ヴェリテ津久野(大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番) 津久野駅 南海不動産) 物件詳細

ヴェリテ津久野

住所 大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番)
交通 JR阪和線「津久野」歩3分
価格 2970万円

【棟内モデルルームオープン】JR阪和線「津久野」駅徒歩3分[act]4分[sora]「グルメシティ津久野店」跡地に、南海不動産が贈る 総145戸の住・商複合型新築マンションプロジェクト始動!商業施設を備えた[act]と川面を眺望する[sora]、2棟そろって誕生!公共施設や医療施設なども、すぐ近くに整う魅力あふれるロケーション

情報の見方

ヴェリテ津久野
[act]外観
販売スケジュール

2020年11月下旬販売開始予定

モデルルーム情報

現地案内会開催中[完全予約制]

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • [act]外観完成予想図(※1)
  • [act]1階にはスーパーマーケットを併設(完成予想図※1)
  • [sora]外観完成予想図(※1)
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.38m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      4040万2000円
    • タイプ
      A-F
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.35m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      3715万4000円
    • タイプ
      B-A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.21m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      4144万4000円
    • タイプ
      B-B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.2m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3490万円・3687万3000円
    • タイプ
      A-A
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      86.89m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      4527万5000円
    • タイプ
      A-G
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      81.27m2
      バルコニー面積
      11.83m2
      価格
      3674万8000円・4060万5000円
    • タイプ
      B-D
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      84.37m2
      バルコニー面積
      12.73m2
      価格
      4256万1000円~4682万7000円

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地図大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 津久野駅前

案内図

現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソンストア100 津久野駅前店([act]徒歩3分(約230m)・[sora]徒歩4分(約260m))
  • ■ドリーム保育園([act]徒歩5分(約390m)・[sora]徒歩5分(約340m))
  • ■マザーピア 津久野店([act]徒歩6分(約470m)・[sora]徒歩6分(約460m))
  • ■市立津久野幼稚園([act]徒歩12分(約910m)・[sora]徒歩12分(約960m))
  • ■サンディ 津久野店([act]徒歩10分(約760m)・[sora]徒歩10分(約780m))
  • ■鶴田公園([act]徒歩5分(約340m)・[sora]徒歩4分(約300m))
  • ■ジャパン 堺浜寺店([act]徒歩14分(約1060m)・[sora]徒歩14分(約1080m))
  • ■津久野万年橋緑地([act]徒歩5分(約390m)・[sora]徒歩6分(約410m))
  • ■湯川歯科医院(堺インプラントセンター)([act]徒歩2分(約160m)・[sora]徒歩2分(約140m))
  • ■宮本町公園([act]徒歩7分(約510m)・[sora]徒歩7分(約540m))
  • ■藤田クリニック([act]徒歩3分(約170m)・[sora]徒歩3分(約170m))
  • ■下田町たかさごそう公園([act]徒歩7分(約520m)・[sora]徒歩5分(約390m))
  • ■三菱UFJ銀行 ATMコーナー 津久野駅前([act]徒歩3分(約170m)・[sora]徒歩4分(約260m))
  • ■西区役所([act]徒歩13分(約980m)・[sora]徒歩12分(約920m))
  • ■三井住友銀行 津久野出張所([act]徒歩3分(約200m)・[sora]徒歩3分(約230m))

建物・施設

  • 掲載の航空写真は、2018年7月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。予めご了承ください
  • 建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(sora/堺市建築物環境性能表示)
  • 建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(act/堺市建築物環境性能表示)

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ヴェリテ津久野 sora 第4期 物件概要

販売スケジュール 2020年11月下旬販売開始予定
価格 2970万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(3LDK+N+WIC)間取り・価格 専有面積 63.8m2
その他面積 バルコニー面積:11.02m2
販売戸数 1戸 総戸数 145戸
完成時期 2020年5月下旬 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 7080円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 6060円/月 修繕積立基金 47万8500円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

ヴェリテ津久野 act 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/<平日>午前10:30~午後6:30<土日祝>午前10:00~午後7:00
申込受付場所/「ヴェリテ津久野」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)・直近2年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参ください。
価格 3674万8000円~4659万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK(2LDK+S+2N+WIC~4LDK+N+WIC)間取り・価格 専有面積 67.39m2~86.89m2
その他面積 バルコニー面積:11.59m2~12.76m2、サービスバルコニー面積:3.06m2
販売戸数 7戸 総戸数 145戸
完成時期 2020年5月下旬 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 7480円~9640円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 6400円~8250円/月 修繕積立基金 50万5430円~65万1680円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

ヴェリテ津久野 sora 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/<平日>午前10:30~午後6:30<土日祝>午前10:00~午後7:00
申込受付場所/「ヴェリテ津久野」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)・直近2年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参ください。
価格 3490万円~4682万7000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+WIC~4LDK+N+WIC)間取り・価格 専有面積 68.2m2~84.37m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~12.73m2、サービスバルコニー面積:2.46m2・3.41m2
販売戸数 6戸 総戸数 145戸
完成時期 2020年5月下旬 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 7570円~9370円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 6480円~8020円/月 修繕積立基金 51万1500円~63万2780円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ヴェリテ津久野
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番)
交通 JR阪和線「津久野」駅徒歩3分[act]、徒歩4分[sora]
総戸数 145戸 構造・階建て act/RC14階建一部鉄骨2階建、sora/RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2743.54m2、[act]、1341.25m2[sora]
建築面積 2073.42m2 建築延床面積 10987.72m2
駐車場 敷地内56台(料金1万円~1万6000円/月、機械式 [act])、敷地内36台(料金1万円~1万6000円/月、平面式2台・機械式34台 [sora]) 自転車置場 92台収容(料金100円~200円/月)(2段ラック式:80台、1段ラック式:12台)[act]、96台収容(料金100円~200円/月)(1段ラック式:42台、2段ラック式:54台)[sora]
バイク置場 3台収容(料金1000円/月)[sora] ミニバイク置場 10台収容(料金500円/月)[act]、2台収容(料金500円/月)[sora]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18039164号(平成30年9月26日)[act]、第ERI-18046862号(平成30年11月2日)[sora]
問い合わせ先
「ヴェリテ津久野」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-5603資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:<平日>午前10:30~午後6:30<土日祝>午前10:00~午後7:00
定休日:水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6144 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
南海不動産株式会社南海不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階
<販売提携(復代理)>
大阪府知事(1)第60270 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社リンクトラスト株式会社リンクトラストのその他のマンション情報を見る
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F
施工会社 (株)イチケン 管理会社 南海ビルサービス(株)
情報更新日 2020/11/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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堺市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,627円/月 85,244円/月 98,784円/月 119,188円/月 153,323円/月 221,785円/月
5万円 64,911円/月 74,891円/月 88,785円/月 109,537円/月 144,012円/月 212,805円/月
10万円 54,194円/月 64,537円/月 78,787円/月 99,886円/月 134,701円/月 203,826円/月
15万円 43,478円/月 54,183円/月 68,789円/月 90,235円/月 125,390円/月 194,847円/月
20万円 ローン不可 43,830円/月 58,790円/月 80,585円/月 116,078円/月 185,868円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,934円/月 106,767円/月 176,889円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,283円/月 97,456円/月 167,910円/月
支払い利息合計 7,095,470円~ 6,024,800円~ 4,965,900円~ 3,942,360円~ 2,926,070円~ 1,932,860円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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