ローレルコート栂・美木多駅前(大阪府堺市南区原山台2丁2番2(地番) 栂・美木多駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルコート栂・美木多駅前

住所 大阪府堺市南区原山台2丁2番2(地番)
交通 泉北高速鉄道「栂・美木多」歩2分
価格 4617万5000円

【モデルルーム家具・家電付分譲(限定1邸)!即入居可!!】最終1邸!なんばへ直通25分、泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩2分。[駅前が新化する]活性化土地利用構想エリア。全邸南東向きの総143邸、「ローレルコート栂・美木多駅前」誕生!【モデルルーム公開中】

情報の見方

ローレルコート栂・美木多駅前
現地周辺イラストに外観完成予想図、トナリエ栂・美木多完成予想図をCG合成(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルコート栂・美木多駅前」現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

駅徒歩2分。総143邸・南東向きの利便と緑潤を纏う大規模レジデンスが誕生

駅周辺施設の機能更新・向上などを目的に堺市により策定された「栂・美木多」駅活性化土地利用構想。
その構想エリアに位置し、駅前の新たなランドマークとして同物件は誕生します。隣には、駅前複合型商業施設がオープン。
さらに「西原公園」、「原山公園」に囲まれた緑豊かな立地を活かし、公園の緑と呼応するよう彩り豊かな植栽を配したランドプランを採用。
テラスからは、リゾートホテルのロビーのような景観が望めます。
エントランスホールには、有名書店とコラボしたオーナー専用のブックラウンジを設置。
都市機能を備えつつ自然にも恵まれた落ち着いた環境で、近鉄不動産が贈る総143邸の大規模レジデンスが誕生します。

  • 駅前の新たなランドマークへ。洗練の意匠、堂々たる存在感(外観完成予想図※2)
  • 道ゆく人まで魅了する、優雅な迎賓の表情(エントランスアプローチ完成予想図※2)
  • 本の杜に抱かれた心地よい「梅田 蔦屋書店」セレクトのブックラウンジ(完成予想図※2)

さり気ないゆとりとやすらぎが漂う室内。家事の時短や贅沢な時をもたらす設備も充実

便利で快適、しかも緑豊かな駅前生活にふさわしく、室内空間にもゆとりとやすらぎを追求しています。
一日の多くを過ごすリビングは、家族が集いたくなる心地よさがあふれる空間に。毎日使う水廻りは機能的かつ美しく。
“いつもスッキリとしたお部屋”が叶うよう、ウォークインクロゼットやマルチクロゼット、物入など、収納スペースもたっぷり設けられています。
また、食器洗い乾燥機やお手入れ簡単なホーローキッチンパネル、三面鏡タイプの洗面化粧台、ミストカワック、ほっカラリ床など
「楽に、心地よく、贅沢に」をキーワードに、女性目線で選んだ設備も充実。
家事の時短を実現し、気分的にもゆとりある毎日が過ごせるでしょう。

  • 全戸、快適な南東向き。伸びやかで落ち着いた雰囲気が漂うリビング・ダイニング(Jタイプモデルルームプラン)
  • 食器洗い乾燥機、お手入れラクなガラストップコンロ、マグネットも使えるホーローキッチンパネル、浄水器一体型ハンドシャワー水栓など、毎日の家事を助ける設備が充実したキッチン
  • ストレス解消や美肌効果も期待できるミストサウナ付き浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準装備した浴室。ほっカラリ床、お掃除ラクラクカウンターなど、お手入れのしやすさも魅力

駅前複合型商業施設に隣接。“住×商×医×緑”の4拍子が揃った豊かな住環境

「栂・美木多」駅前に開業した「トナリエ栂・美木多」。
スーパーやクリニックモール、専門店など多種多様なお店がそろっています。
区役所や図書館、小・中学校などの公共施設も駅前に集積しており、一層便利になる駅前を普段使いできる恵まれたロケーションです。
さらに、再整備が進む約7.8haの「原山公園」には、これから屋内外プールやジム、カフェなどが設けられ、
子どもからシニアまで誰もが愉しめる公園を目指し、公園全体の機能の見直しが図られる予定です。(※4)
商業施設・公園、共々新たに生まれ変わり、進化する“栂・美木多”。駅前に生活利便の大半が揃う住環境を手にすることができるでしょう。

  • 現地周辺MAP
  • 原山公園(徒歩2分・約150m)
  • 西原公園(徒歩4分・約320m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.08m2
      バルコニー面積
      12.26m2
      価格
      4617万5000円

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地図大阪府堺市南区原山台2丁2番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 原山台幼稚園(徒歩10分・約750m)
  • 市立原山台中学校(徒歩4分・約320m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング※掲載の写真は、モデルルーム(Jタイプ・モデルルームプラン)で撮影(2018年6月)したものです。家具の設置・調度品等は分譲価格に含まれておりません。一部オーナーズデザイン等(申込期限有)有償オプションが含まれております
  • リビング・ダイニング/Jタイプ・モデルルームプラン
  • 主寝室/Jタイプ・モデルルームプラン
  • キッズルーム/Jタイプ・モデルルームプラン
  • ファミリー DEN/Jタイプ・モデルルームプラン
  • ウーマンズ DEN/Jタイプ・モデルルームプラン
  • エントランス/Jタイプ・モデルルームプラン
  • パウダールーム/Jタイプ・モデルルームプラン
  • バルコニー/Jタイプ・モデルルームプラン※空を合成しており実際とは多少異なります

ローレルコート栂・美木多駅前 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルコート栂・美木多駅前」現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 4617万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 87.08m2
その他面積 バルコニー面積:12.26m2
販売戸数 1戸 総戸数 143戸
完成時期 2020年2月20日竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万520円/月 管理準備金 1万2500円(一括払い)
修繕積立金 6930円/月 修繕積立基金 57万7090円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:7m2、専用利用料:990円/月、コミュニティクラブ費:150円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ローレルコート栂・美木多駅前
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市南区原山台2丁2番2(地番)
交通 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩2分
総戸数 143戸 構造・階建て RC15階地下1階建(1棟)
用途地域 商業 敷地面積 2901.16m2
建築面積 1289.63m2 建築延床面積 12334.29m2
駐車場 敷地内115台(料金6000円~1万3000円/月、屋外機械式) 自転車置場 194台収容(料金100円~400円/月)(屋内垂直昇降ラック(上段)32台、屋内スライドラック(下段)70台、屋内前輪ラック(上段)22台、屋内前輪ラック(下段)24台、屋外2段ラック(上段)23台、屋外2段ラック(下段)23台)
バイク置場 8台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確094(2018年3月27日付)
問い合わせ先
「ローレルコート栂・美木多駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4215資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2020/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!栂・美木多駅周辺の「街のクチコミ」

栂・美木多駅の住みやすさ
3.1
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
栂・美木多 (30分以内) / 大阪府堺市南区新檜尾台2丁
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校、中学校、高校と教育施設が周辺にはたくさんあります。 区役所も徒歩圏内ですので、赤ちゃん対象の集まりにも参加しやすいです。
不満ポイント子育て・教育
全体的に、少し坂が多い地域になりますので、徒歩や自転車での通学には不便なところが多いかなと思います。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
栂・美木多 (20分以内) / 大阪府堺市南区庭代台2丁
住んでいた期間
2015年
満足ポイント遊び・イベント
歩いて5分くらいのところに映画館やお店が入ったアミューズメントがあったため、時間があればよく遊びに行きました。
不満ポイント電車・バス
駅からの距離が少し遠く、歩きだと20分ほどかかってしまいます。通学の際には自転車を使い、月極の駐輪場に停めていました。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
栂・美木多 (15分以内) / 大阪府堺市南区庭代台3丁
住んでいた期間
2009年より前~
満足ポイント買い物
駅前のイオンが遅くまで開いている。無料シャトルバスで近くの商業施設(アクロスモール泉北)にも行けるのが便利。
不満ポイント遊び・イベント
近くに公園はあるものの全体的に子供の遊び場は少なく感じる。現在駅前にプールが建設中なので、今後に期待したい。

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堺市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,071円/月 142,103円/月 164,673円/月 198,688円/月 255,590円/月 369,716円/月
5万円 115,354円/月 131,749円/月 154,675円/月 189,037円/月 246,279円/月 360,737円/月
10万円 104,638円/月 121,396円/月 144,676円/月 179,386円/月 236,968円/月 351,758円/月
15万円 93,922円/月 111,042円/月 134,678円/月 169,735円/月 227,657円/月 342,779円/月
20万円 83,205円/月 100,688円/月 124,680円/月 160,084円/月 218,346円/月 333,799円/月
25万円 72,489円/月 90,335円/月 114,681円/月 150,433円/月 209,035円/月 324,820円/月
30万円 ローン不可 79,981円/月 104,683円/月 140,782円/月 199,724円/月 315,841円/月
支払い利息合計 11,828,300円~ 10,037,160円~ 8,273,250円~ 6,547,120円~ 4,859,310円~ 3,209,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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