ローレルコート上野芝町四丁(大阪府堺市西区上野芝町4丁547番2(地番) 上野芝駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルコート上野芝町四丁

住所 大阪府堺市西区上野芝町4丁547番2(地番)
交通 JR阪和線「上野芝」歩2分
価格 3900万円台・4900万円台

JR阪和線「上野芝」駅徒歩2分。堺市・上野芝に16年ぶり(※1)の邸。堺市で語り継がれる憧憬アドレス。世界遺産候補地「履中天皇陵(約290m)」を借景に。「大仙公園(約950m)」の四季折々の自然美を身近に。全邸南西向き「ローレルコート上野芝町四丁」始動!<最終期モデルルームオープン!/来場予約受付中>

情報の見方

ローレルコート上野芝町四丁
現地周辺航空写真(※2)
販売スケジュール

2019年6月販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

最終期モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

駅徒歩2分にして静謐な住環境。歴史薫る街、堺市・上野芝に16年ぶりの邸宅が誕生(※1)

歴史薫る邸宅地、堺市・上野芝。JR阪和線「上野芝」駅より徒歩2分という好ロケーションでありながら、
世界遺産候補地の「履中天皇陵古墳」を間近に望めるなど、静謐な住環境が周囲には広がっています。
そんな瀟洒な街並みの中に16年ぶりに新たな邸宅が誕生(※1)。開放感あふれる2面接道で、全邸南西向き。
安全面にも配慮し、歩車分離設計が採用されています。
また、来客者を出迎えるロビーと一体感のある前庭を配置。エントランスホールからは美しい坪庭を
眺められるようにするなど、細部にまでおもてなしの精神を宿した邸宅美が追求されています。

  • 【エントランスアプローチ完成予想図(※3)】
  • 【現地周辺の街並み(徒歩9分・約700m)】

「履中天皇陵」を借景に。「大仙公園」の庭園や四季折々の自然を愛でる暮らしが叶う

同物件の北側にあるのは、「履中天皇陵」。日本で第3の規模を誇る前方後円墳が持つ歴史の息吹を感じられます。
さらに現地周辺は緑も多く、日本の歴史公園100選の1つである「大仙公園」も徒歩圏。
日本庭園や茶室、約400本の桜など季節ごとに違う表情を見せる自然を散策気分で堪能できるでしょう。
また、内科・外科・皮膚科など様々な診療科を持つ「大仙病院」や金融機関、スーパー、教育施設など
生活に不可欠な利便施設が身近に揃っているのも大きな魅力(※4)。
豊かな自然と風光明媚な街並み、そして確かな利便性を享受できる暮らしが叶いそうです。

  • 【大仙公園(徒歩12分・約950m)】
  • 【霞ケ丘公園(徒歩9分・約720m)】
  • 【大仙病院(徒歩10分・約760m)】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      4840万円
    • タイプ
      Aメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      4740万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.83m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      3840万円~4050万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.14m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      4220万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.14m2
      バルコニー面積
      11.72m2
      価格
      4990万円

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地図大阪府堺市西区上野芝町4丁547番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立上野芝小学校(徒歩12分・約900m)
  • 市立津久野中学校(徒歩16分・約1220m)

案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(※5)

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室内・設備

  • ホール/モデルルーム(Dタイプ・メニュープラン4)で撮影(2018年4月)したものです(無償・一部オーナーズデザイン(有償)が含まれております)

建物・施設

  • ロビー完成予想図
  • 敷地配置図

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ローレルコート上野芝町四丁 最終期 物件概要

販売スケジュール 2019年6月販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台・4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.83m2・72m2
その他面積 バルコニー面積:10.86m2・11.02m2、アルコーブ面積:3.95m2・4.77m2
販売戸数 2戸 総戸数 51戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 8630円・9580円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5480円・6080円/月 修繕積立基金 45万6500円・50万6980円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

ローレルコート上野芝町四丁 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~8:00pm
申込受付場所/「ローレルコート上野芝町四丁」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 3840万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 64.83m2~80.14m2
その他面積 バルコニー面積:10.86m2~11.72m2、アルコーブ面積:3.95m2~7.24m2
販売戸数 8戸 総戸数 51戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 8630円~1万670円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5480円~6770円/月 修繕積立基金 45万6500円~56万4300円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ローレルコート上野芝町四丁
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市西区上野芝町4丁547番2(地番)
交通 JR阪和線「上野芝」駅徒歩2分
総戸数 51戸 構造・階建て RC13階建(1棟 ※建築確認済証では付属棟を含め8棟となります。)
用途地域 2種中高 敷地面積 1859.21m2
建築面積 477.72m2 建築延床面積 4116.69m2
駐車場 敷地内43台(料金7500円~1万2000円/月、機械式32台・平面11台) 自転車置場 102台収容(料金200円・500円/月)平面6台・スライドラック式96台
バイク置場 9台収容(料金700円・1400円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築GBRC00057号(2018年2月13日)
問い合わせ先 「ローレルコート上野芝町四丁」マンションギャラリー
TEL:0120-115-051通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00am~8:00pm/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6-5-13
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2-1-9 古河大阪ビル西館4F
施工会社 三和建設(株) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2019/06/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!上野芝駅周辺の「街のクチコミ」

上野芝駅の住みやすさ
2.8
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上野芝 (10分以内) / 大阪府堺市西区上野芝町2丁
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅から歩いて5分以内にコンビニが2件あり、スーパー西友、ドラッグストア、100円均一の店があるので、何でも揃えれます。
不満ポイントグルメ
駅近くには、バーミヤン、寿司屋はあるものの、ファストフードの店がないので、ちょっと軽く食べたい時などは、不便だなと思います。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上野芝 (10分以内) / 大阪府堺市西区上野芝町1丁
住んでいた期間
2013年
満足ポイント子育て・教育
大きい公園がいくつもあり子供遊び場としては最高であると思います。また小中学校が、周りにいくつかあり、子供が通う際にも便利であります。
不満ポイントグルメ
飲食店や飲み屋が少ないため仕事帰りに少し飲みたい気分になっても営業時間も短いため満足できずに終わってしまうため不満です。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上野芝 (10分以内) / 大阪府堺市西区上野芝町4丁
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント電車・バス
近くには西友があり買い物するときは殆ど、ここで購入出来るため凄く安心しておりま。また生活用品点も結構ありすごく活気があります。 も
不満ポイント車の便利さ
道が入り組んでおりまして、中に入ると狭い道や一方通行が沢山あり。来る際には時間が結構掛かる所が不満です。

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堺市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 61人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払い利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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