ブランズ北千里(大阪府吹田市青山台1丁目119番30(地番) 北千里駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ北千里

住所 大阪府吹田市青山台1丁目119番30(地番)
交通 阪急千里線「北千里」歩4分
価格 4650万円~9990万円

【総戸数178邸のビッグプロジェクト】「ブランズ北千里」始動!阪急千里線始発「北千里」駅より徒歩4分。「大阪梅田」駅へ直通29分、「北浜」駅へ直通31分とスムーズアクセス。自然豊かな街並みに、買物・教育・医療施設や公園が集う恵まれたロケーション【モデルルーム公開中(完全予約制)】

情報の見方

ブランズ北千里
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ北千里」マンションギャラリー
※申込の際には、認印・本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証など)・2018年、2019年分の収入証明書をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問合せ下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • ランドプラン(※1)
  • 共用棟『離れ』完成予想図(※1)
  • ワークステーション・コンフォートラウンジ完成予想図(※1)
  • リビング・ダイニング(※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      59.47m2
      バルコニー面積
      9.18m2
      価格
      4650万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.47m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5680万円
    • タイプ
      C1't
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.98m2
      バルコニー面積
      価格
      5380万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.99m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      5990万円・6140万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+N/2LDK+S+WIC+N
      専有面積
      81.79m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      6690万円・7060万円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      100.36m2
      バルコニー面積
      9.54m2
      価格
      9500万円・9890万円

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地図大阪府吹田市青山台1丁目119番30(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • dios北千里(徒歩3分・約170m)
  • くちなし公園(徒歩5分・約390m)
  • 千里北公園(徒歩7分・約550m)
  • 吹田市立青山台小学校(徒歩8分・約570m)
  • 大阪府立北千里高等学校(徒歩13分・約1030m)

案内図

現地案内図
現地拡大図

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その他周辺環境

  • ■イオン北千里店(徒歩2分・約110m)
  • ■池田泉州銀行 北千里支店(徒歩3分・約200m)
  • ■吹田千里北ビル内郵便局(徒歩3分・約200m)
  • ■りそな銀行 千里北支店(徒歩3分・約200m)
  • ■北千里市民サービスコーナー(徒歩3分・約240m)
  • ■青山公園(徒歩6分・約410m)
  • ■吹田市立図書館 北千里分室(徒歩4分・約290m)
  • ■あかしや遊園(徒歩6分・約470m)
  • ■塚原クリニック(徒歩1分・約70m)
  • ■大阪青山大学附属青山幼稚園(徒歩5分・約350m)
  • ■医療法人藤美会ふじた歯科(徒歩1分・約70m)
  • ■学校法人真和学園ふじしろ幼稚園(徒歩6分・約460m)
  • ■医療法人 板垣眼科医院(徒歩1分・約70m)
  • ■吹田市立青山台中学校(徒歩4分・約250m)
  • ■国立研究開発法人 国立循環器病研究センター(徒歩14分・約1060m)

室内・設備

  • キッズルーム※1
  • パウダールーム※1
  • ディスポーザー/生ゴミを粉砕し、専用排水管を通して敷地内の排水処理槽へ送ります。毎日の生ゴミの量を減らすことができます(同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機/空間がすっきりするビルトインタイプ。ターボ噴射で80℃の水流を拡散させむらなく洗います(同仕様)
  • 静音シンク/水はね音を軽減するステンレス静音シンクです(同仕様)
  • 「フィオレストーン」ワークトップ/美しく上質感ある人造大理石仕様のワークトップはキズがつきにくく、お手入れも簡単です(同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー水栓/蛇口先端のレバーを回すことで簡単に浄水・原水・シャワーの切替が可能です(同仕様)
  • スライドキャビネット/奥のものまで出し入れしやすいスライド収納。扉は静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です※スパイスラックを除く(同仕様)
  • ガラストップガスコンロ/見た目が美しく、お手入れ簡単。温度調節機能や安全性に優れた高感度多機能センサーが搭載されています(同仕様)
  • 整流板付レンジフード/集煙力と排気力に優れ、取り外せて丸洗いもできる、お手入れの簡単なホーロー整流板付です(同仕様)
  • くるりんポイ排水口/髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーで排水口の掃除が簡単です(同仕様)
  • サーモ水栓/温調ハンドルで温度を設定すれば、お湯が熱くなったり冷たくなったりせず、安定した温度のお湯が得られます(同仕様)
  • モザイクパターンII/水はけのよい素材と形で、水たまりを防ぎます。また、乾きやすく、拭き取りやすい仕様です(同仕様)
  • とるピカスリムカウンター/スリムな形状で邪魔にならず、小物等を置くのに便利なカウンター。取り外して洗うことができます(同仕様)
  • ラウンドライン浴槽/なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザイン。後頭部が自然に支えられ、リラックス入浴を実現します(同仕様)
  • ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機/バスルーム全体を快適なミストサウナ空間にします。肌の保湿や皮膚の洗浄効果など、気軽に楽しめます(同仕様)
  • 鏡裏収納付き三面鏡/大きくて使いやすいミラー。鏡の裏側に化粧品・コスメ類を見えないように収納できます(同仕様)
  • シングルワンホール混合栓/洗顔や手洗いはそのままで、洗面ボウルの掃除の際には引き出して使用することができます(同仕様)
  • ヘルスメータースペース/洗面化粧台の足元スペースを有効活用して、毎日の健康管理に役立つヘルスメーターを収納できます(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター/継ぎ目なしのボウル一体型カウンター。人造大理石の美しさと洗練されたデザインが魅力です(同仕様)
  • リネン庫/タオルや洗剤などを効率よく収納できるリネン庫が設置されています(同仕様)
  • プレミスト&セフィオンテクト/陶器表面の凹凸をなくし、ミスト自動吹付け機能との相乗効果で便器を汚れから守ります(説明図)

建物・施設

  • 外観/北千里のランドマークとして、昂然たる構えと品位を携えて(完成予想図)
  • フォレストガーデン/多彩な花や樹木により、四季折々の風情が描き出される「フォレストガーデン」のコンセプトは、「動の庭」。自然のなかでアクティブに過ごせるようデザインされています(完成予想図)
  • グリーンファーム/敷地南西角に、子どもが自然体験のできる学びの庭「グリーンファーム」を配置。柑橘類やハーブなど、食用植物を中心に植栽した果樹園、ハーブ園の他、植物を育てる苦労、収穫の喜びや食す楽しみなどを、体験を通じて学ぶことを目的とした貸農園も行われる予定です(完成予想図)
  • 24時間利用可能各階ゴミステーション/24時間いつでも利用可能なゴミステーションが各階に設置されています。ゴミを階下まで運ぶ手間が省け、天気や時間、曜日を気にする必要がありません※指定日及び、粗大ゴミは年末年始を除きます(概念図)
  • 共用棟「離れ」/別荘のような佇まいの共用棟「離れ」が設計されています(概念図)
  • エントランスアプローチ/駅へのアクセスを考慮し、南東交差点側にメインアプローチを設け、その動線を包みこむようにエントランスガーデンを設置。まるで緑に誘われて歩みを進めるかのような感覚に包まれます。アプローチ低層部の壁面には重厚感ある大判タイルを採用。ランドマークにふさわしい昂然たる建物の「顔」を演出します(完成予想図)
  • 車寄せ/歩車分離を明確にしたエントランスアプローチ横の車寄せは、堂々たる構えが建物に風格を添えます。また、雨の日の乗り降りの際に濡れにくいよう庇を配し、駐車場出入り口には自家用車のセキュリティを高めるため、チェーンゲートが設けられています(完成予想図)
  • エントランスホール/アプローチの優艶な趣そのままに、住まう方々を迎え入れるエントランスホールは、2層吹き抜けの大空間。正面のガラス越しに坪庭「サニーガーデン」の常緑樹が目に優しく映ります。壁にスリットも設け、視界に自然光や緑が入ることで、より広がりと豊かさが感じられ、感性が研ぎ澄まされる空間です(完成予想図)
  • コミュニティサロン・キッズアリーナ・ツリーテラス/離れⅠには、オーナー様同士の集会などに利用できる「コミュニティサロン」や、子どもたちが楽しめる「キッズアリーナ」を設置。これらのスペースを活用し、バラエティに富む体験型学習教室やスポーツレッスンプログラムを開講予定。「体験」を主軸に、子どもからシニア層まで多世代が参加でき、日常を楽しく豊かに彩るラインナップが用意されています(完成予想図)
  • 宅配ボックス/24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。留守時に荷物が届いた場合、帰宅の際にオートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示されます(同仕様)
  • 二重天井/上階の床スラブと天井材の間にスペースが設けられており、照明配線などの自由度を高くし照明位置などの変更が容易になっています(概念図)
  • 24時間換気システム/常に新鮮な外気を取り入れる24時間換気システムを採用。換気のために窓を開け閉めする手間が省けます※窓のない洋室と和室を除く(概念図)
  • フルフラット設計/リビング・ダイニングや居室・廊下・キッチン・洗面などの水まわりで床段差をなくしたフルフラット設計。子どもや高齢者の方のつまづきを防止し、掃除もスムーズになります(概念図)
  • 直接独立基礎/建物基礎とは建物の最下部にあり、建物の重さを地盤に伝達する役目を果たしています。同マンションでは支持する地盤が浅く強いため、建物の底部から支持地盤までを柱状改良杭で固めて支える「直接独立基礎」が採用されています※厚み:約7m~12m(概念図)
  • 強度の高い溶接閉鎖型せん断補強筋/コンクリート柱内の帯筋に、継手を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。同社従来の帯筋に比べ柱の耐震性が向上されています※一部除く(概念図)
  • 節水トイレ/高い洗浄性能を維持しながら、同社従来品に比べ約63%の水量を節水。普段通りに使うだけで簡単にエコになります(概念図)
  • LED照明/専有部廊下などの照明にLEDが採用されています。消費電力を抑え、長寿命化もかなえます(同仕様)
  • セントラル警備保障の24時間セキュリティ/各種センサーがセントラル警備保障に繋がったオンラインセキュリティで、安全を見守ります。有事の際には、東急コミュニティー及びセントラル警備保障に自動通報されます(概念図)
  • エレベーター防犯モニター/エレベーター内部の映像が確認できる防犯モニターが設置されています(同仕様)
  • 防犯カメラ/エントランスをはじめ、共用部の主要箇所に防犯カメラが配置されています(同仕様)
  • 防犯センサー/全住戸の玄関ドア・接地階住戸及びルーフバルコニー付住戸の窓(面格子付き窓及びFIX窓)にマグネット式防犯センサーを採用。防犯監視状態で扉が開くと、管理室・警備会社に通報します(同仕様)
  • 広角ドアスコープ/外から覗かれるのを防止するフタ付きドアスコープを採用。広角タイプなので、ドア前にいる来訪者全員の姿が見えます(同仕様)
  • ダブルロック/玄関ドアには操作の楽なプッシュプルハンドルを採用。ハンドルの上下2カ所に錠が設置されたダブルロックシステムです(同仕様)
  • 鎌式デッドボルト/バール等の工具によるこじ開けのような破壊行為に対して、防犯性能を有する鎌式デッドボルトが採用されています(同仕様)
  • 防犯サブロック/廊下に面した窓や、ルーフバルコニー付き住戸のバルコニー窓など各引違窓などに、二重ロックができる防犯サブロックが採用されています(同仕様)
  • ClavisF22シリンダー/玄関ドアに約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーが採用されています(概念図)
  • カラーモニター付インターホンWindea/1階エントランスや玄関前の来訪者を確認できるカラーモニター付インターホン「Windea」が採用されています※5.0型の液晶タッチパネルを採用※夜間で周囲が暗くても見やすいカラー映像※操作性を高めた独立した大型ボタン(同仕様)
  • 大阪府建築物環境性能表示/建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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ブランズ北千里 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ北千里」マンションギャラリー
※申込の際には、認印・本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証など)・2018年、2019年分の収入証明書をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問合せ下さい。
価格 4650万円~9990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台(8戸)
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+S+WIC+N~4LDK+WIC+SIC+N)間取り・価格 専有面積 59.47m2~100.36m2
(住戸用防災備蓄倉庫面積0.25m2~1.37m2含む)
その他面積 バルコニー面積:9.18m2~16.69m2、ルーフバルコニー:42.54m2(使用料1300円/月)、専用庭:15.75m2(使用料500円/月)、テラス:11.34m2~41.04m2(使用料300円~1200円/月)、アルコーブ面積:3.76m2~5.6m2
販売戸数 39戸 総戸数 178戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 8600円~1万4600円/月 管理準備金 7000円~1万2000円(一括払い)
修繕積立金 4760円~8030円/月 修繕積立基金 29万7000円~50万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1628円/月、サービスバルコニー面積:4.82m2~10.45m2(料金無)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ北千里
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市青山台1丁目119番30(地番)
交通 阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩4分
総戸数 178戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 8775.4m2
建築面積 m2 建築延床面積 15655.6m2
駐車場 敷地内178台(料金9000円~2万1000円/月、(平面式:86台、機械式:92台)、来客用:1台) 自転車置場 298台収容(料金100円~500円/月)平面式:4台、スライドラック式:180台、2段式:114台
バイク置場 9台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 27台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA19-10-0508号(令和2年2月19日)、第BVJ-OSA19-11-0508号(令和2年8月14日)、第BVJ-OSA19-12-0508号(令和2年12月15日)
問い合わせ先
「ブランズ北千里」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7983資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
<売主>
国土交通大臣(15)第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2021/05/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月~3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布)
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 127,066円/月 143,224円/月 165,973円/月 200,256円/月 257,608円/月 372,634円/月
5万円 116,350円/月 132,871円/月 155,975円/月 190,605円/月 248,297円/月 363,655円/月
10万円 105,633円/月 122,517円/月 145,976円/月 180,954円/月 238,986円/月 354,676円/月
15万円 94,917円/月 112,164円/月 135,978円/月 171,303円/月 229,674円/月 345,697円/月
20万円 84,200円/月 101,810円/月 125,979円/月 161,652円/月 220,363円/月 336,718円/月
25万円 73,484円/月 91,456円/月 115,981円/月 152,001円/月 211,052円/月 327,738円/月
30万円 ローン不可 81,103円/月 105,983円/月 142,350円/月 201,741円/月 318,759円/月
支払い利息合計 11,921,200円~ 10,116,080円~ 8,338,250円~ 6,598,440円~ 4,897,370円~ 3,234,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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