シエリアタワー千里中央(大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番) 千里中央駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリアタワー千里中央

住所 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通 北大阪急行「千里中央」歩1分 大阪モノレール本線「千里中央」歩3分
価格 3650万円~7940万円

「千里中央」駅直結(※1)、関西最高峰(※2)タワー。商業一体複合再整備プロジェクト【50m2台3600万円台~、70m2台4800万円台~】商業施設のOPENで賑わいを見せる「SENRITOよみうり」との一体再整備事業、暮らすほどに便利さを実感【シエリアタワー千里中央】モデルルームOPEN<完全予約制>

情報の見方

シエリアタワー千里中央
「千里中央」駅直結(※1)・商業一体レジデンスタワー登場(※3)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/11:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン千里中央
※申込みの際は、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)と2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。申込みの際は一定の要件を満たすことが必要です。詳細は係員にお尋ねください
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます

モデルルーム情報

完全予約制にてモデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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  • 建設中現地(2017年12月撮影)
  • 建設中現地(2017年12月撮影)
  • 現地52階相当から撮影した眺望写真に外観完成予想図を合成(※4)
  • 千里中央には華やかな複合商業施設が集積しています(せんちゅうパル:徒歩2分・約120m)

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建物・施設

  • 地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計が行われています。本物件では、ボーリング調査を行い、安定した支持地盤を支持層とした直接基礎により建物が支えられています(耐震性に優れた柱構造/概念図)
  • 地震による圧力で玄関ドアのドア枠が変形し、玄関ドアが開かなくなることがあります。避難経路を確保するため、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉しやすくできるよう配慮された設計です(玄関ドアの耐震枠/概念図)
  • 万一に備え、マンホールトイレや簡易発電機、投光器といった防災備品など、非常時に必要な物資を各防災倉庫にストックされています(防災倉庫の設置/備品の一例)
  • 共用部に複数の防犯カメラを設置し、防犯体制を強化。防犯カメラの映像は、防災センター(管理室)内のデジタルレコーダーによって常時録画されます(録画映像は一定期間で上書きされます)。カメラが作動していることで不審者の侵入が抑制されます(防犯カメラ/同仕様)
  • 万一エレベーター内に閉じ込められた場合には、インターホン呼出しボタンを押すと、係員と直接通話できます。また、防犯カメラの映像は、防災センター(管理室)で録画されるとともに、1階及び2階エレベーターホールにモニターが設置されエレベーター内を映し出しています(エレベーターモニター/同仕様)
  • 玄関ドアには、約5兆5千億通りもの理論違いを有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性がより高められています(Clavis F22シリンダー/同仕様)
  • 共用エントランス・エレベーター前・住戸玄関ドア前で、来訪者を音だけでなく、画像で確認してから解錠が行える、カメラ付インターホンを採用。留守中の来訪者の映像も録画可能です。また、リビングに居ながらスイッチ操作で玄関の鍵の施錠・解錠ができます(カラーモニター付インターホン/同仕様)
  • 万一の心停止の救命措置に必要な「AED(自動体外式除細動器)」を宅配ロッカー内に設置。住んでる方が突然意識を失われた時、救急車が到着するまでの間、早期の救命措置ができるよう配慮されています(AED/ロゴ)

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千里中央駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
千里中央駅 (10分以内) / 大阪府豊中市新千里北町3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
梅田周辺まで出るのに便利な地区にもかかわらず、そこまで出なくても、駅周辺で大抵のコトは済ませられる。
不満ポイント子育て・教育
高校生までにもこの地区に住んだことはあるが、当時に比べてかなり自分も含めて高齢者が多い町になったと思う。

千里中央駅のクチコミ情報をもっと見る(全149件)

豊中市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援事業(子育て支援センターほっぺを中心に子育て相談、情報提供、子育てサークルの育成、遊びや交流の場の提供)(2)子育てサービスガイド(妊婦から就学前までの子育て支援サービス冊子を、配布)(3)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業。「親学習プログラム」ファシリテーターによる親学習の機会を提供)(4)公民協働事業みんなあつまれわくわくランド(子育て支援に関わる公・民一体となり地域の親子へ子育て情報の提供と各機関のPRを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 217人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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シエリアタワー千里中央 一般定期借地権 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/11:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン千里中央
※申込みの際は、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)と2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。申込みの際は一定の要件を満たすことが必要です。詳細は係員にお尋ねください
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価格 3650万円~7940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台・5100万円台・5800万円台・6900万円台・7100万円台・7400万円台(各3戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 52.38m2~110.87m2
その他面積 バルコニー面積:4.28m2~30.77m2、サービスバルコニー面積:2.14m2~3.93m2、アルコーブ面積:2.27m2~2.61m2
販売戸数 43戸 総戸数 552戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年4月予定
管理費 1万1300円~2万3900円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5300円~1万1200円/月 修繕積立基金 42万4000円~89万6000円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内市街化区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通 北大阪急行線「千里中央」駅徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩3分
総戸数 552戸 構造・階建て 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造52階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 3843.6m2(登記簿面積)、12239.48m2(建築確認対象面積)
建築面積 10353.63m2 建築延床面積 110859.24m2
駐車場 敷地内361台(料金1万9000円・2万7000円/月、機械式:360台・自走式:1台) 自転車置場 1116台収容(料金200円・500円/月)
バイク置場 35台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 36台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規71年、※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。敷金は契約期間終了後返却します(建物は区分所有、敷地は専有面積割合による定期借地権[地上権]の準共有)、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、契約期間終了後、借地を更地に戻して返還することが条件
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第H26建築確認GBRC00003号(平成26年4月7日付)、第H26確更建築GBRC00036号(平成27年1月19日付)、第H27確更建築GBRC00010号(平成27年5月27日付)、第H27確更建築GBRC00056号(平成28年3月3日付)
問い合わせ先 シエリアサロン千里中央
TEL:0120-654-100通話料無料
営業時間:11:00~18:00/定休日:水・木曜日・第3火曜日
<冬季休業:2017年12月25日(月)~2018年1月4日(木)>
※12月24日(日)18時以降にお問い合わせいただいた内容につきましては年始1月5日(金)以降の資料発送、またはご予約の確認連絡となります。ご不便をお掛けいたしますが、何卒、ご容赦くださいますようお願い申し上げます。
会社情報
<事業主・売主・代理>
国土交通大臣(3)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル
<事業主・売主>
大阪府知事(4)第47646 号
関西電力株式会社関西電力株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8270 大阪市北区中之島3丁目6番16号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第1894 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号(住友ビル2号館)
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第50914 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
ひまわり不動産株式会社ひまわり不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-0012 大阪市中央区谷町2丁目5-4 F-base Radolf 10階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第56286 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
プレジオコーポレーション株式会社プレジオコーポレーション株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル5階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第51562 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社プロヴァンスコーポレーション株式会社プロヴァンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売株式会社ロイヤル不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階
施工会社 (株)大林組 大阪本店 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,448円/月 108,712円/月 125,979円/月 152,001円/月 195,534円/月 282,843円/月
5万円 85,731円/月 98,359円/月 115,981円/月 142,350円/月 186,222円/月 273,864円/月
10万円 75,015円/月 88,005円/月 105,983円/月 132,699円/月 176,911円/月 264,884円/月
15万円 64,298円/月 77,652円/月 95,984円/月 123,049円/月 167,600円/月 255,905円/月
20万円 53,582円/月 67,298円/月 85,986円/月 113,398円/月 158,289円/月 246,926円/月
25万円 ローン不可 56,944円/月 75,987円/月 103,747円/月 148,978円/月 237,947円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 94,096円/月 139,667円/月 228,968円/月
支払い利息合計 9,050,720円~ 7,682,340円~ 6,340,050円~ 5,017,480円~ 3,724,050円~ 2,459,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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