ザ・パークハウス 南千里アリーナ(大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番) 南千里駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 南千里アリーナ

住所 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」歩6分 北大阪急行「桃山台」バス6分南千里停歩6分
価格 4584万5659円~6510万8754円

阪急「南千里」駅へ徒歩6分。梅田へ25分、北浜へ26分と大阪の都心部へ快適アクセス。<約27000m2の公園前>三菱地所レジデンス×近鉄不動産×神鋼不動産による、全330邸のプロジェクト。周辺には多彩な専門店が集うトナリエ南千里など、商業・教育・医療等生活利便施設が集結

情報の見方

ザ・パークハウス 南千里アリーナ
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:30
申込受付場所/「ザ・パークハウス 南千里アリーナ」現地販売センター
※申込の際は本人確認書類(運転免許証)、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 完成予想CG※2
  • 完成予想CG※3
  • 完成予想CG
  • 南東向きのバルコニーから陽光が降り注ぐリビング・ダイニング。公園の緑が広がる眺望も魅力です※1

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BA
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.62m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4584万5659円
    • タイプ
      BB
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.62m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4951万2326円
    • タイプ
      AAメニュー2
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4989万8776円
    • タイプ
      ABメニュー3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      5061万2033円
    • タイプ
      ADメニュー2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5131万1185円
    • タイプ
      AE
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5212万6127円
    • タイプ
      BC
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.64m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4991万4349円
    • タイプ
      BDメニュー3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.64m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      5123万8423円
    • タイプ
      BE
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.64m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      4991万4349円
    • タイプ
      BF
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      80.4m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      5475万6714円・5608万788円
    • タイプ
      CB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5019万8872円
    • タイプ
      CBメニュー2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5193万353円・5264万3316円
    • タイプ
      CC
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5193万353円~5437万4798円
    • タイプ
      CEメニュー2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5284万7021円・5417万1094円
    • タイプ
      CG
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      82.8m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      5545万6974円
    • タイプ
      DF
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5162万3900円
    • タイプ
      EG
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      5100万983円
    • タイプ
      EJ
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      85.2m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      5524万566円
    • タイプ
      AGメニュー2
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      90m2
      バルコニー面積
      15m2
      価格
      6508万970円
    • タイプ
      BH
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      87.35m2
      バルコニー面積
      35.75m2
      価格
      6510万8754円

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地図大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 千里ぎんなん通り(徒歩2分・約140m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩7分・約540m)

案内図

現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン済生会千里病院(徒歩4分・約320m)
  • ■社会福祉法人 玉川学園 玉川学園保育園(約720m)
  • ■セブン-イレブン南千里駅前店(徒歩5分・約390m)
  • ■南千里保育園(約960m)
  • ■かまちレディースクリニック(徒歩8分・約580m)
  • ■学校法人 大阪学院 玉川学園幼稚園(約610m)
  • ■いわずみ歯科(徒歩5分・約380m)
  • ■千里第4緑地(徒歩6分・約450m)
  • ■医療法人 末嗣会 あかし内科外科クリニック(徒歩8分・約580m)
  • ■池田泉州銀行南千里支店(徒歩4分・約280m)

室内・設備

  • リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です(ガス温水式床暖房/同仕様)
  • 電源、TV、インターネットの端子をまとめたコンセントが全居室及びサービスルーム(納戸)に設置されています(マルチメディアコンセント/同仕様)
  • 人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます(人感センサー付き照明/同仕様)
  • 玄関ドアは、手がふさがっていても「押す・引く」だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアが採用されています(プッシュプルハンドル/同仕様)

建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(※西敷地(ABCD棟)/大阪府建築物環境性能表示)
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(※東敷地(E棟)/大阪府建築物環境性能表示)

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:30
申込受付場所/「ザ・パークハウス 南千里アリーナ」現地販売センター
※申込の際は本人確認書類(運転免許証)、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 4584万5659円~6510万8754円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台(6戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 70.62m2~90m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~35.75m2、アルコーブ面積:5.03m2~9.12m2
販売戸数 26戸 総戸数 330戸
完成時期 2019年1月 入居時期 即入居可※諸手続き終了後になります。
管理費 9470円~1万2060円/月 管理準備金 9470円~1万2060円(一括払い)
修繕積立金 6010円~7650円/月 修繕積立基金 49万4340円~63万円(一括払い)
その他諸費用 サービススペース面積:2.07m2~3.71m2、インターネット利用料:1375円/月
その他制限事項 第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 南千里アリーナ
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より徒歩6分(トナリエ南千里公開通路利用時。公道利用時、徒歩7分)
北大阪急行「桃山台」駅(南改札口)より阪急バス約6分、「南千里」バス停より徒歩6分
総戸数 330戸 構造・階建て RC11階建(E棟を1階~10階と表示し(建築基準法上は地上9階地下1階建)、ABCD棟を2階~11階と表示しています(建築基準法上は地上9階地下1階建))
用途地域 1種中高 敷地面積 11805.75m2、(ABCD棟)、4195.91m2(E棟)(売買対象面積は合計16001.66m2)
建築面積 3296.36m2 建築延床面積 21852.33m2
駐車場 敷地内330台(料金7000円~2万円/月、平置6台、機械式324台、別途来客用1台 ※総戸数に対して) 自転車置場 507台収容(料金100円~500円/月) ※総戸数に対して
バイク置場 17台収容(料金1500円・2000円/月) ※総戸数に対して ミニバイク置場 56台収容(料金800円・1000円/月) ※総戸数に対して
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ABCD棟:BCJ16大建確097号(2017年3月24日)、E棟:BCJ16大建確096号(2017年3月24日)/開発変更許可番号:第26-A-29号(2016年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(2017年2月27日)
開発面積:32529.76m2(「大阪府営吹田高野台住宅(1丁目)民活プロジェクト」として、本物件及び隣接する府所有地の府営住宅建替え事業を合わせた全体の開発面積)※本物件敷地部分は16001.66m2です。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 南千里アリーナ」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3637資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:30
定休日:水・木曜日、第2・第4火曜日 ※祝日除く
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-6015 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー15階
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<売主>
国土交通大臣(4)第7088 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
神鋼不動産株式会社神鋼不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2021/05/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月~3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布)
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,064円/月 140,967円/月 163,357円/月 197,100円/月 253,548円/月 366,762円/月
5万円 114,347円/月 130,614円/月 153,359円/月 187,449円/月 244,237円/月 357,783円/月
10万円 103,631円/月 120,260円/月 143,361円/月 177,798円/月 234,926円/月 348,804円/月
15万円 92,914円/月 109,906円/月 133,362円/月 168,147円/月 225,615円/月 339,824円/月
20万円 82,198円/月 99,553円/月 123,364円/月 158,496円/月 216,304円/月 330,845円/月
25万円 71,481円/月 89,199円/月 113,365円/月 148,845円/月 206,992円/月 321,866円/月
30万円 ローン不可 78,846円/月 103,367円/月 139,195円/月 197,681円/月 312,887円/月
支払い利息合計 11,733,940円~ 9,957,560円~ 8,207,450円~ 6,495,240円~ 4,820,570円~ 3,184,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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