リビオ新金岡(大阪府堺市北区新金岡町1丁3番2、3番3(地番) 新金岡駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ新金岡

住所 大阪府堺市北区新金岡町1丁3番2、3番3(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「新金岡」歩6分
価格 未定

御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分×始発駅(※1)×全邸南向き×大規模公園と小学校隣接。通勤時間帯は3分に1本運行。駅へは信号待ちのないフラットな緑道を通る快適アプローチ。「新金岡」駅から大阪都心の主要エリアへ直通アクセス。充実したショッピング施設をはじめ生活利便施設が豊富!<資料請求受付開始>

情報の見方

リビオ新金岡
建物外観完成予想図(※)
販売スケジュール

2021年3月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

物件の特徴

御堂筋線始発(※1)「新金岡」駅徒歩6分、公園・小学校隣接の地に、全邸南向きの総93邸

大阪都心を縦断するOsaka Metro御堂筋線。天王寺、難波、本町、梅田の商業・ビジネスの中枢へダイレクトにアクセスできる大変便利な路線です。その御堂筋線沿線の「新金岡」駅が最寄りの本マンション。同駅は平日6時台・7時台(上り)は各7本が始発。さらに朝7時台・8時台は3分に1本ペースの多発ダイヤ。駅へは信号待ちのない緑道を通って徒歩6分と軽快です。大規模で緑豊かな金岡公園と新金岡小学校にも隣接した3方角地に、全邸南向きの快適なランドプラン。アクセスの良さ、緑の豊かさ、お子様の通学のしやすさなど生活利便性に恵まれた、都心のオアシスのようなロケーション。子育てファミリーの快適なライフステージとなるでしょう。

現地周辺の空撮(2020年6月撮影)に光等をCG合成。実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の規模、高さを表したものではありません

全邸南向き。緑に寄り添い明るさと開放感に満ちた3方角地。創意に富む共用空間も魅力

緑豊かな金岡公園と、新金岡小学校に隣接した3方角地。緑の潤いに包まれ、明るさと開放感に恵まれたロケーションを活かし、全邸南向きの心地よいランドプランを実現しています。専有部分も南面にリビング・ダイニングや洋室を配置した明るく居心地の良いプランニング。間仕切りの開閉によって、リモートワークにも対応できるウォールドアを採用したプランもあります。マンション内にはTSUTAYA監修のシェアサロン、341m2のオアシスガーデン、自然の恵みを実感しながら憩いのひと時が過ごせるオープンテラス、布団の丸洗いが可能な大型の洗濯乾燥機を備えたランドリールームなど、快適性と実用性を備えた共用空間が用意されています。

  • 敷地配置図
  • D1タイプ間取り図。居室とWICはスペースを有効活用できる引き戸を採用。防災備蓄庫付
    ※2:WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸

駅徒歩6分、緑豊かで生活利便施設も充実。小学校隣接の教育環境にも恵まれた立地

豊かな緑に包まれ、テニスコート、屋外プール、ジョギングコース、体育館、陸上競技場、健康遊具などが設けられた金岡公園に隣接した現地。平日も休日もスポーツや遊びにわが庭感覚で利用でき、アウトドアを楽しむ時間が増えそうです。また、駅前のフレスポしんかなや万代(約780m)、ヤマダ電機テックランド(約780m)、セブン-イレブン(約660m)などスーパーからコンビニまで多数の商業施設が徒歩圏内に充実し、生活利便性にも優れています。小学校は徒歩2分、市立金岡北中学校は徒歩5分(約350m)にあり、お子様も安心の近さ。幅広い診療科目に対応する大阪労災病院(徒歩6分/約460m)も身近にあり、万が一の時も安心して暮らせる恵まれた住環境です。

  • 現地周辺徒歩2分(約140m)
  • 噴水などもあり、憩いの場にもなる金岡公園
  • 新金岡公園(徒歩3分・約180m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.93m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.93m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gr
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      73.82m2
      バルコニー面積
      13.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.05m2
      バルコニー面積
      10.01m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府堺市北区新金岡町1丁3番2、3番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • フレスポしんかな(徒歩9分・約660m)
  • ドン・キホーテ(徒歩11分・約850m)
  • 大阪労災病院(徒歩6分・約460m)
  • りそな銀行 新金岡支店(徒歩8分・約570m)
  • スギ薬局 新金岡店。2階にはクリニックやフィットネスも(徒歩5分・約350m)
  • 関西スーパー フレスポしんかな店(徒歩9分・約660m)
  • しまむら フレスポしんかな店(徒歩9分・約660m)
  • Aプライス 新金岡店(徒歩7分・約560m)
  • ウェルシア 堺長曽根店(徒歩6分・約460m)
  • レインボー金岡店(徒歩10分・約780m)
  • マンダイ 金岡店(徒歩10分・約780m)
  • ヤマダ電機 テックランド金岡店(徒歩10分・約780m)

  • イオンモール堺北花田(車3分・約2000m)
  • パティスリーカフェ リサリサ(徒歩13分・約990m)

  • 金岡二葉幼稚園(徒歩2分・約120m)
  • アンバス保育園(徒歩5分・約390m)
  • 新金岡西こども園(徒歩9分・約670m)
  • 市立金岡北中学校(徒歩5分・約340m)
  • 堺市北区役所/図書館(徒歩10分・約760m)
  • 堺長曽根郵便局(徒歩7分・約500m)
  • たけなかキッズクリニック(徒歩7分・約540m)
  • 香川新金岡歯科(徒歩5分・約360m)
  • しんかなクリニック(徒歩5分・約360m)
  • 森本医院(徒歩7分・約510m)
  • 金岡公園(徒歩2分・約140m)
  • 金岡公園(徒歩2分・約140m)
  • ぶうちゃん公園(徒歩2分・約120m)
  • 新金岡公園(徒歩3分・約180m)
  • 大泉緑地(徒歩17分・約1320m)
  • 大泉緑地(徒歩17分・約1320m)
  • エニタイムフィットネス 新金岡店(徒歩5分・約360m)

案内図

現地案内図
交通図(※電車の所要時間は日中平常時・通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2020年1月時点のものです)

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リビオ新金岡 物件概要

販売スケジュール 2021年3月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.57m2~86.05m2
その他面積 バルコニー面積:9.83m2~13.26m2、ルーフバルコニー:50.1m2(使用料未定)、専用庭:11.6m2~12m2(使用料未定)、テラス:9.84m2~10.2m2、アルコーブ面積:2.3m2~5.6m2
販売戸数 未定 総戸数 93戸
完成時期 2022年8月予定 入居時期 2022年9月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.07m2~6.65m2
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区、都市計画区域、市街化区域

物件共通情報

マンション名 リビオ新金岡
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市北区新金岡町1丁3番2、3番3(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分
総戸数 93戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3417.23m2
建築面積 1162.51m2 建築延床面積 7400.89m2
駐車場 敷地内75台(料金未定、平面3台、機械式72台) 自転車置場 186台収容(料金未定)平面式38台、2段32台、スライドラック式116台
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 8台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19039013号(2020年1月30日)
問い合わせ先
「リビオ新金岡」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-901-451資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:午前10時~午後6時
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社 未定 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2020/11/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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堺市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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