ザ・パークハウス 南千里アリーナ(大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番) 南千里駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 南千里アリーナ

住所 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」歩6分 北大阪急行「桃山台」バス6分南千里停歩6分
価格 4538万円~6588万円

阪急千里線「南千里」駅へ徒歩6分。梅田へ25分、北浜へ26分と、大阪の都心部へ快適アクセス。<約27000m2の公園前>三菱地所レジデンス×近鉄不動産×神鋼不動産による、全330邸のプロジェクト。周辺には多彩な専門店が集う駅前のトナリエ南千里など、商業・教育・医療等生活利便施設が集結

情報の見方

ザ・パークハウス 南千里アリーナ
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:30
申込受付場所/「ザ・パークハウス 南千里アリーナ」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証等)、印鑑(認印)と収入証明書(給与所得の方は2017年・2018年源泉徴収票/確定申告をされている方は確定申告書直近3期分)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 完成予想CG※2
  • 完成予想CG※3
  • 完成予想CG※1
  • DBタイプ棟内モデルルーム

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BA
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.62m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4538万円
    • タイプ
      CA
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.2m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4968万円
    • タイプ
      CB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4968万円
    • タイプ
      CCメニュー2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5448万円
    • タイプ
      CDメニュー2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5258万円
    • タイプ
      CE
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      CFメニュー3
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5338万円
    • タイプ
      CGメニュー2
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      82.8m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      5848万円
    • タイプ
      DBメニュー3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4818万円
    • タイプ
      DBg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      価格
      4558万円
    • タイプ
      DCg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      価格
      4818万円
    • タイプ
      DE
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78m2
      バルコニー面積
      11.38m2
      価格
      5378万円
    • タイプ
      DF
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5108万円
    • タイプ
      EA
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5088万円
    • タイプ
      EBメニュー2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5018万円
    • タイプ
      ECメニュー2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      4958万円
    • タイプ
      EE
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      4758万円
    • タイプ
      EFg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      価格
      4698万円
    • タイプ
      EH
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      82.8m2
      バルコニー面積
      13.8m2
      価格
      5278万円
    • タイプ
      EJ
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      85.2m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      5468万円
    • タイプ
      BH
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      87.35m2
      バルコニー面積
      35.75m2
      価格
      6438万円

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地図大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 千里ぎんなん通り(徒歩2分・約140m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩7分・約540m)

案内図

現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン済生会千里病院(徒歩4分・約320m)
  • ■社会福祉法人 玉川学園 玉川学園保育園(約720m)
  • ■セブン-イレブン南千里駅前店(徒歩5分・約390m)
  • ■南千里保育園(約960m)
  • ■かまちレディースクリニック(徒歩8分・約580m)
  • ■学校法人 大阪学院 玉川学園幼稚園(約610m)
  • ■いわずみ歯科(徒歩5分・約380m)
  • ■千里第4緑地(徒歩6分・約450m)
  • ■医療法人 末嗣会 あかし内科外科クリニック(徒歩8分・約580m)
  • ■池田泉州銀行南千里支店(徒歩4分・約280m)

室内・設備

  • リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です(ガス温水式床暖房/同仕様)
  • 電源、TV、インターネットの端子をまとめたコンセントが全居室及びサービスルーム(納戸)に設置されています(マルチメディアコンセント/同仕様)
  • 人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます(人感センサー付き照明/同仕様)
  • 玄関ドアは、手がふさがっていても「押す・引く」だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアが採用されています(プッシュプルハンドル/同仕様)

建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(※西敷地(ABCD棟)/大阪府建築物環境性能表示)
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(※東敷地(E棟)/大阪府建築物環境性能表示)

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:30
申込受付場所/「ザ・パークハウス 南千里アリーナ」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証等)、印鑑(認印)と収入証明書(給与所得の方は2017年・2018年源泉徴収票/確定申告をされている方は確定申告書直近3期分)をご持参ください。
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価格 4538万円~6588万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(7戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 70.62m2~87.35m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~35.75m2、専用庭:11.8m2・12.6m2(使用料590円・630円/月)、テラス:11.8m2・12.6m2
販売戸数 28戸 総戸数 330戸
完成時期 2019年1月 入居時期 即入居可※諸手続き終了後になります。
管理費 9470円~1万1710円/月 管理準備金 9470円~1万1710円(一括払い)
修繕積立金 6010円~7430円/月 修繕積立基金 49万4340円~61万1450円(一括払い)
その他制限事項 第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 南千里アリーナ
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より徒歩6分(トナリエ南千里公開通路利用時。公道利用時、徒歩7分)
北大阪急行「桃山台」駅(南改札口)より阪急バス約6分、「南千里」バス停より徒歩6分
総戸数 330戸 構造・階建て RC11階建(E棟を1階~10階と表示し(建築基準法上は地上9階地下1階建)、ABCD棟を2階~11階と表示しています(建築基準法上は地上9階地下1階建))
用途地域 1種中高 敷地面積 11805.75m2、(ABCD棟)、4195.91m2(E棟)(売買対象面積は合計16001.66m2)
建築面積 3296.36m2 建築延床面積 21852.33m2
駐車場 敷地内330台(料金7000円~2万円/月、平置6台、機械式324台 ※総戸数に対して) 自転車置場 507台収容(料金100円~500円/月) ※総戸数に対して
バイク置場 17台収容(料金1500円・2000円/月) ※総戸数に対して ミニバイク置場 56台収容(料金800円・1000円/月) ※総戸数に対して
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ABCD棟:BCJ16大建確097号(平成29年3月24日)、E棟:BCJ16大建確096号(平成29年3月24日)/開発変更許可番号:第26-A-29号(平成28年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(平成29年2月27日)
開発面積:32529.76m2(「大阪府営吹田高野台住宅(1丁目)民活プロジェクト」として、本物件及び隣接する府所有地の府営住宅建替え事業を合わせた全体の開発面積)※本物件敷地部分は16001.66m2です。
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 南千里アリーナ」現地販売センター
TEL:0120-660-151通話料無料
営業時間:10:00~17:30/定休日:水・木曜日、第2・第4火曜日 ※祝日除く
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-6015 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー15階
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<売主>
国土交通大臣(3)第7088 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
神鋼不動産株式会社神鋼不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!南千里駅周辺の「街のクチコミ」

南千里駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南千里 (15分以内) / 大阪府吹田市千里山竹園2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
もともと買い物には便利な駅でしたが、建物等の老朽化が進んだため駅前が再開発されました。綺麗になった駅周辺には大型のスーパーや多くの専門店があり以前よりさらに買い物が便利な駅になりました。
不満ポイントグルメ
ファミリー・学生が多く住んでいることもあり、簡単で安く食べることができるお店はたくさんあります。 しかし、美味しいお店・オシャレなお店・雰囲気があるお店などは少ない地域です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南千里 (10分以内) / 大阪府吹田市佐竹台1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
小児科・内科等の個人病院もたくさんあり、選択肢が多いことが気に入っています。また、総合病院も駅前にあるので、大きな病気にかかったときも安心です。
不満ポイントグルメ
商業施設の中に入っている店舗が、イマイチなお店ばかりなので、もっと人気のあるチェーン店などが入ってくれれば満足度が上がります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南千里 (15分以内) / 大阪府吹田市高野台2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント子育て・教育
駅周辺には分譲マンションも多く建設されるようになり、子育て世帯が多く住むようになり、それに合わせて駅周辺の施設も増えてきています。徒歩圏内に大型スーパーマーケットもあり若い世帯に好評は飲食店が多いです。また、医療センターが充実していて、救急救命センターがあることでも知られています。駅からすぐの千里南公園はとても大きな緑豊かな公園で、池がありボートを利用することができます。
不満ポイント買い物
ファッションを求めたい人にはやや不満があるかもしれません。あくまでも日常生活に密着した衣料品に絞られます。流行の先端を求めて店舗に来ても期待はずれになるでしょう。

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 55人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 123,637円/月 139,359円/月 161,494円/月 194,851円/月 250,656円/月 362,578円/月
5万円 112,920円/月 129,005円/月 151,495円/月 185,200円/月 241,344円/月 353,598円/月
10万円 102,204円/月 118,652円/月 141,497円/月 175,550円/月 232,033円/月 344,619円/月
15万円 91,487円/月 108,298円/月 131,499円/月 165,899円/月 222,722円/月 335,640円/月
20万円 80,771円/月 97,945円/月 121,500円/月 156,248円/月 213,411円/月 326,661円/月
25万円 70,054円/月 87,591円/月 111,502円/月 146,597円/月 204,100円/月 317,682円/月
30万円 ローン不可 77,237円/月 101,503円/月 136,946円/月 194,789円/月 308,703円/月
支払い利息合計 11,600,600円~ 9,844,320円~ 8,114,250円~ 6,421,480円~ 4,766,010円~ 3,148,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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