ジオ池田城南レジデンス(大阪府池田市城南1丁目8番(地番) 池田駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ池田城南レジデンス

住所 大阪府池田市城南1丁目8番(地番)
交通 阪急宝塚線「池田」歩5分
価格 5220万円~6770万円

【急行停車駅】阪急宝塚線「池田」駅フラットアクセス徒歩5分。阪急「大阪梅田」駅へ直通・通勤時20~28分※大阪梅田行/特急(直通特急・通勤特急)急行利用/通勤時(平日・日中平常時は19~20分/急行利用)。【南東・南西向き】地上11階建・総55邸。四季彩あふれる植栽計画も魅力。【ジオ池田城南レジデンス】始動

情報の見方

ジオ池田城南レジデンス
現地周辺の航空写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/ジオ池田マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

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物件の特徴

「大阪梅田」駅直通20~28分(※2)!阪急宝塚線「池田」駅フラットアクセス徒歩5分

長く沿線開発に関わり、上質な住まいや街づくりを創り続けてきた阪急阪神不動産が誇る<ジオ>より、地上11階建・全55邸の新レジデンスが誕生!
阪急宝塚線急行停車駅「池田」駅から、子育てファミリーやシニアなど多世代にとって歩きやすいフラットアクセスで徒歩5分。
「大阪梅田」駅へ直通20~28分(※2)という好アクセスも魅力です。

専有面積63.80m2~85.28m2・2LDK~3LDK、南東・南西向きの多彩な間取りプランの他、池田由来の木々を集めた植栽計画。
五月山や猪名川といった豊かな自然を間近にしつつ、駅の周りにはショッピングやグルメを満喫できる商業施設が充実(※4)。

池田駅前公園(徒歩2分・約160m)の豊かな緑を身近にしながら歩ける平坦な街路が魅力/現地周辺写真(※3)

次代の安心を日常にもたらす、ニューノーマルの心地よさ

城郭の門を思わせるエントランスや、時を経て豊かな表情へと移ろう自然石を設えたエントランスホールなど、
穏やかな池田の風景に調和する美しいランドプランを計画。駅に近い立地ながら、優雅で落ち着いた私邸が叶います。

機械式駐車場に非接触式操作リーダーを採用し、ボタンや画面に触れることなくタッチレスで車の入出庫が可能。
ボタンを触れずにエレベーターの呼び出しや行き先階の指定ができる「非接触ボタンエレベーター」をはじめ、
ペットの散歩やアウトドア帰りに便利な「ペット足洗い場兼共用手洗い場」、エントランスの「ハンズフリーキー対応のオートロック」など、
安心の日常をもらたす工夫も随所に込められています。

  • 敷地配置イメージイラスト(※5)
  • 立地概念図(※6)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.01m2
      バルコニー面積
      10.76m2
      価格
      5290万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.77m2
      バルコニー面積
      9.43m2
      価格
      6150万円
    • タイプ
      Fg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.41m2
      バルコニー面積
      価格
      5220万円

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地図大阪府池田市城南1丁目8番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図 (広域)
※掲載の地図は省略図につき、省略されている建物・施設・道路等がございます。予めご了承ください。地図内の情報は、2022年4月時点のものです。
 
現地案内図
※掲載の地図は省略図につき、省略されている建物・施設・道路等がございます。予めご了承ください。地図内の情報は、2022年4月時点のものです。

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ジオ池田城南レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/ジオ池田マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 5220万円~6770万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台・5400万円台・6100万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 65.54m2~75.73m2
その他面積 バルコニー面積:8.52m2~11.71m2、サービススペース面積:0.98m2~3.2m2、ルーフバルコニー:21.37m2(使用料640円/月)、テラス:24.99m2(使用料450円/月)、アルコーブ面積:1.4m2~7.32m2
販売戸数 12戸 総戸数 55戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万1880円~1万3720円/月 管理準備金 3万3000円~3万8000円(一括払い)
修繕積立金 6560円~7580円/月 修繕積立基金 32万8000円~37万9000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1485円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ジオ池田城南レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府池田市城南1丁目8番(地番)
交通 阪急宝塚線「池田」駅徒歩5分
総戸数 55戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1321.9m2
建築面積 722.1m2 建築延床面積 4340.51m2
駐車場 敷地内27台(料金1万4000円~1万7000円/月、機械式) 自転車置場 82台収容(料金100円~500円/月)、サイクルポート1区画(料金1000円/月)
バイク置場 1台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:R03確認建築GBRC00033号(令和3年8月31日付)
問い合わせ先
ジオ池田マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4474資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)合田工務店 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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池田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(積立式定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子育て一時預かり利用券(ふくまる子ども券)を満1歳から3歳までの子どものいる家庭に1人年間1万円分を給付。(4)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い あり
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制度※義務教育学校1校。年度開始時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,524円/月 141,217円/月 167,404円/月 206,704円/月 272,233円/月 403,330円/月
5万円 113,438円/月 132,241円/月 158,537円/月 197,946円/月 263,581円/月 394,785円/月
10万円 104,353円/月 123,266円/月 149,670円/月 189,187円/月 254,930円/月 386,240円/月
15万円 95,267円/月 114,290円/月 140,803円/月 180,428円/月 246,278円/月 377,695円/月
20万円 86,182円/月 105,314円/月 131,937円/月 171,670円/月 237,627円/月 369,149円/月
25万円 77,096円/月 96,339円/月 123,070円/月 162,911円/月 228,975円/月 360,604円/月
30万円 68,011円/月 87,363円/月 114,203円/月 154,152円/月 220,324円/月 352,059円/月
支払い利息合計 4,281,850円~ 3,656,840円~ 3,036,600円~ 2,421,440円~ 1,811,270円~ 1,205,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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