ローレルコート浜寺公園(大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番) 浜寺公園駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルコート浜寺公園

住所 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番)
交通 南海本線「浜寺公園」歩5分 南海本線「羽衣」歩7分 阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩4分
価格 3822万円~7852万6000円

南海本線「浜寺公園」駅徒歩5分・[急行停車駅]南海本線「羽衣」駅徒歩7分。3線4駅利用可マルチアクセス。浜寺公園に隣接、名松と響きあう庭園プラン。風致地区内、緑豊かな低層レジデンス。<棟内モデル見学会予約受付中!>

情報の見方

ローレルコート浜寺公園
誇らしく暮らせる、上質にこだわった地上5階建ての低層レジデンス
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「ローレルコート浜寺公園」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデル見学会予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

広大な浜寺公園が隣接、豊かな自然を満喫できるレジデンス。この心地よさを実物で体感

明治6年(1873年)に造られた日本最古の公園の一つで、「名松100選」にも選ばれた美しい松林を誇る広大な『浜寺公園』。目の前に広がるこの緑の景観を借景として暮らせる<ローレルコート浜寺公園>が堂々完成しました。府内屈指のスケールを誇る都市公園をわが庭のように楽しめるロケーションであるとともに、現地は緑豊かな環境を将来も長く維持していけるように指定された浜寺風致地区内という価値ある地。気品の中に風格を醸す外観をはじめ、重厚感溢れるゲート、ハイクラスのホテルを思わせるようなエントランスホールなど、上質にこだわった共用スペースは必見です。道行く人の羨望を集めるレジデンスを、ぜひ、現地で体感してください。

  • 目の前に広がる、まるで緑の絨毯のような浜寺公園の豊かな自然。広大な公園をわが家の庭感覚で楽しめるでしょう(2018年5月撮影の航空写真に光をCG合成。実際と多少異なります※1
    )
  • 重量感溢れるゲートを抜けると、様々な樹木が緑蔭を創るアプローチ。壮麗なキャノピーをかけたピロティが迎えます
  • ハイクラスのホテルを思わせるような、伸びやかなエントランスホール。写真以上の上質感をぜひ現地で体感してください。

眼下に広がる浜寺公園の自然を実際に体感!5タイプの棟内モデルルーム公開中!

大切な家族との時間を紡ぐ住まいだからこそ、実物でしっかり確認したいという方も多いのではないでしょうか。<ローレルコート浜寺公園>なら住まいの広さや陽当たり、風通しはもちろん、住まいからの晴れやかな眺望も実際にご自分の目で確認できます。現在5タイプの棟内モデルルームが公開中。家族構成やライフスタイルに合わせてプランの選択が可能です。図面集では確認できない収納の広さや設備の使いやすさもチェックし、満足して新生活をスタートできるでしょう。即入居可能も嬉しいポイントですね。

  • 【バルコニーに出て深呼吸】視線の向こうは広い空と、鮮やかな緑が心地よい浜寺公園の豊かな緑。この晴れやかな眺め、溢れる自然が、家族の暮らしをランクアップしてくれます(現地5階・棟内モデルルームNrタイプ)
  • 眼下に広がる浜寺公園の濃い緑。忙しい毎日の中で心和むひと時を楽しめます(現地5階・棟内モデルルームNrタイプ)
  • 光と爽やかな風を満喫できる角住戸ならではの心地よさも、実際に実物で体感できます(現地5階・棟内モデルルームNrタイプ)

急行停車「羽衣」駅徒歩7分、なんばへ15分で通勤快適。生活利便施設も身近な住環境

本プロジェクトは、南海・JR・阪堺電気軌道の3線が利用できるマルチアクセスを実現。この交通利便性の高さも大きな魅力の一つです。徒歩5分の「浜寺公園」駅に加え、急行停車駅「羽衣」駅へ徒歩7分、JR「鳳」駅直結の「東羽衣」駅へ徒歩8分。なんばや天王寺などビッグターミナルへも楽々アクセスできます。また隣接の『浜寺公園』の園内にはジャイアントスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、総合公園として多くの方々に親しまれています。スーパーのオークワなど商業施設も身近、医療施設が近くに揃っており、小さな子どものいるご家庭からシニア世代まで、安心の立地といえるでしょう。

  • 都心に直結のグッドアクセスも魅力です(※2)
  • 徒歩7分の急行停車「羽衣」駅で通勤もラクに。時間を無駄なく有効に使えますね(羽衣駅前)
  • 朝、出勤前に緑の中を軽くジョギング。すぐお隣だから意外と続けられて、体調管理にグッド(浜寺公園)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+F+N
      専有面積
      73.78m2
      バルコニー面積
      14.5m2
      価格
      4608万7000円
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      65.61m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      4131万6000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.46m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      5428万6000円
    • タイプ
      At
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.46m2
      バルコニー面積
      価格
      5254万5000円
    • タイプ
      Dt
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      81.47m2
      バルコニー面積
      価格
      4398万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.95m2
      バルコニー面積
      11.48m2
      価格
      4321万9000円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      72.76m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4302万5000円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3822万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      90.02m2
      バルコニー面積
      14.27m2
      価格
      6056万7000円
    • タイプ
      Nr
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      102.98m2
      バルコニー面積
      22m2
      価格
      7852万6000円

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地図大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地販売センター案内図

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ローレルコート浜寺公園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「ローレルコート浜寺公園」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 3822万円~7852万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK (2LDK+N(納戸)~4LDK+N(納戸))間取り・価格 専有面積 65.61m2~102.98m2
(トランクルーム面積:0.31m2~1.53m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~22m2、サービスバルコニー面積:2.98m2~4.23m2、テラス:17m2・25m2(使用料400円・600円/月)※面積は約表記、アルコーブ面積:2.11m2~5.97m2、室外機置場面積:0.66m2
販売戸数 10戸 総戸数 52戸
完成時期 2019年8月19日 入居時期 即入居可
管理費 1万160円~1万5950円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5890円~9240円/月 修繕積立基金 46万2460円~72万6150円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:1万7960円~2万8200円/一括、専用利用料:990円/月、ルーフテラス面積:20m2(450円/月)※面積は約表記
その他制限事項 第2種高度地区、準防火地域、浜寺風致地区、羽衣及び高師浜西部地区地区計画区域

ローレルコート浜寺公園 再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録申込受付日時/2020年12月5日(土)AM10:00~正午
抽選日時/2020年12月5日(土)PM1:00~
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート浜寺公園」現地販売センター
※再登録申込の際は、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 3598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK (3LDK+N(納戸))間取り・価格 専有面積 74.69m2
(トランクルーム面積:0.31m2含む)
その他面積 バルコニー面積:12.6m2、アルコーブ面積:2.97m2
販売戸数 1戸 総戸数 52戸
完成時期 2019年8月19日 入居時期 即入居可
管理費 1万1570円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6700円/月 修繕積立基金 52万6660円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:2万450円/一括、専用利用料:990円/月
その他制限事項 第2種高度地区、準防火地域、浜寺風致地区、羽衣及び高師浜西部地区地区計画区域

物件共通情報

マンション名 ローレルコート浜寺公園
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番)
交通 南海本線「浜寺公園」駅徒歩5分
南海本線「羽衣」駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅徒歩4分
JR阪和線(羽衣線)「東羽衣」駅徒歩8分
総戸数 52戸 構造・階建て RC5階建(1棟)(建築確認済証では付属棟含め4棟になります。)
用途地域 2種中高 2種住居 敷地面積 2743.21m2、(建築確認対象面積) ※売買対象面積は2743.26m2となります
建築面積 1165.01m2 建築延床面積 4918.33m2
駐車場 敷地内41台(料金9500円~1万4000円/月、機械式39台、平面2台) 自転車置場 104台収容(料金200円・400円/月)スライドラック式103台・(料金700円/月)平面1台
バイク置場 5台収容(料金800円・1600円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18024751号(2018年6月28日)
問い合わせ先
「ローレルコート浜寺公園」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4241資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:水曜・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
施工会社 大日本土木(株) 西日本支社 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2020/11/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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堺市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,714円/月 114,648円/月 132,858円/月 160,301円/月 206,210円/月 298,287円/月
5万円 90,998円/月 104,295円/月 122,860円/月 150,650円/月 196,899円/月 289,308円/月
10万円 80,281円/月 93,941円/月 112,862円/月 140,999円/月 187,588円/月 280,329円/月
15万円 69,565円/月 83,588円/月 102,863円/月 131,348円/月 178,277円/月 271,349円/月
20万円 58,848円/月 73,234円/月 92,865円/月 121,697円/月 168,966円/月 262,370円/月
25万円 ローン不可 62,880円/月 82,866円/月 112,047円/月 159,655円/月 253,391円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 72,868円/月 102,396円/月 150,343円/月 244,412円/月
支払い利息合計 9,542,440円~ 8,099,300円~ 6,683,750円~ 5,289,480円~ 3,925,730円~ 2,593,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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