イニシア桃山台(大阪府吹田市春日4丁目550番他1筆(地番)、大阪府吹田市春日4丁目21番1(住居表示) 桃山台駅 コスモスイニシア) 物件詳細

イニシア桃山台

住所 大阪府吹田市春日4丁目550番他1筆(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」歩12分 阪急千里線「南千里」歩17分 北大阪急行「緑地公園」歩19分
価格 3378万円~3898万円

大阪市営地下鉄御堂筋線直結で梅田駅へ16分。南向きゆとりの3LDK 80m2超が3658万円!千里丘陵地に位置する敷地面積5298.44m2!明るい南向き中心(129戸中100戸)の129邸。「スマートマンション導入加速化推進事業認定」の使いやすさに配慮した設備・仕様も魅力!

情報の見方

イニシア桃山台
陽光あふれるリビング・ダイニング(Hタイプモデルルーム分譲済)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「イニシア桃山台」現地インフォメーションサロン
※申込時には、印鑑、2015年・2016年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!混雑状況により、ご案内できない場合がありますので、事前にご予約をお願いします。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 即入居可

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南向き中心の総129邸。デザインコンセプトは「カフェ&フォレスト」

南向き中心の4棟配置の本物件。
100%設置の駐車場、隣接の提供公園、キッチンのあるパーティルーム、カフェデザインのエントランスなど、
総129邸ならではの共用施設が充実しています。
デザインコンセプトは「カフェ&フォレスト」とし、カフェライクな落ち着きのあるSLOWデザインが共用部に採用されています。
また敷地内には季節を感じられる植栽が配され、周辺の緑と調和する美しい景観が創られています。

専有部にも「カフェのような空間」をイメージして、
ドアの形状やアクセントクロスなど、カラーリングや素材にもこだわりが感じられます。
今なら、8つの「カフェデザイン」を建物内モデルルームで体感できます。

  • 穏やかな街並みに調和しながら、存在感を優しく主張する外観
  • 窓から陽光が降り注ぐコミュニティパビリオン
  • キッチンスペースを備えたパーティルーム完成予想図

「スマートマンション導入加速化推進事業認定」を受けた設備・仕様も魅力

「イニシア桃山台」は「スマートマンション導入加速化推進事業」認定を取得した環境にやさしいエコ使用も魅力です。
電力使用状況が一目でわかるエネルックリモコンやエコジョーズ給湯器をはじめ、月々のランニングコストにも配慮した仕様が満載。
優れたデザイン性はもちろん、使いやすさにこだわった食器洗い乾燥機付のキッチンや、保温浴槽を標準採用した浴室など、
水廻り設備は、特にご来場者から評価の高いポイントです。
他にも、防犯サムターンやALSOKのセキュリティサービスなど、安心感のある設備が充実しています。

  • 【玄関の壁をホームデコ】室内に入った時の第一印象を大きく左右する玄関ホール。廊下が広く、ゆったりとした迎賓空間が実現されています(建物内モデルルームI2タイプ)
  • 【モデルルーム・ベーカリー】ナチュラルでシックな色使いが居心地のよいカフェのようなリビング・ダイニング。モダンな洗練が薫ります(建物内モデルルームFfタイプ)
  • 【モデルルーム・スタジオタイプ】家具から小物や香りまで、アクタスによりトータルコーディネートされた洗練された空間(建物内モデルルームI2タイプ)

御堂筋線直結で「梅田」へ16分。80m2台のゆとりを3600万円台で手に入れられる

「梅田」駅まで直通16分。
御堂筋線直結のニュータウン「桃山台」駅から徒歩12分の総129邸。
「イニシア桃山台」は、80m2超の広さが叶えるゆとりの暮らしを、3600万円台で手に入れられます。

現地は、桃山公園をはじめ、緑豊か丘陵地の一角。
四季折々の美しい自然を身近に感じることができる贅沢なロケーションです。
また、「総合人間力」の育成をめざした小中一貫教育を実施している桃山台小学校など、
教育施設が充実しているのも魅力です。

家族みんなが笑顔になれる、やさしい暮らしを楽しめます。

  • イオン南千里店(約480m/徒歩6分)
    AM9:00~PM10:00営業で年中無休。共働きなどでゆっくり買い物に行きにくい方にも心強いです。20を超える専門店を併設し、540台分の無料駐車場が完備されています
  • 市立桃山台小学校(約1160m/徒歩15分)
    「総合人間力」育成を目指し、市立竹見台中学校とともに小中一貫教育を実践。小1からの英語教育や小学校6年生の中学校登録など系統的な活動がなされています(2015年度現在)
  • 桃山公園(約670m/徒歩9分)
    春日大池を中心とした緑豊かで静かな公園。木漏れ日の中、ウォーキングを楽しんだり、ベビーカーを押しながらゆっくりと散策したりと、身近なヒーリングスポットとして楽しめます

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】家事時間の短縮と共に、手洗いに比べて節水も可能になります(同仕様)
  • 【浄水器一体型水栓】浄水器が一体となった水栓が採用されています※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です(同仕様)
  • 【静音シンク】水はね音を軽減する仕様のシンクです(同仕様)
  • 【スライド収納/巾木スライド収納】調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納。500mlサイズの缶がそのまま入る高さの巾木スライド収納も設置されています(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】ホーローの整流板があることで、吸気効率がアップ。お手入れもしやすい仕様です(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】目地が無くお手入れしやすいパネルです。マグネットも使用できます(同仕様)
  • 【クリアブルーフカウンター】傷がつきにくいカウンター。濡れた石けんなどを置くスペースが設けられています(同仕様)
  • 【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます(概念図)
  • 【ツインラインLED照明付木製3面鏡】両側から照らして影を作らない長寿命照明。中央鏡はくもり止め加工済みです(同仕様)
  • 【フルオートバス】お湯張り、追いだき、保温をスイッチ一つで簡単操作。快適な入浴が楽しめます(同仕様)
  • 【弓形浴槽】直線と曲線による身体にフィットするやさしいフォルムで、お湯に浸かる心地よさを高めます(同仕様)
  • 【バスタオル掛け(2段)】浴室扉の外側にバーが上下2段設置されています(同仕様)
  • 【TOTO節水型トイレ】同社従来便器では13Lだった水量を大4.8L、小3.6Lに削減し、効率的に洗浄します※条件:家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人 水道代265円/m3(下水道料金含む)※同社従来便器(13L/回)2013年12月現在。TOTO(株)がシミュレーションしたものであり、一定の削減金額を保証するものではありません(説明図)
  • 【トイレ上部収納】12ロールのトイレットペーパーを袋から取り出さずにしまうことができる設計に。さらに飾り棚が設置されているので、観葉植物などを置くスペースとしても便利です(同仕様)
  • 【スリッパ掛け】玄関収納の扉裏にスリッパをしまっておくことができます(同仕様)
  • 【人感センサー】玄関には出入りを感知して照明が自動点灯するセンサーが設置されています(同仕様)
  • 【ドアストッパー】かがむことなくワンタッチで操作できるストッパーが設置されています※リビング・ダイニング入口扉のみ(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観】
  • 【エントランス】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスホール】
  • 【大阪府建築物環境性能表示】建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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桃山台駅のクチコミ情報

4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台駅 (15分以内) / 大阪府吹田市津雲台4丁目
住んでいた期間
2011年~2016年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺から住宅地となっていますが、歩いて5分ほどの距離に有機野菜と黒毛和牛が堪能できる人気のステーキハウスがあります。
不満ポイント子育て・教育
近年、団地を取り壊しマンションが増え、小さい子供を持つファミリー層が増えましたが、それに伴い保育所や幼稚園などが増えず希望する施設に入れない事です。

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吹田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 230人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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イニシア桃山台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「イニシア桃山台」現地インフォメーションサロン
※申込時には、印鑑、2015年・2016年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
価格 3378万円~3898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 70.83m2~82.98m2
その他面積 バルコニー面積:8.79m2~10.98m2
販売戸数 8戸 総戸数 129戸
完成時期 2016年2月竣工済・(増築:2017年5月竣工済) 入居時期 即入居可
管理費 8900円~1万400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 1万円~1万1700円/月 修繕積立基金 56万6600円~66万3800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市春日4丁目550番他1筆(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」駅徒歩12分
阪急千里線「南千里」駅徒歩17分
北大阪急行「緑地公園」駅徒歩19分
総戸数 129戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 2種住居 敷地面積 5298.44m2
建築面積 2573.13m2 建築延床面積 11560.81m2
駐車場 敷地内135台(料金800円~1万円/月、機械式132台、来客用(平置式・無償)3台) 自転車置場 277台収容(料金100円~400円/月)2段ラック式(下段スライド型)272台(上段:117台、下段:155台)、平置き:5台
バイク置場 7台収容(料金1000円・1500円/月) ミニバイク置場 20台収容(料金500円~1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ14大建確038号(平成26年10月24日付)、第BCJ16大建確115号(平成29年4月7日付)
問い合わせ先 「イニシア桃山台」現地インフォメーションサロン
TEL:0120-21-1248通話料無料
営業時間:10:00~20:00/定休日:水・木曜(但し祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報提供日 2017/11/16 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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江坂緑地公園桃山台千里中央

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,119円/月 99,325円/月 115,101円/月 138,876円/月 178,649円/月 258,419円/月
5万円 77,403円/月 88,971円/月 105,103円/月 129,225円/月 169,338円/月 249,440円/月
10万円 66,686円/月 78,618円/月 95,104円/月 119,574円/月 160,027円/月 240,461円/月
15万円 55,970円/月 68,264円/月 85,106円/月 109,923円/月 150,716円/月 231,482円/月
20万円 45,254円/月 57,911円/月 75,108円/月 100,272円/月 141,405円/月 222,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,109円/月 90,622円/月 132,094円/月 213,524円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,971円/月 122,782円/月 204,545円/月
支払い利息合計 8,272,960円~ 7,013,960円~ 5,788,850円~ 4,587,480円~ 3,404,750円~ 2,249,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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