(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト(大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番) 浜寺公園駅 近鉄不動産) 物件詳細

(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト

住所 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番)
交通 南海本線「浜寺公園」歩5分 南海本線「羽衣」歩7分 阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩4分
価格 未定

南海本線「浜寺公園」駅徒歩5分・[急行停車駅]南海本線「羽衣」駅徒歩7分。3線4駅利用可マルチアクセス。浜寺公園に隣接、名松と響きあう庭園プラン。風致地区内、緑豊かな低層レジデンス。<資料請求受付中>

情報の見方

(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト
地上5階建ての低層レジデンス(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

2018年11月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

広大なスケールの浜寺公園に隣接、名松と響きあう潤しの低層レジデンス、デビュー!

明治6年(1873年)に造られた日本最古の公園の一つで、「名松100選」にも選ばれた美しい松林を誇る
広大な緑地公園『浜寺公園』。目の前に広がるこの緑溢れる景観を借景とし暮らせる<(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト>。
古くは万葉集にも詠まれた松林など、府内屈指のスケールを誇る都市公園をわが庭のように楽しめるロケーションであるとともに、
計画地は緑豊かな都市生活環境を将来も長く維持していけるように指定された、浜寺風致地区。
利便性が高く良質な環境が維持される地を得て近鉄不動産が贈る、緑に包まれた低層のプライベートレジデンスが今、デビューします。

目の前に広がる、まるで緑の絨毯のような浜寺公園の豊かな自然。広大な公園をわが家の庭感覚で楽しめるでしょう(2018年5月撮影の航空写真に光をCG合成。実際と多少異なります※2)

浜寺公園をわが庭のように楽しめる贅沢。心も体も癒される豊かな人生を紡ぐステージ

本プロジェクトの大きな魅力である、隣接の『浜寺公園』。園内にはジャイアントスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、総合公園として多くの方々に親しまれています。どこまでも続くような美しい松林、休日にはたくさんの家族連れがバーベキューやピクニックを楽しむ姿が見られます。可愛い遊具やローラーコースターのある公園では小さな子ども達が歓声を上げて大喜び。また整備された園内を颯爽とジョギングする姿も。さらにテニスコートや野球場など、様々なアクティビティも楽しめます。「自然がいっぱいで、一日中遊べますね」という声も多く聞かれ、まさに日々の暮らしに潤いを与えてくれる立地だといえるでしょう。

  • 約5000本のクロマツが茂る広大な浜寺公園。お気に入りの1冊を手に、緑の風を感じながら木陰で読書もいいですね
  • お嬢様と遊びに来られていたH様。「白いお花を見つけたよ」と、にっこり。「遊具もたくさんあって子どもも大喜びです」
  • バーベキューを愉しまれていたO様ファミリー。自然の中で子ども達を思い切り遊ばせられる環境は貴重です

「浜寺公園」駅徒歩5分、急行停車「羽衣」駅徒歩7分。なんばへ16分の軽快フットワーク

本プロジェクトは、南海・JR・阪堺電気軌道の3線が利用できるマルチアクセスを実現。
この交通利便性の高さも大きな魅力の一つです。
徒歩5分の「浜寺公園」駅に加え、急行停車駅「羽衣」駅へ徒歩7分、JR「鳳」駅直結の「東羽衣」駅へ徒歩8分、
さらには阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅へ徒歩4分。
商業施設が集積する堺駅前や鳳駅前へも身近、なんばや天王寺などターミナルへも楽々アクセスです。
都心とつながるグッドアクセスが、アクティブな暮らしをサポートしてくれるでしょう。

  • 都心と自在に結ばれるグッドアクセスも魅力です(※3)
  • レトロな旧駅舎が人気の南海本線「浜寺公園」駅前
  • ビッグターミナル「なんば」駅へ16分(なんば駅前)

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地図大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト 第1期 物件概要

販売スケジュール 2018年11月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 65.61m2~102.98m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:8.64m2~22m2、サービスバルコニー面積:3.8m2~4.3m2、ルーフテラス面積:22.5m2~29.98m2、テラス:17.22m2~33.18m2、アルコーブ面積:1.61m2~4.37m2
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 第2種高度地区、準防火地域、浜寺風致地区、羽衣及び高師浜西部地区地区計画区域
その他

物件共通情報

マンション名 (仮称)浜寺公園マンションプロジェクト
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311番、大阪府高石市羽衣2丁目980番(地番)
交通 南海本線「浜寺公園」駅徒歩5分
南海本線「羽衣」駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅徒歩4分
JR阪和線(羽衣線)「東羽衣」駅徒歩8分
総戸数 52戸 構造・階建て RC5階建(1棟)
用途地域 2種中高 2種住居 敷地面積 2743.21m2、(建築確認対象面積) ※売買対象面積は2743.26m2となります
建築面積 1165.01m2 建築延床面積 4918.33m2
駐車場 敷地内41台(料金未定、機械式39台、平面2台) 自転車置場 104台収容(料金未定)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18024751号(平成30年6月28日)
問い合わせ先 「(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト」準備室
TEL:0120-152-052通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:AM10:00~PM6:00/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(1)第9364 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社グランディスエステート株式会社グランディスエステートのその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目7番8号 柴田東急ビル1階
施工会社 大日本土木(株) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2018/07/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!浜寺公園駅周辺の「街のクチコミ」

浜寺公園駅の住みやすさ
3
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
浜寺駅前 (10分以内) / 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント治安
駅隣に緑豊かな公園がある事ですごく環境が良い様に感じます。また地域自体も長閑な感じで、治安に関しましては申し分ない地域であります。
不満ポイントグルメ
もう少し飲食店の数があればと感じます。私自身仕事の帰りにビールを飲んで帰りますが、店が少ない事でお客が集り混雑するので、その辺が少し不満です。

浜寺公園駅のクチコミ情報をもっと見る(全4件)

堺市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所(園)をかかりつけ保育園として登録)(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応(政令市初)(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置(5)子ども食堂(6)子育て応援アプリ(7)医療的ケア対応型小規模保育事業
出産祝い なし 公立保育所数 1所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 31人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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