S.J.C レジデンス(大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 初芝駅 近鉄不動産) 物件詳細

S.J.C レジデンス

住所 大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番)
交通 南海高野線「初芝」歩9分 南海高野線「白鷺」歩14分 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩24分
価格 2910万円~3560万円

近鉄不動産×アートプランニングが贈る大規模マンションプロジェクト!約54000m2の大規模複合開発エリアに暮らしの豊かさが揃った邸宅。総205邸、ビッグプロジェクトならではの共用空間にも注目!!<堂々完成!!先着順申込受付中!!>

情報の見方

S.J.C レジデンス
全邸南西向き、総205邸で誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「S.J.C レジデンス」現地販売センター
※申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

街を変えるBIGプロジェクト。約54,000m2の大規模複合開発エリアに、総205邸で登場

堺・なかもずエリアの利便と白鷺の豊かな自然環境を享受できるロケーション。
約54,000m2の大規模複合開発エリアに、日々の暮らしに心の豊かさをもたらす新たなライフステージが誕生します。
広い敷地を活かして、自然を身近に感じる広場や植栽計画をプランニング。
住民同士、あるいは友人を招いてのパーティや子どもの誕生日会などにぴったりの「レセプションルーム」、
友人や親戚の宿泊に利用できる「ゲストルーム」(有料)など、大規模マンションならではの共用施設が
日々の暮らしを楽しく豊かにしてくれそう。
「キッズラウンジ」には、子どもたちが秘密基地にできそうなスペースや体を動かして遊べる遊具が設置されています。

  • 約54,000m2の大規模複合開発が始動(複合開発説明図)
  • 「四季彩の広場」の緑を大きな窓越しに眺められる迎賓空間「ロビーラウンジ」(完成予想図)

なかもずが生活圏。徒歩圏内に生活利便施設充実。白鷺公園など自然の潤いも身近に

「ライフ初芝店」や「グルメシティ中もず店」といったスーパーやドラッグストアなどのショッピング施設から、銀行、郵便局、医療施設等多彩な生活利便施設が徒歩圏に充実。
教育施設や公園も身近な、子育てにもうれしい環境です。

  • グルメシティ中もず店(徒歩17分・約1350m)
  • ライフ初芝店(徒歩9分・約690m)
  • 市立白鷺小学校(徒歩11分・約860m)

地下鉄御堂筋線「なかもず」駅へ自転車で約8分。なんば、梅田へ一直線

<2線2駅利用可>
1.御堂筋線・始発駅「なかもず」駅へ自転車で約8分(約1920m)。
「なんば」駅、「本町」駅、「梅田」駅など大阪都心へ乗換えなしでスムーズアクセス。
2.南海高野線「初芝」駅へ徒歩9分、「難波」駅へ直通23分

行先やその日の予定によって2つの路線を使い分けられる、アクセス便利な立地です。
(各所要時間は時間帯によって異なります)

  • 「中百舌鳥」駅へ2駅4分(南海「初芝」駅より)。自転車を利用すれば約8分
  • なんばへ直通23分(南海「初芝」駅から/写真はなんば駅前)
  • 梅田へ直通33分(地下鉄「なかもず」駅から/写真は梅田駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Jメニュー1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      3140万円・3280万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      2910万円
    • タイプ
      Eメニュー2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3230万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3130万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3130万円~3260万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.68m2
      バルコニー面積
      12.63m2・12.69m2
      価格
      3010万円~3250万円
    • タイプ
      Mメニュー1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78.66m2
      バルコニー面積
      13.11m2
      価格
      3560万円
    • タイプ
      Qメニュー2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3110万円・3210万円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3050万円~3180万円

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地図大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 菩提幼稚園(徒歩10分・約780m)
  • 市立中百舌鳥中学校(徒歩20分・約1580m)

案内図

現地案内図
現地案内図
交通アクセス図

※天王寺駅へは中百舌鳥駅で大阪メトロ御堂筋線乗換え
※1 掲載の所要時間は平日日中平常時(11~15時台)、()内は通勤時(7、8時台)の目的駅への最短所要時間です。「駅すぱぁと」調べ。2019年4月時点調査のもので、ダイヤ改正等により変更となる場合があります。「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。

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建物・施設

  • 約54000m2の大規模複合開発が始動(複合開発説明図)
  • 建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(堺市建築物環境性能表示)

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S.J.C レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「S.J.C レジデンス」現地販売センター
※申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2910万円~3560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(8戸)
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+WIC~3LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 68.4m2~78.66m2
その他面積 バルコニー面積:11.11m2~13.11m2、ポーチ:5.6m2、アルコーブ面積:2.86m2~3.56m2
販売戸数 21戸 総戸数 205戸
完成時期 2020年2月27日 入居時期 即入居可
管理費 7520円~8650円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5820円~6690円/月 修繕積立基金 34万8940円~40万1280円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:2万8500円~3万2770円/一括、専用利用料:1980円/月、コミュニティクラブ費:300円/月、サービスバルコニー面積:2.97m2
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 S.J.C レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番)
交通 南海高野線「初芝」駅徒歩9分
南海高野線「白鷺」駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩24分
総戸数 205戸 構造・階建て RC10階建(1棟)
用途地域 1種中高 2種住居 敷地面積 7458.73m2、(建築確認対象敷地面積7436.83m2、規約敷地面積21.9m2)
建築面積 2519.23m2 建築延床面積 15664.68m2
駐車場 敷地内166台(料金7000円~1万5000円/月、機械式137台、平面29台[福祉対応1台含む]) 自転車置場 410台収容(料金200円・400円/月)(スライドラック式370台、平面式40台)
バイク置場 44台収容(料金800円・1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00058号(2018年11月27日付)
問い合わせ先
「S.J.C レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4184資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<販売提携(代理)・(復代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6F
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2020/09/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!初芝駅周辺の「街のクチコミ」

初芝駅の住みやすさ
2.8
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区菩提町4丁
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅前にスーパーが3件はあり、不十分はしなかった。 夜遅くても、少し歩くとスーパー玉出があって、急なときは助かった。 高級感はないかも知れないが、売っているものも下品な感じはなかった。
不満ポイント遊び・イベント
駅前にはあまり遊べるところはありません。 若い人には退屈かも。 イベントも私は出くわしませんでした。 ただ銭湯などはあるので興味がある人にはいいかも知れません。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区白鷺町2丁
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
初芝駅前はそんなにいい店がたくさんある、というわけでもないのですが、大阪王将や鳥貴族、ロッテリアなど有名チェーン店があるので、外食には不自由しませんでした。
不満ポイント医療・介護
近所に小さな病院はありますが、大きな病院がないのが少し不満です。大病院に行くには電車、バスだと結構時間がかかります。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区日置荘西町1丁
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント医療・介護
駅近辺では沢山の歯医者さんがあり私自身歯の治療を余儀なくされているので、沢山あって自分に合う所を選べる分凄く満足です。また介護関係におきましても、毎年のように増えておりますので左記のことを考えますと安心です。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺には小中高校などがかなり離れており、通学に不安を残します。また大きな公園も離れているため、子育てに関しては少し無理があるかなと思います。

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堺市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,790円/月 83,173円/月 96,384円/月 116,293円/月 149,599円/月 216,397円/月
5万円 63,073円/月 72,820円/月 86,386円/月 106,642円/月 140,287円/月 207,418円/月
10万円 52,357円/月 62,466円/月 76,387円/月 96,991円/月 130,976円/月 198,439円/月
15万円 41,641円/月 52,113円/月 66,389円/月 87,340円/月 121,665円/月 189,460円/月
20万円 ローン不可 41,759円/月 56,391円/月 77,689円/月 112,354円/月 180,480円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,038円/月 103,043円/月 171,501円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,387円/月 93,732円/月 162,522円/月
支払い利息合計 6,923,930円~ 5,879,240円~ 4,846,200円~ 3,847,320円~ 2,855,750円~ 1,886,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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