S.J.C レジデンス(大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 初芝駅 近鉄不動産) 物件詳細

S.J.C レジデンス

住所 大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番)
交通 南海高野線「初芝」歩9分 南海高野線「白鷺」歩14分 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩24分
価格 2100万円台~4900万円台

街が変わり、暮らしも変わる。約54000m2の大規模複合開発エリアに新しい街誕生。2LDK・58.62m2/2100万円台~、3LDK・68.4m2/2600万円台~、4LDK・78.66m2/2900万円台~(各予定)。<モデルルーム案内会開催中/資料請求受付中>

情報の見方

S.J.C レジデンス
堺・なかもず生活圏に総205邸で登場(2018年10月撮影の空撮をCG加工※)
販売スケジュール

2019年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 全邸南西向き。広い敷地を活かしたゆとりのランドプランが描かれています(外観完成予想図)
  • グランドエントランスへのアプローチには、緑あふれる自主管理公園「四季彩の広場」が配されています(完成予想図)
  • 大きな窓越しに豊かな緑を眺めながら寛ぐことができる迎賓空間「ロビーラウンジ」(完成予想図)
  • グルメシティ中もず店(徒歩17分・約1350m)

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地図大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 菩提幼稚園(徒歩10分・約780m)
  • 市立中百舌鳥中学校(徒歩20分・約1580m)

案内図

レジデンス サロン案内図
現地案内図
交通アクセス図

※掲載の所要時間は平日日中平常時(11~15時台)、()内は通勤時(7、8時台)の目的駅への最短所要時間です。
 電車の所要時間は時間帯により多少異なります。
※「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。

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建物・施設

  • 街を変えるBIGプロジェクト始動(複合開発説明図)※1:上記掲載の「戸建分譲予定地」は、本件の販売とは関係ありません
  • 建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(堺市建築物環境性能表示)

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S.J.C レジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2100万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台
間取り 2LDK~4LDK(2LDK~4LDK+WIC) 専有面積 58.62m2~83.22m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~13.2m2、ポーチ:5.6m2・5.98m2(使用料未定)、アルコーブ面積:2.74m2~4.15m2
販売戸数 未定 総戸数 205戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 S.J.C レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番)
交通 南海高野線「初芝」駅徒歩9分
南海高野線「白鷺」駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩24分
総戸数 205戸 構造・階建て RC10階建(1棟)
用途地域 1種中高 2種住居 敷地面積 7458.73m2、(建築確認対象敷地面積7436.83m2、規約敷地面積21.9m2)
建築面積 2519.23m2 建築延床面積 15664.68m2
駐車場 敷地内166台(料金未定、機械式137台、平面29台[福祉対応1台含む]) 自転車置場 410台収容(料金未定)(スライドラック式370台、平面式40台)
バイク置場 44台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00058号(2018年11月27日付)
問い合わせ先 「S.J.C レジデンス サロン」
TEL:0120-154-205通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日、祝日除く
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<販売提携(代理)・(復代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6F
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2019/02/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!初芝駅周辺の「街のクチコミ」

初芝駅の住みやすさ
3.2
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区菩提町4丁
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅前にスーパーが3件はあり、不十分はしなかった。 夜遅くても、少し歩くとスーパー玉出があって、急なときは助かった。 高級感はないかも知れないが、売っているものも下品な感じはなかった。
不満ポイント遊び・イベント
駅前にはあまり遊べるところはありません。 若い人には退屈かも。 イベントも私は出くわしませんでした。 ただ銭湯などはあるので興味がある人にはいいかも知れません。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区白鷺町2丁
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
初芝駅前はそんなにいい店がたくさんある、というわけでもないのですが、大阪王将や鳥貴族、ロッテリアなど有名チェーン店があるので、外食には不自由しませんでした。
不満ポイント医療・介護
近所に小さな病院はありますが、大きな病院がないのが少し不満です。大病院に行くには電車、バスだと結構時間がかかります。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
初芝 (10分以内) / 大阪府堺市東区日置荘西町1丁
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント医療・介護
駅近辺では沢山の歯医者さんがあり私自身歯の治療を余儀なくされているので、沢山あって自分に合う所を選べる分凄く満足です。また介護関係におきましても、毎年のように増えておりますので左記のことを考えますと安心です。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺には小中高校などがかなり離れており、通学に不安を残します。また大きな公園も離れているため、子育てに関しては少し無理があるかなと思います。

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堺市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,989円/月 55,219円/月 63,989円/月 77,207円/月 99,318円/月 143,666円/月
5万円 38,273円/月 44,865円/月 53,991円/月 67,556円/月 90,007円/月 134,687円/月
10万円 27,556円/月 34,512円/月 43,992円/月 57,905円/月 80,696円/月 125,708円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,994円/月 48,254円/月 71,385円/月 116,728円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,603円/月 62,074円/月 107,749円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,763円/月 98,770円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,791円/月
支払い利息合計 4,596,660円~ 3,897,320円~ 3,219,850円~ 2,554,360円~ 1,900,670円~ 1,258,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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