ブランズ桃山台(大阪府吹田市桃山台2丁目10番13(地番) 桃山台駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ桃山台

住所 大阪府吹田市桃山台2丁目10番13(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」歩1分 阪急千里線「南千里」歩13分
価格 7320万円~2億4000万円

全邸南向き&パークビューで北摂初のレジデンス誕生※1。北大阪急行線「桃山台」駅徒歩1分、御堂筋線「梅田」駅へ直通16分。徒歩1分の緑美しい「桃山公園」をはじめ、徒歩圏内に公園が多数点在。「アザール桃山台」「ライフ桃山台店」などの商業施設や教育施設も近辺に充実【資料請求受付中】

情報の見方

ブランズ桃山台
桃山台駅徒歩1分。桃山公園前に全邸南向き&パークビュー、北摂初のレジデンス誕生※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ桃山台」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※現金で購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問合せ下さい。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

北摂初【駅徒歩1分】【公園前】【全邸南向き&パークビュー】が叶うレジデンス新登場

「ブランズ桃山台」のコンセプトは、『ONE THE ONE』。
北大阪急行線「桃山台」駅より徒歩1分というアクセス利便を誇りながらも、
眼前に緑美しい桃山公園が広がる潤いに満ちたロケーション。
この好条件を活かした地に、
【駅徒歩1分】【公園前】【全邸南向き&パークビュー】
が叶う北摂初(※1)のレジデンスが、誕生します。

  • 北摂のフラッグシップとなる建物を目指し、外観デザインは「独創性」や「先進性」を意識。最頂部は庇形状やバルコニーデザインに特徴をつけ、浮遊感を演出(外観完成予想図)
  • 『翠の望楼』(パークビューラウンジ)/オーナーだけに許された、遥かな眺望を味わいながら誇らしい時間を紡ぐ空間を上層階11階に設置(完成予想図)
  • 『水煌のコリドー』/壁面に水面のような光の模様を映し出すことで、印象深い雰囲気を醸し出します(完成予想図)

プランニング、設備・仕様、住空間の頂点を目指したプレミアムタイプ住戸を用意

「ブランズ桃山台」は、東急不動産が培ってきた技術・経験、想いの全てを注ぎ
北摂・桃山台に築く、新たなフラッグシップ邸宅です。
そのハイグレードなレジデンス計画の中でも、11階~13階は「プレミアムフロア」と位置づけ、
珠玉の邸を用意しています。
設計コンセプトは、「Spacious(ゆとり)・Grace(高品位)・Owner(所有感)」。
優雅に暮らせる広さを確保し、住まいの格調を高める高級感のある設備・仕様を整えるほか、
クラスの違いを感じさせる設計も導入しています。

  • 悠々と暮らす、ゆとりの100m2超。プレミアムフロアの11階・12階は天井高最大約2.8m、最上階は最大約3.0mとし、専有面積を広く設けるとともに、縦方向への広がりも十分に確保。暮らしはもちろん、気持ちにもゆとりが生まれ、この広さならではの優雅な日常を謳歌できます※2
  • ただ過ごしているだけで心が満たされていくリビング・ダイニングは、天井高約2.6m。伸びやかさに加え、広く設けた開口部からは陽光の明るさもしっかりと享受できます※3
  • 今だけでなく、将来もずっと快適に暮らしていただくために、ゆとりある暮らしに重要な収納スペースを専有面積全体の10%超も確保しました※4

「桃山台」駅徒歩1分。南面に桃山公園を望む、北摂におけるフラッグシップ邸宅

本物件の眼前に広がるのは、『大阪みどり百選』に選ばれた竹林を有する桃山公園です。
桃山公園は、自然豊かな桃山台を代表する憩いの緑園。
広々とした園内には、清らかな水を湛える春日大池を中心に樹木が豊かに生い茂り、
四季折々の風景を堪能させてくれます。
かつ梅田へ直通16分の「桃山台」駅へは徒歩1分。
「阪急オアシス」やドラッグストア、郵便局、各種クリニックが集う「アザール桃山台」や
「ライフ桃山台店」などの商業施設から教育施設までが近辺に充実しています。
豊かな自然風景に包まれながら、アクセスも生活利便も享受できる羨望のロケーションです。

  • 【駅徒歩1分】【公園前】【全邸南向き&パークビュー】が叶った北摂初のレジデンスが誕生します※5
  • アザール桃山台(徒歩3分/約240m)
  • 桃山公園(徒歩1分/約60m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      64.71m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      7320万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      100.41m2
      バルコニー面積
      13.7m2
      価格
      1億100万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.8m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      8220万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.97m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      7440万円
    • タイプ
      Or
      間取り
      3LDK
      専有面積
      125.94m2
      バルコニー面積
      29.06m2
      価格
      2億4000万円

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地図大阪府吹田市桃山台2丁目10番13(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 桃山台駅店(徒歩2分・約120m)
  • ■ひろたクリニック(徒歩5分・約340m)
  • ■セブンイレブン 吹田竹見台店(徒歩4分・約270m)
  • ■ふくだ眼科(徒歩5分・約340m)
  • ■ライフ 桃山台店(徒歩4分・約320m)
  • ■竹見公園(徒歩4分・約250m)
  • ■イオン 南千里店(徒歩15分・約1200m)
  • ■市立桃山台スポーツグラウンド(徒歩4分・約270m)
  • ■ももやま保育園(徒歩5分・約400m)
  • ■吹田桃山台郵便局(徒歩4分・約250m)
  • ■千里敬愛幼稚園(徒歩7分・約550m)
  • ■桃山台警ら連絡所(徒歩4分・約250m)
  • ■市立南千里保育園(徒歩10分・約730m)
  • ■吹田市役所 千里出張所(徒歩12分・約930m)
  • ■千里みらい夢学園 市立桃山台小学校(徒歩7分・約520m)

ブランズ桃山台 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ桃山台」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※現金で購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問合せ下さい。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 7320万円~2億4000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 64.71m2~125.94m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~29.06m2、ルーフバルコニー:45.44m2(使用料1400円/月)、アルコーブ面積:3.74m2~6.76m2
販売戸数 9戸 総戸数 80戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万2700円~2万4800円/月 管理準備金 8000円~1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5180円~1万80円/月 修繕積立基金 32万4000円~63万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1210円/月、サービスバルコニー面積:2.34m2~4.79m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ桃山台
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市桃山台2丁目10番13(地番)
交通 北大阪急行線「桃山台」駅徒歩1分
阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩13分
総戸数 80戸 構造・階建て RC13階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 敷地面積 2340.05m2
建築面積 m2 建築延床面積 9908.63m2
駐車場 敷地内65台(料金1万1000円~2万5000円/月、屋内平面式14台:料金2万4000円・2万5000円/月、屋内機械式51台:料金1万1000円~2万円/月、別途サービス用2台) 自転車置場 108台収容(料金200円~500円/月)2段ラック式94台:料金200・300円/月、平面式14台:料金500円/月
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 12台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確079(2019年4月8日)、BCJ18大建確079変1(2019年9月17日)
問い合わせ先
「ブランズ桃山台」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4456資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社 (株)森本組 大阪支店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/02/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!桃山台駅周辺の「街のクチコミ」

桃山台駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (15分以内) / 大阪府豊中市新千里南町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
本数の多い地下鉄御堂筋線を使えば大阪の中心梅田まで約20分、千里中央には1駅3分で行けます。また駅前にはバスターミナルがありバスを使えば阪急「豊中」駅「北千里」駅等に行くのにも便利な駅です。
不満ポイントグルメ
駅前や近くの商業施設には少ないですが簡単に食事を済ませるような飲食店はあります。しかしゆっくり美味しい食事楽しめるようなお店は近くにはありません。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (15分以内) / 大阪府豊中市上新田4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
この駅近辺は風俗営業の店舗がほとんどなく、パチンコ店は千里中央駅、豊中駅、江坂駅のいずれかまで行かなければありません。ゲームセンターも千里中央か、豊中市春日のラウンド1がもっとも近くなります。教育という面では大変よい環境です。
不満ポイント車の便利さ
それなりに都心に近いところなので無料で自動車をとめられるところはほとんどありません。また周辺エリアの吹田市竹見台の高級住宅街は広い範囲で自動車の通行が禁止となっており大変不便です。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (10分以内) / 大阪府吹田市竹見台2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント電車・バス
地下鉄御堂筋線、北大阪急行線を使えば「梅田」「なんば」「千里中央」には電車の本数が多いため待時間が少なく、また乗り換えなしで行ける大変便利な駅です。
不満ポイント医療・介護
駅周辺は若いファミリーが多く住んでいることもありマンションや団地が多く、設備が整った大きな病院や介護施設は少ないです。

桃山台駅のクチコミ情報をもっと見る(全142件)

吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 22人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 208,817円/月 235,371円/月 272,756円/月 329,095円/月 423,346円/月 612,378円/月
5万円 198,101円/月 225,018円/月 262,758円/月 319,445円/月 414,035円/月 603,398円/月
10万円 187,384円/月 214,664円/月 252,759円/月 309,794円/月 404,724円/月 594,419円/月
15万円 176,668円/月 204,311円/月 242,761円/月 300,143円/月 395,413円/月 585,440円/月
20万円 165,951円/月 193,957円/月 232,762円/月 290,492円/月 386,102円/月 576,461円/月
25万円 155,235円/月 183,603円/月 222,764円/月 280,841円/月 376,791円/月 567,482円/月
30万円 144,519円/月 173,250円/月 212,766円/月 271,190円/月 367,479円/月 558,503円/月
支払い利息合計 19,567,470円~ 16,589,000円~ 13,673,150円~ 10,820,040円~ 8,030,210円~ 5,304,020円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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