ワコーレ池田ザ・ハウス(大阪府池田市建石町4番21-(部屋番号)、(住居表示実施地区) 池田駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ池田ザ・ハウス

住所 大阪府池田市建石町4番21-(部屋番号)
交通 阪急宝塚線「池田」歩8分
価格 4690万円

【即入居可|建物内モデルルーム住戸/商談会開催】利便・自然・文教・閑静、池田の魅力が集う住環境。多彩な商業施設が揃う、阪急宝塚線「池田」駅北側徒歩8分。<市立池田小学校/徒歩6分・市立池田中学校/徒歩4分>全邸約7.7m以上のワイドスパン設計【来場特典】JCBギフト券2000円分プレゼント

情報の見方

ワコーレ池田ザ・ハウス
【堂々完成】池田駅を北へ徒歩8分、豊かな自然と文化、利便性が交差する中心街区に※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/「ワコーレ池田マンションギャラリー」
※申込の際は、印鑑(認印)、2020年・2021年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
※掲載の内容は2022年5月26日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開|商談会開催中(完全予約制)※まずは「ワコーレ池田マンションギャラリー」までお越しください。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

池田駅北側徒歩8分の第一種住居地域。全24邸が開放的な約7.7m以上のワイドスパン設計

見上げれば、視界いっぱいに五月山の緑。麓には、池田城跡公園や逸翁美術館、小林一三記念館。
そして城下町として栄えた名残をとどめた情緒ある街並みが広がります。
「ワコーレ池田ザ・ハウス」は、池田城跡公園のすぐ近く、穏やかな空気に包まれた第一種住居地域に誕生。
池田駅へ徒歩8分、小中一貫教育を推進する市立池田小学校・市立池田中学校にも近いなど、
利便・自然・文教・閑静といった、池田の魅力が揃うロケーションです。
全24邸が、間口が約7.7m以上のワイドスパン設計を採用。大きな開口部が確保され、明るく開放的な空間が広がります。
ワンフロア4邸のレイアウトで、半数が独立感のある角住戸になっています。

航空写真(2020年3月撮影)にCG加工を施しており実際とは多少異なります※2

市立池田小学校徒歩6分、市立池田中学校徒歩4分。池田城跡公園や逸翁美術館等も身近に

市立池田小学校へ徒歩6分、市立池田中学校へ徒歩4分。放課後は、たくさんの子どもで賑わう辻ケ池公園へ。
選択肢には、五月山児童文化センターや図書館も。五月山公園や池田城跡公園などは、大人も出かけたくなる緑の遊び場。
マグボトルに入れたコーヒーをお供にのんびり散歩するのも楽しそう。
逸翁美術館や小林一三記念館、池田文庫を巡るコースも、心を穏やかにしてくれます。
マシンで筋トレができる池田市五月山体育会館へは徒歩8分。プールも利用できます。
何気ない日常生活の中で、豊かな自然や文化に触れられるのが、ここに住むなによりの美点。
大人も子どもも、感性や教養が育まれ、より良い未来が開けることでしょう。

  • 市立池田小学校へ徒歩6分/約430m。放課後の遊び場は五月山公園、辻ケ池公園。五月山児童文化センターではクラフト教室など楽しい催しがいっぱい。プラネタリウムも人気
  • 市立池田中学校へ徒歩4分/約300m。市立池田小学校と小中一貫教育を推進しています。池田市立図書館や歴史民俗資料館などで、学びを深めることもできます
  • 池田城跡公園へ徒歩6分/約440m。日本庭園や茶室、展望舎があり、神戸や宝塚方面の眺望も楽しめます。季節折々の花が咲き、コンサート等のイベントも開催

池田駅徒歩8分、大阪梅田へ直通20分。駅前に阪急オアシスやダイエーなど買物施設充実

阪急「池田」駅へ徒歩8分。急行を利用すれば、「大阪梅田」へダイレクト20分。
平日の朝7時台は、特急日生エクスプレスをはじめ、通勤特急、急行、準急など計20便が次々発車。同駅始発の列車を選べば、座って通勤も!
各駅停車で2駅5分の「蛍池」は大阪モノレールに接続しており、空港や千里中央方面へスムーズにアクセスできます。
池田駅前には阪急オアシスやダイエーなど買物施設が充実。仕事帰りに時間のロスなく立ち寄れます。
駅北側には、サカエマチ商店街など、路面店が賑やかに軒を連ねています。
池田回生病院へ徒歩3分、内科・小児科・歯科 の休日急患診療所も併設する市立池田病院へ徒歩10分等、医療機関も身近に揃っています。

  • 阪急宝塚線「池田」駅へ徒歩8分。朝の通勤は、急行利用で、大阪梅田駅へ20分(アクセス図)
  • 駅直通の「サンシティ池田」には、阪急オアシスや専門店街があり、他にダイエーなど、駅前には買物施設が充実
  • 駅北側のサカエマチ商店街(約320m)にはカフェやチャイニーズレストランなど多彩なお店がズラリ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Aメニュープラン
      間取り
      1LDK+F
      専有面積
      72.14m2
      バルコニー面積
      7.55m2
      価格
      4690万円

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地図大阪府池田市建石町4番21-(部屋番号) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 池田文庫(徒歩2分・約130m)
  • 阪急オアシス 池田店(徒歩10分・約760m)
  • 池田回生病院(徒歩3分・約240m)
  • 逸翁美術館(徒歩3分・約200m)
  • 市立図書館(徒歩10分・約760m)
  • 池田城跡公園(徒歩6分・約440m)
  • 猪名川(徒歩8分・約630m)
  • 五月山公園(徒歩9分・約660m)
  • 五月山動物園(徒歩13分・約1030m)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。

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室内・設備

  • ウォークインクロゼット/ワードローブや生活用品をたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼットが採用されています※一部タイプに設置(同仕様)
  • リビング収納/使い勝手の良い収納を確保。掃除機など、生活用品の収納に便利です※一部タイプ除く(同仕様)
  • クロゼット/身のまわりのアイテムがすっきりと収納できる機能的なクロゼットです※居室により仕様が異なります(同仕様)
  • シューズボックス/可動棚によりブーツなどもすっきり収納できる機能的なトールタイプのシューズボックスが採用されています※一部タイプに設置(同仕様)
  • シューズインクローク/大容量のシューズインクローク。ゴルフバッグやキャリーケースなども入る大きな収納スペースです※一部タイプに設置(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機/上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています※カウンタートップはオプションです(同仕様)
  • 静音シンク/大きな中華鍋も洗える余裕サイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様。洗剤・スポンジが置ける便利な小物置きも設けられています※カウンタートップはオプションです(同仕様)
  • 浄水器内蔵シングルレバー・ハンドシャワー水栓/レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます※カウンタートップはオプションです(同仕様)
  • オールスライド収納/収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクロージング機能付です※スパイスラック除く(同仕様)
  • 吊戸棚/調理作業をしながらでも手が届きやすく、必要な物の出し入れに便利です※タイプにより仕様が異なります。一部タイプ除く(同仕様)
  • 酸素美泡湯/バスルームで美容。お肌しっとり、湯冷めしにくく、身体にやさしい。ぬるめ約39℃のお湯でも、入浴後もぽっかぽかが長続き。身体をやさしく温めます。酸素を含んだミクロの泡はミルクのようにお湯を白く見せ入浴剤いらず。温泉気分が楽しめます(説明写真)
  • シーリングバスオーディオ/バスルームがまるでオーディオルームのような音楽を楽しめる空間に。天井の点検口フタが振動スピーカーになるため、お気に入りの音楽をBGMに快適なバスタイムを愉しめます。また、Bluetooth(R)接続(無線による接続)により、入居者自身のスマートフォン等との接続が可能です(説明写真)
  • エステケアシャワー/水流とマイクロバブルが肌表面の皮脂や汚れをすっきりきれいにします(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/切り出した石を敷き詰めたような(フラッグストーン)、美しいパターンのバスフロア。乾きやすく滑りにくく、お手入れも容易です(同仕様)
  • ヘアキャッチャー/排水口にヘアキャッチャーを採用。凹凸の少ない形状により、髪の毛やゴミが捨てやすく、清潔性がアップします(同仕様)
  • バイザーカウンター/バス用品を置けるバイザーカウンターを採用。洗い場をより広く使え、お掃除もしやすくなります(同仕様)
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」/一気に発汗を促すスプラッシュミストや、ナノレベルの微細水でお肌のうるおいを高めるマイクロミストなど、多彩なミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機を採用。暖房・乾燥・換気・涼風機能等に加え、カビの抑制、衣類の脱臭機能も搭載されています(同仕様)
  • ヘルスメーター収納/洗面化粧台の下部にヘルスメーターが収納できるスペースが確保されています※ヘルスメーターのサイズには制限があります(同仕様)
  • 収納/タオル類や小物などを整理できる収納を設置。すっきりと整理された美しい洗面室を演出します※タイプにより仕様が異なります(同仕様)

建物・施設

  • エントランスアプローチ(※3)
  • エントランスホール(※3)
  • エントランスホール(※3)
  • 現地周辺の街並み・外観(※3)
  • ペット飼育OK/家族の一員、ペットが飼えるマンションです※飼育には管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください(飼えるペットの一例)
  • ダストシューターサービス(無償)/ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません※回収のゴミの種類・日時には指定があります※後日配布のごみカレンダーを参照ください※掲載のサービスは管理会社「(株)日本ネットワークサービス」を通じて提供されるものであって、和田興産(株)が提供するものではありません※掲載のサービスの内容は予定につき変更となる場合があります(ピクト)
  • 大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム/火災センサーやガス漏れ警報器などが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います(概念図)
  • ハンズフリー対応キー(インテリジェント スマートリーダー システム)/各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。携帯機(AtoM-Pocket)をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手のボタンを押すだけで施解錠することができます※AtoM-Pocketと外把手の距離が約1m以内で操作できます。距離はあくまでも目安の数値で、使用環境により異なります。詳しくはメーカー資料にて確認ください(概念図)
  • 防犯(マグネット)センサー/全住戸の開口部と玄関には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯(マグネット)センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します※FIX窓・バスルーム窓除く(同仕様)
  • ディンプルキー/複雑な構造によりピッキングなどの不正解錠をほとんど不可能にしたディンプルキー。挿入する方向を選ばないリバーシブルタイプです(概念図)
  • 鎌式デッドボルト/施錠時に鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部と強固に噛み合うことで、こじ開けを困難にします(同仕様)
  • 耐サムターン回し性能/ドアの内側のつまみ(サムターン)を不正に回転させる手口に対し、簡単な操作でありながら、工具などによる偏った力では開かないタイプにて対応しています(同仕様)
  • ファーストエイドサービス(無償)/お部屋内の急なトラブルにすばやく駆けつけ、一次対応をします※作業等がともなう二次対応は有償となります。詳細は利用規約を参照ください(ピクト)
  • 防災備蓄倉庫/万が一の災害に備えて防災グッズを備蓄しておくことができる防災備蓄倉庫が設置されています(同仕様)
  • 杭基礎構造/建物の荷重を支えるため、地中の硬い地層に向け、既製コンクリート杭を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります(概念図)
  • 溶接閉鎖型鉄筋/帯筋には同社従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分をしっかりと溶接する溶接閉鎖型鉄筋(仕口部除く)が採用され、揺れに対してねばり強い構造体を実現しています(概念図)
  • 断熱材/断熱材の厚みを外壁約20mm~約35mm、屋上約50mmとすることで熱伝導率を抑え、冷暖房効率などを高めています(概念図)
  • 床構造/住戸内の各居室・廊下等には遮音性の高いフローリングを採用。上下階の生活音を軽減します(概念図)
  • ボイドスラブ工法/ボイドスラブ厚は約250mm~約300mm。ボイドスラブ工法が採用されることにより、ワイドスパンのスラブを支えるための小梁が不要となり、すっきりした室内空間を実現します※一部除く(概念図)
  • 防音サッシ/サッシは、音域500Hzの音を約30デシベル下げる性能を有する防音サッシT-2(30等級)を採用。外部からの音の侵入を軽減します※サッシ性能試験においての数値。諸条件により誤差が生じます(概念図)
  • フラットフロア/住戸内でのつまずきを防止するため、各居室や廊下・水廻りなど住戸内から段差を解消したフラットフロアを採用。安全性にもこだわった住まいです(概念図)
  • 複層ガラス/2枚のガラスで中空層をはさんだ複層ガラスを開口部に用いて、断熱性に優れた空間を実現。結露の発生も抑制します(概念図)
  • 対震枠付玄関ドア/玄関には地震の影響で建物に歪みが生じても開閉できるよう、対震枠付の玄関ドアが設けられています(概念図)
  • 24時間換気システム/各居室(一部除く)・フリールームに設けられた自然給気口から外部の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムを採用。浴室暖房乾燥機を利用したシステムで、少風量の空気の流れを住まいの中につくり、健康的な室内環境を演出します(概念図)

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ワコーレ池田ザ・ハウス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/「ワコーレ池田マンションギャラリー」
※申込の際は、印鑑(認印)、2020年・2021年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
※掲載の内容は2022年5月26日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸) ※S=F間取り・価格 専有面積 72.14m2
(防災備蓄倉庫面積0.8m2含む)
その他面積 バルコニー面積:7.55m2、サービスバルコニー面積:3.77m2、アルコーブ面積:3.06m2
販売戸数 1戸 総戸数 24戸
完成時期 2021年11月19日 竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万380円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3610円/月 修繕積立基金 36万700円(一括払い)
その他諸費用 開設一時金:5000円/一括、MB・PS面積:0.68m2
その他制限事項 【新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおきまして、
感染防止策として以下の対応を実施いたします。

・ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。
※ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。
・販売スタッフ・受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。ご来場される際は、お客様もマスク着用をお願い致します。(お手元にマスクがない場合は営業スタッフにお申し出ください)また、入場前に検温・手指等の消毒を実施させていただきますのでご協力をお願い致します。
・販売スタッフ・受付担当者の検温、手洗い、うがいを徹底致します。
・定期的に換気、こまめに除菌清掃を徹底致します。
・商談スペースには飛沫感染防止策として、透明間仕切りを設置致しております。

各種お問い合わせにつきましては、物件ホームページに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。

第22条区域

物件共通情報

マンション名 ワコーレ池田ザ・ハウス
物件種別 マンション
住所 大阪府池田市建石町4番21-(部屋番号)
交通 阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分
総戸数 24戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 820.78m2、(登記簿面積)、820.81m2 (実測・建築確認対象面積)
建築面積 381.21m2 建築延床面積 1931.95m2
駐車場 敷地内10台(屋外機械式・ピット式・3段 ※うち空無し) 自転車置場 48台収容(料金100円/月)スライドラック式
バイク置場 4台収容(料金1000円・1500円/月)※うち空3台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第J19-01693号(2020年4月28日)、第J19-01693A号(2020年10月23日)、開発行為許可番号:池田市指令都第29-157号(2020年3月9日)
建築制限解除承認番号:承認第371-31号(2020年3月19日)
問い合わせ先
「ワコーレ池田マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-7941資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
施工会社 (株)金山工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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池田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(積立式定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子育て一時預かり利用券(ふくまる子ども券)を満1歳から3歳までの子どものいる家庭に1人年間1万円分を給付。(4)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い あり
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制度※義務教育学校1校。年度開始時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,766円/月 125,360円/月 148,606円/月 183,494円/月 241,664円/月 358,041円/月
5万円 99,680円/月 116,384円/月 139,739円/月 174,735円/月 233,013円/月 349,496円/月
10万円 90,595円/月 107,409円/月 130,873円/月 165,976円/月 224,361円/月 340,951円/月
15万円 81,509円/月 98,433円/月 122,006円/月 157,218円/月 215,710円/月 332,405円/月
20万円 72,424円/月 89,457円/月 113,139円/月 148,459円/月 207,058円/月 323,860円/月
25万円 63,338円/月 80,481円/月 104,272円/月 139,700円/月 198,407円/月 315,315円/月
30万円 ローン不可 71,506円/月 95,406円/月 130,942円/月 189,755円/月 306,770円/月
支払い利息合計 3,799,640円~ 3,248,320円~ 2,697,500円~ 2,151,040円~ 1,608,850円~ 1,071,140円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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