S.J.C レジデンス(大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 初芝駅 近鉄不動産) 物件詳細

S.J.C レジデンス

住所 大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番)
交通 南海高野線「初芝」歩9分 南海高野線「白鷺」歩14分 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩24分
価格 2690万円~4470万円

街が変わり、暮らしも変わる。約54000m2の大規模複合開発エリアに新しい街誕生。3LDK・70.68m2/2600万円台~。<第2期モデルルームオープン!!>

情報の見方

S.J.C レジデンス
堺・なかもずエリアの利便と白鷺の豊かな自然環境を享受できる地に、総205邸で登場※1
販売スケジュール

登録申込受付期間/2019年5月24日(金)・25日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は正午まで)
抽選日時/2019年5月25日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「S.J.C レジデンス サロン」
※登録申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

第2期モデルルームオープン!!

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 約54,000m2の大規模複合開発が始動(複合開発説明図) 
  • 全邸南西向きで誕生(外観完成予想図)
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 開放感あふれる横長リビング・ダイニング(室内写真はすべてUタイプ・モデルルームプラン)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.62m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      2720万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      Lg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      価格
      2910万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3130万円
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3190万円・3240万円
    • タイプ
      Og
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      価格
      2690万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3250万円~3290万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3130万円~3210万円
    • タイプ
      T
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      78.66m2
      バルコニー面積
      13.11m2
      価格
      3500万円・3630万円
    • タイプ
      U
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.22m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      4470万円
    • タイプ
      U
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.22m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      4460万円

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地図大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 菩提幼稚園(徒歩10分・約780m)
  • 市立中百舌鳥中学校(徒歩20分・約1580m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

※天王寺駅へは中百舌鳥駅で大阪メトロ御堂筋線乗換え
※1 掲載の所要時間は平日日中平常時(11~15時台)、()内は通勤時(7、8時台)の目的駅への最短所要時間です。「駅すぱぁと」調べ。2019年4月時点調査のもので、ダイヤ改正等により変更となる場合があります。「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。

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建物・施設

  • 建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(堺市建築物環境性能表示)

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S.J.C レジデンス 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2019年5月24日(金)・25日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は正午まで)
抽選日時/2019年5月25日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「S.J.C レジデンス サロン」
※登録申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2690万円~4470万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK(2LDK~4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 58.62m2~83.22m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~13.2m2、専用庭:16m2(使用料500円/月)※面積は約表記、テラス:11.78m2、ポーチ:5.98m2、アルコーブ面積:2.86m2~4.15m2
販売戸数 12戸 総戸数 205戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 6440円~9150円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4980円~7080円/月 修繕積立基金 29万9050円~42万4550円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

S.J.C レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「S.J.C レジデンス サロン」
※申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2910万円~4460万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3200万円台(各3戸)
間取り 3LDK・4LDK(3LDK+WIC・4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 68.4m2~83.22m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~13.2m2、専用庭:16m2(使用料500円/月)※面積は約表記、テラス:11.78m2、ポーチ:5.98m2、アルコーブ面積:3.03m2~3.56m2
販売戸数 10戸 総戸数 205戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 7520円~9150円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5820円~7080円/月 修繕積立基金 34万8940円~42万4550円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 S.J.C レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番)
交通 南海高野線「初芝」駅徒歩9分
南海高野線「白鷺」駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩24分
総戸数 205戸 構造・階建て RC10階建(1棟)
用途地域 1種中高 2種住居 敷地面積 7458.73m2、(建築確認対象敷地面積7436.83m2、規約敷地面積21.9m2)
建築面積 2519.23m2 建築延床面積 15664.68m2
駐車場 敷地内166台(料金7000円~1万5000円/月、機械式137台、平面29台[福祉対応1台含む]) 自転車置場 410台収容(料金200円・400円/月)(スライドラック式370台、平面式40台)
バイク置場 44台収容(料金800円・1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00058号(2018年11月27日付)
問い合わせ先 「S.J.C レジデンス サロン」
TEL:0120-154-205通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日、祝日除く
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<販売提携(代理)・(復代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6F
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2019/05/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!初芝駅周辺の「街のクチコミ」

初芝駅の住みやすさ
3.2
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区菩提町4丁
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅前にスーパーが3件はあり、不十分はしなかった。 夜遅くても、少し歩くとスーパー玉出があって、急なときは助かった。 高級感はないかも知れないが、売っているものも下品な感じはなかった。
不満ポイント遊び・イベント
駅前にはあまり遊べるところはありません。 若い人には退屈かも。 イベントも私は出くわしませんでした。 ただ銭湯などはあるので興味がある人にはいいかも知れません。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区白鷺町2丁
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
初芝駅前はそんなにいい店がたくさんある、というわけでもないのですが、大阪王将や鳥貴族、ロッテリアなど有名チェーン店があるので、外食には不自由しませんでした。
不満ポイント医療・介護
近所に小さな病院はありますが、大きな病院がないのが少し不満です。大病院に行くには電車、バスだと結構時間がかかります。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区日置荘西町1丁
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント医療・介護
駅近辺では沢山の歯医者さんがあり私自身歯の治療を余儀なくされているので、沢山あって自分に合う所を選べる分凄く満足です。また介護関係におきましても、毎年のように増えておりますので左記のことを考えますと安心です。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺には小中高校などがかなり離れており、通学に不安を残します。また大きな公園も離れているため、子育てに関しては少し無理があるかなと思います。

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堺市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 61人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,054円/月 75,581円/月 87,586円/月 105,677円/月 135,942円/月 196,643円/月
5万円 56,337円/月 65,227円/月 77,587円/月 96,026円/月 126,631円/月 187,664円/月
10万円 45,621円/月 54,874円/月 67,589円/月 86,375円/月 117,320円/月 178,685円/月
15万円 34,905円/月 44,520円/月 57,590円/月 76,724円/月 108,009円/月 169,705円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,592円/月 67,073円/月 98,698円/月 160,726円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 89,386円/月 151,747円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,075円/月 142,768円/月
支払い利息合計 6,294,810円~ 5,336,700円~ 4,406,500円~ 3,493,320円~ 2,597,490円~ 1,715,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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