シティテラス千里桃山台(大阪府豊中市新千里南町3丁目6番1(地番) 桃山台駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス千里桃山台

住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目6番1(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」歩3分
価格 5440万4000円~7661万円

住友不動産が贈る、利便と緑潤を纏う、総277邸・駅前大規模レジデンス新登場。御堂筋線直結・北大阪急行「桃山台」駅徒歩3分、地下鉄御堂筋線「梅田」駅直通16分。緑がありながら、生活に欠かせない利便施設が集結する住環境。千里の本流、千里ニュータウンで日常が輝く。北摂「千里桃山台」駅前に棲む

情報の見方

シティテラス千里桃山台
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/シティテラス千里桃山台<現地ゲストサロン>
※申込みの際は印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

北大阪急行「桃山台」駅前。利便と緑潤を纏う【住友不動産】総277邸大規模レジデンス

全国に先駆けて開発された歴史ある千里ニュータウン。都市機能を備えつつ自然にも恵まれ、落ち着いた雰囲気の「千里桃山台」に、住友不動産が贈る総277邸の大規模レジデンスが誕生します。明るく風通しの良い住棟配置に加え、敷地内に多彩なガーデンを設けることで、風と緑と光を感じられるよう配慮し、癒やしと安らぎに満ちたランドプランを実現します。

北大阪急行「桃山台」駅徒歩3分という好立地も魅力。御堂筋線直結で「梅田」駅まで16分(18分※3)と、都心へダイレクトにアクセスでき通勤や通学に便利です。「新大阪」駅へ10分(11分※3)、「大阪空港」駅へ15分(17分※3)(※4)と、出張や旅行に新幹線や飛行機も気軽に利用できます。

現地周辺航空写真(※2)

駅前、御堂筋線直結、梅田16分。阪急オアシスも入る商業施設アザール桃山台も至近

北大阪急行「桃山台」駅前には、日常のお買い物に便利な「阪急オアシス」や、雑貨、グルメ、医療・金融機関等、日々の生活に大活躍な利便施設が集まる「アザール桃山台」があり、暮らしに便利な住環境が家族の毎日を快適にしてくれます。

駅前でありながら、自然があふれる公園も多く、緑に潤う心豊かな日々を過ごすことができます。
「桃山公園」は、公園中央の春日大池を囲む遊歩道でウォーキングを楽しむ方の姿も見られます。「つばき公園」には遊具もあり、子供たちがのびのび遊べます。

さらに、北大阪急行で一駅2分の「緑地公園」駅には、イベントやバーベキューなど、家族で楽しめる「大阪府営服部緑地」(※7)もあります。

  • 梅田や新大阪・難波等、大阪都心へ直結の北大阪急行「桃山台」駅(※5)(徒歩3分/約230m)
  • 様々な施設が入る利便性の高い「アザール桃山台」(徒歩5分/約340m)
  • 午後10時半まで営業(※6)の「阪急オアシス 桃山台店」(徒歩5分/約340m)

千里の本流、千里ニュータウンの緑と寄り添い日常が輝く千里「桃山台」駅前に棲まう

豊かな緑に彩られた街を歩けば、四季折々の美しい風景に出会えます。
隣接する「つばき公園」は車道に面していないため、プライベートガーデンの様に子供を安心して遊ばせることができる環境です。
多彩な創作パンが人気のベーカリーショップ「ア・ビアント本店」(徒歩8分/約640m)で焼きたてパンを買って、青空の下でランチを楽しむのも素敵ですね。

季節の味わいが楽しめるイタリアンのお店「Nayutaka」をはじめ、ランチやディナーに出かけたくなるおしゃれで美味しいお店も充実しています。
子育てにも適した環境でありながら、気軽に楽しめるお出かけスポットがたくさんあり、ゆったりとした時間の中で休日を満喫できそうです。

  • 手軽に本格イタリアンが楽しめると人気の「Nayutaka」(徒歩8分/約620m)
  • 石臼で自家製粉した国産小麦を使ったバゲット等、多種類の焼きたてパンが人気の「ア・ビアント本店」(徒歩8分/約640m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-70D2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.09m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5650万円
    • タイプ
      A-75B
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.13m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5950万円
    • タイプ
      B-75A
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.13m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5844万2000円
    • タイプ
      P-70A'
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.09m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5440万4000円
    • タイプ
      B-85B1
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      85.12m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      6560万円

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地図大阪府豊中市新千里南町3丁目6番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • セルシー(徒歩22分・約1750m)
  • せんちゅうパル(徒歩24分・約1870m)
  • 千里阪急(徒歩24分・約1900m)
  • ヤマダ電機LABI千里(徒歩28分・約2200m)
  • 現地周辺(徒歩8分・約600m)
  • 緑地公園(徒歩21分・約1670m)
  • 北大阪急行線「千里中央」駅前
  • 地下鉄御堂筋線「新大阪」駅前
  • 地下鉄御堂筋線「梅田」駅前
  • 地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅前
  • 地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅前

案内図

現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています
交通アクセス図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています
※北大阪急行線 延伸区間(2020年度 開業予定) 出典:北大阪急行株式会社ホームページより

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その他周辺環境

  • ■アザール桃山台(阪急オアシス 桃山台店)(徒歩5分・約340m)
  • ■アザール桃山台郵便局(徒歩5分・約340m)
  • ■フードネットマート/千里店(徒歩9分・約650m)
  • ■池田泉州銀行桃山台支店(徒歩5分・約330m)
  • ■ライフ 桃山台店(徒歩9分・約680m)
  • ■野井耳鼻咽喉科(徒歩8分・約630m)
  • ■ファミリーマート桃山台駅店(徒歩3分・約220m)
  • ■たかさわ内科クリニック(徒歩8分・約640m)
  • ■社会福祉法人 白鳩会 南丘保育園(徒歩7分・約520m)
  • ■医療法人 若葉会 豊中若葉会病院(徒歩18分・約1410m)
  • ■千里敬愛幼稚園(徒歩11分・約840m)
  • ■竹見公園(徒歩7分・約530m)
  • ■豊中市立南丘小学校(徒歩12分・約910m)
  • ■しいのき公園(徒歩9分・約670m)
  • ■豊中市立第九中学校/徒歩19分・約1470m(※出典元:豊中市ホームページより)

室内・設備

  • 【キッチン】B-75Bタイプモデルルーム
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴室/B-75Bタイプモデルルーム
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】洗面室/B-75Bタイプモデルルーム
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】子どもの目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台が採用されています。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます(三面鏡付洗面化粧台(防湿ミラー手元照明付)/同仕様)
  • 【キッチン】シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します(スマートポケット(チャイルドロック付)/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのガス温水浴室暖房乾燥機が採用されています(ガス温水浴室暖房乾燥機/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスが採用されています。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます(大型ユニットバス/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしています。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です(保温浴槽/概念図)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫が用意されています。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます(リネン庫/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】トイレには、コンパクトな手洗いカウンターが設けられています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます(手洗いカウンター付トイレ/同仕様)
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】洗浄使用水量が少ないロータンクトイレが採用されています。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です(節水型ロータンクトイレ/同仕様)
  • 【収納】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます※A-90A、A-90Bタイプを除く(ウォークインクロゼット/同仕様)
  • 【収納】玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入が設けられています。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます※P-85Aタイプを除く。※上部にHUBなどが設置されています(トール型下足入/同仕様)
  • 【収納】ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸が用意されています※A-95Dm、B-85B2、P-85Aタイプを除く。※一部住戸には上部に分電盤が設置されています
    (納戸/同仕様)
  • 【収納】各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納が採用されています※一部住戸には上部に分電盤などが設置されています(システム収納/同仕様)
  • 【その他】バルコニーにミニシンクが備えられています。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます(ミニシンク/同仕様)

建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(パークサイドコート・ブリーズコート/大阪府建築物環境性能表示)
  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(エアーズコート・エントランス棟/大阪府建築物環境性能表示)

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シティテラス千里桃山台 第4期1次~第6期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間/午前10時~午後6時
申込受付場所/シティテラス千里桃山台<現地ゲストサロン>
※申込みの際は印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください
価格 5440万4000円~7661万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台・5800万円台・6000万円台・6100万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.09m2~90.03m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~13.9m2
販売戸数 12戸 総戸数 277戸
完成時期 2018年7月31日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 8557円~1万717円/月 管理準備金 8557円~1万717円(一括払い)
修繕積立金 5510円~7080円/月 修繕積立基金 33万700円~42万4700円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティテラス千里桃山台
物件種別 マンション
住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目6番1(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」駅徒歩3分
総戸数 277戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 11648.95m2
建築面積 4463.78m2 建築延床面積 27000.44m2
駐車場 敷地内222台(料金8000円~2万2000円/月、※非分譲住戸取得台数含む、他来客用4台、管理用1台、荷捌車スペース1台) 自転車置場 554台収容(料金200円・300円/月)※非分譲住戸取得台数含む
バイク置場 7台収容(料金2000円/月)※非分譲住戸取得台数含む ミニバイク置場 31台収容(料金1000円/月)※非分譲住戸取得台数含む
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16034773号(平成28年9月15日)、第ERI-16034771号(平成28年9月15日)
問い合わせ先 シティテラス千里桃山台<現地ゲストサロン>
TEL:0120-277-008通話料無料
営業時間:午前10時~午後6時/定休日:火・水(祝日除く)
※携帯電話からもご利用になれます
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/08/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!桃山台駅周辺の「街のクチコミ」

桃山台駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (15分以内) / 大阪府豊中市新千里南町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
本数の多い地下鉄御堂筋線を使えば大阪の中心梅田まで約20分、千里中央には1駅3分で行けます。また駅前にはバスターミナルがありバスを使えば阪急「豊中」駅「北千里」駅等に行くのにも便利な駅です。
不満ポイントグルメ
駅前や近くの商業施設には少ないですが簡単に食事を済ませるような飲食店はあります。しかしゆっくり美味しい食事楽しめるようなお店は近くにはありません。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (15分以内) / 大阪府豊中市上新田4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
この駅近辺は風俗営業の店舗がほとんどなく、パチンコ店は千里中央駅、豊中駅、江坂駅のいずれかまで行かなければありません。ゲームセンターも千里中央か、豊中市春日のラウンド1がもっとも近くなります。教育という面では大変よい環境です。
不満ポイント車の便利さ
それなりに都心に近いところなので無料で自動車をとめられるところはほとんどありません。また周辺エリアの吹田市竹見台の高級住宅街は広い範囲で自動車の通行が禁止となっており大変不便です。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桃山台 (10分以内) / 大阪府吹田市竹見台2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント電車・バス
地下鉄御堂筋線、北大阪急行線を使えば「梅田」「なんば」「千里中央」には電車の本数が多いため待時間が少なく、また乗り換えなしで行ける大変便利な駅です。
不満ポイント医療・介護
駅周辺は若いファミリーが多く住んでいることもありマンションや団地が多く、設備が整った大きな病院や介護施設は少ないです。

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豊中市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサービスガイドを配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業「親学習プログラム」ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。(3)みんなあつまれわくわくランド(公・民協働による地域の親子へ子育て情報の提供)。(4)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(5)子育て支援ポータルサイト「とよふぁみ」(行政サービスやイベントなどの情報を一元化して発信)。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 151,267円/月 170,503円/月 197,584円/月 238,396円/月 306,671円/月 443,605円/月
5万円 140,550円/月 160,149円/月 187,586円/月 228,745円/月 297,360円/月 434,626円/月
10万円 129,834円/月 149,795円/月 177,587円/月 219,094円/月 288,049円/月 425,647円/月
15万円 119,117円/月 139,442円/月 167,589円/月 209,444円/月 278,738円/月 416,668円/月
20万円 108,401円/月 129,088円/月 157,590円/月 199,793円/月 269,427円/月 407,689円/月
25万円 97,685円/月 118,735円/月 147,592円/月 190,142円/月 260,116円/月 398,710円/月
30万円 86,968円/月 108,381円/月 137,594円/月 180,491円/月 250,805円/月 389,731円/月
支払い利息合計 14,192,050円~ 12,032,160円~ 9,917,550円~ 7,848,280円~ 5,824,890円~ 3,847,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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