プラネスーペリア泉北原山公園（大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番）栂・美木多駅大林新星和不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番）
交通	南海泉北線/栂・美木多　歩12分
価格	3598万円～4538万円

【実物見学可能・即入居可】【70m²台 3LDK 3500万円台～、80m²台4LDK 4300万円台～】子供も安心の、歩車分離された緑道で駅まで快適アクセス。難波駅直通32分、泉北ニュータウンの駅・商・緑・学・遊が揃う立地。【80m²超モデルルーム使用住戸分譲も≪9月下旬より受付開始≫】

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: リビング・ダイニング※1

販売スケジュール	2025年9月下旬販売開始予定

このマンションのこだわり条件

ペット可
性能評価書取得
即入居可

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穏やかな街並みに調和する邸宅美／外観
現地15階相当からの眺望※1
美しい緑景に包まれるエントランスアプローチ

たっぷりの陽光に包まれる広いリビング・ダイニング。家族で和やかなひとときを※1

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C2メニュー3
  
  間取り
  
  2LDK+PC+WIC
  
  専有面積
  
  68.44m²
  
  バルコニー面積
  
  11.6m²
  
  価格
  
  3938万円
- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N
  
  専有面積
  
  70.8m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3598万円・3958万円
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N
  
  専有面積
  
  70.8m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  C1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.44m²
  
  バルコニー面積
  
  11.6m²
  
  価格
  
  3958万円

- タイプ
  
  C2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.44m²
  
  バルコニー面積
  
  11.6m²
  
  価格
  
  3878万円
- タイプ
  
  Dメニュー2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.34m²
  
  バルコニー面積
  
  12.6m²
  
  価格
  
  4028万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  73.16m²
  
  バルコニー面積
  
  9.04m²
  
  価格
  
  4398万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  73.16m²
  
  バルコニー面積
  
  9.04m²
  
  価格
  
  4338万円～4418万円

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  80.46m²
  
  バルコニー面積
  
  11.6m²
  
  価格
  
  4538万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  80.46m²
  
  バルコニー面積
  
  11.6m²
  
  価格
  
  4358万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  74.34m²
  
  バルコニー面積
  
  12.6m²
  
  価格
  
  4058万円

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地図大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

庭代公園(徒歩5分・約350ｍ）
大蓮公園（自動車9分・約3500m)
堺市立原山台中学校(徒歩7分・約510m）

原山台幼稚園(徒歩2分・約110m）
香梅幼稚園(徒歩11分・約840m）
ひなぎくこども園(徒歩11分・約860m）

ケーヨーデイツー泉北原山台店(自転車5分・約1000m)
サンディ泉北原山台店(自転車5分・約1060m)
銀杏会クリニック(自転車4分・約660m）

堺咲花病院(自転車8分・約1350m）
愛ランド歯科(徒歩10分・約760m）
すぎもと脳神経外科クリニック(徒歩12分・約890m）

植月医院(自転車7分・約1490m）
庭代めじろ公園(徒歩9分・約720ｍ）
原山公園／かもめ広場(徒歩5分・約350m)

案内図

: 現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

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その他周辺環境

■ディスカウントドラッグコスモス原山台店(徒歩12分・約950m)
■栂緑道(徒歩2分・約120m)
■万代御池台店(徒歩23分・約1830m)
■原山第1公園(徒歩4分・約250m)
■カムカム保育園(徒歩10分・約760m)
■原山公園(徒歩5分・約350m)
■泉北花園こども園(徒歩11分・約840m)
■原山台かきつばた公園(徒歩7分・約520m)
■まきクリニック(徒歩5分・約330m)
■栂美木多駅前郵便局(徒歩12分・約890m)
■さいかクリニック(徒歩7分・約490m)
■南図書館栂分館(徒歩14分・約1110m)
■中田内科医院(徒歩9分・約690m)
■南区役所(徒歩14分・約1120m)
■銀杏会クリニック(徒歩10分・約760m)

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建物・施設

敷地配置完成予想CG／1：ハイルーフ車・SUVも駐車可能。平面式13区画＆機械式62区画の駐車場、電気自動車対応駐車場(4区画)。2：屋根付自転車置場。3：バイク・ミニバイク置場。4：宅配ボックス。5：防災倉庫。6：1階テラス付住戸。マンションならではのセキュリティ＆防災(敷地配置図)
スマート置き配／スマートロックの技術を活用してオートロック対応マンションで『置き配』を実現するサービスです。入居者が『置き配』で商品の配達を依頼すると、認証された配達員のみがデジタルキーを利用してオートロックを開錠(入館履歴も取得)。荷物が指定された場所へ届けられ、配達完了となります(ロゴ)
タイムズの「カーシェアリング」／クルマの使い方が多様化したいま、気軽に乗れる「カーシェア」はここ数年注目されています。プラネスーペリア泉北原山公園では、敷地内にカーシェアリング用自動車を1台設置。入居者の“使いたいときだけ乗りたい”を叶えるカーシェアサービスが用意されています(ロゴ)

smooth-e [スムージー] ／昨今注目を集める「第三者管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです。長谷工コミュニティが管理者を担うことで、住人には組合役員就任の負担がありません。その上、マンションを良くするためのアイデア投稿や投票が、アプリ上で可能。住人の意見をスムーズに、柔軟に反映することができます(ロゴ)
2022年10月撮影の現地周辺の航空写真にCG加工(実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。)
堺市建築物環境性能表示／建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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プラネスーペリア泉北原山公園第4期　物件概要

販売スケジュール	2025年9月下旬販売開始予定
価格	3598万円～4538万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	70.8m²～80.46m²
その他面積	バルコニー面積：9.04m²～12m²、サービスバルコニー面積：2.88m²～3.37m²、アルコーブ面積：1.53m²～7.27m²
販売戸数	4戸	総戸数	99戸
完成時期	2024年11月	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後。モデルルーム使用住戸の入居時期：2025年9月下旬(引渡し完了後)
管理費	7360円～8370円／月	管理準備金	2万円（一括払い）
修繕積立金	6370円～7240円／月	修繕積立基金	49万6000円～56万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/07/14
その他諸費用	インターネット使用料：990円／月
その他制限事項	準防火地域

プラネスーペリア泉北原山公園先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。
価格	3878万円～4418万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4300万円台（各3戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	68.44m²～80.46m²
その他面積	バルコニー面積：9.04m²～12.6m²、サービスバルコニー面積：2.88m²～3.37m²、アルコーブ面積：1.53m²～7.27m²
販売戸数	10戸	総戸数	99戸
完成時期	2024年11月	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	7120円～8370円／月	管理準備金	2万円（一括払い）
修繕積立金	6160円～7240円／月	修繕積立基金	47万9000円～56万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/07/14
その他諸費用	インターネット使用料：990円／月
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	プラネスーペリア泉北原山公園
物件種別	マンション
住所	大阪府堺市南区原山台４丁6番1（地番）周辺地図ルート案内堺市南区の暮らしデータ堺市南区周辺の家賃相場
交通	南海泉北線/栂・美木多　歩12分
総戸数	99戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	2454.81m²
建築面積	824.39m²	建築延床面積	7952.63m²
駐車場	敷地内75台（料金6000円～1万6000円／月、平面式13台(うちカーシェアリング用1台)、機械式62台）	自転車置場	198台収容（料金100円～400円／月）スライドラック式90台、2段ラック式108台(上段38台、下段スライドラック式70台)
バイク置場	3台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	4台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ22大建確084(令和5年2月21日付)

お問い合わせ先	「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-099-084資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水・木曜
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル　06-4705-0027 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2025/07/16	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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堺市南区の暮らしデータ

堺市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市南区の暮らしデータをもっと見る

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堺市南区周辺エリアの物件

メイツ和泉中央ザ・マークス先着順

価格: 3798万円～5248万円
住所: 大阪府和泉市いぶき野５丁目5-3（地番）、大阪府和泉市いぶき野５丁目5-1（住居表示）

ヴェリテ鳳第2期

価格: 3900万円台・4900万円台
住所: 大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1（地番）

ヴェリテ鳳先着順

価格: 4259万円～6449万円
住所: 大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1（地番）

トモニアルシティノース(N棟)第1期

価格: 3900万円台～7000万円台
住所: 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

堺市南区内の各駅の住みやすさ

栂・美木多
光明池

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。