメインステージ。都市を楽しみ、潤いに憩う181家族の暮らしのフィールドへ。日本エスコンが贈る「レ・ジェイド高槻シリーズ」駅北マンションプロジェクト、いよいよ始動!<来場予約受付中>

情報の見方

レ・ジェイド高槻古曽部
現地周辺の航空写真(2017年7月撮影)に光等をCG合成※
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

物件の特徴

新快速停車JR「高槻」駅北側。都市の利便と豊かな緑に憩う総181家族のライフステージ

「大阪」「京都」への軽快なアクセスが実現する新快速停車のJR「高槻」駅。駅北側は、「JR高槻駅北東地区都市開発事業」が完了。「関西大学高槻ミューズキャンパス」(約460m)もオープンし、益々便利に、活気あふれる街へと進化しています。駅前には大型ショッピングモール「アクト・アモーレ」(約1270m)や駅北口とデッキでつながっている「西武高槻店」(約940m)などの商業施設が集積。優れた都市機能が享受できる便利な生活環境です。また、現地近くには別所本町公園(約430m)や古曽部町公園(約650m)など緑豊かな公園が点在。子育て環境にも恵まれています。

外観完成予想図

豊かなライフシーンを演出する多彩な共用空間と充実のライフサービス

敷地の北西には、緑豊かな提供公園。屋内には雨の日も子供の遊び場に困らないインドアパーク。もう一つの書斎として利用したいオーナーズライブラリーなど、本マンションには大規模プロジェクトならではの多彩な共用空間が設けられています。来訪者が宿泊できるゲストルーム(利用料有料)もあり、住まう方も訪れる方も、大人も子どもも、楽しく充実した時間が過ごせそうです。また、レセプションロビーでは、タクシーの手配やメッセージなどの受付サービス、宅配便の発送取次、ハウスクリーニング業者の紹介など、コンシェルジュサービスも提供されます。これらのライフサービスも日常の快適性を高めてくれるでしょう。

  • オーナーズライブラリー完成予想図
  • グランドキッチン完成予想図
  • 提供公園完成予想図

2LDKから4LDKまで、ディンクス・ファミリーの多様なライフスタイルに対応

広さや生活のしやすさ、今の暮らしに合うかどうか、将来家族が増えても暮らしやすいかどうかなど、住まう方のライフスタイルや家族構成によって、欲しい間取りは様々。本マンションは、プランの数もバリエーションも豊富。3LDKから4LDKの多彩なプランから選べます。キッチンにはディスポーザーや食器洗浄乾燥器、バスルームはミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機が標準装備されており、設備・仕様もハイグレード。「永住派」のファミリーも納得の上質感が魅力です。

ゆとりと明るさに満ちたリビング・ダイニング(SLタイプ・モデルルーム。一部有償オプション・設計変更が含まれています(申込期限有り))

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-B
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      73.77m2
      バルコニー面積
      12.22m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      S-F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.69m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      S-I
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.11m2
      バルコニー面積
      11.08m2
      価格
      4370万円
    • タイプ
      S-K
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      62.88m2
      バルコニー面積
      10.76m2
      価格
      3960万円

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地図大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 高槻市立奥坂小学校(徒歩8分・約610m)
  • 関西大学高槻ミューズキャンパス 初等部・中等部・高等部(徒歩6分・約460m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • トイレを快適に使用できる手洗いカウンターが設置されています※一部住戸のみ(手洗いカウンター/同仕様)
  • リビング・ダイニングには大きな開口部を実現するセンターオープンサッシが設けられています※一部除く(センターオープンサッシ/同仕様)

建物・施設

  • 散歩帰りに便利な足洗場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境が整えられています※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります(ペット飼育可能マンション/飼えるペットの一例)
  • 全住戸の窓に、遮音性能T-1等級の防音サッシが採用されています。外部からの音をやわらげ、室内の生活音も漏れにくくなります(防音サッシ(T-1等級)/概念図)
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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レ・ジェイド高槻古曽部 第4期4次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
価格 3960万円~4600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+F~3LDK+N)間取り・価格 専有面積 62.88m2~73.77m2
(防災備蓄倉庫面積0.63m2~1.8m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.76m2~12.38m2、専用庭:15m2(使用料450円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 181戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 8530円~9830円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4400円~5160円/月 修繕積立基金 50万3000円~59万円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 レ・ジェイド高槻古曽部
物件種別 マンション
住所 大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番)
交通 JR京都線「高槻」駅徒歩15分
阪急京都線「高槻市」駅徒歩14分
総戸数 181戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 開発敷地面積:7653.47m2(内、帰属道路195.49m2、帰属公園949.92m2を含む)、建築確認対象敷地面積(予定):6508.05m2
建築面積 2388.74m2 建築延床面積 15543.9m2
駐車場 敷地内161台(料金7500円~1万5000円/月) 自転車置場 362台収容(料金100円・300円/月)
バイク置場 6台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 18台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0733号(平成29年11月8日付)
問い合わせ先 「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
TEL:0120-209-280通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~19:00/定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 (株)エスコンリビングサービス・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/05/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!高槻駅周辺の「街のクチコミ」

高槻駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
高槻 (20分以内) / 大阪府高槻市宮野町
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
交通量が多い駅ですが小学校の通学途中にはボランティアの方々が車や不審者などから子供達を守ってくれていて安心です。
不満ポイント子育て・教育
交通量が多く子供達の通学路もスピードを出している車が多く危険を感じてしまいます。ボランティアの方々が進んで子供達を守ってくれていますが、もっと安全なまちづくりをするべきだと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
高槻 (10分以内) / 大阪府高槻市紺屋町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
近辺にはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなどが充実しており、生活する上で必要な物を手早く取り揃えることが出来ます。
不満ポイント遊び・イベント
ショッピングを楽しむには申し分がないのですが、レジャースポットの数が少なくてほんの少しだけ残念に思っています。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
高槻 (30分以内) / 大阪府高槻市花林苑
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅を挟んで南北に百貨店が計2つ、映画館のある大型ショッピングモールが1つあります。いずれも駅から直結しており、雨の日も濡れずに買い物に行くことができます。日常使いのスーパーマーケットから高級ブランド店までそろっているため、わざわざ大阪や京都に出なくても事足ります。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺は送迎や、百貨店に行く車で混み合います。特に平日の夕方・雨天時・金曜日の終電後は、駅の北側に自家用車やタクシーの列ができます。渋滞でまったく動かない時があるので、時間に余裕を持たせるようにしましょう。

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高槻市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付。(3)妊娠期の父親向け「プレパパ教室」の実施。(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止。(6)不育症治療費助成事業の実施。(7)子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。(8)5歳児の幼児教育無償化を実施。(9)人工内耳装置等購入費助成事業の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,939円/月 119,411円/月 138,377円/月 166,960円/月 214,777円/月 310,678円/月
5万円 95,223円/月 109,057円/月 128,379円/月 157,309円/月 205,465円/月 301,699円/月
10万円 84,506円/月 98,704円/月 118,381円/月 147,658円/月 196,154円/月 292,720円/月
15万円 73,790円/月 88,350円/月 108,382円/月 138,007円/月 186,843円/月 283,741円/月
20万円 63,073円/月 77,997円/月 98,384円/月 128,357円/月 177,532円/月 274,761円/月
25万円 ローン不可 67,643円/月 88,385円/月 118,706円/月 168,221円/月 265,782円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 78,387円/月 109,055円/月 158,910円/月 256,803円/月
支払い利息合計 9,936,940円~ 8,433,980円~ 6,959,450円~ 5,507,640円~ 4,087,790円~ 2,700,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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