ガーデンパレス吹田千里丘
| 住所 | 大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘西2180-1(地番)(Bright) |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「千里丘」歩9分 |
| 価格 | 3990万円 |
【Airy堂々完成】現地案内会開催！(完全予約制)都心直結「大阪」駅へわずか14分。京都へ23分の近さ。軽快で活動的なアクセスが魅力のポジションでありながら、たおやかに時が流れる歴史ある邸宅街「吹田千里丘」。千里を望む丘の上から“未来を紡ぐ暮らし”はじまる！＜販売事務所予定住戸＞3990万円
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2020年9月26日(土)～2021年4月30日(金) |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【完全予約制】 |
美しき千里の丘を緑でつなぐ街づくり、里山に響く全4棟・150邸のシンフォニー”(※)
【Airy】はその第1陣として、堂々完成！
低層のルーフラインが空に映えて、街とやさしく調和する3階建のフォルム。
外壁の磁器質タイルやバルコニー手摺の意匠ガラスなど異なる素材を巧みに組み合わせ優美の姿を見せる。
現在「商談会キャンペーン」開催中！
購入に関する資金・諸費用・返済計画などの相談も受け付けています。
＜販売事務所予定住戸＞3990万円(Bright／専有面積65.26m2)
※150邸とはAiry 31邸、Bright 49邸、Calm 42邸、Delight 28邸
開発以来80年、大阪・京都のベッドタウンとして発展してきた千里丘。通勤・育児に適した穏やかな住環境は、安住の地として多くの人に選ばれ、一戸建てや企業の社宅等が建てられてきました（約2.0㎞内）。周辺は豊かな街路樹や生垣が美しい緑景を描き、立派な門構えの和風邸宅や瀟洒な洋館が街並みに風格を添えています。
JR東海道本線「千里丘」駅へ徒歩9分（Delight徒歩8分）。その利便性を、千里丘在住で共働きのKさんは「夫婦共に大阪市内勤務ですが、千里丘駅から大阪駅へ14分で行け、乗換も1回ですみますから楽です」。便数も多く、大阪方面は平日朝7時・8時台は4分～8分間隔。また、新大阪へは直通で10分。出張やレジャーも軽快です。
Kさんは「子育て環境を第1に考えて千里丘を選びました。小学校の教育方針や、共働きなので子供を1人にしていても安心な事も確かめて。私だけではなく周囲には教育熱心な方が多いです」。さらに、「子育てに優しい街。ベビーカーで困っていたら助けてくれたり、道を譲ってくれたりと、住んでいる人がとても親切です」。
また、千里丘は「駅からすぐに大きな家が建ち並ぶ住宅街が広がるので、街灯も家の光もあって夜遅い帰宅も安心」とのこと。日常の買物も便利だが、「共働きだからこそ休日は近所でのんびりしたい。美味しいカフェやレストランが近くにあり、子供を連れて行っても温かく迎えてくれる」と、笑顔で語ってくれました。
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| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2020年9月26日(土)～2021年4月30日(金) 登録申込受付時間／AM10：00～PM8：00 登録申込受付・抽選場所／「ガーデンパレス吹田千里丘」マンションギャラリーまたは現地販売センター 抽選日／2021年5月1日(土) ※登録申込の際には、印鑑(認印可)、本人を証するもの(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）※S=F間取り・価格 | 専有面積 | 65.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.39m2、専用庭：5.8m2（使用料200円／月） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2020年12月下旬予定 | 入居時期 | 2021年1月下旬 |
| 管理費 | 9890円／月 | 管理準備金 | 8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円／月 | 修繕積立基金 | 26万1000円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM8：00 申込受付場所／「ガーデンパレス吹田千里丘」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可)、本人を証するもの(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4550万円～6260万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.22m2～75.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～19.65m2、アルコーブ面積：3.32m2～9.7m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2020年11月 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了次第) |
| 管理費 | 9890円～1万1490円／月 | 管理準備金 | 9950円～1万1550円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5800円～6800円／月 | 修繕積立基金 | 25万7000円～30万4000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 専用平面駐車場：13.8m2（1万5000円／月） | ||
| その他制限事項 | 第1種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM8：00 申込受付場所／「ガーデンパレス吹田千里丘」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可)、本人を証するもの(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4490万円～7160万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK ※S＝F間取り・価格 | 専有面積 | 63.22m2～90.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.55m2～16.37m2、ルーフバルコニー：29.2m2～40.64m2（使用料900円・1200円／月）、専用庭：12.32m2（使用料400円／月）、アルコーブ面積：3.52m2～7.22m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2020年12月下旬予定 | 入居時期 | 2021年1月下旬 |
| 管理費 | 9690円～1万3390円／月 | 管理準備金 | 8700円～1万2400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5700円～8200円／月 | 修繕積立基金 | 25万3000円～36万2000円（一括払い） |
| その他諸費用 | サービスバルコニー面積：2.17m2～3.63m2（料金無） | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 2021年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK ※S＝F間取り・価格 | 専有面積 | 70.72m2～112.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.35m2～30.05m2、ルーフバルコニー：33.22m2・73.24m2（使用料1000円・2200円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2021年5月下旬予定 | 入居時期 | 2021年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 2021年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.67m2～86.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～19.39m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2021年5月下旬予定 | 入居時期 | 2021年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ガーデンパレス吹田千里丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘西2180-1(地番)(Bright) | ||
| 交通 | JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩8分(Delight)、徒歩9分(Airy・Bright・Calm) | ||
| 総戸数 | 150戸 | 構造・階建て | RC3階建（Airy）、RC8階建（Bright）、RC5階地下1階建（建築基準法上による(Calm)）、RC4階建（Delight） |
| 用途地域 | 1種低層 1種中高 2種中高 | 敷地面積 | 2189.54m2、(Airy)、2549.45m2(Bright)、2000.33m2(Calm)、1377.24m2(Delight) |
| 建築面積 | 1062.89m2 | 建築延床面積 | 2436.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万5000円／月、平面21台、来客用福祉対応1台(Airy))、敷地内37台（料金7000円～1万5000円／月、平面16台、機械式20台、来客用福祉対応1台(Bright))、敷地内30台（料金9000円～1万6000円／月、平面2台、機械式27台、来客用福祉対応1台(Calm))、敷地内21台（料金1万2000円～1万7000円／月、平面2台、機械式18台、来客用福祉対応1台(Delight)） | 自転車置場 | 62台収容（料金100円～300円／月）(Airy)、98台収容（料金100円～300円／月）(Bright)、84台収容（料金100円～300円／月）(Calm)、56台収容（料金200円・300円／月）(Delight) |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月）(Airy)、3台収容（料金1500円／月）(Bright)、3台収容（料金1500円／月）(Calm)、2台収容（料金1500円／月）(Delight) | ミニバイク置場 | 7台収容（料金1000円／月）(Airy)、8台収容（料金1000円／月）(Bright)、7台収容（料金1000円／月）(Calm)、5台収容（料金1000円／月）(Delight) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA19-10-0242号(令和元年7月24日)(Airy)、第BVJ-OSA19-10-0329号(令和元年10月17日)(Bright)、 第BVJ-OSA20-10-0034号(令和2年3月31日)(Calm)、 第BVJ-OSA20-10-0010号(令和2年7月10日)(Delight) |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
| 情報更新日 | 2021/01/20 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月～3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 13所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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