サンメゾン千里桃山台(大阪府吹田市桃山台2丁目3番6(地番) 桃山台駅 サンヨーホームズ) 物件詳細

サンメゾン千里桃山台

住所 大阪府吹田市桃山台2丁目3番6(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」歩6分 阪急千里線「南千里」歩12分
価格 未定

【実物見学会開催<完全予約制>見学予約受付中】≪桃山台駅徒歩6分≫開放感あふれる全邸南向き。最上階の6邸はすべてタイプの異なる2層吹き抜け・100m2超のメゾネットプラン。水と緑に潤う桃山公園近接、大通りから一歩奥まった閑静な場所に【サンメゾン千里桃山台】省エネに配慮したオール電化レジデンス誕生

情報の見方

サンメゾン千里桃山台
【現地周辺航空写真(※3)】
販売スケジュール

2019年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム見学予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

5/25(土)・26(日)【建物初公開】実物見学会開催(完全予約制)

成熟の街、「千里ニュータウン」内。水と緑の潤いに溢れた「桃山公園」の傍ら
大通りから一歩奥まった閑静な住宅地に、同物件は総29邸で誕生します。
大阪メトロ・御堂筋線につながる北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩6分。「新大阪」駅へ10分、「梅田」駅へ16分と直通移動が叶うロケーション。

桃山台駅南東エリアにおいて新築分譲マンションができるのは12年ぶり(※1)。
さらに、駅徒歩6分・30邸以下では、実に15年ぶりとなります(※5)。
「千里ニュータウン」×「第一種中高層住居専用地域」×「北大阪急行駅徒歩6分」×「こだわりの29邸」という希少性。
徒歩圏内に必要なものが揃う、ファミリーに便利な住環境も魅力です。

【エントランスアプローチ】

15年ぶり(※5)!千里ニュータウン×北大阪急行「桃山台」駅徒歩6分×こだわりの29邸

2方道路の角地、全邸南向き、そしてワイドスパン設計による開放感を追求した同物件。
優れた立地条件にふさわしい住まいづくりにおいて目指したのは、陽光と通風に優れた、家族の日常をあたたかく包み込む空間です。
70m2超~100m2超までの多彩な17タイプのプランバリエーションで、一邸一邸こだわり抜いた29邸。

1階は、「テラス+専用庭付き住戸」となっており、もう1つのリビングとして、またガーデニングを愉しむ空間として様々に活用できます。
また、最上階には100m2超のメゾネットプランも。ルーフバルコニーや吹抜けのLDKなど、さらに開放感溢れる空間を演出。
ここなら、家族の暮らしにぴったりの間取りが見つけられそうです。

【リビング・ダイニング(※2)】

大通りから一歩入った閑静な住宅地。スーパー・学校・公園が徒歩5分圏内に揃う住環境

「桃山公園」に近接し、自然美に溢れる美景を身近に感じられる桃山台二丁目。
「千里ぎんなん通り」の南側に広がるエリアは、第一種中高層住居専用地域に指定されており、穏やかな雰囲気が守られ続けてきました。
そんな閑静な住環境と、徒歩圏内に各施設が揃う恵まれた生活利便性。
「ライフ桃山台店」、「桃山台ショッピングセンター」まで徒歩3分。病院や公共施設、銀行といった生活に必要な施設も足元に集積しています。
さらに、小学校へ徒歩4分、公園へも徒歩3分と子育て環境も整っています。

最寄りの「桃山台」駅からは「梅田」、「新大阪」をはじめとした都心部へ直通移動が可能。緑に憩う、豊かな暮らしが叶いそうです(※4)。

【現地周辺地図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.62m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Cメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.66m2
      バルコニー面積
      14.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Eメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.39m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      87.56m2
      バルコニー面積
      14.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK
      専有面積
      116.14m2
      バルコニー面積
      15m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府吹田市桃山台2丁目3番6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 千里敬愛幼稚園(徒歩2分・約110m)
  • 市立桃山台小学校(徒歩4分・約280m)

案内図

現地販売サロン案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • エントランス(Fタイプモデルルーム)

建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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サンメゾン千里桃山台 第3期 物件概要

販売スケジュール 2019年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.39m2~116.14m2
その他面積 バルコニー面積:13.98m2~15m2、ルーフバルコニー:25.8m2、専用庭:11.25m2~11.43m2(使用料330円/月)、テラス:13.98m2~14.2m2、アルコーブ面積:2.69m2~15m2
販売戸数 未定 総戸数 29戸
完成時期 2019年1月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 8420円~1万3700円/月 管理準備金 1万6940円~2万6710円(一括払い)
修繕積立金 7370円~1万1610円/月 修繕積立基金 85万6800円~139万3200円(一括払い)
その他制限事項 25m第3種高度地区、千里ニュータウンまちづくり指針地区、市街化区域
その他

物件共通情報

マンション名 サンメゾン千里桃山台
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市桃山台2丁目3番6(地番)
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分
阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数 29戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1403.4m2
建築面積 752.34m2 建築延床面積 2919.82m2
駐車場 敷地内21台(料金1万4000円~2万3000円/月、機械式20台、平面式(来客用)1台) 自転車置場 58台収容(料金300円・500円/月)スライドラック式
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築防大03645号(平成30年1月12日付)
問い合わせ先 サンメゾン千里桃山台 現地販売サロン
TEL:0120-021-340通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:火・水曜日(祝日は営業)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
施工会社 (株)森本組 大阪支店 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!桃山台駅周辺の「街のクチコミ」

桃山台駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (15分以内) / 大阪府豊中市新千里南町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
本数の多い地下鉄御堂筋線を使えば大阪の中心梅田まで約20分、千里中央には1駅3分で行けます。また駅前にはバスターミナルがありバスを使えば阪急「豊中」駅「北千里」駅等に行くのにも便利な駅です。
不満ポイントグルメ
駅前や近くの商業施設には少ないですが簡単に食事を済ませるような飲食店はあります。しかしゆっくり美味しい食事楽しめるようなお店は近くにはありません。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (15分以内) / 大阪府豊中市上新田4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
この駅近辺は風俗営業の店舗がほとんどなく、パチンコ店は千里中央駅、豊中駅、江坂駅のいずれかまで行かなければありません。ゲームセンターも千里中央か、豊中市春日のラウンド1がもっとも近くなります。教育という面では大変よい環境です。
不満ポイント車の便利さ
それなりに都心に近いところなので無料で自動車をとめられるところはほとんどありません。また周辺エリアの吹田市竹見台の高級住宅街は広い範囲で自動車の通行が禁止となっており大変不便です。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (10分以内) / 大阪府吹田市竹見台2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント電車・バス
地下鉄御堂筋線、北大阪急行線を使えば「梅田」「なんば」「千里中央」には電車の本数が多いため待時間が少なく、また乗り換えなしで行ける大変便利な駅です。
不満ポイント医療・介護
駅周辺は若いファミリーが多く住んでいることもありマンションや団地が多く、設備が整った大きな病院や介護施設は少ないです。

桃山台駅のクチコミ情報をもっと見る(全126件)

吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 55人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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