レ・ジェイド千里古江台(大阪府吹田市古江台5丁目87番19(地番) 山田駅 日本エスコン) 物件詳細

レ・ジェイド千里古江台

住所 大阪府吹田市古江台5丁目87番19(地番)
交通 阪急千里線「山田」歩12分 大阪モノレール本線「山田」歩11分 阪急千里線「北千里」歩15分
価格 3690万円~5390万円

【堂々完成&即入居可】全邸南向き×ワイドスパン。駐車場ALLハイルーフ対応。阪急・モノレール利用可。「千里中央」駅へ1駅3分。千里中央公園へ徒歩5分、万博記念公園へ徒歩8分。3LDK3600万円台~(予定)

情報の見方

レ・ジェイド千里古江台
堂々完成&即入居可(外観/2021年4月撮影)
販売スケジュール

2021年5月販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 全邸南向き・開放感あふれるワイドスパン設計で誕生(外観/2021年2月撮影)
  • 閑静な住宅地、古江台5丁目に新たな景観を創造(エントランスアプローチ/2021年2月撮影)
  • エントランス/2021年2月撮影
  • 心地よい光と風を愉しむリビング・ダイニング(3点ともIタイプモデルルーム・メニュープラン5)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.01m2
      バルコニー面積
      11.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      70.55m2
      バルコニー面積
      11.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.12m2
      バルコニー面積
      13.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      80.7m2
      バルコニー面積
      13.69m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Jメニュー1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      85.02m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      91.77m2
      バルコニー面積
      34.33m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府吹田市古江台5丁目87番19(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 太陽の塔で知られる広大な万博記念公園へ徒歩8分(約640m)
  • 千里中央公園(徒歩5分・約390m)。季節や自然の恵みを身近に満喫できる環境です
  • 「Dew阪急山田」にはスーパーKOHYO、ココカラファイン、ユニクロ等の店舗があります(阪急・モノレール「山田」駅前/徒歩11分・約830m)
  • 夢つながり未来館「ゆいぴあ」(徒歩13分・約980m)
  • おばな公園(徒歩2分・約100m)
  • 古江公園(徒歩5分・約340m)
  • イオン北千里(徒歩14分・約1120m)
  • dios北千里(徒歩13分・約1030m)
  • 阪急オアシス 北千里店(徒歩17分・約1310m)
  • イカリスーパー 王子店(徒歩18分・約1420m)
  • ホームセンターコーナン 千里山田店(徒歩8分・約590m)
  • 吹田古江台郵便局(徒歩10分・約770m)
  • 吹田市立図書館/北千里分室(徒歩14分・約1090m)
  • カトリックさゆり幼稚園(徒歩1分・約70m)
  • 千里幼稚園(徒歩17分・約1290m)
  • もみの木千里保育園(徒歩11分・約880m)
  • 吹田市立古江台小学校(徒歩9分・約670m)
  • 吹田市立古江台中学校(徒歩7分・約520m)
  • 源気温泉 万博おゆば(徒歩12分・約920m)
  • 千里中央公園(徒歩5分・約390m)
  • みどり遊園(徒歩4分・約300m)

案内図

現地・マンションサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■トマトアンドオニオン 千里万博公園店(徒歩5分・約380m)
  • ■ぬくもりのおうち保育 古江台園(徒歩7分・約560m)
  • ■ファミリーマート 大阪万博公園店(徒歩6分・約450m)
  • ■あやめ保育園(徒歩13分・約990m)
  • ■セブン-イレブン 千里万博公園西口店(徒歩6分・約480m)
  • ■大阪市立弘済院附属病院(徒歩4分・約310m)
  • ■ファミリーマート 吹田津雲台七丁目店(徒歩10分・約750m)
  • ■こうつ歯科・矯正歯科(徒歩5分・約330m)
  • ■フォルクス 中環千里店(徒歩10分・約800m)
  • ■藤田医院(徒歩7分・約540m)
  • ■吹田市古江台市民ホール(徒歩10分・約770m)
  • ■ちびっこ遊園(徒歩2分・約120m)
  • ■吹田藤白台郵便局(徒歩14分・約1050m)
  • ■いこいの広場(徒歩3分・約230m)
  • ■三菱UFJ銀行 ATMコーナー デュー阪急山田(徒歩11分・約830m)

室内・設備

  • ディスポーザ/生ゴミを粉砕しバイオの力で分解処理して下水道に流すシステムで、イヤな汚れや臭いを解消します(同仕様)
  • ホーロー整流板付レンジフード/汚れが付きにくく、掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます(同仕様)
  • ガラストップコンロ/熱に強く、料理の吹きこぼれもサッと拭くだけでキレイに。使い勝手のいい無水片面焼グリル付です(同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機/洗浄・乾燥・除菌までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます(同仕様)
  • ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」/暖房・乾燥・涼風機能に加え、マイホームエステが気軽に楽しめるミストサウナ機能付きの暖房乾燥機が標準装備されています(同仕様)
  • キレイドア/カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリがタテ型に配置され、汚れにくいドアが実現されています(同仕様)
  • エコフルシャワー/節水と心地よいシャワー感を両立したエコフルシャワー。同社従来に比べ最大約48%の節湯効果を実現。大粒のシャワーが快適です(同仕様)
  • お湯が冷めにくい浴槽「サーモバスS」/4時間後の温度変化がわずか2.5℃。浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で光熱費を節約できます(概念図)
  • 三面鏡洗面化粧台/化粧品や小物類を収めることができる鏡裏収納付き。三面鏡のほかに一面鏡も選べます※無償セレクト対応・申込期限あり(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター/手入れしやすいボウル一体型の人造大理石カウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです(同仕様)
  • ドライヤーフック/置き場所に困るドライヤーも、鏡裏にすっきり収納可能。ステンレスパイプに吊り下げておくことができます(同仕様)
  • ティッシュBOX収納スペース/鏡裏のティッシュBOX収納スペースは、底面の引出し口から扉を閉めたままティッシュが引出せます(同仕様)
  • リネン庫/タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫が洗面室に設けられています(同仕様)
  • センターオープンサッシ/リビング・ダイニングには大きな開口部を実現するセンターオープンサッシが設けられています※一部除く(同仕様)
  • 防水コンセント/バルコニーには屋外で安全に電化製品を利用できる防水コンセントが設置されています(同仕様)
  • スロップシンク/植木の水やり、掃除などに役立つスロップシンクが設置されています(同仕様)

建物・施設

  • エントランス/2021年2月撮影
  • ラウンジ(集会室)/2021年2月撮影
  • 外観/2021年2月撮影
  • 外観/2021年2月撮影
  • アプローチ/2021年2月撮影
  • 非接触キー(各住戸3本)/キーヘッドをリーダーに近づけるだけで共用エントランスのオートロックを解除。荷物が多いときでも楽に入れます(同仕様)
  • 防犯カメラ(リース方式)/エントランスホールや駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラが設置され、暮らしの安心感を高めます(同仕様)
  • カラーモニター付インターホン/風除室の集合インターホンで住戸の番号を押すと、住戸内の呼び出し音が鳴り、モニターにカラー映像が映って自動的に録画。タッチパネル式で簡単に操作ができます(同仕様)
  • エレベーター防犯モニター/死角となりやすいエレベーター内に防犯カメラが設置され、犯罪抑止力を高めています(同仕様)
  • ペット飼育可能マンション/散歩帰りに便利な足洗場が設けられるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境が整えられています※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります(飼えるペットの一例)
  • 24時間ゴミ出しOK/24時間好きな時間にゴミ出しができるので、外出や通勤、通学の途中など好きなタイミングにゴミを出すことが可能です※収集日の前日に限ります。粗大ゴミは、吹田市が収集(有料)します。ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください(ピクト)
  • 玄関前ゴミ回収サービス/各住戸の玄関前に生活ゴミ(可燃ゴミ)を出しておくだけで管理人が回収、ゴミ置場へ搬入します※搬出時、エレベーターを使用します(ピクト)
  • e-ライフレスキュー/水漏れ・排水管の詰りなどの水のトラブルや、ガス器具・電気設備の不良動作の一次応対など、困った際に、24時間365日電話一本で駆けつけサポートします※規約に関する注意:駆けつけサービスの1回の出動は作業スタッフ1名による、特殊工具・部品を必要としない30分程度の作業を目安としています。会員による故意・過失のトラブルで部材代・交通費・作業費などが発生した際は、会員の負担となります。作業スタッフ訪問時には、利用者の立会が必要となります。詳しくは係員にお問合せ下さい(参考写真)
  • e-ライフクラブオフ/全国のホテルや旅館、日帰り湯、映画、グルメ、ショッピングなど、暮らしを豊かにする様々なメニューがお得になる会員専用の優待サービスを利用することができます(参考写真)
  • 複層ガラス(ペアガラス)/2枚のガラスで空気層を挟んだ複層ガラスを全ての窓に採用。断熱性に優れ、冷暖房効果を高めるとともに、結露の発生も抑制します(概念図)

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レ・ジェイド千里古江台 第3期 物件概要

販売スケジュール 2021年5月販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3690万円~5390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+WIC~4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 65.48m2~91.77m2
(防災備蓄倉庫を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.99m2~16.27m2、専用庭:15m2(使用料未定)※面積は約表記、テラス:11.89m2、アルコーブ面積:3.75m2~8.62m2
販売戸数 5戸 総戸数 71戸
完成時期 2021年2月(竣工済み) 入居時期 即入居可
管理費 9370円~1万2220円/月※管理費にインターネットプロバイダ料金1045円を含む 管理準備金 1万9640円~2万7530円(一括払い)
修繕積立金 5240円~7340円/月 修繕積立基金 52万4000円~73万4000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:17.84m2
その他制限事項 【同社の新型コロナウィルス感染予防対策について】
1:販売スタッフには、マスク着用を義務付けており、マスク着用にて応対しております。
2:販売スタッフは、1日3回(出社時、昼休み時、午後3時)体温チェックし、体調管理を徹底しております。
3:マンションギャラリー(販売センター)の入口にアルコール消毒液を設置しております。
4:マンションギャラリー(販売センター)内のご商談テーブルは、約2mの離隔距離を確保しております。
5:マンションギャラリー(販売センター)及びモデルルームにつきましては、1時間毎に換気を実施しております。
6:棟内モデルルーム及びモデルルームへのご見学の際には、手袋をご用意しております。

レ・ジェイド千里古江台 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「レ・ジェイド千里マンションサロン」
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3970万円~5560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+WIC~4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 65.48m2~91.77m2
(防災備蓄倉庫を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.99m2~16.27m2、専用庭:15m2(使用料600円/月)※面積は約表記、テラス:11.89m2、アルコーブ面積:3.75m2~8.62m2
販売戸数 9戸 総戸数 71戸
完成時期 2021年2月(竣工済み) 入居時期 即入居可
管理費 9370円~1万2220円/月※管理費にインターネットプロバイダ料金1045円を含む 管理準備金 1万9640円~2万7530円(一括払い)
修繕積立金 5240円~7340円/月 修繕積立基金 52万4000円~73万4000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:17.84m2
その他制限事項 【同社の新型コロナウィルス感染予防対策について】
1:販売スタッフには、マスク着用を義務付けており、マスク着用にて応対しております。
2:販売スタッフは、1日3回(出社時、昼休み時、午後3時)体温チェックし、体調管理を徹底しております。
3:マンションギャラリー(販売センター)の入口にアルコール消毒液を設置しております。
4:マンションギャラリー(販売センター)内のご商談テーブルは、約2mの離隔距離を確保しております。
5:マンションギャラリー(販売センター)及びモデルルームにつきましては、1時間毎に換気を実施しております。
6:棟内モデルルーム及びモデルルームへのご見学の際には、手袋をご用意しております。

物件共通情報

マンション名 レ・ジェイド千里古江台
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市古江台5丁目87番19(地番)
交通 阪急千里線「山田」駅徒歩12分
大阪モノレール本線「山田」駅徒歩11分
阪急千里線「北千里」駅徒歩15分
総戸数 71戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3673.34m2、※開発敷地面積
建築面積 1321.84m2 建築延床面積 6164.52m2
駐車場 敷地内72台(料金6500円~1万4500円/月) 自転車置場 153台収容(料金200円~600円/月)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 11台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築近確0003866号(令和2年1月27日)
問い合わせ先
「レ・ジェイド千里マンションサロン」
【通話料無料】TEL:0800-831-5578資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:火曜・水曜※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 (株)エスコンリビングサービス
情報更新日 2021/05/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月~3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布)
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
5万円 86,956円/月 99,739円/月 117,581円/月 144,281円/月 188,705円/月 277,455円/月
10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
支払い利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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