ガーデンパレス吹田千里丘(大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘中1-18(住居表示)(Airy)、大阪府吹田市千里丘西2180-1(地番)(Bright)、大阪府吹田市千里丘西10-10(住居表示)(Bright)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(地番)(Calm)、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(地番)(Delight) 千里丘駅 第一交通産業) 物件詳細

ガーデンパレス吹田千里丘

住所 大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘中1-18(住居表示)(Airy)
交通 JR東海道本線/千里丘 歩10分
価格 4840万円

JR「千里丘」駅徒歩10分、都心直結「大阪」駅へ16分。エキスポシティまで自転車10分、万博記念公園まで自転車4分。NEWコンセプトモデルルームオープン(来場予約受付中)

情報の見方

ガーデンパレス吹田千里丘
【Calm】穏やかな街並みに溶け込む6階建・42邸
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「ガーデンパレス吹田千里丘」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

【Airy&Bright 堂々完成】建物内モデルルーム公開中!≪完全予約制≫

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可
  • 【Delight】心地よいリズムを奏でる4階建・28邸
  • 【Delight】外観
  • 陽光と千里丘の大らかな空に抱かれてパノラマビューを楽しむ邸。ルーフバルコニー完成予想図【Bright】
  • リビング・ダイニングの品格をより引き立てる、デザイン性に優れるキッチン。そこに立つことに歓びが感じられる美しさ(同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      【Airy】Dタイプ
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.22m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4840万円

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地図大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘中1-18(住居表示)(Airy) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • EXPOCITY
    【Airy/第1工区】(自転車約9分・約2.2km)
    【Bright/第2工区】(自転車約9分・約2.2km)
    【Calm/第3工区】(自転車約9分・約2.2km)
    【Delight/第4工区】(自転車約9分・約2.2km)
  • 万博記念公園
    【Airy/第1工区】(車約4分・約2.9km)
    【Bright/第2工区】(車約4分・約2.9km)
    【Calm/第3工区】(車約4分・約2.9km)
    【Delight/第4工区】(車約4分・約2.9km)
  • 千里丘下遊園
    【Airy/第1工区】(徒歩2分・約160m)
    【Bright/第2工区】(徒歩3分・約170m)
    【Calm/第3工区】(徒歩2分・約100m)
    【Delight/第4工区】(徒歩1分・約40m)
  • 見晴台遊園
    【Airy/第1工区】(徒歩3分・約180m)
    【Bright/第2工区】(徒歩3分・約190m)
    【Calm/第3工区】(徒歩3分・約170m)
    【Delight/第4工区】(徒歩3分・約230m)
  • 長野公園
    【Airy/第1工区】(徒歩5分・約330m)
    【Bright/第2工区】(徒歩4分・約320m)
    【Calm/第3工区】(徒歩5分・約390m)
    【Delight/第4工区】(徒歩6分・約450m)
  • 吹田市立南山田小学校
    【Bright/第2工区】(徒歩1分・約50m)
  • 吹田市立山田第二小学校
    【Airy/第1工区】(徒歩8分・約640m)
    【Calm/第3工区】(徒歩8分・約580m)
    【Delight/第4工区】(徒歩7分・約520m)
  • スーパーマルヤス JR千里丘店
    【Airy/第1工区】(徒歩7分・約500m)
    【Bright/第2工区】(徒歩7分・約510m)
    【Calm/第3工区】(徒歩6分・約430m)
    【Delight/第4工区】(徒歩5分・約380m)

  • 阪急オアシス千里丘店
    【Airy/第1工区】(徒歩11分・約830m)
    【Bright/第2工区】(徒歩11分・約840m)
    【Calm/第3工区】(徒歩10分・約760m)
    【Delight/第4工区】(徒歩9分・約710m)
  • MaxValu 吹田千里丘店
    【Airy/第1工区】(徒歩11分・約870m)
    【Bright/第2工区】(徒歩11分・約880m)
    【Calm/第3工区】(徒歩12分・約930m)
    【Delight/第4工区】(徒歩13分・約990m)
  • ジョーシン千里丘店
    【Airy/第1工区】(徒歩12分・約950m)
    【Bright/第2工区】(徒歩12分・約950m)
    【Calm/第3工区】(徒歩12分・約940m)
    【Delight/第4工区】(徒歩11分・約880m)
  • ライフォート 千里丘店
    【Airy/第1工区】(徒歩14分・約1080m)
    【Bright/第2工区】(徒歩14分・約1080m)
    【Calm/第3工区】(徒歩14分・約1050m)
    【Delight/第4工区】(徒歩13分・約990m)
  • 吹田徳洲会病院
    【Airy/第1工区】(徒歩4分・約310m)
    【Bright/第2工区】(徒歩4分・約300m)
    【Calm/第3工区】(徒歩5分・約350m)
    【Delight/第4工区】(徒歩6分・約410m)
  • トラットリア フィオーリ デル ソーレ
    【Airy/第1工区】(徒歩9分・約680m)
    【Bright/第2工区】(徒歩9分・約670m)
    【Calm/第3工区】(徒歩9分・約680m)
    【Delight/第4工区】(徒歩8分・約620m)
  • ロハスカフェ
    【Airy/第1工区】(徒歩8分・約620m)
    【Bright/第2工区】(徒歩8分・約630m)
    【Calm/第3工区】(徒歩7分・約530m)
    【Delight/第4工区】(徒歩6分・約470m)
  • イオンモール茨木
    【Airy/第1工区】(車約5分・約2.8km)
    【Bright/第2工区】(車約5分・約2.8km)
    【Calm/第3工区】(車約5分・約2.8km)
    【Delight/第4工区】(車約5分・約2.8km)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニングの品格をより引き立てる、デザイン性に優れるキッチン。そこに立つことに歓びが感じられる美しさ(同仕様)
  • ワークトップ/フィオレストーンカウンター採用。高純度(約90%)の天然水晶が使用されたワークトップは、重厚感や光沢の美しさだけでなく、耐久性・耐水性にも優れています(同仕様)
  • カウンター下化粧パネル/ダイニング側のキッチンカウンター下部も扉と同じ素材が採用され、上質感が演出されています。キズがつきにくく、空間の美しさも保ちます(同仕様)
  • マントル型ステンレス製レンジフード/高品位ホーロー整流板で煙を逃がさず、タイマー機能も装備。手入れも簡単で見た目もスタイリッシュなレンジフードです(同仕様)
  • ガラス製オイルガード/視界を遮ること無く、コンロの油はねがしっかりガードされ、開放的なキッチンが演出されています(同仕様)
  • ディスポーザー/生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの量と手間が軽減され、キッチンを衛生的に保ちます(同仕様)
  • 静音ワイドシンク/大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。シンク裏面に制振材が施工され、シンクに水が当たる音や落下音が低減されています(同仕様)
  • ハイパーガラスコートトップコンロ/手入れしやすく、鍋からの噴きこぼれもサッと拭きとれるので手間がかかりません(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル/拭き取るだけでカンタンきれい。毎日、清潔なキッチンワークをサポートします。壁面にはマグネットの取り付けも可能です(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機/上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、節水効果が有り省エネです(同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー水栓/先端に浄水機能が内蔵された、シャワーノズル式の蛇口一体型浄水器を採用。ひとつの蛇口で"洗う、飲む、調理する"のマルチな浄水が可能です(同仕様)
  • 浴室給湯リモコン/エコジョーズのリモコンはインターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。また、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することも可能となり、より便利で快適な暮らしを実現します(同仕様)
  • ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」/暖房、乾燥、換気、涼風、ミストサウナ、24時間換気など多彩な機能が搭載されたガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック。バスルームを快適空間にします(同仕様)
  • LEDダウンライト/天井に埋め込まれてスッキリとしたデザインで省エネ・長寿命のLEDダウンライトが採用されています(同仕様)
  • スライド式シャワー/自分にあった高さに調節できるスライドバー付のシャワーヘッドは、洗練されたメタリック調デザインです(同仕様)
  • 大きな鏡と木調の棚板、モザイクのタイルが優れたデザイン性を感じさせる洗面化粧台。鏡裏は収納スペース(同仕様)
  • ボウル一体型人造大理石天板/継ぎ目がなく、手入れも簡単な人造大理石製。ボウルを片方に寄せた設計により、洗面小物やタオルなどの置き場にも便利です(同仕様)
  • シングルレバー式水栓/温度や湯量を簡単に調節できるノズル付シングルレバー式水栓。ノズルを伸ばせばボウルの手入れも楽です(同仕様)
  • 洋室(2)には、機能性はもちろん上質感のある家具調システムクローゼットを採用(同仕様)
  • 玄関ミラー、小物入れ用引き出し、傘立てフック等を備えたシューズボックス(同仕様)
  • ガス温水床暖房「ヌック」/空気を汚さず、体にやさしい快適床暖房。理想的な"頭寒足熱"で足元ポカポカ。ハウスダストを抑え、掃除もラクにします(同仕様)
  • バルコニー水栓/バルコニー水栓が設置されているので、バルコニーの掃除やガーデニングの水やりに便利です(同仕様)

建物・施設

  • 【Delight】心地よいリズムを奏でる4階建・28邸
  • 【Delight】外観
  • 陽光と千里丘の大らかな空に抱かれてパノラマビューを楽しむ邸。ルーフバルコニー完成予想図【Bright】
  • 緑の風が心地いいプライベートガーデンのある邸。専用庭完成予想図【Bright】
  • 【Calm】外観
  • 【Calm】外観
  • 【Delight】外観
  • 堂々完成した【Airy】。低層のルーフラインが空と緑に映えて、街とやさしく調和する3階建のフォルム。また、4つの街区をつなぐ里山通りの緑のプロムナードに面して住戸を配し、明るく、開放感あふれる住空間を創造※
  • 格子の壁に、モニュメントのある門構えのエントランスアプローチは趣のある雰囲気。壁面タイルも邸宅感を演出【Airy】
  • 共用空間も邸宅感あふれる落ち着いた雰囲気。エントランスホールの正面には、季節の趣がお迎えする坪庭もしつらえている【Airy】
  • 【Bright】上層階から街を見晴らす8階建・49邸
  • 【Bright】エントランスホール
  • 【Bright】エントランスホール
  • 【現地付近の空撮】陽光と大空を抱く千里丘のパノラマビュー。胸のすくような見晴らしと爽快感を堪能できます/2020年6月撮影の空撮に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります
  • “里山通りに響く150邸のシンフォニー”というテーマをもとに、3つの敷地を一体として捉え、街の景観をつくる環境形成型のランドプラン。建物を彩るように雑木木立のプロムナードを描き、里山を歩くような心地よさを創出しています/敷地配置図
    ※150邸とはAiry 31邸、Bright 49邸、Calm 42邸、Delight 28邸
  • 【Airy】建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)
  • 【Bright】建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)
  • 【Calm】建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)
  • 【Delight】建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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ガーデンパレス吹田千里丘 Airy 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「ガーデンパレス吹田千里丘」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 4840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.22m2
その他面積 バルコニー面積:11.34m2、アルコーブ面積:3.83m2
販売戸数 1戸 総戸数 150戸
完成時期 2020年11月11日 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了次第)
管理費 9890円/月(インターネット使用料込) 管理準備金 9950円(一括払い)
修繕積立金 5800円/月 修繕積立基金 25万7000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 -
その他制限事項 第1種高度地区

ガーデンパレス吹田千里丘 Bright 販売事務所使用住戸(先着順) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「ガーデンパレス吹田千里丘」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 65.26m2
その他面積 バルコニー面積:8.39m2、専用庭:5.8m2(使用料200円/月)、アルコーブ面積:4.44m2
販売戸数 1戸 総戸数 150戸
完成時期 2021年1月12日 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了次第)
管理費 9890円/月(インターネット使用料込) 管理準備金 8900円(一括払い)
修繕積立金 5900円/月 修繕積立基金 26万1000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 -
その他制限事項 第3種高度地区

ガーデンパレス吹田千里丘 Bright 商談室使用住戸(登録申込) 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2024年2月23日(金)~3月1日(金)
登録申込受付時間/AM10:00~PM6:00 ※最終日は正午まで
抽選日時/2024年3月2日(土)AM10:00より
登録申込受付・抽選場所/「ガーデンパレス吹田千里丘」現地販売センター
※登録申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※本概要の住戸に関して、第3期先着順分譲概要にて分譲した住戸になります。
価格 4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 75.05m2
その他面積 バルコニー面積:11.62m2、専用庭:16.15m2(使用料500円/月)、アルコーブ面積:4.93m2
販売戸数 1戸 総戸数 150戸
完成時期 2021年1月12日 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了次第)
管理費 1万1290円/月(インターネット使用料込) 管理準備金 1万300円(一括払い)
修繕積立金 6800円/月 修繕積立基金 30万円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 -
その他制限事項 第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ガーデンパレス吹田千里丘
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘中1-18(住居表示)(Airy)
交通 JR東海道本線/千里丘 歩10分
総戸数 150戸 構造・階建て RC3階建(Airy)、RC8階建(Bright)、RC5階地下1階建(建築基準法上による(Calm))、RC4階建(Delight)
用途地域 1種低層 1種中高 2種中高 敷地面積 2189.54m2、(Airy)、2549.45m2(Bright)、2000.33m2(Calm)、1377.24m2(Delight)
建築面積 1062.89m2 建築延床面積 2436.14m2
駐車場 敷地内22台(料金1万5000円/月、平面21台、来客用福祉対応1台(Airy))、敷地内37台(料金7000円~1万5000円/月、平面16台、機械式20台、来客用福祉対応1台(Bright))、敷地内30台(料金9000円~1万6000円/月、平面2台、機械式27台、来客用福祉対応1台(Calm))、敷地内21台(料金1万2000円~1万7000円/月、平面2台、機械式18台、来客用福祉対応1台(Delight)) 自転車置場 62台収容(料金100円~300円/月)(Airy)、98台収容(料金100円~300円/月)(Bright)、84台収容(料金100円~300円/月)(Calm)、56台収容(料金200円・300円/月)(Delight)
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)(Airy)、3台収容(料金1500円/月)(Bright)、3台収容(料金1500円/月)(Calm)、2台収容(料金1500円/月)(Delight) ミニバイク置場 7台収容(料金1000円/月)(Airy)、8台収容(料金1000円/月)(Bright)、7台収容(料金1000円/月)(Calm)、5台収容(料金1000円/月)(Delight)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA19-10-0242号(令和元年7月24日)(Airy)、第BVJ-OSA19-10-0329号(令和元年10月17日)(Bright)、
第BVJ-OSA20-10-0034号(令和2年3月31日)(Calm)、
第BVJ-OSA20-10-0010号(令和2年7月10日)(Delight)
問い合わせ先
「ガーデンパレス吹田千里丘」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-7977資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:毎週火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル 06-4705-0027
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(9)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3番14号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月~3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを上限に補助。対象家庭には利用補助券を配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 36所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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吹田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,660円/月 129,848円/月 153,926円/月 190,063円/月 250,315円/月 370,859円/月
5万円 103,574円/月 120,872円/月 145,060円/月 181,304円/月 241,664円/月 362,313円/月
10万円 94,489円/月 111,896円/月 136,193円/月 172,545円/月 233,013円/月 353,768円/月
15万円 85,403円/月 102,921円/月 127,326円/月 163,787円/月 224,361円/月 345,223円/月
20万円 76,318円/月 93,945円/月 118,459円/月 155,028円/月 215,710円/月 336,678円/月
25万円 67,232円/月 84,969円/月 109,593円/月 146,269円/月 207,058円/月 328,133円/月
30万円 58,147円/月 75,994円/月 100,726円/月 137,511円/月 198,407円/月 319,588円/月
支払い利息合計 3,938,970円~ 3,364,000円~ 2,793,500円~ 2,227,600円~ 1,666,210円~ 1,109,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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