シャルマンフジ堺シティエント(大阪府堺市堺区田出井町698番79、81、108の一部(地番) 堺市駅 フジ住宅) 物件詳細

シャルマンフジ堺シティエント

住所 大阪府堺市堺区田出井町698番79、81、108の一部(地番)
交通 JR阪和線「堺市」歩4分 南海高野線「堺東」歩18分
価格 未定

1/6(土)モデルルームグランドOPEN(予定)!JR「天王寺」駅へ1駅8分・[快速停車駅]JR「堺市」駅徒歩4分<利便と潤いを享受する駅前>スーパーをはじめ利便性だけでなく、医療・公共施設などの生活施設が徒歩圏に充実。ローズガーデンが魅力の「東雲公園」へ徒歩1分。フジ住宅が91家族に贈る【シャルマンフジ堺シティエント】

情報の見方

シャルマンフジ堺シティエント
緑うるおう東雲公園前という開放感あるロケーションに誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

2018年1月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

2018年1月6日(土)よりモデルルームグランドオープン(予定)予約制モデルルーム見学会開催決定時間:【一部】10:00~【二部】15:00~
※平日もご案内させていただきます。時間は変更となる場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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1/6(土)モデルルームGRAND OPEN(予定)!JR堺市駅“徒歩4分”×開放感溢れる公園ビュー

ヨーロッパ風回廊や約60種類のバラが春秋に咲き乱れるローズガーデンがあり、市民の憩いの場となっている「東雲公園」。
そのすぐ隣に位置する同物件は、91住戸すべてのバルコニーが公園側に配されているため、
広々とした気持ちの良い“公園ビュー”を毎日楽しむことができます。

ガラス手摺なら採光も良く、いっそう開放感あふれる空間を演出してくれるでしょう。
最寄り駅から徒歩4分という恵まれた立地でありつつ、すがすがしい眺望をも手に入れる、そんな贅沢なロケーションとなっています。

バルコニー完成予想図(※2)と眼下に望む東雲公園

駅直結の大型商業施設へ徒歩3分&スーパー点在。市立三国丘小・中学校は徒歩15分圏内

徒歩3分の近さにある「ベルマージュ堺」はイズミヤをはじめ、フィットネスクラブ「コスパ」、100円ショップ「ダイソー」や
図書館(※3)、本屋、飲食店などが揃っている大型商業施設。駅から連絡橋で直結しており帰宅途中にもサッと立ち寄れます。

中世ヨーロッパのルネッサンス建築の雰囲気が楽しめる東雲公園は本当にすぐそばなので、
早朝のウォーキングやレジャーシートを広げてピクニックなど気軽に利用できそうです。
市立三国丘小学校は徒歩10分、市立三国丘中学校は徒歩15分のところにあり、子育てファミリーにも安心ですね。

  • 現地周辺空撮(※1)
  • イズミヤ阪和堺店が入るベルマージュ堺(徒歩3分・約240m)
  • 東雲公園(徒歩1分・約10m)

“天王寺駅へ8分”JR大阪環状線や大阪市営地下鉄に乗換しやすく大阪都心へスムーズ

深い緑に覆われた“仁徳天皇陵”を中心に、古代文化を肌で感じる趣き深い地に誕生する<シャルマンフジ堺シティエント>。
最寄り駅はJR阪和線「堺市」駅。南大阪・奈良・和歌山から大阪都心への拠点となる大阪の南の玄関口「天王寺」駅まで1駅8分(快速利用)という
“スピーディアクセス”が魅力です。
「天王寺」駅からは、JR関西本線・大阪環状線、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線、阪堺電軌鉄道へ乗り換えができ、
また、「天王寺」駅は近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅と近接しているので近鉄利用にも便利です。
通勤・通学はもちろんレジャーなど、多方面へ軽快なフットワークが期待できそうです。

現地周辺空撮(※1)

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建物・施設

  • 現地周辺空撮(※1)
  • 【外観】意匠、素材のすべてに洗練された美しさが宿る。街並みと呼応するモダンで美しい佇まい(完成予想図)

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堺市駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
堺市駅 (10分以内) / 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
堺市の公立学校は問題のあるところが多いのですが、この地域にある学校は雰囲気がとても良く、子供が通いやすいところです。住民に富裕層が多く、教育熱心であることから、公立のトップ校に進学する中学生の割合が高くなっています。
不満ポイント医療・介護
近所の開業医はあまり頼りになりません。徒歩で行けた総合病院も遠くに移転してしまい、同時期に市民病院もかなり離れた場所に移ってしまいました。

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堺市堺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所(園)をかかりつけ保育園として登録)(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応(政令市初)(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置(5)子ども食堂(6)子育て応援アプリ(7)医療的ケア対応型小規模保育事業
出産祝い なし 公立保育所数 1所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 31人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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シャルマンフジ堺シティエント 物件概要

販売スケジュール 2018年1月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.57m2~78.84m2
その他面積 バルコニー面積:2.05m2~31.19m2、テラス:16.84m2~24.85m2、アルコーブ面積:1.27m2~2.8m2
販売戸数 未定 総戸数 91戸
完成時期 2019年2月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府堺市堺区田出井町698番79、81、108の一部(地番)
交通 JR阪和線「堺市」駅徒歩4分
南海高野線「堺東」駅徒歩18分
総戸数 91戸 構造・階建て RC16階建
用途地域 商業 敷地面積 2769.39m2
建築面積 961.35m2 建築延床面積 7913.58m2
駐車場 敷地内51台(料金未定、機械式47台、平面式4台) 自転車置場 182台収容(料金未定)スライドラック式112台、上段ラック式70台
バイク置場 3台収容(料金未定)平面式 ミニバイク置場 14台収容(料金未定)平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確023号(平成29年7月31日付)
問い合わせ先 フジ住宅株式会社
TEL:0120-24-0413通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:午前10時~午後6時
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(11)第2430 号 建設業許可:大阪府知事許可(特-25)第140737号 一級建築士事務所登録:大阪府知事登録(へ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社フジ住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23
施工会社 (株)福田組 大阪支店 管理会社 フジ・アメニティサービス(株)
情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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