グランクラッセ上野芝向ヶ丘(大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁825-1他(地番) 上野芝駅 アクラス) 物件詳細

グランクラッセ上野芝向ヶ丘

住所 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁825-1他(地番)
交通 JR阪和線「上野芝」歩5分
価格 2890万円~3760万円

【堂々完成!建物内見学会開催中/同時、竣工記念キャンペーン開催!】【3LDK 2800万円台~/約24年ぶりの上野芝向ヶ丘アドレス※】JR阪和線「上野芝」駅へ徒歩5分、大阪都心部と直結するアクセス。充実の生活施設、大仙公園も生活圏の心地よさ、子育て世代にも安心の教育環境

情報の見方

グランクラッセ上野芝向ヶ丘
堂々竣工を迎えた<グランクラッセ上野芝向ヶ丘>
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「グランクラッセ上野芝向ヶ丘」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑と本人確認書類(運転免許証・健康保険証)、前年度の収入が確認できるもの(源泉徴収票・確定申告書3期分)をお持ちください。

モデルルーム情報

建物内見学会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 即入居可

物件の特徴

約24年ぶりの上野芝向ヶ丘アドレス(※)。この上質感溢れる私邸を実物で。即入居可能

古代、大和朝廷が営まれ、仁徳天皇陵古墳(約2000m)をはじめ大小の古墳が点在する上野芝。
歴史や伝統、文化の趣が伝わる成熟した住宅地でありながら、モダンな街並みにも出会える街です。

この地を得て2面接道という、独立性と開放性を備えた角地に、
気品を帯びたモダンフォルムで、<グランクラッセ上野芝向ヶ丘>はついに堂々竣工しました。
エントランスアプローチには、季節の彩りを映す植栽を植え込んだ街苑を設計。
住まう人達はもちろん、道行く人達にも潤いを与えてくれます。
竣工しているため陽当たりや広さ、設備・仕様に至るまで、
図面集では実感できない住まいの全てを実物で確認OK。即入居可能も魅力です。


  • まるでハイクラスのホテルのようなエントランスアプローチ。多彩な植栽で潤い豊かに演出し、
    街苑を設けた開放感あるスペースに、誇らしい気分になるでしょう
  • バルコニーの手摺には乳白ガラスを用い、モダンテイストの洗練された佇まいを演出した、48家族のためのレジデンス
  • 上質感溢れる装いのラウンジ。坪庭を眺めながら穏やかな語らいが楽しめるスペースです

買物施設が身近に充実、教育環境にも恵まれた住環境。家族みんなの笑顔が似合う街

歴史や文化の香りに包まれつつ、成熟した住宅地としても知られる上野芝は生活利便性の高さも魅力です。
万代や西友などの複合商業施設が近く、アカチャンホンポもあるイトーヨーカドー津久野店へは自転車約10分(約1900m)。
複数の店舗が揃うことで、目的に合わせて店舗が選べますね。

また、市立向ヶ丘小学校へ徒歩15分、市立上野芝中学校へ徒歩11分。教育環境にも恵まれた住環境です。

大芝生広場、日本庭園、桜の園などが園内に点在、約38万m2の広さの大仙公園も気軽に散策に行ける近さ。
四季の移ろいも間近で感じられます。
住宅地としての完成度の高さが感じられる、ここ上野芝向ヶ丘がアドレスとなります。



  • 大仙公園内の日本庭園
  • 市立向ヶ丘小学校/徒歩15分・約1180m
  • 市立上野芝中学校/徒歩11分・約830m

JR「上野芝」駅へ徒歩5分。梅田・なんば・天王寺、大阪都心部へスムーズにアクセス

徒歩5分のJR「上野芝」駅より「天王寺」駅へ16分(※2)。
南海高野線「なんば」駅へ32分(※3)。
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅へ37分(※4)。
梅田・なんば・天王寺と大阪市内都心部、ターミナルステーションへ軽快にアクセス。
また、JR阪和線は関西空港と都心部とを結ぶ路線。上野芝駅より関西空港へも行きやすく、ビジネスにレジャーに行動範囲が広がります。

  • JR阪和線「上野芝」駅
  • 天王寺駅前風景
  • JR大阪駅前風景

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.96m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      3660万円
    • タイプ
      Eg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.6m2
      バルコニー面積
      価格
      3460万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      74.19m2
      バルコニー面積
      10.28m2
      価格
      3760万円

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地図大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁825-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 大仙公園(徒歩17分・約1300m)
  • 守屋池(徒歩7分・約520m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • オールスライドキャビネット/上から収納物が見渡せ、出し入れもしやすいオールスライドキャビネットが採用されています(Bタイプ除く)。強く押してもやさしく閉まるソフトクロージング機能付(※)です※スパイスラックを除く(同仕様)
  • ハイパーガラスコートトップコンロ/サッとひと拭きで簡単にお手入れができるハイパーガラスコートトップコンロ。3口バーナーとグリルが搭載されています(同仕様)
  • ZQシンク/特殊加工をシンク裏面に施すことにより、水はねの音を抑える静音タイプのZQシンクが採用されています(同仕様)





  • 食器洗い乾燥機/スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を採用。上から楽な姿勢で食器を出し入れできます。省エネと低騒音化を実現しています(同仕様)
  • カウンター一体型スクエアボウル/ボウルと天板の間に継ぎ目がない、一体型カウンターを採用。光沢仕上げの天板と美しいフォルムがスタイリッシュです(同仕様)
  • ヘルスメーター収納スペース/洗面化粧台の巾木部分を利用して、ヘルスメーター収納スペースが確保されています。すっきりと隠せるので美観を損ないません(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/メイクアップアイテムなどの小物を機能的に整理できる収納棚を三面鏡裏に設置。中央のミラーは、くもり止め機能付です(同仕様)
  • リネン庫/タオル類や入浴時の着替え、洗面小物、洗剤などをきれいに収納できる、便利なトールタイプのリネン庫が設けられています※下部のみ扉付です(同仕様)
  • トイレ/清潔感あふれるモダントイレット。先進のデザインと機能が採用されています(同仕様)
  • オートバス/湯温・湯量をあらかじめ設定すれば、スイッチひとつでお湯はり・追い焚きができるオートバスです(同仕様)
  • とるピカスリムカウンター/簡単に取り外して丸洗いできるカウンター。シャンプー等の小物を置くのにピッタリです(同仕様)
  • ラウンドライン浴槽/なめらかな曲線の形状のラウンドライン浴槽。ゆったりとした入浴を楽しめます(同仕様)
  • クロゼット/上部棚とハンガーパイプをセットしたクロゼット。機能的にアイテムを整理できます※下部可動棚あり(同仕様)
  • ドアストッパー/扉を開けた状態で固定ができる、マグネット式のドアストッパーです※一部の扉を除く(同仕様)
  • シートフローリング/キズが付きにくくお手入れが簡単なシートフローリングが採用されています(同仕様)
  • ルーバー面格子/視線を遮りながら採光・通風を確保できる可動式ルーバー面格子を共用廊下側の窓に採用。防犯性にも優れています(同仕様)
  • 下足箱/数多くのシューズをすっきりと整理できる、容量の大きなトールタイプの下足箱。ベビーカーや傘なども収納可能です(H・I・Jタイプはシューズインクローク)※掲載の写真はオプション仕様となります(同仕様)
  • バルコニー水栓/バルコニーに、ガーデニング時の水まきなどに便利な水栓が設置されています(同仕様)
  • 防水コンセント/バルコニーでの掃除機の使用やライティングなどに便利な防水コンセントが設置されています(同仕様)
  • 物干金物/洗濯物のサイズに合わせて高さ調節が可能な、スライド式の物干金物が設けられています※1階テラスは自立式物干金物となります(同仕様)

建物・施設

  • 現地周辺の航空写真(※1)

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グランクラッセ上野芝向ヶ丘 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「グランクラッセ上野芝向ヶ丘」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑と本人確認書類(運転免許証・健康保険証)、前年度の収入が確認できるもの(源泉徴収票・確定申告書3期分)をお持ちください。
価格 2890万円~3760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 61.96m2~74.19m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2~11.07m2、専用庭:16.5m2(使用料500円/月)、テラス:10.8m2、ポーチ:6.48m2、アルコーブ面積:2.04m2~4.87m2
販売戸数 4戸 総戸数 48戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可
管理費 7370円~8470円/月 管理準備金 9000円~1万800円(一括払い)
修繕積立金 5270円~6310円/月 修繕積立基金 43万5000円~52万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:790円/月、サービスバルコニー面積:1.88m2
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 グランクラッセ上野芝向ヶ丘
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁825-1他(地番)
交通 JR阪和線「上野芝」駅徒歩5分
総戸数 48戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 2種中高 敷地面積 1817.16m2
建築面積 674.63m2 建築延床面積 3827.45m2
駐車場 敷地内27台(料金8000円~1万3000円/月、平面3台・機械式24台) 自転車置場 50区画(料金300円~900円/月)1台用20区画・2台用15区画・3台用15区画※サイクルポート
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金800円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00007号(令和元年5月15日)
問い合わせ先
グランクラッセ上野芝向ヶ丘マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4155資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火曜・水曜
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2020/11/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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堺市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,178円/月 82,483円/月 95,584円/月 115,328円/月 148,357円/月 214,601円/月
5万円 62,461円/月 72,130円/月 85,586円/月 105,677円/月 139,046円/月 205,622円/月
10万円 51,745円/月 61,776円/月 75,587円/月 96,026円/月 129,735円/月 196,643円/月
15万円 41,028円/月 51,422円/月 65,589円/月 86,375円/月 120,424円/月 187,664円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 76,724円/月 111,113円/月 178,685円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 101,801円/月 169,705円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,490円/月 160,726円/月
支払い利息合計 6,866,470円~ 5,821,420円~ 4,806,200円~ 3,809,560円~ 2,832,190円~ 1,870,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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