ウエリス吹田千里丘(大阪府吹田市長野東2042-1(地番)、大阪府吹田市長野東6-4(住居表示) 千里丘駅 エヌ・ティ・ティ都市開発) 物件詳細

ウエリス吹田千里丘

住所 大阪府吹田市長野東2042-1(地番)
交通 JR東海道本線「千里丘」歩9分
価格 3488万円~4608万円

<堂々完成/即入居可/モデルルームNEW OPEN>3LDK/76m2台 3400万円台~、4LDK/80m2台 3900万円台~。JR「千里丘」駅徒歩9分、「大阪」駅へ14分。多世代をつなぐ「商業・医療・保育・サービス付き高齢者向け住宅」複合開発の街が堂々竣工<棟内モデルルーム公開中(予約制)>

情報の見方

ウエリス吹田千里丘
総開発面積約13000m2超の複合開発のまち、いよいよ新生活がはじまります(外観)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリス吹田千里丘」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

【オンライン商談受付中】詳しくは現地販売センターまでお問い合わせください棟内モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 北摂・JR「千里丘」徒歩9分に未来をつなぐ新しい発想のまちが、いよいよ街びらきを迎えます(※1)
  • 静謐な時間が漂う、自然に包まれたエントランスアプローチ(※)
  • 【コミュニティを育む場】パーティーに対応できるキッチン付の集会室(完成予想図・貸切有償)。紀伊國屋書店がセレクトしたブックライブラリーも設置
  • 住空間を広々と活用できるウォールドア採用のMタイプモデルルーム

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Cメニュー2
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      74.51m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      68.7m2
      バルコニー面積
      12.45m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      12.25m2
      価格
      3758万円
    • タイプ
      Bgメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.11m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      3488万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3808万円
    • タイプ
      Iメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.82m2
      バルコニー面積
      10.91m2
      価格
      3868万円
    • タイプ
      Jt
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      価格
      3698万円
    • タイプ
      Kメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4058万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      12.25m2
      価格
      4038万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      12.25m2
      価格
      3988万円
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.64m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      3918万円
    • タイプ
      Pメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.96m2
      バルコニー面積
      12.65m2
      価格
      4378万円
    • タイプ
      Sメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.69m2
      バルコニー面積
      15.6m2
      価格
      4488万円
    • タイプ
      Agメニュー2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.97m2
      バルコニー面積
      37.47m2
      価格
      3958万円
    • タイプ
      Eメニュー2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.78m2
      バルコニー面積
      16.16m2
      価格
      4608万円

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地図大阪府吹田市長野東2042-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • グローバルヴィレッジ 千里丘校(徒歩2分・約90m)
  • 吹田市立南山田小学校(徒歩8分・約570m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■スギ薬局 千里丘店(徒歩2分・約90m)
  • ■みき内科小児科クリニック(徒歩3分・約190m)
  • ■キャンドゥ ビエラ千里丘店(徒歩3分・約170m)
  • ■ジュンレディースクリニック千里丘(徒歩5分・約330m)
  • ■セブンイレブン 摂津千里丘西店(徒歩4分・約290m)
  • ■ひろ歯科(徒歩8分・約590m)
  • ■イズミヤ 千里丘店(徒歩7分・約500m)
  • ■吹田徳洲会病院(徒歩14分・約1060m)
  • ■尼崎信用金庫 摂津支店(徒歩3分・約220m)
  • ■吹田市立南山田幼稚園(徒歩8分・約570m)
  • ■摂津千里丘郵便局(徒歩6分・約440m)
  • ■吹田市立山田保育園(徒歩9分・約670m)
  • ■市場池公園(徒歩6分・約410m)
  • ■吹田市立山田中学校(徒歩10分・約740m)
  • ■長野西公園(徒歩7分・約500m)

ウエリス吹田千里丘 先着順(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリス吹田千里丘」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
価格 3488万円~4608万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 68.7m2~84.78m2
その他面積 バルコニー面積:10.91m2~37.47m2、ルーフバルコニー:11.37m2(使用料無)、専用庭:5.93m2・7.48m2(使用料無)、テラス:18.02m2(使用料無)
販売戸数 15戸 総戸数 115戸
完成時期 2020年11月完成済 入居時期 即入居可※手続き完了後
管理費 8900円~1万980円/月 管理準備金 9050円~1万1160円(一括払い)
修繕積立金 7560円~9330円/月 修繕積立基金 36万2000円~44万7000円(一括払い)
その他諸費用 保証金:22万6320円~27万9360円、引渡時一括払、地代:9430円~1万1640円/月、サービススペース面積:4.65m2、インターネット利用料:2310円/月、解体積立金:4410円~5440円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ウエリス吹田千里丘
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市長野東2042-1(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩9分
総戸数 115戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 4589.16m2、※引渡までに、専有面積持分割合により定期借地権を準共有します。
建築面積 2027.82m2 建築延床面積 10088.15m2
駐車場 敷地内113台(料金9500円~1万5000円/月、平面2台・機械式111台、別途6台(平面5台:来客用2台・サービス付き高齢者向け住宅来客用2台・福祉対応用兼保育施設用1台、機械式1台:サービス付き高齢者向け住宅事業者用)) 自転車置場 206台収容(料金200円/月)
バイク置場 8台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 21台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間:引渡日より2071年11月24日まで(解体工事期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。保証金は契約期間終了後返却します(建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権[転借地権])、借地権設定登記不可、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾承諾要、承諾料不要)、公式によって2024年より賃料を3年ごとに改定する場合があります。※期間満了時に更地にして返還することが条件です。借地権とは再転借地権をさす。転貸主とは再転借地権設定者
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18055824号(平成31年1月25日付)、計画変更番号:第ERI-19038172号(令和元年9月30日付)、第ERI-20024455号(令和2年8月7日付)
問い合わせ先
「ウエリス吹田千里丘」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4346資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目7番2号(ウエストスクエアビル1・2階)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
情報更新日 2021/05/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月~3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布)
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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5万円 80,771円/月 92,768円/月 109,502円/月 134,533円/月 176,166円/月 259,317円/月
10万円 70,054円/月 82,414円/月 99,504円/月 124,882円/月 166,855円/月 250,338円/月
15万円 59,338円/月 72,061円/月 89,505円/月 115,231円/月 157,544円/月 241,359円/月
20万円 48,622円/月 61,707円/月 79,507円/月 105,580円/月 148,233円/月 232,380円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,508円/月 95,930円/月 138,922円/月 223,401円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,279円/月 129,611円/月 214,422円/月
支払い利息合計 8,587,520円~ 7,280,520円~ 6,008,550円~ 4,761,400円~ 3,533,970円~ 2,334,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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