ワコーレ緑地公園グレイスガーデン(大阪府吹田市千里山西4丁目3番256(地番)、吹田市千里山西4丁目40番以下未定(住居表示実施地区) 千里山駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ緑地公園グレイスガーデン

住所 大阪府吹田市千里山西4丁目3番256(地番)
交通 阪急千里線「千里山」歩9分 北大阪急行「緑地公園」歩10分
価格 未定

[御堂筋線ダイレクト]北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩10分。大阪「梅田」駅13分と都心へ快適アクセス。千里第三小・吹田第一中と公教育の環境にも恵まれ子育てに嬉しい住環境。買物施設も近隣に豊富!敷地内駐車場設置率約81%、パーティルーム(キッズルーム併設)あり。多彩なプラン!専用庭・ルーフバルコニー付住戸も

情報の見方

ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
外観完成予想図※4
販売スケジュール

2019年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中 同時 優先案内会開催中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化

物件の特徴

美しく成熟を重ねた邸宅地「千里山西」に10階建て・総53邸のレジデンスが誕生

阪急千里線「千里山」駅徒歩9分、北大阪急行「緑地公園」駅徒歩10分。
便利な2WAYアクセスと、閑静な住環境に恵まれた「吹田市千里山西」に、地上10階建て・総53邸のレジデンスが誕生します。

50m2台~90m2台の多彩なプランの中には、専用庭付き住戸やルーフバルコニー付き住戸など、個性あるプランも用意されています。
各住戸には【ディスポーザ】や【IHクッキングヒーター】そして【エコキュート】等、高品質の設備を多数標準採用。
玄関前ゴミ回収サービスなど、三菱地所コミュニティ(株)による行き届いた管理サービスも導入されます※2。
さらに敷地内駐車場設置率は約81%を確保し、カーライフも充実できるでしょう。


  • キッズルーム併設のパーティルームを設置した「ワコーレ緑地公園グレイスガーデン」(外観完成予想図)
  • Fタイプ・3LDK 専有面積/71.01m2
  • Dタイプ・4LDK 専有面積/80.85m2

服部緑地・千里第三小学校・第一中学校等、恵まれた子育て環境。買物施設も近隣に豊富

現地から服部緑地公園へ徒歩8分(約610m)。服部緑地公園には芝生広場や遊具の公園、お花畑などたくさんの施設があり、各種イベントも多数開催されています。お弁当を持ってピクニック気分、時にはバーベキューなど、家族のレジャーに大いに活用できるでしょう。
千里第三小・吹田第一中と公教育の環境にも恵まれ、子育てにピッタリの住環境です。
また静かな住宅街でありながら、毎日の買物に不便を感じることはありません。
徒歩5分の「阪急オアシス千里山竹園店」をはじめ、千里山駅前の「BiVi千里山」や緑地公園駅前の「阪急オアシス服部緑地店」など、自分が利用するルート上でサッと買物できることが、何より助かりますね。

  • 美しく成熟を重ねた邸宅地「千里山西」。現地周辺の街並み(徒歩7分・約520m)
  • 吹田市立千里第三小学校(徒歩13分・約990m)
  • 吹田市立第一中学校(徒歩13分・約1040m)

ビジネスに、レジャーにダイレクト。御堂筋線と堺筋線を乗りこなす2WAYアクセス

本物件が位置するのは、北大阪急行線「緑地公園」駅と阪急千里線「千里山」駅の両駅へ、どちらも徒歩10分内でアクセスできる恵まれたアドレス。
大阪の大動脈であるOsaka Metro御堂筋線と、「北浜」や「堺筋本町」を網羅するOsaka Metro堺筋線。
この2線にダイレクトにつながる北摂の主要2路線が、躍動的な都市生活を支えます。
また「新大阪」や「大阪空港」へもスピーディにアクセス可能。さらに大型複合施設「EXPOCITY」の最寄駅である「万博記念公園」駅へも6分※3。ON/OFFともに軽快なフットワークで、アクティブな毎日が実現します。

  • 北大阪急行線「緑地公園」駅へ徒歩10分・阪急千里線「千里山」駅へ徒歩9分の快適2WAYアクセス(交通アクセス図)
  • 御堂筋線「新大阪」駅へ7分(北大阪急行「緑地公園」駅から)
  • 御堂筋線「梅田」駅へ13分(北大阪急行「緑地公園」駅から)

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地図大阪府吹田市千里山西4丁目3番256(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 2019年3月撮影の航空写真に一部CG加工。実際と多少異なります(※1)

案内図

現地・マンションパビリオン案内図
※地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。

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ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F 専有面積 56.39m2~90.44m2
(防災備蓄倉庫面積0.90m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.16m2~21.37m2
販売戸数 未定 総戸数 53戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定
その他制限事項 建築基準法第22条区域、31m第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市千里山西4丁目3番256(地番)
交通 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩10分
阪急千里線「千里山」駅徒歩9分
総戸数 53戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1867.56m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 731.95m2 建築延床面積 4283.11m2
駐車場 敷地内45台(料金未定、屋外機械式・ピット式・4段:42台、屋外平面:1台、来客用:1台(屋外平面)、来客用・福祉対応:1台(屋外平面)) 自転車置場 81台収容(料金未定)スライドラック式:68台、平置:13台
バイク置場 11台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19014296号(2019年6月14日)、開発行為許可番号:第31-A-02号(2019年5月29日)、
建築制限解除承認番号:第31-A-02号(2019年6月5日承認)
問い合わせ先
「ワコーレ千里マンションパビリオン」
【通話料無料】TEL:0800-831-3569資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1番9号 古河大阪ビル西館4階
施工会社 (株)イチケン 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!千里山駅周辺の「街のクチコミ」

千里山駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
千里山 (15分以内) / 大阪府吹田市千里山高塚
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
昔からある戸建てに加え集合住宅が増えたことで、小さな子供を持つ家族層がさらに増えた。 小学校や幼稚園、病院、スーパーマーケットなど子育てに必要なものが揃っており、また現時点でも新たに病院などが新設され、子育てをする環境がますます充実している。 新設された児童センターや市の施設に子供たちの学習スペースなども作られて、子供の学習への環境もさらに充実している。
不満ポイントグルメ
スーパーマーケットなどは充実しているが、駅前に喫茶店やカフェ、レストランが不足している。ファミレスや珈琲店などあるが、駅からは徒歩では25分ほどかかる。 以前は、駅近くに幼稚園の保護者などが利用するカフェなど数店舗あったが、お店の入れ替わりが激しい。維持継続するのは難しいようだ。 駅前で夕食を食べることができる場所となると、私たちが居住する以前から営業されている中華料理店や居酒屋が数店舗あるのみ。夜は飲酒をすることも多いので、できれば徒歩で行けるお店が駅前に増えてくれるとより住みやすい場所だと言える。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
千里山 (20分以内) / 大阪府吹田市佐井寺3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
阪急アオシスがの目の前にあり、品ぞろえもよくアプリで広告が見れるので、特売をチェックしていけばお得に買い物ができます。オアシス内に無料レストスペースがあり、一見カフェのように見えるくらい居心地が良いです。お子様椅子が2台あったり、手洗い場、コンセントもあります。 オアシスのビルの上にはセリア(100均)、ドラッグストアが入っています。オアシスの向かい側あたりにピーコックがあり、朝7時から営業しています。 また、駅から3分くらいのところに美味しくて安いパン屋さんがあります。
不満ポイント電車・バス
千里山駅行きのバスはなく、また、駅近辺からバスも出ていません。阪急線しか通っていないので、少々不便です。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
千里山 (15分以内) / 大阪府吹田市千里山西4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
千里山駅周辺には有名大学・高校がたくさんあります、関西大学・高校は徒歩圏内、阪急千里線沿線には大阪大学などの有名大学があり教育環境は優れています。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺は住宅街ということもあり、スーパー等はありますがゲームセンター・ボーリング場・映画館などの遊ぶ場所はほとんどありません。

千里山駅のクチコミ情報をもっと見る(全53件)

吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 55人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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