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デュオヒルズ堺ザ・レジデンス（大阪府堺市堺区甲斐町西２丁18番1（地番） 堺駅 フージャースコーポレーション） 物件詳細

デュオヒルズ堺ザ・レジデンス

住所 大阪府堺市堺区甲斐町西２丁18番1（地番）
交通 南海本線/堺　歩7分、阪堺電気軌道阪堺線/宿院　歩4分、南海高野線/堺東　バス9分川尻停歩3分
価格 3498万円～4098万円

【B＆Cタイプに駐車場優先権付】 駅近×3LDK×3400万円台～・月々8万円台～(頭金8万円)(先着順)。 【新・建物内モデルルームOPEN！】南海本線「堺」駅徒歩7分、「なんば」駅へ直通12分、「関西空港」へもダイレクトアクセス。全タイプ収納充実・アウトフレーム設計、開放感のある角地、全邸南東向きデザイナーズレジデンス

情報の見方

デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
外観見上げ(2022年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
定休日／火・水(祝日除く)
申込受付場所／「デュオヒルズ堺ザ・レジデンス」マンションサロン
※申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
モデルルーム情報

1/28（土）、29（日）新・建物内モデルルームグランドOPEN！【事前予約制】　※平日は月・木・金でご案内しております
ご来場の際は「マンションサロン」受付へお越しください。

平日6：00PM～ナイター営業開始【ご予約制】
平日お仕事帰りにもご見学いただけるご予約枠を新設いたしました。

モデルルーム公開中！
マンションサロンでは
●コンセプトムービー鑑賞
●1／60サイズの模型見学
●モデルルーム見学
●部屋の仕様や設備
●ぴったりの資金計画の提案
などを、確認・体感頂けます！

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • エントランスアプローチ（2022年9月撮影）
  • エントランスホール(2022年9月撮影)
  • エントランスホール(2022年9月撮影)
  • Bタイプ・3LDK+WIC(ウォークインクロゼット)+FC(お布団クロゼット)・65.7m2　家具配置図（※3）4000万円台（先着順）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      65.7m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4098万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      65.7m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      62.41m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      3498万円

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地図大阪府堺市堺区甲斐町西２丁18番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

案内図

現地案内図
現地・マンションサロン案内図
【交通アクセス図】
「堺」駅：南海本線、「新今宮」駅：南海本線、「堺」駅：南海本線より「なんば」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗り換え

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(※掲載の室内写真はすべてAタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング(※)
  • マスターベッドルーム(※)
  • ベッドルーム(※)
  • キッチン(※)
  • バルコニー(※)
  • バスルーム(※)
  • パウダールーム(※)
  • トイレ(※)
  • ウォークインクロゼット(※)
  • シューズインクロゼット(※)
  • 廊下(※)

建物・施設

  • エントランスホール(2022年9月撮影)
  • エントランスホール(2022年9月撮影)
  • 外観(2022年9月撮影)
  • 外観（2022年7月撮影）
  • 「堺」駅徒歩6分、「なんば」駅へダイレクト10分に誕生※「ポルトマーレ計画（仮称）」は徒歩8分（約610m）※2020年6月撮影の空撮に現地位置等をCG合成。実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 外観（2022年7月撮影）

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デュオヒルズ堺ザ・レジデンス 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
定休日／火・水(祝日除く)
申込受付場所／「デュオヒルズ堺ザ・レジデンス」マンションサロン
※申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
価格 3498万円～4098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 62.41m2～65.7m2
その他面積 バルコニー面積：10.2m2～10.8m2
販売戸数 3戸 総戸数 81戸
完成時期 2022年8月竣工済 入居時期 即引渡可
管理費 7680円～8080円／月 管理準備金 1万8100円～1万9100円（一括払い）
修繕積立金 6240円～6570円／月 修繕積立基金 47万4400円～49万9400円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/01/31
その他諸費用 町会費：30円／月、インターネット使用料：660円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

デュオヒルズ堺ザ・レジデンス 最終期先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
定休日／火・水(祝日除く)
申込受付場所／「デュオヒルズ堺ザ・レジデンス」マンションサロン
※申込の際には、2021年・2022年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
価格 3598万円・4198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.7m2
その他面積 バルコニー面積：10.2m2・10.8m2
販売戸数 2戸 総戸数 81戸
完成時期 2022年8月竣工済 入居時期 即引渡可
管理費 8080円／月 管理準備金 1万9100円（一括払い）
修繕積立金 6570円／月 修繕積立基金 49万9400円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/01/31
その他諸費用 町会費：30円／月、インターネット使用料：660円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府堺市堺区甲斐町西２丁18番1（地番）
交通 南海本線/堺　歩7分
総戸数 81戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1348.51m2
建築面積 619.38m2 建築延床面積 6013.31m2
駐車場 敷地内44台（料金1万円～2万2000円／月、平置5台(屋根有3台の内(小)1台、屋根無2台の内(小)1台)、機械式39台） 自転車置場 122台収容（料金200円～500円／月）平置10台、二段式上部垂直昇降下部スライド型112台(上部41台、下部71台)
バイク置場 4台収容（料金2500円～3000円／月） ミニバイク置場 6台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-20040935号（2021年1月15日）、第ERI-21012458号（2021年5月14日付）、
第ERI-21019856号（2021年6月22日付）
問い合わせ先
「デュオヒルズ堺ザ・レジデンス」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-831-8319資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
定休日：火・水(祝日除く)
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
施工会社 (株)深阪工務店 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2023/01/31 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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堺市堺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 116園 預かり保育実施園数 公立：8園　 私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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南海電鉄高野線
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阪堺電気軌道阪堺線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
支払い利息合計 2,720,150円～ 2,323,280円～ 1,931,900円～ 1,542,560円～ 1,153,850円～ 768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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