ブランズシティ千里古江台(大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)、大阪府吹田市古江台5丁目1-21(住居表示) 山田駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズシティ千里古江台

住所 大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
交通 阪急千里線「山田」歩11分 大阪モノレール本線「山田」歩10分 北大阪急行「千里中央」歩27分
価格 3550万円・5090万円

【「千里中央」駅 1駅3分・「梅田」駅 直通27分、新幹線も利用しやすいマルチアクセス】【開発面積1万2000m2超のスケールで描く、全254邸の大規模プロジェクト】南向き中心の住棟配置、約1290m2のガーデン計画〈テニスコート約5面分の広さ(※1)〉、大規模マンションならではの豊富な共用スペースを計画!<資料請求受付中>

情報の見方

ブランズシティ千里古江台
一戸建て中心の閑静な住宅街・古江台に堂々完成。入居もスタート(2019年2月撮影)
販売スケジュール

登録申込受付期間/2019年9月6日(金)・9月7日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は10:15まで)
抽選日時/2019年9月7日(土)10:30
登録申込受付・抽選場所/「ブランズシティ千里古江台」現地販売センター
※登録申込の際には、印鑑と2017年・2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※現金で購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • インテリアの細部までこだわり、開放感あるガラスウォールから絵画のような景色を眺めることができる上質な迎賓空間・ガーデンビューラウンジ(2019年2月撮影)
  • 南向き中心の開放的な住棟配置。テニスコート約5面分の広さ(※1)の中庭・コミュニティガーデンがセキュリティ内に配置されています(2019年2月撮影)
  • ホテルのような装いの「車寄せ」が設置されています(グランドエントランス/2019年1月撮影)
  • 南向きのバルコニーいっぱいに広がる2面採光のワイドなリビング・ダイニング(写真7点はJタイプ棟内モデルルームにて撮影)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S
      間取り
      2LDK+WTC
      専有面積
      61.36m2
      バルコニー面積
      10.73m2
      価格
      3950万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.87m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      4610万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.29m2
      バルコニー面積
      11.87m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      74.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      4590万円・4790万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.97m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      4540万円・4850万円
    • タイプ
      W
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.55m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      100.68m2
      バルコニー面積
      7.03m2
      価格
      6380万円・6590万円
    • タイプ
      Gg
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      81.04m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      4520万円
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      91.54m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      5860万円
    • タイプ
      R
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      97.05m2
      バルコニー面積
      41.77m2
      価格
      5920万円・6290万円
    • タイプ
      Z
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      86.51m2
      バルコニー面積
      14.81m2
      価格
      6190万円

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地図大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • もみの木千里保育園(徒歩14分・約1100m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■大阪市立弘済院附属病院(徒歩4分・約260m)
  • ■おばな公園(徒歩3分・約230m)
  • ■西口歯科医院(徒歩4分・約320m)
  • ■なかよし遊園(徒歩6分・約430m)
  • ■千里古江台クリニック(徒歩7分・約560m)
  • ■日本万国博覧会記念公園(徒歩9分・約670m)
  • ■藤田医院(徒歩9分・約650m)
  • ■千里中央公園(徒歩10分・約730m)
  • ■タカシマ歯科・矯正歯科(徒歩9分・約700m)
  • ■カトリックさゆり幼稚園(徒歩3分・約180m)
  • ■あづま小児科クリニック(徒歩11分・約850m)
  • ■吹田市立/古江台幼稚園(徒歩9分・約710m)
  • ■吹田市立古江台小学校(徒歩10分・約780m)
  • ■のびのび子育てプラザ(徒歩12分・約940m)
  • ■吹田市立古江台中学校(徒歩9分・約690m)

室内・設備

  • ガーデニングや汚れ物の洗濯などに便利なスロップシンク。お掃除の際も重宝します(スロップシンク/同仕様)

建物・施設

  • 小型犬などのペットの飼育が可能です。サブエントランス横にペット足洗い場が用意されています※飼育できるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください(ペット飼育可/飼えるペットの一例)
  • 住宅性能評価にて「断熱等性能等級4」を取得。全ての窓に採用された複層ガラスで断熱効果を高め、省エネにも貢献します(複層ガラス/概念図)
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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ブランズシティ千里古江台 第3期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2019年9月6日(金)・9月7日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は10:15まで)
抽選日時/2019年9月7日(土)10:30
登録申込受付・抽選場所/「ブランズシティ千里古江台」現地販売センター
※登録申込の際には、印鑑と2017年・2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※現金で購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
価格 3550万円・5090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.55m2・80.19m2
その他面積 バルコニー面積:11.11m2・11.78m2
販売戸数 2戸 総戸数 254戸
完成時期 2019年1月竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続完了次第のお引渡しとなります。
管理費 7800円・9300円/月 管理準備金 8000円・1万円(一括払い)
修繕積立金 5400円・6420円/月 修繕積立基金 33万8000円・40万1000円(一括払い)
その他制限事項 -

ブランズシティ千里古江台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズシティ千里古江台」現地販売センター
※申込の際には、印鑑と2017年・2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※現金で購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
価格 3820万円~6590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台・4700万円台(各5戸)
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+WTC~4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 61.36m2~101.53m2
その他面積 バルコニー面積:6.17m2~41.77m2、アルコーブ面積:3.63m2~7.64m2、トランクルーム:0.85m2
販売戸数 44戸 総戸数 254戸
完成時期 2019年1月竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続完了次第のお引渡しとなります。
管理費 7100円~1万1800円/月 管理準備金 7000円~1万2000円(一括払い)
修繕積立金 4910円~8120円/月 修繕積立基金 30万7000円~50万8000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズシティ千里古江台
物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
交通 大阪モノレール線「山田」駅から徒歩10分
阪急千里線「山田」駅から徒歩11分
北大阪急行「千里中央」駅より徒歩27分
※阪急千里線「山田」駅・大阪モノレール「山田」駅からの徒歩分数表示は大阪市の市有地(通路)及び吹田市に移管予定の私有地(通路)を通行時
総戸数 254戸 構造・階建て RC8階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 11718.73m2
建築面積 3993.3m2 建築延床面積 21860.27m2
駐車場 敷地内255台(料金1万円~1万8500円/月、機械式196台、平面57台、来客用他2台) 自転車置場 508台収容(料金100円~400円/月)スライドラック式(1段部)406台、垂直昇降ラック式(2段部)68台、平面式34台、来客用他5台
バイク置場 13台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 39台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築CIAS00394号(平成29年5月31日付)
問い合わせ先 「ブランズシティ千里古江台」現地販売センター
TEL:0120-109-656通話料無料
営業時間:午前10:00~午後6:00/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日(但し2019年10月22日(火)、2020年2月11日(火)は定休日となります。予めご了承ください。)
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号(東京建物本町ビル9階)
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第982 号 建設業許可番号/国土交通大臣(特-27)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1-11-4 (大阪駅前第4ビル15階)
<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会加盟 (一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目5番15号(新大阪セントラルタワー)
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!山田駅周辺の「街のクチコミ」

山田駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
山田 (10分以内) / 大阪府吹田市津雲台5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2018年まで
満足ポイント買い物
山田駅から一駅横の万博記念公園駅にあるエキスポシティはなんでも揃っているので、遠出する必要がなく便利です。
不満ポイントグルメ
過ごしやすい地域ですが、飲み屋が少ないです。 飲みに行くとなればいつも電車に乗り周辺地域に頼ることになってしまいます。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
山田 (20分以内) / 大阪府吹田市山田西3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
徒歩5分圏内にスーパーマーケットあり。また最寄り駅にはマーケットプレイス(Dew山田)に、スーパーマーケット、トイザらス、書籍、ユニクロ、雑貨店など生活に必要なものが揃う場所があります。 トイザらスは数年前に敷地の半分がベビーザらスになったので、おむつやベビーフードなど幼児に必要な品揃えがさらに豊富になり重宝しています。 1階にあるイオン系列のスーパーマーケットは以前、KOYOだったので鮮魚や精肉がとても新鮮で種類も豊富です。イオン系列になってからは良いところを残しつつ、イオンのプライベートブランドの種類も増え、リーズナブルな価格の商品を購入することができるようになりました。 また、2Fには飲食店も数店舗入っているので、買い物をしながら食事や喫茶で足を休めることもできます。 様々な店舗が入っていながら、駐車場も建物6階建ての5、6階、屋上と3フロア分確保されており、車の渋滞を軽減してくれます。
不満ポイントグルメ
駅前には様々なレストランがありますが、住居場所には夕食を楽しめるようなレストランが少なく、どうしても車で外出しなければなりません。 ケーキショップや居酒屋はありますが、できれば子供と一緒に夕食を楽しめる場所がもう少し種類が増えると便利だと思います。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
山田 (10分以内) / 大阪府吹田市山田西3丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
駅前のゆいぴあという施設が子育て関連の施設です。そのため、中にある図書館も子育て関連の書籍がとても多く、助かりました。また、1階は児童館のような施設が入っており、いつも子どもさんが多数遊んでいます。
不満ポイントグルメ
飲食店は少ない印象です。美味しいイタリアンは2件程度ありますが選択肢があまりないです。特に駅前にないので。

山田駅のクチコミ情報をもっと見る(全28件)

吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 55人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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豊津|関大前|千里山南千里山田北千里
大阪高速鉄道
蛍池|柴原|少路千里中央山田|万博記念公園|宇野辺|南茨木沢良宜
北大阪急行南北線
江坂緑地公園桃山台千里中央

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,386円/月 105,261円/月 121,980円/月 147,176円/月 189,326円/月 273,864円/月
5万円 82,669円/月 94,908円/月 111,982円/月 137,525円/月 180,015円/月 264,884円/月
10万円 71,953円/月 84,554円/月 101,983円/月 127,874円/月 170,704円/月 255,905円/月
15万円 61,236円/月 74,200円/月 91,985円/月 118,223円/月 161,393円/月 246,926円/月
20万円 50,520円/月 63,847円/月 81,986円/月 108,572円/月 152,082円/月 237,947円/月
25万円 ローン不可 53,493円/月 71,988円/月 98,921円/月 142,770円/月 228,968円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 89,270円/月 133,459円/月 219,989円/月
支払い利息合計 8,764,680円~ 7,439,980円~ 6,140,350円~ 4,859,240円~ 3,606,610円~ 2,382,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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