ヴェリテ津久野(大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番) 津久野駅 南海不動産) 物件詳細

ヴェリテ津久野

住所 大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番)
交通 JR阪和線「津久野」歩3分
価格 2686万1000円~4418万6000円

【3LDK+WIC/2600万円台~】JR阪和線「津久野」駅徒歩3分[act]4分[sora]「グルメシティ津久野店」跡地に、南海不動産が贈る 総145戸の住・商複合型新築マンションプロジェクト始動!商業施設を備えた[act]と川面を眺望する[sora]、2棟そろって誕生!公共施設や医療施設なども、すぐ近くに整う魅力あふれるロケーション

情報の見方

ヴェリテ津久野
[act]エントランスアプローチ完成予想図(※1)
販売スケジュール

登録申込受付期間/4月27日(土)~6月29日(土)
登録申込受付時間/平日:午前10時30分~午後6時30分 土日祝:午前10時~午後7時 ※最終日のみ午後6時まで
抽選日時/6月30日(日)午前11時より
登録申込受付・抽選場所/「ヴェリテ津久野」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)・2017・2018年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

住・商複合型のビッグプロジェクト。棟内にスーパーを備える利便性は見逃せない!!

「津久野」駅南街区を一新する大規模プロジェクト。
1階にスーパーマーケット(予定)を備える住棟[act]と、川面を眺望するリバーサイド住棟[sora]、
2つの住棟からなる住・商一体開発のマンション< ヴェリテ津久野> が誕生します。

住まいとスーパーマーケットが直結する[act]は、駅徒歩3分の交通利便と住・商複合の生活利便を享受できます。
お勤め帰りに、買い忘れがあるときにと、お財布ひとつで行けるのが魅力。まるでわが家の大きな冷蔵庫みたいに気軽に、便利に利用できますね。

  • [act]外観完成予想図(※1)
  • [act]1階にはスーパーマーケットを併設予定(完成予想図※1)

南海不動産が贈る総145戸。住人が相互に利用できる2棟共用の施設が充実

爽快な眺望が広がる[sora]は、視界を遮るものがない開放感が楽しめます。

【シャインテラス】
緑に包まれた屋上庭園。グランラウンジやキッズプレイスから、テラスで遊ぶ子どもたちを窓越しに見守ることもできます。
【キッズプレイス】
絵本や遊具を備えたキッズプレイスは、雨の日も子どもたちを安心して遊ばせることができます。
【ハッピーリビング】
お誕生会や趣味の集いなどに活用できる多目的ルーム。もうひとつのリビングルームのような感覚で、リラックスして自由に過ごすことができます。
【グランラウンジ】
ホテルのロビーラウンジのようにくつろぎながら会話できる談話コーナー。Wi-Fi環境も整っています。

  • [sora]外観完成予想図(※1)
  • シャインテラス完成予想図(※1)
  • キッズプレイス完成予想図(※1)

「天王寺」「なんば」「本町」など大阪市内のオフィス街にスピーディにアクセス!!

駅徒歩3・4分という、便利なロケーション!
最寄りのJR阪和線「津久野」駅からは都心のオフィス街へのアクセスも良く、通勤ストレスをグッと軽減できます。

たとえば朝の通勤時間帯でもエントランスから「天王寺」駅へわずか30分、「なんば」駅へ35分。忙しい朝も、家族そろって朝食をとったり、ニュースをチェックするゆとりが生まれそうです。

  • 通勤シミュレーション図[act]
  • 「天王寺」駅前
  • 「なんば」駅前

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      65.29m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      3187万5000円
    • タイプ
      B-C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      63.8m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      2686万1000円
    • タイプ
      A-A
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      86.89m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      4527万5000円
    • タイプ
      A-G
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      81.27m2
      バルコニー面積
      11.83m2
      価格
      3542万8000円
    • タイプ
      B-D
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      84.37m2
      バルコニー面積
      12.73m2
      価格
      4418万6000円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 津久野駅前

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • 掲載の航空写真は、2018年7月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。予めご了承ください
  • 建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(sora/堺市建築物環境性能表示)
  • 建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(act/堺市建築物環境性能表示)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ヴェリテ津久野 sora 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/4月27日(土)~6月29日(土)
登録申込受付時間/平日:午前10時30分~午後6時30分 土日祝:午前10時~午後7時 ※最終日のみ午後6時まで
抽選日時/6月30日(日)午前11時より
登録申込受付・抽選場所/「ヴェリテ津久野」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)・2017・2018年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参ください。
価格 2686万1000円~4418万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+WIC~4LDK+N+WIC)間取り・価格 専有面積 63.8m2~84.37m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~12.73m2、サービスバルコニー面積:2.46m2~3.41m2
販売戸数 3戸 総戸数 145戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 7080円~9370円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 6060円~8020円/月 修繕積立基金 47万8500円~63万2780円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

ヴェリテ津久野 act 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/4月27日(土)~6月29日(土)
登録申込受付時間/平日:午前10時30分~午後6時30分 土日祝:午前10時~午後7時 ※最終日のみ午後6時まで
抽選日時/6月30日(日)午前11時より
登録申込受付・抽選場所/「ヴェリテ津久野」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)・2017・2018年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参ください。
価格 3187万5000円~4527万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+WIC~4LDK+N+WIC)間取り・価格 専有面積 65.29m2~86.89m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~12.76m2、サービスバルコニー面積:3.06m2
販売戸数 5戸 総戸数 145戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 7250円~9640円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 6200円~8250円/月 修繕積立基金 48万9680円~65万1680円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ヴェリテ津久野
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市西区津久野町1丁72番1[act](地番)、大阪府堺市西区津久野町1丁75番2[sora](地番)
交通 JR阪和線「津久野」駅徒歩3分[act]、徒歩4分[sora]
総戸数 145戸 構造・階建て act/RC14階建一部鉄骨2階建、sora/RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2743.54m2、[act]、1341.25m2[sora]
建築面積 2073.42m2 建築延床面積 10987.72m2
駐車場 敷地内56台(料金1万円~1万6000円/月、機械式 [act])、敷地内36台(料金1万円~1万6000円/月、平面式2台・機械式34台 [sora]) 自転車置場 92台収容(料金100円~200円/月)(2段ラック式:80台、1段ラック式:12台)[act]、96台収容(料金100円~200円/月)(1段ラック式:42台、2段ラック式:54台)[sora]
バイク置場 3台収容(料金1000円/月)[sora] ミニバイク置場 10台収容(料金500円/月)[act]、2台収容(料金500円/月)[sora]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18039164号(平成30年9月26日)[act]、第ERI-18046862号(平成30年11月2日)[sora]
問い合わせ先 「ヴェリテ津久野」マンションギャラリー
TEL:0120-145-597通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日:午前10時30分~午後6時30分 土日祝:午前10時~午後7時/定休日:水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6144 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
南海不動産株式会社南海不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階
<販売提携(復代理)>
大阪府知事(1)第60270 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社リンクトラスト株式会社リンクトラストのその他のマンション情報を見る
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F
施工会社 (株)イチケン 管理会社 南海ビルサービス(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!津久野駅周辺の「街のクチコミ」

津久野駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
津久野 (20分以内) / 大阪府堺市西区平岡町
住んでいた期間
2016年
満足ポイント医療・介護
徒歩圏内に堺市立総合医療センターと子ども急病医療センターが存在するため、安心して暮らすことができます。
不満ポイント電車・バス
駅まで遠く、子どもの送迎は必須です。バスも本数が少ないため、自転車の方が便利だと思います。車がないと生活するのが不便に感じると思います。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
津久野 (15分以内) / 大阪府堺市西区津久野町2丁
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小中学校や幼稚園、保育園が徒歩圏内に多く建っていて、何より2015年の7月には津久野駅前に救急医療センターが出来る。
不満ポイントグルメ
住宅地なので、食べ歩きなどはあまり期待出来ない。駅前には食事する場所等はあるが、商店街と呼べるような規模では無いので少なめ。
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
津久野 (10分以内) / 大阪府堺市中区小阪西町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント治安
大きな広場があり、地域のコミュニティがしっかりとしていた。大人が子供をしっかりと地域で育てている印象を受けた。
不満ポイント買い物
ショッピングモールがあるが、細い道を進んでやったたどり着くなど、買い物はとても不便。コンビニも少ない。

津久野駅のクチコミ情報をもっと見る(全12件)

堺市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 61人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

大阪市大正区大阪市阿倍野区大阪市住吉区大阪市東住吉区大阪市西成区大阪市住之江区大阪市平野区堺市堺区堺市中区堺市東区堺市南区堺市北区堺市美原区岸和田市泉大津市富田林市河内長野市松原市和泉市高石市藤井寺市大阪狭山市泉北郡忠岡町

周辺の駅から探す :
阪和線
堺市三国ヶ丘|百舌鳥|上野芝津久野|鳳|東羽衣|富木|北信太

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,934円/月 75,446円/月 87,430円/月 105,489円/月 135,700円/月 196,293円/月
5万円 56,218円/月 65,093円/月 77,431円/月 95,838円/月 126,389円/月 187,314円/月
10万円 45,502円/月 54,739円/月 67,433円/月 86,187円/月 117,078円/月 178,334円/月
15万円 34,785円/月 44,385円/月 57,434円/月 76,536円/月 107,767円/月 169,355円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,436円/月 66,885円/月 98,456円/月 160,376円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,234円/月 89,144円/月 151,397円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,833円/月 142,418円/月
支払い利息合計 6,283,410円~ 5,327,100円~ 4,398,700円~ 3,487,200円~ 2,592,930円~ 1,712,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.